Продаж квартир на вул. Зелена, Львів

Пропонуємо вашій увазі простору 1 кімнатну квартиру в зданому та обжитому ЖК "Avalon Zelena Street" по вул. Зелена 204Г. Квартира знаходиться на 1 поверсі з 10-ти, поверхового будинку. Загальна площа квартири- 42, 3м.кв Кухня вітальня -16, 8м.кв Кімната 12м.кв. В квартирі виконано сучасний авторський ремонт, який створює комфорт та неповторну атмосферу. Дана квартира укомплектована сучасною побутовою технікою: Холодильник, Пральна Машина, Варильна Поверхня, Духова Шафа, Посудомийна Машина, Кондиціонер. Опалення індивідуальне: двохфункційний котел. Квартира облаштована меблями індивідуального проектування, виконані з якісних матеріалів. Практичні та функціональні у використанні: - Двоспальне ліжко - Диван - Вмонтовані Шафи - Вмонтовані Кухонні Меблі - Стіл та стільці Зручна локація поруч з центорм міста, та водночас осторонь від міського шуму. Поруч безліч продуктових магазинів та кавярень, що ствоюють відчуття затишку. Зручна транспортна розвязка в будь яку частину міста. Поруч знаходяться два дитячі майданчики, приватний дитячий садок. Додаткові переваги: -Наявність гардеробної яка звільняє багато простору. - Простора лоджія -Підігрів підлоги який особливо доречний на першому поверсі. - Квартира знаходиться в будинку на суттєвій відстані від проїзної частини вулиці. - Вікна виходять на тиху пішохідну зону. Квартира ідеально підійде для власного проживання так і для інвестиції. Всі фото відповідають дійсності! Телефонуйте за більш детальною інформацією!

Продаж 1 кім квартири в ЖК Viking Park по вул. Зелена 151 (Пимоненка) Будинок бізнес-класу із сучасною архітектурою, якісним будівництвом та доглянутою територією. Квартира в 0 циклі, в зданому та заселеному будинку. Знаходиться на 7 поверсі, площею 51 М2. Право власності на руках, одразу можна приступати до ремонту. Квартира світла, не кутова, суха. Планування: кухня- студія, ізольована кімната, суміжний санвузол, коридор. З кухні та кімнати є вихід на засклену лоджію. У квартирі індивідуальне газове опалення, встановлений газовий котел, лічильник та встановлені радіатори. Стіни цегла. Закрита територія будинку з місцями для відпочинку, у внутрішньому дворі розташований дитячий майданчик. Наявний гостьовий та підземний паркінги! Прекрасно розвинена інфраструктура поруч, безліч кав'ярень, кафе, магазинів, салонів краси, бізнес-центр. Це ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. За всією детальною інформацією телефонуйте, або пишіть у повідомлення. Покази за домовленістю у зручний для Вас час!

Продаж 2-кімнатної квартири 70м2 на вул. Зеленій, забудовник Карпатбуд. Квартира знаходиться на другому поверсі, простора та світла, має 2 балкони. Опалення індивідуальне газове, двоконтурний котел. Продаж з меблями та технікою. Розглянемо продаж по перерахунку. Будинок розташований у зручному районі. Поруч магазини, супермаркети, школи, дитячі садочки, аптеки та зупинки громадського транспорту. Дзвоніть! Домовимось про перегляд в зручний для вас час. АН 'Realty Group'

Продаж 1 кім квартири у ЖК Infinity Park (Інфініті Парк). Загальна площа квартири 44,51 м кв. Кухня-вітальня 19 м кв. 4 поверх. Максимальна комплектація квартири: Німецький котел, радіатори та вмонтована тепла підлога для ефективного опалення. Готова стяжка та штукатурка. Віконні конструкції Rehau з потовщеним склопакетом 40мм та мультифункціональним склом Solar забезпечуватимуть найкращу енергоефективність. Преміальні дизайнерські вхідні двері з замками Multilock. Працюють ліфти. Квартира повністю готова. Можна робити ремонт. У будинку є резервне живлення. Один з найстильніших та найсучасніших житлових комплексів Львова. Тут приділили особливу увагу зонам відпочинку щоб простір навколо дому став місцем для щоденного перезавантаження та відновлення. Продуманий ландшафтний дизайн - дерева (високорослі сосни) декоративні трави, квіти. Лаундж-зони, зони барбекю, багато просторову для прогулянок. А ще, приватний басейн на території. Дизайнерські холи, консєрж-сервіс, як у пʼятизіркових готелях. Є великий підземний паркінг. Закрита територія, двір без машин. Відеонагляд. Біля будинку два парки - парк Погулянка та Снопківський. Усе необхідне у самому комплексі (працююча комерція), а до центру міста лише 8 хв. Вартість 2130$/м кв. Ця квартира це не просто стіни. Це стиль життя який Ви обираєте.

