Продаж квартир в м. Українка без посередників

Продається , від власників, простора 3-кімнатна квартира площею 67 м² на 12-му поверсі з неймовірними видами на Дніпро та зелені острови. Коротко про головне : ●Ми – перші власники (квартира у сім’ї з моменту здачі будинку). ●Комунікації оновлені (труби замінені) ●У ванній та туалеті зроблений сучасний ремонт – все в гарному стані ●Кімнати з паркетною дошкою, кухня та коридор – з лінолеумом. ●Електроплита ●Великий балкон уздовж усієї квартири– додатковий простір і чудові панорами. ●Квартира у гарному житловому стані, потребує лише косметичного оновлення шпалер. Квартира з потенціалом і гарним плануванням -ідеальний варіант для тих, хто шукає затишний сімейний дім чи вигідну інвестицію.З реальним покупцем можливий торг!

Квартира в житловому стані, охайна та чиста. Планування - суміжні кімнати типу "паровозик". Санвузол роздільний. Є відкритий балкон. Квартира повністю мебльована та оснащена необхідною технікою: холодильником, газовою плитою, пральною машиною, телевізором. Квартира приватизована та повністю готова до продажу від власника без комісії. Будинок розташований у центрі міста. Тихий та зелений двір створює затишну атмосферу. Встановлено реле захисту електромережі. Квартира має зручне розташування з розвинутою інфраструктурою. Поруч розташовані школа (200 м), дитячий садок (350 м), парк (300 м), супермаркет (250 м), зупинка транспорту (150 м), дитячі майданчики біля будинку, прогулянкова набережна Дніпра, кавярні, магазини, ринок. Зручне сполучення - поруч залізнична станція. Квартира має металопластикові вікна на дві сторони будинку.

Квартира має вільне планування та виконаний косметичний ремонт. Є простора кухня, два санвузли та три окремі кімнати. В квартирі є централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Квартира повністю укомплектована всім необхідним. Є побутова техніка, меблі на кухні. Будинок житлового фонду 2011-2020-х років. Є ліфт, вантажний ліфт, балкон, лоджія, пожежна сигналізація. До будинку веде асфальтована дорога. Квартира 2-х рівнева. Є кондиціонер, ванна, душова кабіна. Доступні мультимедіа: кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет, Wi-Fi.

Квартира має двостороннє планування. Виконано авторський проект ремонту. У всіх кімнатах видалені пороги. На кухні-гостьовій зроблено сучасний ремонт із венеціанською штукатуркою. На відкритому балконі виконано облицювання плиткою. У залі теж сучасний ремонт. У квартирі встановлені лічильники на воду, теплопостачання та електропостачання. На всіх батареях встановлені регулятори Danfos. Гаряче водопостачання від бойлера. Система водопостачання доукомплектована системою очищення та помякшення води. На випадок відключення світла встановлений і підключений потужний ecoflow Pro (3,6 кВт-год), який автоматично включається в частину електромережі квартири і автоматично відключається при відновленні центрального електропостачання і переходить в режим підзарядки. Організовано аварійне освітлення по всіх кімнатах. Опалення будинку від газової котельні. У квартирі залишається більшість меблів та техніки, що представлені на фотографіях. Я власник, продаю квартиру у звязку з розширенням сімї. Готовий обміняти на квартиру/будинок більшої площі в Українці, передмісті або Києві. Квартира розташована в новому будинку з власною закритою територією, охороною, гостьовим паркінгом на 87 паркомісць та дитячим майданчиком. У будинку є 2 ліфти, ОСББ та встановлені поштомати нової пошти. До річки Стугна 50 метрів. Лісо-паркова зона знаходиться одразу за хвірткою. На першому поверсі будинку розташовані дитячий садок та школа англійської мови. У сусідньому будинку є ресторан та кавярні. Квартира має видовий панорамний балкон із західною стороною, що дарує щоденні приголомшливі заходи сонця. На кухні-гостьовій є широке підвіконня по всій ширині приміщення. На відкритому балконі організована зона відпочинку з низьким широким підвіконням. У залі встановлені сучасні великі теплі вікна. У всіх кімнатах є кондиціонери Daikin із зимовим комплектом для роботи у мороз на обігрів. При вході в квартиру розташована гардеробна, яка відокремлює зону вуличного одягу від квартири. У гардеробі, ванній та туалеті зроблені продумані шафки/антресолі для зберігання побутових речей. У квартиру заведено два провайдери оптоволоконного інтернету та організовано вузол перемикання провайдера. На поверсі є окрема комора 0,5 кв.м, орендована у ОСББ.

Квартира має зручне планування на дві сторони з роздільним санвузлом. У квартирі є світла кухня-вітальня, дві просторі спальні, широкий коридор та великий гардероб. Професійні майстри виконали повний капітальний, високоякісний ремонт відповідно до технічного проєкту. Ремонт робили для себе, але зараз переїхали. Діє гарантія на всі роботи. Є багато фото від початку до завершення ремонту, квитанції на матеріали, які використовувались. Санвузол оздоблено високоякісною сантехнікою. У квартирі є лічильник на опалення. В будинку власна котельня, генератор та центральна каналізація. Квартира мебльована. Є меблі на кухні. ЖК «РАЙДУЖНИЙ-3» - це житловий фонд 2011-2020-х років. У дворі є паркінг та дитячий майданчик. Територія закрита, охороняється цілодобово, є огорожа та шлагбаум. В будинку є ліфт, у тому числі вантажний. Квартира розташована в пішій доступності до пляжу, річки, лісу, школи, дитсадка, магазинів, супермаркетів та ринку. До центру міста - 500 м. До м. Видубичі - 20 хв, до м. Печерськ - 25 хв, до центру м. Київ - 35 хв. Поблизу є лікарня. Розвинена транспортна розвязка. Квартира на дві сторони з панорамними вікнами, з яких відкривається чудовий вид. Є тепла підлога.

