Продаж квартир на вул. Кожум’яцька, Київ

Пропонується унікальна 3-кімнатна квартира на продаж, розташована на історичній вулиці Кожум’яцькій, у серці Подільського району Києва. Особливістю квартири є двостороннє планування: з одного боку вікна виходять на Андріївський узвіз та Замкову гору, а з іншого — у тихий закритий двір із краєвидом на Старокиївську гору. Квартиру створювали для себе, тому в ремонті використано лише якісні матеріали та техніку преміумкласу. 🔹 Кухня обладнана всією необхідною технікою: газова плита, духова шафа, посудомийна машина, пральна машина та холодильник від Bosch. У вітальні та спальні — телевізори Samsung. Опалення забезпечують двоконтурні газові котли Viessmann, що відповідають як за нагрів води, так і за комфортну температуру в квартирі. Будинок має охайний, чистий під’їзд і сучасні комунікації, проведені від початку будівництва. Розвинена інфраструктура – усе необхідне під рукою: Магазини "Міксмарт", "Коло" - 3хв пішки, ресторани, кав’ярні тощо Аптеки, хімчистка, поштові відділення Барбершопи, салони краси, крафтові майстерні Відкрита територія комплексу, заїзд у двір лише для власників, охорона на території

Без комісійних для покупця пропонується дворівнева квартира в сучасному ЖК «Воздвиженка» - житло в стані “після будівельників” з частковим внутрішнім спорядженням, що дає власнику повну свободу дизайнерських рішень. Другий поверх виконаний у вигляді мансарди, що створює унікальну атмосферу затишку та приватності. Високі стелі - 3,30 м - візуально збільшує простір і дає можливість облаштувати відкриту галерею або антресолі. Квартира повністю підключена до всіх комунікацій: газ, електрика, вода, а також оснащена індивідуальним газовим опаленням - це гарантує автономність, комфорт і оптимальні витрати на опалення. Одна квартира на поверсі забезпечує максимальну приватність і відчуття «власного будинку» у межах багатоквартирного будинку. Основні переваги обʼєкта: • Стан після будівельників - ви самі обираєте планування, дизайн, оздоблення та матеріали, без необхідності демонтажу чужих застарілих рішень • Мансардний (утеплений) другий поверх: особлива атмосфера, чудово підходить для спальні, кабінету або зони відпочинку; можливість встановлення дахових вікон/люкарн для додаткового природного освітлення • Висота стель 3,30 м: просторі кімнати, можливість зробити відкриту лофт-зону, антресолі або великі вікна • Індивідуальне газове опалення: є можливість окрім стандартних батарей покласти теплу водяну підлогу, встановити повний контроль за температурою в квартирі, витрати в опалювальний сезон будуть ефективніші, головне - це незалежність від змін та поломок в централізованій тепломережі. • Підключені всі комунікації (газ/світло/вода): готовність до швидкого початку ремонтних робіт • Одна квартира на поверсі: менше шуму від сусідів, забезпечує максимальну приватність і відчуття «власного будинку» у межах багатоквартирного будинку. • Гнучкість планування: дворівневе просторе планування дозволяє зонувати житловий простір — загальна зона на першому рівні, приватна (спальні, кабінет) — на мансарді. • Перший власник (фізособа), право власності 2014 року Ключі на руках, перегляди по домовленості.

Пропонуємо до продажу 3 кімнатну квартиру на Воздвиженці, вул. Кожумяцька, 14в. Розташована на 3/5 поверсі, цегляний будинок, є ліфт. Будинок на другій лінії, є закритий двір, місця для паркування. Квартира двостороння, загальна площа 104 квадратів, 2 окремі спальні 20 і і 27 квадратів, простора вітальня, кухня 12 метрів, є балкон. 2 санузли. Автономне опалення: встановленно газовий котел, та резервний електричний котел.

Роздільне планування. Санвузол роздільний. Квартира після будівельників, що ідеально підходить для реалізації найсміливіших дизайнерських ідей. Заведено електроенергію та водопостачання. Встановлено трикамерні склопакети. Система опалення централізована. Житловий фонд 2011-2020-х. У квартирі виконані ключові підготовчі роботи: піднято та утеплено дах. Особливістю квартири є вихід на дах, звідки відкривається захопливий краєвид на Поділ та місто.

Квартира має суміжне прохідне планування. Зроблено сучасний ремонт за авторським проектом у "скандинавському" стилі в приємних світлих тонах. Встановлено двоконтурний котел на опалення та гарячу воду. Є два санвузли з теплою підлогою. Квартира обладнана фільтром води зворотного осмосу. Квартира повністю мебльована. Є вбудований холодильник, пральна машина, посудомийна машина, духова шафа з режимом мікрохвильовки, варильна поверхня, витяжка, інверторний кондиціонер, плазмовий телевізор. Вся техніка торгової марки "Bosch". Квартира розташована в житловому фонді 2011-2020-х років. Є гарантоване паркувальне місце у дворі зі шлагбаумом. Квартира знаходиться в дуже затишному та зеленому місці. Квартира має захоплюючий вид на Андріївську церкву. Є камін на дровах, охоронна сигналізація, підігрів підлоги.