Продаж квартир в с. Новосілки без посередників

🏢1 кімнатна, 13 поверх з 16, Загальна площа 48.09 м², житлова 26.77 м², кухня 13.31 м² Здача в 2025, Переуступка, Пропозиція від власника, Без комісії! ДУУЖЕ ВИГІДНО❗️ Вітаю! Продається однокімнатна квартира від власника: 📌с. Новосілки (Фастівського р-ну), 7-10хв. пішки від метро Теремки(фото з усіма найближчими місцями від новобудови в кінці - дивіться). Будинок №11, площа - 48, 09м², поверх 13-й з 16. Продається від власника по переуступці з НАЙВИГІДНИШИМИ умовами на зараз. Будинки під номером 10 та 11й знаходиться в 3й черзі, тобто цій котра зараз і будується, вона здається в кінці 2025 року(всі матеріали та роботи проплачені). Зайшов новий забудовник Rubicon, який вже активно веде роботи від попереднього забудовника(корона, війна і все-таке). На фото зроблених в кінці березня, та початок квітня 2025 року можна побачити вже результати. На даний час проводиться підписання угод з новим забудовником(Rubicon) і має бути дофінансування зі стороні інвесторів у розмірі 200$ за м², тобто 9618$ і ви власник по новому договору з новим забудовником. Сума дофінансування поки фіксована, але буде підвищення. ✅Квартира продається за 24045 + 9618 дофінансування = 33 663$ (700$ за кв.м.) !!! ЦІНА АКТУАЛЬНА ДО 01.06.2025 !! - Потім йде ПІДВИЩЕННЯ ЦІН на дофінансування зі сторони забудовника на 230$ за квадратний метр, тобто сума дофінансування буде становити вже 11060$ та зміна умов по договору "переуступки". В цих будинках вже немає квартир, ті що пропонує новий забудовник починаються від 950$ за кв.м. Дуже зручне розташування, відкрився новий EпіЦентр з продуктами і дитячими розвагами EpiLend, також будується MacDonald`s напроти нього ж. Біля будинку знаходиться автобусна зупинка, є Нова Пошта, Фора, гарне озеро, парк, кафе.(схематично на фото зображено).

Двокімнатна квартира від власника.тел 098 609 29 96, з роздільним плануванням. Підлога паркетна дубова дошка , кухня і ванна: тепла підлога з термостатом. Встановлені лічильники . Індивідуальне газове опалення з двуконтурним котлом. Вбудовані меблі кухня і три шафи, виконані з австрійського МДФ. Двері дерево, фарбовані з італійською фурнітурою. Техніка: посудомийка, пралка, варильна поверхня, духова шафа , Bosch . Холодильник, кондиціонер ,Samsung.Витяжка Perfeli. Санвузол, унітаз Villeroy Boch, раковина і душова Paa . Змішувачі Grohe. Стіни кухня і ванна, туалет , керамічна плитка Porcelanosa, Іспанія. Елктрика : вимикачі та розетки Schneider. Вхідні двері Straj в преміум серії. ЖК Sofia Nova побудований за концепцією "місто в місті": увесь комплекс під охороною та відеонаглядом, інфраструктура , магазини, кафе, ресторани, Нова Пошта, салони краси , масажні та косметологічні салони, спортивні дитячі майданчики, тенісний корт, стильні ландшафти з міні озерами, у вересні планується відкриття садочу та початкової школи і паркінгу. Загальноосвітня школа 7-10 хв , пішки . Поряд зупинка маршрутки, до м.Теремки 7 хв. авто , пішки 15 хв . Квартира від власника.