Продаж 1-кім квартири в ЖК Infinity Park по вул. Зелена, 115 ЖК Infinity Park — це реальний бізнес-клас у Львові, із закритою територією, власним басейном, підземним паркінгом та дизайнерським лобі. в Квартирі : -панорамні вікна Rehau - тепла підлога - радіатори Purmo - двоконтурний газовий котел Bosch - броньовані вхідні двері, товщина 15см - штукатурка стін Поруч Парк Погулянка, зупинка транспорту, недалеко до центру, магазини, Рукавичка, Метро, МакДональдс, вся необхідна інфраструктура Будинок на здачі, зараз ще по документах переуступка, в серпні будуть реєструвати право власності

Продаж 2-кімнатної квартири в зданій новобудові
ЖК «Там Там 2», вул. Зелена, 267А Загальна площа — 65 м²
Житлова — 25 м²
Кухня-вітальня — 19 м² Поверх: 6 з 10
 Планування: 2 ізольовані спальні простора кухня-вітальня засклена лоджія Оформлене право власності
Індивідуальне опалення — газовий котел Про житловий комплекс: дитячий майданчик гостьовий та підземний паркінг відеоспостереження консьєрж зони відпочинку та спортивний майданчик на даху Ціна: 116 000 $

Продаж 2 квартир-студій з сучасним ремонтом по вул. Зелені. Центр Продається готовий бізнес - квартира, розділена на 2 окремі квартири-студії зі стильним ремонтом. Кожна студія має свою власну ванну кімнату, кухню та комфортне просторе житлове приміщення. Цей вигідний інвестиційний об'єкт дозволить вам отримувати стабільний дохід від оренди. Знаходиться у зручному місці з великим потенціалом орендного попиту. Австрійський будинок, розташований на початку Зеленої вулиці. Вікна виходять у тихий зелений двір. Є відеоогляд квартири. За детальнішою інформацією звертайтесь по телефону та записуйтесь на перегляд.

Продаж 3-кімнатної квартири · ЖК 111 Zelena · вул. Зелена, 111 4 поверх · Секція 3 · 64,4 м² · Преміум-клас Без комісії · Забудовник Smart Estate Квартира Загальна площа — 64,4 м² Кухня-вітальня — 20,6 м² Кухня-ніша — 9,7 м² Спальня 1 — 10,1 м² Спальня 2 — 9,1 м² Санвузол — 4,8 м² Балкон Мінімум коридорів — максимум корисної площі Будинок Індивідуальне опалення на основі теплових насосів — низькі експлуатаційні витрати Закрита територія, двір без автомобілів Підземний і наземний паркінги Відеоспостереження та IP-домофони з контролем доступу Велосипедна інфраструктура Територія Сучасні дитячі майданчики Зона BBQ та місця для відпочинку Майданчик для вигулу домашніх улюбленців Комерційна інфраструктура на території ЖК 111 Zelena Комплекс за концепцією «Дихай. Гуляй. Живи.» між парками Погулянка та Снопківський — одна з найзеленіших локацій у межах міста. Поруч школи, садки, супермаркети, кафе та зручний доїзд до центру Львова. Ціна: 2 000 $/м² · Загалом — 128 800 $ Телефонуйте — організую перегляд!

