Продаж квартир на вул. Гарнізонна, Хмельницький

🏡 Продаж просторої 3-кімнатної квартири з діючим каміном | 146 м² | Ракове 🔥 ✨ Якщо ви мрієте про квартиру, де кожен член сім'ї матиме власний простір, а вечори проходитимуть біля справжнього каміна — ця пропозиція саме для вас! 💫 Це квартира, в яку можна заїхати вже сьогодні — без ремонту, без додаткових витрат і без компромісів у комфорті. 📍 мкр. Ракове, вул. Гарнізонна, 6
🧱 Цегляний будинок
📐 146 м² (житлова — 97,5 м²)
🏢 4 поверх із 4
🚿 2 санвузли з теплою підлогою 🔥 Головна особливість квартири — справжній діючий камін, який офіційно оформлений у документах. Це не просто елемент інтер'єру, а місце, де хочеться проводити сімейні вечори, зустрічати гостей та створювати теплі спогади. 📋 Продумане планування:
✔️ Простора кухня — 24,5 м²
✔️ Велика вітальня з каміном
✔️ Три окремі кімнати
✔️ Батьківська спальня з власним санвузлом, балконом та місткою вбудованою шафою
✔️ Дві дитячі кімнати, повністю облаштовані меблями: ліжка, письмові столи та вбудовані шафи
✔️ Окрема гардеробна
✔️ Додаткова комірка на поверсі для зберігання сезонних речей, велосипедів та іншого інвентарю 🍽️ Кухня, яка стане серцем дому:
✔️ Великий холодильник
✔️ Посудомийна машина
✔️ Духова шафа
✔️ Індукційна варильна поверхня
✔️ Великий обідній стіл для всієї родини
✔️ Система очищення питної води зворотного осмосу
✔️ Бойлер для гарячої води
✔️ Встановлені кондиціонери 🌟 Додаткові переваги:
✅ Централізоване опалення
✅ Паркетна дошка та плитка на підлозі
✅ Надійні вхідні двері Mul-T-Lock — один із найкращих виробників замкових систем у світі
✅ Усі меблі та техніка залишаються новим власникам
✅ Квартира дуже доглянута, світла та готова до заселення без жодних додаткових вкладень 📍 Інфраструктура: поліклініка, школа, дитячі садочки, супермаркети, магазини, ринок, аптеки, відділення банків та пошти — усе поруч. 🚌 До зупинки громадського транспорту всього 5 хвилин пішки. 💰 Ціна — 116 000 $
📑 Переоформлення — 2%
🤝 Без комісії для покупця! 📞 Наталя | АН PRO НЕРУХОМІСТЬ
📱 067 831 90 65
📩 Телефонуйте або пишіть у Direct — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд! 🏡✨

Розкішна 2-кімнатна квартира євроформату площею 59 м² із величезною кухнею-студією 25 м², окремим кабінетом, індивідуальним опаленням та власним облаштованим сховищем на найкращому 2-му поверсі — унікальна можливість добудови другого рівня ! 💎🔑 🏢 Основні характеристики: * Поверх: 2 із 2 — преміальний верхній поверх у малоповерховому будинку, що гарантує мінімум сусідів, тишу, максимум сонячного світла та свіжого повітря. * Площа: Загальна 59 м² — раціональне, світло та мега-просторе планування нового покоління. * Кухня-студія: Гігантська площа 25 м² — серце оселі, розкішний готовий євроформат, де обєднано ультрастильну робочу зону та простору вітальню для відпочинку й прийому великої кількості гостей. * Матеріал стін: Надійна, міцна та найтепліша капітальна цегла (товсті стіни будинку забезпечують зразкову тепло- та шумоізоляцію). * Опалення: Індивідуальне газове (автономний двоконтурний котел) — повна незалежність від міських тепломереж, постійна гаряча вода та мінімальні, чітко контрольовані рахунки взимку. * Санвузол: Зручний та повністю роздільний санвузол, що є ідеальним рішенням для сімейного побуту. ⚡ Ексклюзивні переваги, безпека та потенціал росту: * Грандіозне розширення (Створення пентхауса): Унікальна інвестиційна перевага обєкта — наявність повноцінного технічного поверху прямо над квартирою з офіційною можливістю добудови та створення другого рівня! Ви можете у найкоротші терміни суттєво збільшити загальну площу, що автоматично подвоїть ринкову вартість вашої нерухомості. * Безумовна безпека (Власне сховище): У вартість обєкта вже входить особисте капітальне підвальне приміщення, яке професійно переобладнано під надійне, сухе та безпечне сховище. Ваш особистий спокій та захист близьких — понад усе. * Продумане зонування (Квартира з кабінетом): Окрім гігантської кухні-вітальні та затишної спальні, у плануванні архітектурно виділено окремий функціональний робочий кабінет, інтегрований безпосередньо зі спальні — ідеальне рішення для тих, хто працює чи навчається дистанційно. ✨ Преміальний ремонт та формат «Під ключ» (Залишається все): * Стан оселі: Виконано свіжий, дорогий та високо якісний сучасний ремонт із використанням надійних довговічних матеріалів. Інтерєр витримано в єдиному європейському стилі з продуманим зонованим освітленням та затишною атмосферою. * Повна комплектація: Квартира повністю мебльована та оснащена сучасною побутовою технікою. На кухні вже встановлено повний преміум-комплект: якісна варильна плита, духова шафа, потужна витяжка, великий холодильник та вбудована посудомийна машина. Усе залишається покупцю — можна заїжджати одразу в день угоди без жодних додаткових витрат! 💼 Високоліквідний бізнес-проєкт або сімейне гніздечко: Завдяки унікальному формату (кухня-студія 25 м² + кабінет), власному сховищу, автономному опаленню та перспективі створення дворівневого пентхауса, квартира має найвищу ринкову ліквідність у місті. Вона стане ідеальним вибором для статусного особистого життя або високодохідним інвестиційним активом під оренду з швидкою окупністю! 📞 Обєкт повністю вільний, юридично перевірений та готовий до швидкої й безпечної угоди у нотаріуса. Телефонуйте прямо зараз за вказаним номером телефону, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати привабливу ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду квартири на місці!

4к - Раково • Гарнізона 8 • Площа: 86.6 м² • Поверх: 2 з 4 • Спецпроект • Велика простора квартира • Не кутова • Гарний житловий стан • Всюди м/п вікна • Роздільний санвузол • Бойлер для підігріву води • Централізоване опалення • Великий балкон(незасклений) з виглядом на зелену зону • Меблі і техніка за домовленістю • Поруч садік/школа/магазини/зупинка тощо • Мінімальне переоформлення Квартира з усіма зручностями – доступна вже сьогодні! Телефонуйте! Додатково: Планування: Роздільна. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так