Квартира від власника в будинку 2020 року будівництва в новому ЖК «Одеський бульвар». Квартира в стані ремонту, перепланована з однокімнатної у двокімнатну з окремими спальнями по 10 м2 та кухнею-студією площею 19м2. Зроблена стяжка, електропроводка, щитова з розділенням по групах, засклений балкон, встановлені радіатори з регуляторами тепла, індивідуальний лічильник тепла. Квартира з виглядом на липову алею у найвіддаленішому підʼїзді від дороги. Тиха, затишна, світла (вікна виходять на південь). Підʼїзд оснащений камерами та домофоном, вхід на поверх закритий від сторонніх осіб та оснащений камерами відеоспостереження. Перевагою є близькість до ст. м. Теремки - 15 хв пішки або до 5 хв маршруткою. Поряд Мегамаркет, Фора, найбільший Епіцентр в Україні, Нова пошта, кінотеатр, лісова зона відпочинку. У дворі дитячий та спортивний майданчик. Поруч будується власний багаторівневий паркінг. Запрошуємо до перегляду.

Продається квартира у ЖК "Садочку": Загальна площа: 56, 8 м² Поверх: 7 Опалення: індивідуальне (електричний котел) Рік здачі в експлуатацію: 2021 Пропонується квартира вільного планування, що дозволяє облаштувати простір за власним смаком! Важливий бонус у наявності матеріал для будівництва стін та перегородок. Особливості: Еркер додає більше природного світла та простору Балкон з панорамними вікнами чудові краєвиди та відчуття відкритого простору Сумісний санвузол (6, 3 м²) комфортна та простора зона Квартира розташована у сучасному житловому комплексі з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням - 5 км. від м. Теремки, з зручним виїздом на трасу "Одеса-Київ", а також з іншої сторони виїзд на Велику Окружну/ВДНГ. Біля комплексу є яблуневий сад, приватний сектор. Телефонуйте відповімо на всі запитання та організуємо перегляд!

Продається 1 кімнатна квартира 40.7 кв.м в ЖК Атлант на Озерній, 11 поверх з вікнами у двір, будинок зданий в експлуатацію. Від власника. Будинок: будівництво монолітно каркасне, утеплення мінеральною ватою, сучасна протипожежна система, 3 ліфти (2 пасажирських, 1 вантажний), консьєрж. Квартира: мідне розведення електрики, протипожежні сталеві вхідні двері з накладками МДФ, вікна Rehau 70 (5 камерний профіль, 2 камерні енергозберігаючі склопакети), лоджія заселена і утеплена мінватою, розводка опалення по квартирі, встановлені металеві радіатори, на поверсі встановлені лічильники на електро- (1, 2, 3 зонні) водо- та теплопостачання, заведено оптоволокно.

Квартира з вільним плануванням, можна знести і переробити майже все. Є варіанти перепланування на 2 великі кімнати або велику і малу дитячу кімнату з великою кухнею. Фото 2-5 ілюструють ці варіанти. Останні фото показують, як може виглядати квартира після ремонту без перепланування. Ремонт після будівельників. В квартирі є цементне стягування підлоги, чорнова штукатурка стін, сучасні віконні системи з енергозберігаючим склопакетом, засклена та утеплена лоджія, протипожежні вхідні двері, мідна електропроводка, радіатори опалення, лічильники води, електрики та окремий тепловий лічильник на квартиру. Квартира оснащена сучасними пасажирськими та вантажними ліфтами (три ліфти у підїзді, два вантажних та один звичайний). Є централізоване опалення. Можлива покупка за готівку або через програму "є-оселя". Сертифікат чи інші програми за домовленістю. Продаж від власника без комісії агентствам. Будинок введений в експлуатацію 2.7 роки тому. Фасад утеплений мінеральною ватою. Є противопожежна система, домофон, відеоспостереження з доступом для мешканців. У будинку працює консьєрж-сервіс. Є гостьовий паркінг. Квартира знаходиться на межі з містом Київ, майже Святошенський район. За 3 хвилини пішки розташовані зупинки громадського транспорту, де проходять маршрути автобусів №821, №729 та інші. 7 хвилин пішки до метро Теремки. До метро Теремки, Іподром, ВДНГ можна доїхати за 5-10 хвилин на автомобілі або пройти пішки за 20-30 хвилин. Поблизу є супермаркети Фора (в будинку) та Новус, Нова пошта, Укрпошта, державні та приватні дитячі садки і школа, аптеки, кафе. Для власників автомобілів поруч є гаражний кооператив, де можна орендувати або купити гараж, а також розміщені СТО та ремонтні майстерні. Неподалік знаходиться новий великий торговий центр. З вікон відкривається вид на яблуневі сади. Поруч розташовані ліс, сади, Липова алея, озеро з пляжем, де влітку можна купатися і безкоштовно ловити рибу, а також дитячі та спортивні майданчики. Квартира підходить під всі програми.