Квартира з авторським проектом. Санвузол суміжний. Є гардероб і комора. Квартира продається з меблями та вбудованою технікою. Є меблі на кухні. Будинок введений в експлуатацію, квартира готова до оформлення власності. ЖК Aquamarine - житловий фонд від 2021 року. Територія охороняється, є консьєрж. У будинку є ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг. На території встановлено відеоспостереження.

Затишна та світла квартира в житловому стані, що дозволяє заїхати та жити відразу. Квартира має паркет на підлозі в кімнатах. Продаж від власника. Всі документи готові для продажу. Можливий торг. Квартира розташована в надійному панельному будинку, перевіреному часом. Підїзд затишний та чистий. Будинок розташований у вдалому місці, поруч є все необхідне для комфортного життя: магазини, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту, лікарня, пляжі на річках Дніпро і Стугна, набережна з спортивними майданчиками вздовж Дніпра. З вікон відкривається приємний вид на зелену зону, що забезпечить спокій та гармонію.

Квартира з якісним ремонтом. Всі зовнішні стіни, крім зовнішнього утеплення 100 мм, мають також внутрішнє утеплення базальтовою ватою. На лоджії встановлено панорамне скління. Підлога у всіх приміщеннях викладена паркетом з масиву червоного дерева. В робочій зоні кухні (фартух, стільниця та підлога) - мозаїка з натурального мармуру з покриттям сусальним золотом та емаллю (фабрика Petra Італія). У санвузлі - скляна мозаїка іспанської фабрики Lantik, підлога з електричним підігрівом. Стіни покриті декоративним покриттям фірми Oikos Італія. Є можливість використання автономного опалення. Встановлені інверторні кондиціонери DAIKIN (-25 С +45 С) як у житловій кімнаті, так і на кухні. Електрична проводка виконана мідним кабелем з установкою захисних дифавтоматів та реле контролю напруги. У квартирі залишаються вся велика побутова техніка (Samsung), бойлер, телевізор, меблі (вітальня та лоджія з масиву палісандру, мякий куточок голландського виробництва зі шкіри та масиву дуба, кухня з масиву ясеня), люстри та текстиль (штори, ролети італійського виробництва). Картини та дрібна побутова техніка не продаються. Можлива купівля приватизованого гаража в ГК "Погребок" за ціною 5200 $. Квартира обладнана системою сигналізації та охороняється ГСО (поліція). З вікон відкривається чудовий вид на ліс та річку. Квартира розташована на 13 поверсі.

Кімнати роздільні. Євроремонт. Дуже зручне планування. Вбудована кухня з технікою та фурнітурою. Є шафи-купе. Пропозиція від власника. Закрита охороняєма територія з паркомісцями, відеонаглядом та дитячим майданчиком. Стіни монолітно-цегляні. Дві лоджії утеплені і засклені. Поруч розташовані школа і дитячий садок. Розвинена інфраструктура включає продуктовий магазин, аптеку, перукарню/салон краси, лікарню/приватну клініку, поштове відділення та Нову Пошту.

Квартира простора, з якісним дорогим ремонтом, виконаним для себе з використанням преміальних матеріалів і техніки. У квартирі є два санвузли: ванна кімната та душова. Балкони засклені, тепла підлога. Встановлені дорогі скляні міжкімнатні двері. У квартирі є готова гардеробна з великою кількістю шухляд, доводчиками та вбудованою прасувальною дошкою. Сантехніка Hansgrohe прихованого монтажу. Пральна та сушильна машини Bosch нових серій. Встановлений великий бойлер (близько 100 л). Повністю облаштована дитяча кімната. Ціна фіксована - 120 євро без торгу. Новий сучасний будинок у зручному районі. У квартирі встановлено стабілізатор напруги. Є приховані люки для зберігання побутових речей. Стильна декоративна штукатурка. Не встигли завершити ремонт до кінця, залишились кухня та натяжні стелі у двох кімнатах.

Квартира з можливістю відділення дитячої кімнати. Готова під чистове оздоблення. Зроблені стяжка, машинна штукатурка, електрика, сантехніка. Встановлені батареї. Також зроблена тепла підлога. Зроблена інсталяція, трап під душову, траси під кондиціонери. У будинку є генератор на ліфти та освітлення коридорів. Продаж по переуступці. Реальному покупцю знижка! ЖК Аквамарин - новий житловий комплекс з розвиненою інфраструктурою. На даху є тераса з барбекю зоною та шезлонгами. На території є дитячий та спортивний майданчик. У будинку є дитячий садок, медична клініка та підвальне приміщення з коморами. Територія під відеонаглядом, є консьєрж. Вихід на набережну міста. Зручна транспортна розвязка. До Києва 20 хвилин.