#41582 Продаж сучасної та просторої 2-кімнатної квартири по вул. Зелена | ЖК "Avalon Zelena Str." Ізольовані спальня, вітальня з диваном та шафою, окрема кухня-студія. З вітальні є вихід на засклену лоджію. Наявна необхідна побутова техніка, зокрема, прально-сушильна та посудомийна машини, газова варильна поверхня. Просторий передпокій із шафою-купе та зоною, де можна присісти. Опалення індивідуальне, від газового котла, наявний підігрів підлоги. Санвузол суміжний із ванною. В квартирі свіжозроблений ремонт. Зручний середній поверх. Вікна виходять на схід, що забезпечує комфортну температуру та достатній рівень освітленості в квартирі. Житловий комплекс комфорт-класу від надійного забудовника. Затишна територія, наявні дитячі майданчики, відпочинкові та спортивні зони, ландшафтний дизайн. Гостьові та підземні паркінги/укриття, відеонагляд. Навпроти ЖК розташовані Viking Business Center, піцерія, кав'ярні, ресторани, магазин Rozetka, супермаркет АТБ. Розвинута інфраструктура, поруч: супермаркети Близенько, Сільпо, Арсен, Метро. Чудове транспортне сполучення, неподалік є зупинки громадського транспорту. > ВІДЕООГЛЯД детальний - за запитом. @mykolasimple - оперативний зв'язок в Telegram. У пошуках житла? - телефонуйте / пишіть (Viber за номером Київстар). З радістю допоможу Вам підібрати оптимальний об'єкт саме під ваші потреби. _______________________________________ Надаємо можливість розтермінування оплати послуг агентства

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Там Там» від забудовника «Нова Оселя» Сучасна квартира з якісним ремонтом, який був виконаний лише 4 роки тому. Продумане планування: простора кухня-студія, окрема спальня та суміжний санвузол. Переваги квартири: • індивідуальне газове опалення; • вивід під кондиціонер; • східна сторона – приємне ранкове сонце; • панорамні вікна та гарний краєвид; • сучасний ремонт, не потребує додаткових вкладень. Переваги житлового комплексу: • експлуатована тераса на останньому поверсі будинку з зонами відпочинку; • тренажери просто неба; • дитячий майданчик; • підземний паркінг; • до центру Львова – близько 20 хвилин автомобілем. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. За деталями та для організації огляду телефонуйте.

Продаж сучасної 1-кімнатної квартири з кухнею-студією в ЖК «Там Там 2» 📍 м. Львів, вул. Зелена, 267А Пропонується стильна та затишна квартира з якісним ремонтом у сучасному житловому комплексі ЖК «Там Там 2». В будинку є консєрж Також є підземний паркінг і ліфт спускається 🔹 Площа: 41 м² 🔹 Поверх: 7 Квартира повністю готова до проживання та укомплектована всім необхідним: ✅ Індивідуальне опалення ✅ Підігрів підлоги всюди, де плитка ✅ Кондиціонер ✅ Смарт TV ✅ Вбудований холодильник ✅ Посудомийна машина ✅ Простора шафа-купе в коридорі ✅ Додаткова велика шафа у спальні Особливістю квартири є просторий відкритий балкон, на який є вихід як із кухні-вітальні, так і зі спальні. Житловий комплекс має зручне розташування з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, супермаркети, кафе, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного життя. 💰 Ціна: 130 000 $

Дворівнева квартира 92 м² — ЖК Погулянка Продається дворівнева квартира площею 92,4 м² у новобудові на вул. Зелена (ЖК Погулянка), забудовник Львівцентробуд. Поверх: 10‑й із 10‑ти Планування: • 1‑й рівень — кухня з балконом, кімната, санвузол, коридор‑гардеробна • 2‑й рівень — дві кімнати, санвузол, гардеробна Стан: 0‑й цикл (стяжки, поштукатурені стіни, електрика розведена на першому поверсі) Опалення: індивідуальне (котел + батареї) Вже зроблено теплу підлогу по всій квартирі Виведено водопостачання та каналізацію на другий поверх Дизайн‑проєкт у подарунок Гостьовий паркінг Локація: поруч парк, школа, дитячий садок, базар, супермаркети — все необхідне для комфортного життя. Чудовий варіант для сім’ї, яка хоче облаштувати простору квартиру з власним стилем. Ексклюзив від Cherry Estate. Дзвоніть — покажемо сьогодні.