Квартира з роздільним плануванням. Є засклена лоджія площею 3,5 кв.м. Санвузол суміщений. Планування включає житлову кімнату площею 18,66 кв.м. Стан квартири після забудовника. Виконано цементне стягування підлоги. Розведена мідна електропроводка. Встановлені радіатори опалення. Фасад будинку утеплений мінеральною ватою. Квартира обладнана лічильниками води, опалення та електроенергії. Опалення централізоване. Квартира не мебльована. Єдиний власник, без прописаних осіб. Документи готові, можна одразу оформлювати угоду. Підпадає під програму "єОселя". Квартира розташована у новобудові, яка введена в експлуатацію у лютому 2025 року. Будинок монолітний. У підїзді працюють 3 ліфти, є консьєрж. Навколо будинку достатньо паркомісць. ЖК Атлант знаходиться в передмісті Києва - с. Новосілки. У пішій доступності зупинка громадського транспорту. До станції метро Теремки можна дістатися за 10 хвилин на транспорті або за 30-35 хвилин пішки. Поруч розташовані супермаркети, школи, дитячі садки, кафе, зони відпочинку. Неподалік знаходиться інститут садівництва, оточений великою зеленою територією, озеро та яблуневі сади. Вікна виходять назовні ЖК. Будинок розташований у тихому місці. Встановлені металопластикові вікна Rehau, що забезпечує тепло в квартирі.

Квартира з роздільним плануванням та роздільним санвузлом. Ремонт після будівельників. У будинку власна котельня. Можливе розтермінування до 24 місяців. БЕЗ КОМІСІЇ! Будинок 16 в 4 черзі ЖК "Нові Теремки" буде введений в експлуатацію в кінці 2026 року. 1-а та 2-а черги вже введені та заселені. ЖК розташований недалеко від метро "Теремки" та ТЦ "Магелан". Поруч є зелена зона з чистим повітрям. Квартира з панорамними вікнами.

Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. У ЖК "Нові теремки" встановлена власна газова котельня, що забезпечує опалення за найвигіднішим варіантом. Квартира повністю виплачена за договором. Всі документи в порядку. Оформлення здійснюється за договором переуступки. ЖК "Нові теремки" будується компанією Рубікон. 4 черга введеться до кінця 2026 року, а 3я черга вже добудовується до кінця цього року. Вигнана вся коробка повністю. Район Теремки. Поблизу розташовані метро, торгові центри та інша необхідна інфраструктура. Квартира розташована на останньому поверсі, що дає можливість уникнути шуму від сусідів.

Квартира має вдале роздільне планування з суміжним санвузлом. У ЖК є власна котельня. Продаж здійснюється за договором переуступки. ЖК Нові Теремки побудований за монолітно-каркасною технологією. Квартира має панорамні вікна. Квартира розташована на середньому поверсі.

Квартира після забудовника з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. Квартира має лічильники на все. Підключені світло та газ. У будинку є власна котельня на опалення та подачу гарячої води. Документи на право власності. Квартира продається. Квартира розташована в ЖК "Нові Теремки". У дворі є дитячий майданчик. Будинок має власну котельню на опалення та подачу гарячої води. Також є грузовий ліфт. У будинку створено ОСББ. Квартира розташована в селі Новосілки з асфальтованою дорогою.

