Підходить для тих, хто шукає власне житло в сучасному районі з можливістю облаштувати простір повністю під свої потреби. Однокімнатна квартира в ЖМ «Нова Буча» стане хорошим варіантом як для проживання, так і для інвестиції. Квартира в ЖМ «Нова Буча», м. Буча, вул. Князя Володимира Великого, буд. №18 Основне: • 38 м² загальної площі, житлова площа — 15,9 м², кухня — 10,4 м² • 9 поверх із 9 • Цегляний будинок, рік будівництва — 2026 • Роздільне планування • Індивідуальне газове опалення Про квартиру: Квартира продається без ремонту, що дає можливість реалізувати власні дизайнерські рішення та створити простір відповідно до особистих побажань. Функціональне роздільне планування дозволяє комфортно організувати житлову зону та кухню. Що поруч: ЖМ «Нова Буча» — це новий житловий масив, який активно розвивається та створюється для комфортного життя. Серед переваг локації: • сучасний район із новою забудовою; • магазини, сервіси та необхідна інфраструктура розвиваються разом із масивом; • зручне сполучення з Києвом — близько 30–40 хвилин на авто до станції метро «Академмістечко». Додаткові переваги квартири: • можливість реалізувати власний ремонт без переплат за чужі рішення; • розглядаються абсолютно всі форми розрахунку; • новий будинок із сучасними інженерними рішеннями. Вартість: 35 000 $ Доступне придбання за державними програмами: єОселя, єВідновлення, Держмолодьжитло, №280, №719, ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

можливий продаж по єОселя
Князя Володимира Великого вул., 18

Дуже вигідна пропозиція! Продається видова 2к квартира з правом власності (2018р) в ЖК Форест Ленд на вул. Івана Виговського,3 Буча Загальна площа - 65 кв.м. Житлова -36.4 Кухня - 8.9 Знаходиться на 9пов./ 9 поверхового цегляного будинку. Стан - під ремонт. Є всі комунікації: вода, електрика, газ. Вода з власної свердловини (з очисною установкою.) Індивідуальне опалення. ОСББ Житловий комплекс «Forest Land» в Бучі знаходиться в курортній зоні біля кордону з селищем Ворзель. Поруч є озеро з пляжем, зони відпочинку. До метро в Київ - 20 хв. маршруткою. Ціна: 29000$ без комісії для покупця.

Івана Виговського вул., (Будинок 1)

Видова 1к квартира 36м²! Будинок Зданий, всі комунікації, котел. Єоселя, Євідновлення - ТАК! Продаж затишної 1-кімнатної квартири в сучасному комплексі ЖК «Нова Буча». Панорамний вигляд з вікон на мальовничий лісочок — свіже повітря та тиша щодня. Будинок повністю зданий в експлуатацію, сусіди вже живуть. Біля ЖК кінцева зупинка маршруток до метро, до перону електропотягів - 7 хв. пішки. Опалення: Індивідуальне газове (встановлено якісний двоконтурний котел) — ви самі регулюєте температуру та витрати. Інженерія: Підключені всі міські комунікації (світло, вода, газ, каналізація). Квартира готова до початку ремонтних робіт. Доглянута територія, сучасні дитячі та спортивні майданчики, розвинена інфраструктура (магазини, аптеки, зупинка транспорту поруч). Ідеальне місце для тих, хто цінує спокій заміського життя з міським комфортом. Документи готові до продажу. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

можливий продаж по єОселя
Князя Володимира Великого вул., 16

1-кімнатна квартира 36,1 м² | Буча | ЖК Millennium State | газ Продаж 1-кімнатної квартири в Бучі, ЖК Millennium State вул. Івана Кожедуба, 3Д Загальна площа — 36,1 м² 5 поверх із 11 (є 2 ліфта) Ціна - 37 000$ Квартира розташована в заселеному газифікованому будинку ЖК Millennium State. Одна з переваг квартири — вид із вікон на зелену зону. Вікна не виходять на активну проїжджу частину, під ними немає постійного автомобільного руху. У квартирі: • встановлені нові вікна; • засклена лоджія; • водяна тепла підлога в кухні, коридорі, санвузлі та на лоджії; • частково збереглася плитка; • зберігся зовнішній блок кондиціонера. ВАЖЛИВО ПРО СТАН КВАРТИРИ Квартира продається під повне відновлення після пожежі. Внаслідок пожежі пошкоджено внутрішнє оздоблення квартири та частину конструкцій стелі. Плита перекриття потребує відновлювальних робіт. Є можливість виконання необхідних робіт забудовником за додаткову оплату. Стан квартири повністю врахований у вартості — ціна 37 000 $. Додатково є можливість придбати комору в підвальному приміщенні будинку: • площа — 2,6 м² • вартість — 2 000 $ Комора продається окремо та не входить у вартість квартири. Тобто квартира — 37 000 $, квартира + комора — 39 000 $. Хороший варіант для покупця, який готовий виконати відновлювальні роботи та зробити ремонт повністю під себе в уже заселеному будинку. Поруч уся необхідна інфраструктура: магазини, супермаркети, школи, дитячі садочки, зупинки громадського транспорту та інше необхідне для комфортного проживання. В оголошенні представлені фото фактичного стану квартири. За запитом надам повний відеоогляд та додаткові фото. 0956477178 Надія Телефонуйте або пишіть — відповім на запитання та домовимося про перегляд.