Продаж 1кім.квартири в зданій і заселеній новобудові вул. Зелена 2 поверх з 10 Площа 46м Ремонт в світлих тонах, індивідуальне опалення, газовий котел Санвузол суміжний, ванна Вмонтована кухня, два балкони Всі меблі і побутова техніка для комфортного проживання Ціна 125000$

Продаж 2 кімнатної квартири з якісним ремонтом в новобудові • ЖК «Старий Сихів» • вул. Зелена 281 • 72.4 м² • 3 поверх • Індивідуальне опалення (котел) • Підігрів підлоги: кухня, коридор, туалет та ванна • 2 ізольовані кімнати + простора кухня-студія + засклений балкон • Роздільний санвузол з двома рукомийниками та ванною • Продаж після ремонту: квартира робилась для себе, дорогі якісні меблі з натурального дерева, дубовий паркет • Світла та простора квартира • Меблі та техніка: двоспальне ліжко, розкладний диван, шафа-купе, шафа, стіл та стільці, пральна машина, сушильна машина, холодильник Samsung, газова плита, духова піч, мікрохвильова піч • Інфраструктура: поруч супермаркет Торба, ринок, ТЦ Сихів, «Сільпо», «Сімі», магазини, аптеки, кафе та ресторани, а також зупинки громадського транспорту • Є ДЕТАЛЬНИЙ ВІДЕООГЛЯД! • Оперативні покази, ключі на руках Ціна: 182 500 $ Телефонуйте: 096 586 4148 Тарас АН “CityLife”

Продаж квартири в ЖК Lazur Sky з панорамним видом на місто Ціна: 48.000$ - торг Площа: 40,4м² / кухня вільного планування Поверх: 17/17 Санвузол: суміжний Опалення: індивідуальне електричне м. Львів, вул. Зелена, 115Д Продаж квартири у сучасному ЖК бізнес-класу Lazur Sky. Квартира розташована на останньому 17 поверсі, що відкриває гарний панорамний вид на місто. Площа квартири — 40,4 м². Вільне планування дозволяє облаштувати простір під власний запит — як простору 1-кімнатну квартиру або стильну кухню-вітальню з окремою спальнею. Будинок на етапі завершальних робіт та оформлення документації. Здача запланована на кінець 2026 року. Характеристики: • сучасний житловий комплекс • останній поверх • панорамні вікна • індивідуальне електричне опалення • хороша інвестиція під проживання або оренду • можливий торг Є інші варіанти квартир у цьому та інших ЖК Львова. Є комори на поверсі АН Metrum — Сергій Мінченко 0751013625

🔥🔥❗️ЗНИЖЕННЯ ЦІНИ 60000₴ 🏡 Продаж квартири у Львові | вул. Зелена, 57 | Продається квартира у Львові на вул. Зеленій, 57. 📐 Загальна площа — 37,4 м² 🏢 1 поверх 🏠 Стан — жилий 💰 Ціна — 65000₴❌ Зниження ціни 60000₴✅ 📍 Вигідна локація Квартира розташована у зручному районі Львова. До історичного центру міста — приблизно 10 хвилин пішки Львівський оперний театр. Поруч магазини, громадський транспорт, кафе та інша необхідна інфраструктура. Квартира підійде як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. 📞 Телефонуйте — домовимося про перегляд! 0987770256 Галина

