Продаж квартир на вул. Богомольця, Київ

Продаж унікальної дизайнерської квартира на Липках в центрі Печерська: вул. Богомольця, 7/14. Площа 274 кв.м. 6 спалень, 4 санвузла, кухня-їдальня, вітальня, офіс, гардеробна, місця для зберігання сезонних і габаритних речей, пральна кімната. Розташована на 5-6 поверхах в будинку 30-х років минулого сторіччя в стилі постконструктивізм. Комплексний ремонт під’їзду з заміною ліфту на сучасний японський безшумний. За квартирою закріплено 2 паркомісця. Квартира з абсолютно новим ремонтом з використанням сучасних преміальних матеріалів. Натуральний італійський мармур, шпоновані панелі з американського горіху, австрійський паркет, великоформатний керамограніт INALCO. Меблі RIMADESIO, MOLTENI, Cassina, Porro. Кухня DOCA. Кондиціонування і витяжки DAIKIN. Вікна REYNAERS. Всі міжкімнатні двері RIMADESIO, вхідні TORTEROLO. Сантехніка GESSI та NEWFORM. В квартирі наявні всі міські комунікації, в т.ч. 30 кВт е/е, індивідуальне опалення, очистка води. Світло жодного разу не вимикалось. За рівнем безпеки, комфорту і якості виконаного ремонту об’єкт ідеально підходить для здачі в оренду посольствам, консульствам, представництвам іноземних компаній (як інвестиція). При здачі в оренду під час воєнного стану за мінімальною ставкою 7500$/місяць (є потенційний надійний довгостроковий орендар, готовий підписати договір оренди на 3 роки в момент укладання договору купівлі-продажу) окупність становить 15 років. При здачі в оренду по завершенню воєнного стану за ставкою 12 тис.$/місяць окупність становитиме 9 років. Квартира не експлуатувалась після закінчення ремонту. Поруч – три парки та вся необхідна інфраструктура. Перед входом в під’їзд – гарний зелений сквер, на першому поверсі будинку – затишний французький ресторан. Ціна обʼєкту: 1.350.000$ Код: 982 - Олег

Липки . - престижна вулиця в елітному Центрі Печерська Академіка Богомольця вул. 8А. Квартира в цегляному будинку, парадне доглянуте, тихий зелений закритий двір з парковкою для мешканців, поряд вся інфраструктура для приємного життя в Центрі Києва, два парки - Маріїнський парк, Дендропарк имени А. А. Богомольца» , Метро Кловська , Хрещатик , Палац Спорт

Без % продаж просторої квартири з ремонтом та меблями, використовується як офіс, житловий фонд, всі комунікації в гарному стані, металопластикові вікна, на підлозі ламінат, мідна проводка, слаботочне розведення. Кондиціонери, енергозберігаюче освітлення, сигналізація. Якісний цегляний будинок, просторі кімнати, високі стелі, товсті стіни, взимку тепло та прохолодно влітку. Світло є завжди, центральне опалення від міста, централізована гаряча вода та електричний бойлер, газ. Прямий продаж без довіреностей, боргів немає, готові виходити на угоду.

Богомольця 5 Центр Липки урядова квартал, будинок має статус памятки архітектури, державна протекція, побудований 1914 році. В будинку ліфт. 3/5 пов. Н-4,3. Загальна пл. 236,4 м.кв., кухня-вітальня 54,7 м.кв., каміна зала з робочим каміном 32,5м.кв.,домашній кінотеатр 26,4 м.кв., спальня -22,4 м.кв.+21,4м.кв.+15,7м.кв.+11,7м.кв., сан.вуз.+ сауна 19,0м.кв., сан.вуз 8,6 м.кв. Квартира поділена на зони 1). кухня-вітальня+камінний зал, домашній кінотеатр, сан.вуз. 2). спальні кімнати, санвузол с сауною. Оздоблення та меблі; Двері виробництво Weimann Turelement, склопакети Schüco, Підлога паркет HARO. Кухня SieMatic, обладнання на кухні Miele, кахель V&B Villeroy Boch (ексклюзивна колекція чотири сезони). Меблі та домашній кінотеатр виробництво Італія. Джакузі Hoesch- fit sein technik info fur whirlpool. Сауна -HONKA. В квартирі автономне опалення, свій газовий котел. Закритий двір, одне парко місце. Поряд Меморіальний парк академіка О. О. Богомольця, Парк "Міський сад", Маріїнський парк, Хрещатий парк, Парк Володимирська Гірка. 5хв. Кловський ліцей № 77.

Квартира з роздільним плануванням потребує ремонту. Висота стелі становить 3,18 м. Перекриття залізобетонні. Одна квартира на поверсі. Квартира має централізоване опалення, центральний водопровід, електрику, центральну каналізацію та вивіз відходів. У дворі є асфальтована дорога. Квартира не мебльована. У ванній кімнаті та туалеті є вікна. Комора розташована на поверсі. Чистий продаж. Документи готові. Без комісії для покупця. Квартира розташована в унікальному історичному будинку 1935 року, який є архітектурною памяткою у стилі постконструктивізму та стримлайн (охоронний № 338-Кв). Будинок сталінської епохи. Квартира знаходиться в елітному та безпечному кварталі Липки, історичному центрі Києва. Поблизу розташовані сквер ім. Богомольця, Маріїнський парк, ТРЦ "Гулівер" та Бессарабський ринок. У пішій доступності є бювет, ресторан La Veranda, продуктовий магазин, Кловський ліцей, Ліцей міжнародних відносин №51, дитячий садок №46 "Казкове містечко". Квартира дуже світла. Вітальня має два вікна у сквер, а спальня – два вікна у тихий двір. Кухня функціональна, з газовою колонкою та нішею під шафу. Ванна кімната має природне освітлення та вентиляцію. Є гостьовий паркінг.

Квартира виконана в стилі De Luxe. Висота стелі 4.3 м. Планування включає два просторі балкони. Є два окремі виходи. У квартирі встановлено газову колонку, систему підігріву підлоги. Міжкімнатні двері виготовлені на замовлення. Деревина підлоги — масив натурального яхтного тикового дерева. У квартиру заведено окремий кабель електроенергії потужністю 20 кВт. Власний тепловий пункт в будинку. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою De Luxe. Документи в повному порядку, квартира готова до переоформлення. Будинок має статус памятки архітектури та державну протекцію. Виконано повну реконструкцію у 2015 році, замінено абсолютно все, крім опорних стін. На поверсі розташовані лише дві квартири. У будинку є консьєрж та ліфт. Квартира розташована в центрі Києва, в Липках, в Урядовому кварталі. Квартира має броньовані двері та систему зовнішнього та внутрішнього відеоспостереження. У закритому внутрішньому дворі є власне паркомісце.

Квартира має холл, кухню-столову, вітальню, спальню з ванною, гардеробну та санвузол з душовою кабіною. Виконано авторський дизайнерський ремонт з використанням високоякісних матеріалів. У квартирі автономне опалення та підігрів води за допомогою газового котла. Також є підігрів підлоги, кондиціонування та ліфт. Квартира мебльована та обладнана побутовою технікою. Будинок цегляний, розташований у тихому місці біля скверу ім. Богомольця. У 10 хвилинах від будинку розташовані Маріїнський парк та станція метро "Арсенальна".