Квартира має роздільне планування. Санвузол роздільний. Ремонт після будівельників. За допомогою мінімального перепланування можна перетворити двокімнатну квартиру на повноцінну трикімнатну або дві однокімнатні. У квартирі встановлені лічильники електрики, холодної та гарячої води, а також лічильник тепла. Централізована система опалення. Стіни з газобетону, що утеплюються мінеральною ватою, сприяють економії на опаленні. Центральний водопровід, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів. Жило можна придбати за системою "єОселя". ЖК Одеський бульвар - один із найкращих у своєму класі. Будинок введений в експлуатацію, йде заселення. Територія охороняється, є консьєрж. У будинку 3 ліфти, включаючи вантажний. На території ЖК розташовані свій ТЦ, дитячий садок, спортивні та дитячі майданчики, Фора, Нова пошта, багаторівневе паркування та багато інших обєктів соціальної сфери. ЖК має пожежну сигналізацію та відеоспостереження. ЖК розташований в кроковій доступності від лісу та парків, метро (10-15 хв. пішки), зупинки транспорту (100 м.), ТЦ Магеллан, Спортлайф, Нова Лінія, АТБ, Фора, шкіл тощо. Квартира має балкон та лоджію. Відсутність військових обєктів поблизу є додатковою перевагою.

Квартира з роздільним плануванням, без ремонту, після будівельників. Житлова площа становить 29,3 кв.м., кухня - 15,1 кв.м. Встановлено газовий котел. Нерухомість у власності менше 3 років. Налоги сплачуються навпіл. Будинок введений в експлуатацію, право власності є. У будинку є магазин Новус, аптека та інші магазини. В будинку встановлено відеонагляд. Планується розширення відеонагляду та автоматизація шлагбаумами з камерами розпізнавання. Будуватимуться дитяча та міні ігрова зона для дітей, спортивний майданчик, паркан. Будуть встановлені лавочки та планується міні футбольне поле. Проводиться аналіз доцільності встановлення сонячних панелей. До метро Теремки можна дістатися за 7 хвилин на маршрутці або за 20 хвилин пішки. Квартира має роздільний санвузол. Встановлені металопластикові вікна.

Квартира після забудовника з роздільним плануванням. Можливо перебудувати у 2-кімнатну (студія + спальня). Встановлено цементне стягування підлоги. Встановлені лічильники води та електроенергії. Система опалення централізована з радіаторами опалення. Квартира дуже тепла. Квартира продається без меблів та техніки за договором переуступки. ЖК Атлант - сучасний комплекс із якісними матеріалами, зданий у лютому 2025 року. Будинок монолітний, фасад утеплений мінеральною ватою. У підїзді є 3 ліфти та консьєрж. Навколо будинку достатньо паркомісць. Квартира розташована в тихому місці з розвиненою інфраструктурою. Неподалік є невеличке озеро та мальовничі яблуневі сади. До громадського транспорту 5 хвилин. До метро Теремки 10 хвилин на авто або 25-30 хв пішки. Поруч є супермаркети, школи, дитячі садочки, кафе та зони відпочинку. Квартира має засклену лоджію.

Є можливість перепланування у повноцінну двокімнатну. В квартирі виконано цементне стягування підлоги. Засклена та утеплена лоджія. Сучасні вікна Rehau 5-ти камерний профіль. Мідне електричне розведення по квартирі. Сталеві радіатори. Оптоволокно проведено в кожну квартиру. Лічильники води, тепла та електрики. Централізоване опалення. Право власності на руках. Пропозиція від власника. Без додаткової комісії. Будинок зданий. Фасад будинку утеплений зовні мінеральною ватою. Є протипожежна система. Протипожежні вхідні двері. Сучасні пасажирські та вантажні ліфти. Три ліфти на секцію. Консьєрж-сервіс, домофон. Поруч Ліс, Сади, озеро, дитячі та спортивні майданчики, ЖК Софія Нова, ЖК Одеський бульвар, ЖК ВудЛайн, ВДНГ. У пішій доступності Супермаркети Фора, Новус, Нова пошта, школи (спортивна, музична), дитячий садок, поліклініка. До метро Теремки пішки 20 хв, на авто - 6 хв. До метро Іподром на авто 7 хв. Вид з вікон на Захід і Північ. Це чудова інвестиція як для себе, так і здавати в оренду.