ПРОДАЖ 1-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ У ЗДАНОМУ БУДИНКУ ЖК «111 ЗЕЛЕНА» Пропонуємо простору 1-кімнатну квартиру у сучасному житловому комплексі бізнес-класу ЖК «111 Зелена». 📍 вул. Зелена, Львів ▪️ Загальна площа — 44,4 м² ▪️ Простора кухня-вітальня — 25 м² ▪️ Поверх — 4 із 6 ▪️ Стан — 0 цикл ▪️ Опалення — індивідуальне газове ▪️ Будинок введений в експлуатацію (І квартал 2026 року) Квартира має надзвичайно вдале планування з великою кухнею-вітальнею, що дозволяє комфортно облаштувати як власне житло, так і інвестиційний об'єкт для оренди. Переваги ЖК «111 Зелена»: ✔ сучасні теплові насоси забезпечують опалення взимку, охолодження влітку та гаряче водопостачання протягом року; ✔ концепція «двір без автомобілів» — безпечний та комфортний простір для мешканців; ✔ закрита територія з відеоспостереженням та системою контролю доступу; ✔ IP-домофонія у кожному під'їзді; ✔ підземний та наземний паркінги; ✔ сучасні дитячі майданчики, BBQ-зони та місця для відпочинку; ✔ спеціально облаштовані зони для вигулу домашніх улюбленців; ✔ велопарковки під відеонаглядом. Особлива перевага комплексу — унікальна локація між парками Погулянка та Снопківський. Тут ви зможете насолоджуватись природою, чистим повітрям та тишею, залишаючись лише за кілька хвилин від центральної частини міста. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Продаж сучасної 1-кімнатної квартири в ЖК Avalon Zelena Street | вул. Зелена, 204д Пропонується до продажу стильна 1-кімнатна квартира площею 43,5 м², розташована на 5 поверсі сучасного житлового комплексу Avalon Zelena Street. Квартира має продумане планування: окрему спальню, простору кухню-вітальню площею 22,4 м² та містку гардеробну. Виконано якісний дизайнерський ремонт із використанням сучасних матеріалів, тому житло повністю готове до заселення. У квартирі залишається вся необхідна техніка та меблі: * холодильник; * варильна поверхня та плита; * мікрохвильова піч; * посудомийна машина; * пральна машина; * телевізор. Переваги квартири: * індивідуальне газове опалення; * світла та затишна атмосфера; * сучасний авторський ремонт; * новобудова 2023 року; * ліфт; * повністю мебльована та укомплектована технікою. ЖК Avalon Zelena Street — сучасний комплекс із доглянутою територією, зручною інфраструктурою та швидким сполученням із центром міста. Поруч магазини, кафе, супермаркети, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного життя. Ця квартира стане чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду.

Продаю простору 3 кімнатну квартиру у будинку бізнес класу по вул. Зеленій 119 Знаходиться на 6 поверсі із 7. 2 ізольовані кімнати, кухня-студія з можливістю перепланування у окрему вітальню або спальню. Роздільний санвузол. У квартирі встановлений 2х- функційний котел Viessman, батареї, підігрів підлоги. Всюди по квартирі є стяжка. Семи камерні склопакети VDS, дуже хороша шумоізоляція. Також є 3 балкони, вихід на один із кухні. Будинок весь заселений. На поверсі 3 квартири. Територія закрита і охороняється. Також є підземний паркінг, який можна використовувати як укриття. Є можливість придбати комірку і парко місце. Поруч два парки Снопківський і Погулянка. У пішій доступності 2 школи, 2 садочки і ринок. Дуже хороша транспортна розв'язка. Телефонуйте! Відповім на всі запитання і організую показ у зручний для Вас час. Ключі на руках. 0963678558 Марія АН Іванни Ковби

Продаж 2-к квартири у м. Львів, вул Зелена 204, ЖК "Авалон" забуд.Авалон ,m. Lʹviv, vul Zelena 204, ZHK "Avalon" zabud.Avalon Гарне розташування, поряд вся Iнфраструктура. Квартира знаходиться на 1му поверсі, 10-ти поверхового будинку. Загальна площа - 68 кв.м., житлова площа 30 кв.м., кухня - 18.40 кв.м Квартира з якісним ремонтом в новобудові, все нове, кухня студія, дві окремі кімнати, гардеробна, дві лоджії. Підігрів підлоги всюди окрім кімнат, якісна сантехніка, електрика. Продається з меблями і технікою. Ремонт закінчено в вересні. Бажаєте отримати додаткову інформацію або домовитися про перегляд? Не дзвонили або немає мережі ? За номером є всі месенджери (Telegram, Viber, WhatsApp). Це зручний спосіб отримати відповіді на питання в реальному часі. Вартість квартири 170 тис. доларів + агентські послуги 3.5%