можливий продаж по єОселя
Івана Кожедуба вул., 3-Д

Продаж великої 1-кімнатної квартири в центрі Бучі • Площа: 46,2 м² (кімната – 16,4 м², кухня – 16,3 м²) • Поверх: 12/14 • Ціна: 36 000$ Пропонується простора 1-кімнатна квартира в самому центрі Бучі. Переваги: • видова квартира на 12 поверсі; • простора кухня 16,3 м²; • функціональне планування; • за будинком сучасна прогулянкова променада; • у пішій доступності супермаркети, магазини, аптеки, кафе; • поруч зупинка громадського транспорту; • вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд.

Володимира Вернадського вул. (Островського), (Будинок 1)

Продаж 1-кімнатної квартири 40 м² | ЖК Континент Рей | 37 000 $ Продається 1-кімнатна квартира площею 40 м² на 10 поверсі сучасного житлового комплексу. Чудовий варіант для власного проживання або інвестиції з можливістю придбання за державними програмами. Ціна — 37 000 $. Основні характеристики: - Площа — 40 м² - Поверх — 10 - Тип — 1-кімнатна квартира - Виконана стяжка підлоги - Стіни оштукатурені - Котел уже встановлений - Можливе придбання за державними програмами Квартира має базову підготовку для подальшого ремонту. Стяжка та штукатурка вже виконані, а встановлений котел дозволяє перейти до наступних етапів облаштування житла. Переваги розташування: - Поруч школа та інші освітні заклади - Супермаркети й продуктові магазини - Кафе, заклади харчування та різноманітні сервіси - Електричка з можливістю сполучення з Києвом - Необхідна міська інфраструктура в доступності Квартира підійде для тих, хто шукає доступне житло в новобудові та хоче облаштувати його під власні потреби. Чудовий варіант для інвестиції: - Доступна ціна — 37 000 $ - Популярний формат 1-кімнатної квартири - Можливість зробити ремонт на власний смак - Зручна інфраструктура для майбутніх мешканців - Потенціал для подальшої здачі в оренду Квартира підходить під державні програми придбання житла, зокрема єОселя, єВідновлення та житлові сертифікати — можливість участі залежить від умов конкретної програми й відповідності вимогам покупця та об'єкта. Телефонуйте або пишіть — надам детальну інформацію та домовимося про перегляд.

можливий продаж по єОселя
Миколи Мозгового вул., 2

Без комісії! Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Модуль» за адресою: вул. Вишнева, 35, м. Буча, Бучанський район. Загальна площа — 34,5 м², житлова — 14,8 м², кухня — 9,4 м². Квартира розташована на 3 поверсі 10-поверхового цегляного будинку. Будинок введений в експлуатацію. Квартира має функціональне планування: окрема житлова кімната, простора кухня з виходом на лоджію, суміжний санвузол та передпокій. Квартира без ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт без витрат на демонтаж. Виконано електророзводку, встановлено двоконтурний газовий котел, передбачено індивідуальне газове опалення. Вдале планування дозволяє максимально ефективно використовувати простір. ЖК «Модуль» — сучасний житловий комплекс із доглянутою прибудинковою територією, дитячими та спортивними майданчиками, зонами відпочинку та озелененою територією. На території комплексу працюють магазини, кав'ярні та інші комерційні заклади для щоденних потреб мешканців. Комплекс розташований у місті Буча. Поруч супермаркети, магазини, аптеки, навчальні заклади, зупинки громадського транспорту та зручний виїзд до Києва. Ідеальний варіант для власного проживання або інвестування. Підійде для однієї людини, молодої пари чи невеликої сім'ї. ID: 2902

можливий продаж по єОселя
Вишнева вул., 35

Однокімнатна квартира в гарному сучасному ЖК "Нова Буча". Будинок введено в експлуатацію в 2026р., документи на руках. Площа 37.5кв.м., кімната 16.9, кухня 8.5 + лоджія 4,3. 9 поверх, гарний вид з вікон. Чудове розташування, поруч новий ТЦ, ринок, магазини, садочки, школи а прямо біля будинку ліс та недалеко озеро, при цьому до станції елекрички рівно 8хв. пішки. Без комісії.

