Лабораторная 8. Клубный дом на 40 апартаментов! Площадь: 117 м2 Этаж: 10 Современный Авторский Дизайн! Апартаменты укомплектованы брендовой мебелью и бытовой техникой! Рациональная планировка: Гостиная- кухня-столовая, 2 спальни, ванная комната с окном, гардеробная. Панорамный вид на Николаевский собор! Есть 2 паркоместа в подземном паркинге (в стоимость не включены)!
Продається 2х кімнатна квартира в історичній частині центра Києва. Цегляні теплі стіни товщиною 75см. Висота стелі 3,56м. Квартира підготовлена до ремонту. Біля дому є гостьова парковка. До метро Палац Україна – 600метрів/6хвилин пішки. До метро Олімпійська – 900метрів/ 10хвилин пішки. Вікна кухні та великої кімнати виходять на вул.Лабораторну, видно верхівки двох шпилів Костелу Свято́го Микола́я, пішки до костелу – 3 хвилини. Телефонуйте і я з радістю організую для Вас перегляд!
Продам 1-кімн. квартиру, Київ Печерський район, Лабораторна вул., 37/33, 1/5-поверх., 30/13,3/7,9, Теплий цегляний будинок, світла, затишна квартира з функціональним плануванням, косметичний ремонт, встановлені металопластикові вікна, окремий вхід, тихий, зелений двір, розвинена інфраструктура, поряд школа, дитячий садок, супермаркет, парк, відмінна транспортна розвязка, ст. м. Палац Україна - 7 хвилин.
Планування квартири роздільне. Ремонт охайний, комфортний для проживання. На підлозі якісний деревяний паркет, який не скрипить. Квартира обладнана централізованим опаленням і бойлером. Квартира повністю укомплектована всіма необхідними меблями та технікою. Документи готові до продажу. 1 власник. Продаж без комісії для покупця. Квартира розташована в панельному будинку спецпроекту. У будинку є новий ліфт, домофон. Будинок доглянутий, з приємним входом. Квартира знаходиться в самому центрі Києва. До метро Палац Україна - 7 хвилин пішки, до Олімпійської - 10. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: магазини, ТРЦ, школи, садки, кафе, бізнес-центри. Квартира має високий поверх, тому у вікна ніхто не зазирає. Великий бонус - власне паркомісце у закритому дворі. Також є два окремих підвали прямо у квартирі, що мають вхід лише з квартири. Один з підвалів з ремонтом і ванною кімнатою, другий - класичний бетонний. Площа підвалів орієнтовно 20-30 кв.м. Підвали сухі і слугують надійним укриттям. Площа підвалів не враховується в загальну площу квартири.
Квартира професійно перепланована на 4 окремі смарт-апартаменти, кожен з яких є повноцінною одиницею для комфортного проживання. Кожен смарт має свій санвузол, кухонну зону, зону відпочинку. Виконано євроремонт, все продумано до деталей - від ергономіки до дизайну. Кожен смарт-апартамент повністю укомплектований меблями та сучасною побутовою технікою. Квартира здається в оренду з високою окупаємостю. Кожен апартамент здається в оренду по 14 000 грн/міс, що в сумі дає щомісячний дохід 56 000 грн (~1400 USD). Обслуговуюча компанія повністю веде бізнес: пошук орендарів, заселення, комунікація, обслуговування - все на аутсорсі. Новий власник отримує пасивний дохід без зайвих клопотів. Квартира розташована в житловому фонді від 2021 року. Є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Квартира має високу прибутковість та окупаємість, що робить її ідеальним варіантом для інвестора. Локація та якість житла забезпечують стабільне заповнення. Є кабельне та цифрове ТБ. Система опалення централізована. Санвузолів - 2 і більше.