Вітаємо. Реальна пропозиція. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Продається 2-кімнатна квартира в новобудові у ЖК "Lazur Sky" (парк Погулянка), вул. Зелена. Загальна площа 65 м.кв., житлова - 34 м.кв., кухня - 11.5 м.кв. Поверх 8 з 9, висота стелі 2.7 м. Індивідуальне опалення (двоконтурний котел), встановлені батареї. Два балкони, броньовані двері, вигоди роздільні, панорамні вікна, широкий коридор. Два ліфти (пасажирський і вантажний). Додатково можна придбати комірку площею 2,6 м.кв. та підземний паркінг. Ціна 85 000 $ (обговорюється). Житловий комплекс «Lazur Sky» розташований у одному з найзеленіших куточків Львову, поруч з двома зеленими масивами — парками Погулянка та Снопківський. Для зручності мешканців на нижньому поверсі будинку передбачені дитячий розвиваючий центр «Lazur Kids» та магазин-пекарня, під будинком — підземний паркінг. Особливістю комплексу стануть відкриті тераси на даху, де можна відпочити після роботи, помедитувати, випити кави або поспілкуватися з сусідами. Телефонуйте, з радістю надамо необхідну інформацію. З повагою, компанія «Lagom».

Продаж 2-кімнатної квартири | вул. Зелена, 269М | ЖК «Яскравий Львів» Пропонується до продажу простора та продумана 2-кімнатна квартира у повністю збудованому, зданому та заселеному житловому комплексі «Яскравий Львів» від забудовника «Гранд Дім». 📍 вул. Зелена, 269М 🏢 8 поверх із 16 🔥 індивідуальне газове опалення Квартира має дуже зручне планування: — дві окремі житлові кімнати: спальня та дитяча; — велика простора кухня-студія; — окрема гардеробна; — ванна кімната. Встановлена тепла підлога, що додає комфорту у холодний період. Ремонт робився для власного проживання, тому при облаштуванні квартири особливу увагу приділяли якості та практичності. Вся побутова техніка та меблі залишаються новим власникам — квартира фактично готова до проживання без додаткових витрат. Сам комплекс давно введений в експлуатацію та повністю заселений. На території є: — внутрішній двір із дитячим майданчиком; — пасажирський та вантажний ліфти; — колясочна; — велика кількість комерційних приміщень, магазинів та необхідних сервісів. Зручна транспортна розв’язка та хороше сполучення з центром Львова. Хороший варіант для сім’ї, яка шукає готову квартиру з ремонтом у сформованому та заселеному житловому комплексі.

Продається від власника дворівнева квартира у новобудові по вул.Зелена 115Г (ЖК Погулянка), забудовник Львівцентробуд. Будинок вже зданий (світло, газ, вода є). Загальна площа  - 78.9 кв.м. На першому поверсі кухня з балконом, кімната, санвузол та коридор-гардеробна, на другому поверсі (мансардний) передбачено дві кімнати, санвузол та гардеробна. Розташована на 10-му поверсі 10-ти поверхового будинку. 0-ий цикл (стяжки, поштукатурені стіни, електрика розведена на першому поверсі). Опалення індивідуальне (котел+батареї). Вже зроблено теплу підлогу по всій квартирі, виведено водопостачання та каналізацію на другий поверх. Підготовлений дизайн-проект додається у ПОДАРУНОК. Гостьовий паркінг. Поряд парк, школа, дитячий садок, базар, супермаркети. Ціна - 85000 $. Розглянемо можливість обміну на заміський будинок. Номер ВЛАСНИЦІ: 068_433_20_91

Продається простора квартира з терасою і видом на парк Погулянка - Зелена 111 Площа: 96,5 м² Поверх: високий 2-й Особливості: • Тепла підлога по всій квартирі • 2 повноцінні спальні • 2 санвузли • Простора кухня-студія • Велика тераса з кухні-студії з видом на парк Погулянка • Технічне приміщення • Балкон зі спалень, що виходить у тихий внутрішній двір. • Дизайнерський проєкт та сучасне планування. Комплекс Зелена 111 - сучасний, стильний, інклюзивний. Внутрішні території обладнані сучасними дитячими майданчиками з різними видами активностей, зона барбекю та пікніків, майданчик для вигулу домашніх улюбленців. Також передбачені підземний та наземний паркінги, обладнані камерами відеоспостереження та стоянка велосипедів. Локація: Зелений, спокійний район між парками Погулянка та Снопківський. Розвинена інфраструктура, транспортна доступність.