можливий продаж по єОселя
Бориса Гмирі вул., 18

💰 Ціна вказана з оформленням та податками! Без комісії! Розглядаємо програму Єоселя та інші державні програми! 🏢 Будинок введено в експлуатацію у 2026 році! 🏡 Продається простора однокімнатна квартира у сучасному житловому комплексі Park Royal (місто Буча). 📍 Квартира розташована на 6 поверсі та має зручне роздільне планування: 🍽️ кухня-вітальня — 18,8 м² 🛏️ кімната — 10,1 м² 🛁 санвузол 🚪 передпокій ☀️ відкритий балкон 🌳 З вікон відкривається приємний вид на центральну алею-променад комплексу. 🔨 Стан та наповнення квартири: ✔️ лазерна стяжка підлоги ✔️ встановлені радіатори ✔️ панорамне двокамерне скління ✔️ розведені мокрі точки 🏗️ Будинок зведений за сучасною та безпечною монолітно-каркасною технологією і утеплений мінеральною ватою. 🌿 Житловий комплекс Park Royal — це інноваційне та продумане до дрібниць містечко, яке налічує 23 будинки. Для мешканців передбачено: 🌳 рекреаційно-паркову зону 🛹 скейт-парк 🔥 зони для барбекю 🛝 дитячі майданчики 🚴 велодоріжки 🎭 амфітеатр 🏫 школу 👶 дитячий садок 🐾 майданчик для домашніх улюбленців 🛡️ Сучасне укриття 🚗 Підземний та багаторівневий паркінги 📉 Ціна нижча, ніж у забудовника! 📞 Телефонуйте — із задоволенням надам деталі! ✅ Вартість погоджена з власником ✅ Без комісії З повагою ріелтор Юлія!

можливий продаж по єОселя
Петра Дорошенка вул., 42

Продається квартира в ЖМ «Нова Буча», м. Буча, вул. Князя Володимира Великого Основне: • 34 м² загальної площі, житлова площа — 15,9 м², кухня — 10,4 м² •8 поверх із 9 • Цегляний будинок, рік будівництва — 2026 • Роздільне планування • Індивідуальне газове опалення • Підземний паркінг відсутній Про квартиру: Квартира продається без ремонту, що дає можливість реалізувати власні дизайнерські рішення та створити простір відповідно до особистих побажань. Функціональне роздільне планування дозволяє комфортно організувати житлову зону та кухню. Що поруч: ЖМ «Нова Буча» — це новий житловий масив, який активно розвивається та створюється для комфортного життя. Серед переваг локації: • сучасний район із новою забудовою; • магазини, сервіси та необхідна інфраструктура розвиваються разом із масивом; • зручне сполучення з Києвом — близько 30–40 хвилин на авто до станції метро «Академмістечко». Додаткові переваги квартири: • можливість реалізувати власний ремонт без переплат за чужі рішення; • розглядаються абсолютно всі форми розрахунку; • новий будинок із сучасними інженерними рішеннями. Вартість: 35 000 $ Доступне придбання за державними програмами: єОселя, єВідновлення, Держмолодьжитло, №280, №719, ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди.

можливий продаж по єОселя
Князя Володимира Великого вул., 14-В

Код об'єкта:492420-8 єОселя - ТАК! Розглядаємо безготівковий розрахунок До продажу пропонується чудова однокімнатна квартирау ЖК комфорт класу- Нова Буча 2.0 Будинок введений в експлуатацію в 2025 році, підключені всі комунікаціії, активно ведуться ремонти! Відмінний варіант під єОселю! Квартира загальною площею 37.2 кв м, розташована на 8му поверсі 9ти поверхового будинку. Планування квартири -простора основна кімната 16.6 м кв, кухня- 13.7 м кв, сумісний санвузол та передпокій. Квартира в стані від забудовника - стяжка, заведена електирика, встановлений газовий котел. Лічильники на все! Парадне оснащене пандусом та ліфтом. Будинок монолітно-каркасної технології будівництва з утепленням, велика териротія для паркування. Територія комплексу ще облаштовується, але вся необхадна інфраструкткра є в пішій доступності- в першій черзі комплексу. Крім дитячого садка на території, дошкільні установи у 5 хвилинах їзди: дитячий сад Fun Kids, дошкільний центр №85, дитячий садок «Яблунька», дошкільний центр №1 «Сонечко». Бучанські школи №5, №4 та №3 розташовані на відстані 8 хвилин їзди. Також в пішій доступності всі необхідні магазини,аптеки, лікарня, парк та розважальні заклади . Поруч з комплексом зупинка громадського транспорту до Києва.

