Продаж квартир на вул. Оленівська, Київ

Продаж 2-кімнатної квартири в Подільському районі, вул. Оленівська 34 А Пропонуємо до продажу затишну 2-кімнатну квартиру, розташовану в самому серці Подолу — на вулиці Констянтинівській, усього за 3 хвилини пішки від станції метро «Тараса Шевченка». Це ідеальне місце для тих, хто цінує зручність міської інфраструктури, близькість до центру та затишну атмосферу історичного району. Основні характеристики: * Поверх: 5-й із 5. * Будинок: цегляний, типова «хрущівка», з добрим станом під’їздів. * Загальна площа: 48 кв.м. * Планування: кімнати прохідні, кухня — 7 кв.м. * Висота стелі — 2.5 м. * Квартира в хорошому житловому стані, охайна та доглянута. * Санвузол роздільний , є балкон. * Є газовий котел Інфраструктура та розташування: * Надзвичайно зручне розташування — всього кілька хвилин пішки до метро, зупинок транспорту та основних об’єктів соціального обслуговування. * Поряд — продуктові магазини, ринок, школа, дитячий садок, ресторани, кав’ярні, спортклуби та зони відпочинку. * Близькість до набережної Дніпра, зелених зон та історичного центру Подолу. Квартира підійде як для власного проживання, так і для орендного бізнесу, враховуючи активний попит на житло в цьому районі.

Квартира під ремонт, що дає можливість зробити індивідуальне планування та оформлення приміщення під конкретні потреби бізнесу. Кімнати мають площу 17,1 кв.м., 12,4 кв.м. та 10,6 кв.м. Кухня має площу 5,6 кв.м. Планування суміжне, прохідне. Санвузол роздільний. Вікна виходять на дві сторони будинку. Квартира має централізовану систему опалення. Квартира мебльована. Хрущовка. У підїзді вже функціонують два діючі офіси, що свідчить про активне використання будинку під комерційні потреби. Квартира розташована за дві хвилини пішки від станції метро Тараса Шевченка. Поблизу знаходяться торгові центри, школи, садочки, кінотеатр. Це створює високий трафік і хороші умови для розвитку будь-якої справи. Квартира ідеально підійде для облаштування офісу, салону краси, медичного чи навчального центру, шоуруму або іншого комерційного призначення. Вхід у підїзд, де вже функціонують два діючі офіси.

Квартира має роздільне планування і включає спальню площею 21,69 м², спальню площею 13,7 м², вітальню площею 26,94 м², кухню площею 10,21 м², три санвузли площею 5,6 м², 4,96 м² і 1,59 м², коридор площею 3,11 м² і балкон площею 2,2 м². Ремонт після будівельників. Квартира підключена до центральної каналізації. Система опалення власна котельня. Є Wi-Fi. Квартира ідеально підійде для комфортного проживання сімї або як інвестиція в елітну нерухомість з високим потенціалом зростання. Клубний будинок OLEGIV Podil виконаний у стилі сучасного модерну і розташований у тихому куточку Подолу — на вершині гори Щекавиця. З вікон відкриваються панорамні види на старий Київ і заходи сонця над історичним центром. Є панорамна лаунж-зона на даху з каміном, закрита територія, що охороняється, з відеоспостереженням 24/7, підземний паркінг із зарядними станціями для електрокарів, прогулянкові алеї та зелені зони без машин, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку з BBQ і альтанками, сучасні комюніті-простори для резидентів. Є консьєрж, охорона території, сигналізація. Зручна транспортна доступність — поруч метро і діловий центр Києва.