Лабораторная 8. Клубный дом на 40 апартаментов! Площадь: 117 м2 Этаж: 10 Современный Авторский Дизайн! Апартаменты укомплектованы брендовой мебелью и бытовой техникой! Рациональная планировка: Гостиная- кухня-столовая, 2 спальни, ванная комната с окном, гардеробная. Панорамный вид на Николаевский собор! Есть 2 паркоместа в подземном паркинге (в стоимость не включены)!
Продам 1-кімн. квартиру, Київ Печерський район, Лабораторна вул., 37/33, 1/5-поверх., 30/13,3/7,9, Теплий цегляний будинок, світла, затишна квартира з функціональним плануванням, косметичний ремонт, встановлені металопластикові вікна, окремий вхід, тихий, зелений двір, розвинена інфраструктура, поряд школа, дитячий садок, супермаркет, парк, відмінна транспортна розвязка, ст. м. Палац Україна - 7 хвилин.
Квартира підготовлена до ремонту. Кімнати роздільні. З великої кімнати є вихід на просторий балкон. Опалення та гаряча вода централізовані. Встановлено газову плиту. Є роздільний санвузол. Підлога покрита паркетом та плиткою. Встановлено лічильники на газ та електроенергію. Документи для продажу готові. Квартира розташована в історичній частині центру Києва в дореволюційному царському будинку 1905 року. Будинок цегляний, з теплими стінами товщиною 75 см. Висота стелі 3,56 м. Квартира знаходиться в центральній частині міста з розвиненою інфраструктурою: різноманітні магазини, відділення банків, ресторани, кавярні, аптеки та ін. До метро Палац Україна – 600 метрів/6 хвилин пішки, до метро Олімпійська – 900 метрів/10 хвилин пішки. Біля будинку є гостьова парковка. Вікна кухні та великої кімнати виходять на вул. Лабораторну. З вікон видно верхівки двох шпилів Костелу Святого Миколая, до якого можна дійти пішки за 3 хвилини.
Квартира з роздільним плануванням. З великої кімнати є вихід на просторий балкон. Квартира підготовлена до чистової обробки. Опалення та гаряча вода централізовані. Встановлена газова плита. Є роздільний санвузол. Лічильники на газ та електроенергію. Можливий обмін. Документи для продажу готові. Квартира розташована в дореволюційному царському 4-поверховому цегляному будинку 1905 року. Товщина стін становить 75 см. Висота стелі - 3,56 м. Будинок має гостьову парковку. Квартира знаходиться в історичній частині центра Києва. До метро Палац Україна - 600 метрів (6 хвилин пішки), до метро Олімпійська - 900 метрів (10 хвилин пішки). Поблизу є Костел Святого Миколая (3 хвилини пішки). У районі розвинена інфраструктура: різноманітні магазини, відділення банків, ресторани, кавярні, аптеки та ін. Вікна кухні та великої кімнати виходять на вул. Лабораторну, звідки видно верхівки двох шпилів Костелу Святого Миколая. Покриття підлоги - паркет та плитка.
Квартира з дизайнерським ремонтом, виконаним з використанням сучасних матеріалів. Простора кухня з якісною технікою. Ванная кімната суміжна, облицьована кахлем і оснащена інсталяцією світових виробників. Просторий коридор зі шафою-купе та окремою гардеробною кімнатою. Квартира має централізоване опалення. Квартира мебльована. Будинок має презентабельну вхідну групу та закриту територію з власним дитячим майданчиком. В будинку розташовані кавярня, магазин та салон. Зручна транспортна розвязка. До метро "Палац України" та "Олімпійська" можна дійти пішки за 15 хвилин.
Квартира професійно перепланована на 4 окремі смарт-апартаменти, кожен з яких є повноцінною одиницею для комфортного проживання. Кожен смарт має свій санвузол, кухонну зону, зону відпочинку. Виконано євроремонт, все продумано до деталей - від ергономіки до дизайну. Кожен смарт-апартамент повністю укомплектований меблями та сучасною побутовою технікою. Квартира здається в оренду з високою окупаємостю. Кожен апартамент здається в оренду по 14 000 грн/міс, що в сумі дає щомісячний дохід 56 000 грн (~1400 USD). Обслуговуюча компанія повністю веде бізнес: пошук орендарів, заселення, комунікація, обслуговування - все на аутсорсі. Новий власник отримує пасивний дохід без зайвих клопотів. Квартира розташована в житловому фонді від 2021 року. Є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Квартира має високу прибутковість та окупаємість, що робить її ідеальним варіантом для інвестора. Локація та якість житла забезпечують стабільне заповнення. Є кабельне та цифрове ТБ. Система опалення централізована. Санвузолів - 2 і більше.