Простора 1-кімнатна квартира з кімнатою площею 16,85 кв.м., кухнею - 11,45 кв.м., передпокоєм - 8,83 кв.м. та санвузлом - 3,83 кв.м. Є засклена лоджія площею 3,08 кв.м. Квартира готова до виконання ремонту та має можливість перепланування для створення окремої спальні та кухні-вітальні. Квартира обладнана централізованим опаленням з індивідуальним лічильником тепла. ЖК "Атлант" - новобудова, введена в експлуатацію. Будинок розташований у зручному місці за 5 хвилин автомобілем від Києва. Зручна транспортна розвязка з двома маршрутами виїзду з комплексу. Є закритий двір з пішохідними алеями, місцями для дитячих розваг та відпочинку дорослих. Для мешканців передбачений паркінг з зовнішньої сторони комплексу. Поблизу розташовані супермаркети Novus (5 хвилин пішки), "Фора" (8 хвилин пішки), Мегамаркет та новий торгово-розважальний Епіцентр. Зупинки маршруток 729 та 821 знаходяться за 6 хвилин пішки від комплексу. Комплекс оточений кількома новими житловими комплексами з власною інфраструктурою. Транспортно зручне місце розташування: 10 хвилин до станції метро "Теремки" (20-30 хвилин на громадському транспорті) або пішки через лісопаркову зону 2200 метрів. Квартира розташована в середині будинку (не торцева) з видом з вікон на Київ через Новосілки.

Квартира має житлову площу 16 кв.м та кухню площею 7 кв.м. Стан приміщення - ремонт не завершений. Опалення централізоване. Квартира продається. Квартира розташована в новобудові.

Квартира з вільним плануванням. Ремонт після будівельників. Є застеклена лоджія, утеплена мінватою. Санвузол суміжний. Встановлені лічильники на тепло, воду та електроенергію. Проведено мідне розведення електрики. Підлога з цементною стяжкою. Є сталеві радіатори опалення, водопостачання та каналізація. Підключено оптоволокно. Квартира без меблів. Можливе перепланування. ЖК Атлант на Озерній зданий в експлуатацію. В будинку є сучасні 3 ліфти на секцію (2 пасажирських, 1 вантажний), консьєрж, протипожежна система та укриття, що відповідає новим вимогам будівництва. На території ЖК є дитячий майданчик, будується спортплощадка, футбольне поле та облаштовуються паркомісця. Поблизу будується багаторівневий паркінг. Витрати на утримання низькі. ЖК розташований в Новосілках. Поблизу знаходяться метро Теремки (15-20 хвилин пішки, 5 хвилин на авто), ліс, сади, озеро, дитячий садок, школа, Нова Пошта, магазини, ТЦ, Епіцентр, супермаркет, зупинка, поліклініка. До квартири додається комора площею 3,3 кв.м., яка знаходиться на тому ж поверсі. Вікна виходять на Теремки. У квартирі встановлені вікна Rehau з енергозберігаючими склопакетами та протипожежні вхідні двері.

Роздільне планування. Санвузол суміжний. Квартира з вікнами у двір. Лоджія засклена і утеплена мінеральною ватою. Будинок зданий в експлуатацію. Квартира має мідне розведення електрики, розводку опалення по квартирі з встановленими металевими радіаторами. На поверсі встановлені лічильники на електро-, водо- та теплопостачання. Заведено оптоволокно. Система опалення централізована. Від власника. ЖК Атлант з монолітно каркасним будівництвом, утепленням мінеральною ватою та сучасною протипожежною системою. У будинку 3 ліфти (2 пасажирські, 1 вантажний), консьєрж.

Квартира має шикарне планування. Санвузол роздільний. Можна робити ремонт і одразу жити. У квартирі індивідуальне газове опалення. Квартира продається від власника. Будинок зданий в експлуатацію. Двір повністю облагороджений. З 5 поверху відкривається чудовий вид на парк.