Князя Володимира Великого вул., 16

Продається простора квартира в уже зданому будинку — можна одразу приступати до ремонту та заселення. • Виконана стяжка підлоги • Підготовлені стіни (штукатурка) • Якісні вікна • Автономне газове опалення Поруч є вся необхідна інфраструктура: • дитячі садочки та школи • магазини та супермаркети • аптеки, кафе, різні сервіси • зупинки громадського транспорту Зручний виїзд до Києва, хороша транспортна розв’язка. Ідеальний варіант як для життя, так і під інвестицію. Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі питання та організую перегляд! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Ліфт, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Найдешевша реальна квартира!Продаж однокімнатної квартири! Індивідуальне газове опалення!Зданий будинок!Можна вже на ремонт!

Продається простора квартира в уже зданому будинку — можна одразу приступати до ремонту та заселення. • Виконана стяжка підлоги • Підготовлені стіни (штукатурка) • Якісні вікна • Автономне газове опалення Поруч є вся необхідна інфраструктура: • дитячі садочки та школи • магазини та супермаркети • аптеки, кафе, різні сервіси • зупинки громадського транспорту Зручний виїзд до Києва, хороша транспортна розв’язка. Ідеальний варіант як для життя, так і під інвестицію. Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі питання та організую перегляд! Додатково: Планування: Вільне планування. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Панорамні вікна, Охорона території, Гостьовий паркінг. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Продам велику однокімнатну квартиру! Індивідуальне газове опалення! Є розтермінування! БЕЗ КОМІСІЇ! Мінімальне оформлення!

НОВА КВАРТИРА на ПРОДАЖ Квартира 36 м2 Цегляний будинок Роздільне планування Наповнення квартири: штукатурка стін; Переваги комплексу: Закрита територія. Парко місяці на кількість мешканців. Клубний будинок. Телефонуйте або пишіть у Viber/Telegram - відповім на всі запитання та домовимось про перегляд. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро. Меблювання: Ні. Комфорт: Панорамні вікна. Комунікації: Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

БЕЗ КОМІСІЇ та під СЕРТИФІКАТ, ВАУЧЕР! 1к під ремонт, площа 36 м2. Мін. % оформлення! БЕЗ % для покупця.

В продажі однокімнатна квартира в Бучі, 43,6 м2, будинок побудований з цегли, в квартирі стяжка , штукатурка, заведені комунікації , індивідуальне газове опалення, котел. Пак і озеро недалеко від комплексу. Неподалік від кварталу розташовані магазини Новус, Нова Лінія, ТЦ Жираф, ТЦ Соборний, ТЦ Буча Пасаж. Прямі маршрути на Ірпінь/Київ. Дзвоніть , підберу варіанти під ваш запит. Працюю в найбільшій агенції Ірпеня та околиць, маю велику базу нерухомості .

Без комісії! Велика НАЙДЕШЕВША 1 к.кв, 43,6 м2 , розстрочка, газ

Обрати розташування квартири

Продається велика однокімнатна квартира в сучасному будинку Будинок зданий та введений в експлуатацію Район Бучанського парку В квартирі зроблена чистова штукатурка стін Великий панорамний балкон Квартира від забудовника ' без комісії !!!! На перегляд можливо в будь-який час Ціна вказана 70% Можливе розтермінування на рік без здорожчання Додатково: Планування: Студія. Система опалення: Індивідуальне електро. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів

БЕЗ комісіі! Квартира з гаражем та кладовою

Продається повноцінна однокімнатна квартира!Будинок розташований в мальовничому місці!Швидкий виїзд на Київ!Квартира простора та затишна!Пріоритетом квартири є-газове оплення та великий балкон!На території комплексу є велика парковка під Ваш автомобіль!Підходить під всі Держ програми!!!За більш детальною інформацією звертайтесь за номеромтелефону! Додатково: Санвузол: Суміжний

Шок ціна!Продам однокімнатну квартиру в м.Буча!Газ!Балкон!Без комісії!Держ програми -ТАК!