Квартира не кутова, має чорнову штукатурку стін та засклену лоджію. Планування дозволяє зробити двокімнатну квартиру з повноцінною спальнею, кухнею-вітальнею та робочою зоною в лоджії. Вікна виходять на внутрішній двір. У квартирі встановлені лічильники, радіатори та вікна Rehau. Зроблено електричне розведення. У квартирі немає меблів та техніки. Продаж від власника без комісії. Будинок введений в експлуатацію, отримані ключі. Перший будинок, перша секція. У будинку є укриття. ЖК Атлант зручно розташований - до метро Теремки 5 хв на авто, 15 хв на громадському транспорті або 25 хв пішки через урочище Теремки. В Новосілках є школа, дитячий садочок, магазини, кавярні, ліс, озеро та стабільний громадський транспорт кожні 15 хвилин.

Квартира з вільним плануванням. Ремонт після будівельників. Є застеклена лоджія, утеплена мінватою. Санвузол суміжний. У квартирі встановлено водопостачання, каналізацію, сталеві радіатори опалення, мідне розведення електрики, оптоволокно. Є лічильники на тепло, воду та електроенергію. Будинок має централізоване опалення. Квартира не мебльована. Пропонується переуступка від власника. ЖК Атлант на Озерній - житловий фонд від 2021 року. Будинок зданий в експлуатацію. На території є дитячий майданчик, будується спортплощадка, футбольне поле та облаштовуються паркомісця. Поруч будується багаторівневий паркінг. У будинку облаштоване укриття згідно нових вимог будівництва. Є сучасні 3 ліфти на секцію (2 пасажирських, 1 вантажний), консьєрж, протипожежна система. Низькі витрати на утримання. ЖК розташований у Новосілках. Розвинена інфраструктура для прогулянок: ліс, сади, озеро. Поруч є дитячий садок, школа, нова пошта, магазини, ТЦ, Епіцентр, супермаркет, зупинка, поліклініка. До метро Теремки можна дістатися пішки за 15-20 хвилин або автотранспортом за 5 хвилин. Вікна виходять на Теремки. Комора на поверсі. Можливе перепланування. В квартирі встановлені вікна Rehau з енергозберігаючими склопакетами, протипожежні вхідні двері та цементна стяжка підлоги.

Квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням. Продаж від власника по переуступці. Ціна актуальна до 01.06.2025. Після цієї дати відбувається підвищення цін на дофінансування зі сторони забудовника. Квартира продається за 24045$ + 9618$ дофінансування. Будинок 11, який знаходиться в 3й черзі новобудови, здається в кінці 2025 року. Усі матеріали та роботи проплачені. Зайшов новий забудовник Rubicon, який активно веде роботи. На фото зроблених в кінці березня та початку квітня 2025 року можна побачити результати. Будинки під номерами 10 та 11 знаходяться в 3-й черзі, яка зараз будується. Квартира розташована в 7-10 хвилинах пішки від метро Теремки. Біля будинку знаходиться автобусна зупинка, Нова Пошта, Фора, гарне озеро, парк, кафе. Відкрився новий ЕпіЦентр з продуктами та дитячими розвагами EpiLend, також будується McDonalds напроти нього.

Квартира має зручне планування "однодвійка". Здача запланована на 4 квартал 2026 року. Продаж через договір про поступку права володіння. 100%% вартості сплачено попередньому забудовнику. Усі документи передані та переоформлені на нового забудовника. Триває процес перепідписання договорів з інвесторами. ЖК Теремки побудований попереднім забудовником Новбуд, наразі проєкт перейшов до нового забудовника Рубікон, який активно відновлює будівництво. Відділ продажу працює, тож можна прийти і проконсультуватися напряму, а також подивитися на здані будинки та процес будівництва. ЖК розташований в мальовничому місці всього за 2,5 км від метро Теремки, траси Київ-Одеса та кільцевої дороги. Навколо яблуневі сади та зелень, зовсім поруч парк Феофанія. Поблизу є школи, дитячі садочки, магазини та все необхідне для комфортного життя. Середня вартість квартири становить $600 за м², що значно дешевше, ніж напряму від забудовника ($950/ м²).