Шукаєте власне житло за доступною ціною або нерухомість для інвестиції? Ця пропозиція варта вашої уваги! Продається квартира з сучвсним стильним ремонтом Переваги квартири: Зручний середній поверх — комфортне розташування Компактний та функціональний простір Усі меблі та наявне облаштування залишаються новому власнику Квартира підійде для власного проживання, першого житла або здачі в оренду. Не потрібно починати облаштування з нуля — можна планувати переїзд одразу після оформлення угоди Державні програми — так. Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд! Додатково: Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Духова шафа. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Ліфт, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Охорона території

Квартира зі стильном сучасним ремонтом, повністю готова до заселення. Зручна локація. Супер ціна

Продам однокімнатну квартиру без ремонту Будинок цегляний, зовні утеплений Квартира загальною площею 37м2, розташована на 5 середньому поверсі В квартирі індивідуальне газове опалення В пішій доступності все що потрібно для комфортного життя: школа, садочок, різні супермаркети, кафе, ресторани, заклади для повсякденного використання Парк, свіже повітря. Велика зелена зона для прогулянок, відпочинку і просто комфортного часу проведення. Без комісії!!! Телефонуйте або пишіть в будь-який день, працюю без вихідних, чекаю вас на перегляд. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Гостьовий паркінг, Ліфт, Балкон, лоджія, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід

Однокімнатна квартира без ремонту в цегляному будинку! 5 поверх! Індивідуальне газове опалення! Приємний вигляд з вікон

В продажу однокімнатна квартира-студія, встановлений котел та радіатор. Квартира з балконом!!! Мінімальне оформлення 2 % податок. Зручний поверх. Перегляд за домовленістю в зручний для вас час. Додатково: Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

1 кімнатна квартира-студія. Буча. Мінімальне оформлення.

РЕАЛЬНА та ВИГІДНА пропозиція! Як для інвестиції, так і для свого першого житла! 1к затишна квартира готова до завершення ремонту. Основні параметри: Площа: 38 м² Поверх: 7 Опалення: індивідуальне газове Інфраструктура та переваги: Усе необхідне для комфортного життя прямо поруч — супермаркети, аптеки, банківські відділення, школа, дитячий садок. Зони відпочинку: дитячі та спортивні майданчики. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Телефонуйте! З задоволенням відповім на всі питання та організую перегляд у будь-який зручний для вас час. Працюю без вихідних! Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Продаж однокімнатної квартири ! БЕЗ КОМІСІЇ !! НА ГАЗУ!!

Характеристики квартири: • Площа 24 м2 • Кількість кімнат 1 (студія) • Поверх 4 (всього 7 поверхів) • Будинок з ліфтом Стан та ремонт: • Євроремонт, стіни покрашені, на підлозі плитка та ламінат • Встановлений кондиціонер • Готова до меблювання та встановлення техніки Інфраструктура та локація: • ЖК з закритою територією • У дворі дитячі майданчики та місця для відпочинку, територія для парковки авто • На території ЖК та поряд продуктовий маркет, аптека, кавʼярня, салон краси та інші заклади інфраструктури • Дитячий садок, Школа поряд з будинком • В пішій доступності Центральний парк площею 42 Га для прогулянок, відпочинку та спорту • Зручна транспортна розвʼязка, маршрутки на Київ та по місту Запрошую на перегляд в зручний для вас час Звертайтеся по телефону або у месенджери

‼️Без комісії! 1к квартира поряд Центральний парк  Буча

НАЙВИГІДНІША ЦІНА саме для вас! Квартира готова до ремонту! БЕЗ КОМІСІЇ! 1-кімнатна квартира вільного планування- чудовий варіант, щоб створити простір повністю під себе. Квартира готова до початку ремонту. Наповнення: • стяжка підлоги •чорнова штукатурка стін • усі комунікації заведені в квартиру • індивідуальне газове опалення Поруч із ЖК є все необхідне: дитячий садочок, школа, магазини, зупинка громадського транспорту та паркова зона. Телефонуйте- домовимось про перегляд у зручний для вас час. Реальна квартира за приємною ціною! Додатково: Планування: Студія. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

ТЕРМІНОВО ПРОДАМ БЕЗ КОМІСІЇ!! Однокімнатна квартира ! Держ.програми!

Продам 1-кімн. квартиру у м.Буча. Будинок розташований у тихому місці біля озера. Газове опалення, централізована каналізація. Вже можна заходити на ремонт ! Площа квартири 37 м² Квартира готова до перегляду Пишіть та дзвоніть для запису на перегляд квартири ! Додатково: Санвузол: Суміжний

Продам 1-кімн. квартиру в м.Буча. Готова до ремонту. ГАЗ !! БІЛЯ ОЗЕРО !!
1 - 24 з 756 результатів