Продаж квартир в с. Новосілки без посередників

⚡️ Пропозиція від власника, без додаткових комісій агенств та з мінімальними податками. Пропонується до продажу квартира-студія (37.8 м²) з функціональним зонуванням у ЖК комфорт-класу "Софія Нова" (с. Новосілки). Авторський проєкт наповнений предметами від українських дизайнерів та інженерними рішеннями, де кожна деталь має значення. Квартира продається з меблями та технікою. 📍 Локація та інфраструктура ЖК “Софія Нова” (від Мартинова) це безпечний простір закритого типу з цілодобовою охороною, який завдяки масштабному озелененню та ландшафтному дизайну гарно вписується в тихе зелене село, що межує з садами та лісом. До станції "Теремки" близько 3 км, поряд виїзд на Одеську трасу та Кільцеву дорогу. У 2026 році в експлуатацію введуть великий паркінг з орендою паркомісць. Неподалік знаходяться: - ТРЦ "Respublika Park" (10 хв на авто), "Епіцентр" (Чабани та Кільцева), "Metro”; - У пішій доступності супермаркет "Novus” і "Фора", на території ЖК 2 міні-макрети; - Sport Life (Гатне, Теремки або Respublika), Apollo (Магелан); - Державна школа та садок (також на території ЖК побудовано ліцей, що мають здати у 2026 р); - ВДНГ (5 хв на авто), Парк Феофанія, озера у Круглику (10 хв), Характер парк (15 хв); - Біля ЖК знаходиться яблуневий сад та ліс. В кожному каре ЖК облаштовані місця для відпочинку, дитячі та спортивні майданчики (футбол, теніс, баскетбол), передбачені паркомісця. Вʼїзд до ЖК через шлагбаум або за перепусткою. Будинок зданий у 2020 році (сусіди вже зробили ремонти, тихо і чисто). Ремонт виконано у 2021 році за авторським дизайн-проєктом у стилі Soft Memphis з елементами скандинавського мінімалізму. Квартира створювалася не для перепродажу, а для власного комфортного життя, тому тут немає компромісів у якості матеріалів. Площа 37,8 м² - кожен метр використано ефективно, що створює відчуття повноцінного розділеного простору. Поверх 7/10, вікна виходять на сонячну сторону. Висота стелі 2,7 м. Дизайн та Інтерєр Зонування: - Виділена зона спальні-вітальні, простора кухня з акцентним порталом, професійно облаштоване робоче місце біля панорамного вікна. - Спальна зона за бажанням закривається щільною шторою (blackout) для приватності та затишку. Передбачено місце для зберігання під спальною зоною. - Окрема господарська шафа (пральна зона), де схована пральна машина та побутова хімія. - Велика шафа-перегородка, що виконує функцію зонування та вміщує весь гардероб. - Велике дзеркало на вхідних дверях візуально подвоює простір передпокою. Квартира укомплектована меблями та декором, що мають імена: - Модульний диван від Faid (інстаграмний, зручний, стильний). - У вітальні фактурний килим від ShishkaProject. - Кухня: стіл та стільці ручної роботи від Kolo Furniture, освітлення від Babich Studio. - Підлога: Керамограніт Terrazzo (Італія), укладений єдиним контуром без порогів по всій квартирі. Cтворює ефект цілісного простору, візуально збільшує площу та є максимально практичним у побуті. Техніка: - Якісна вбудована кухонна техніка (холодильник, духова шафа з варильною поверхнею). - Пральна машина 2 в 1 (прання + сушка). - Телевізор 54 дюйми. 💪🏻 Головні фішки квартири: Індивідуальне опалення: - Двоконтурний газовий котел Protherm. - Клімат-контроль підлоги, комбінована система що включає: водяну теплу підлогу (кухня, лоджія, санвузол); електричні мати: у вітальні/спальні, що забезпечує швидкий прогрів у міжсезоння. Домашній офіс та автономність: - Робоча зона: Простір біля панорамного вікна спроєктовано для двох осіб. Широкий стіл, правильне світло, достатньо місця для моніторів та ергономічних крісел. Кондиціонер Cooper&Hunter прямо над робочою зоною. - інтернет 24/7: Заведено два провайдери. Основний - оптичний (GPON), що працює без світла. Резервний — заживлений від акумуляторів у підвалі. Вхідні двері: Броньовані, з підвищеною шумоізоляцією. Встановлено преміальну замкову систему EVVA EPS (Австрія) що має максимальний рівень захисту від інтелектуального злому. Прихована комора 1 м² для побутових речей, яке розвантажує простір. 📄 Документи: право власності більше 3-х років. Прямий продаж від власника без додаткових комісій. Стан:9/10.

Продається простора 2-кімнатна квартира в новому житловому комплексі "Нові Теремки", вул. Олександрівська, с. Новосілки. Забудовник завершує будівельні роботи та готується до подачі документів на отримання сертифіката про прийняття об’єкта в експлуатацію. Переваги локації: Розвинена інфраструктура, зручна транспортна розв’язка. У пішій доступності: ліс, озеро, супермаркети Novus, Фора. Поруч дитячі майданчики, садочки, школи. До найближчої станції Метро Теремки - 2,5 км. Про будинок: Цегляний, утеплений, власна газова котельня. Тепла й енергоефективна квартира. Поверх: 15/16 поверхового будинку. Площа: 55,32 кв. м. Планування: передпокій – 7,39 кв.м., кухня – 12,44 кв.м., вітальня – 19,04 кв.м., спальня – 12,3 кв.м., суміжний санвузол 4,15 кв.м. Умови купівлі: Переуступка майнових прав в офісі забудовника. Забудовник Rubicon Holding завершує 3 чергу (здача — до кінця 2-го кварталу 2026 року) Чудовий вибір для життя або інвестиції! Без комісії. Можливий торг!

ВЛАСНИК Квартира 40,5 кв.м. Євродвушка. ЖК на Озерній ( Атлант ) с.Новосілки, вул. Озерна, 27А. Зданий в експлуатацію в 2024 році. - Дизайнерський проект в якому вдалося реалізувати: - окрему спальну кімнату з місткою шафою. - ТВ зону відпочинку з великим розкладним диваном та можливістю поставити телевізор любих розмірів. - повноцінну зону столової на 4-6 чоловік. - кухню з вбудованою технікою. - вхідну зону з місткими шафами та великим дзеркалом. - санвузел з душовою 120х90 см Технічна інформація. - Інженерні мережі (сантехніка, електрика, інтернет) виконані з якісних дорогих матеріалів. - Тепла підлога: два окремі контури з термостатами на санвузел та кухню-вітальню. - Всі електроприбори, розетки та овітлення розбиті по групах на окреми автоматах. - Заведений оптоволоконний швидкісний інтернет, центральний домофон, відеонагляд. - Утеплений балкон з розетками. Санвузел: - Тропічний душ, лінійний вбудований трап, підігрів підлоги в душовій, подвійна розсувна система. - Прихований бойлер з сухим теном та крани системи водопостачання. - Інсталяція Geberit з безшумним безобідковим унтазом. - Дизайнерська накладна раковина на підвісній тумбі з HPL сільницею. - Всі змішувачі з латуні якісної дорожчої серії. - Рушникосушарка з вбудованим регулятором та прихованим підключенням. - Дзеркало з підсвіткою. Квартира мебльована досвідченими спеціалістами по дизайн проекту, з якісних матеріалів та надійної фурнітури "BLUM". Кухня виконана з LED підсвіткою робочої зони та буфетного пеналу. Кухонний стіл виготовлявся по індивідуальному замовленню на моно опорі для зручної посадки по периметру всього столу. Зручності та інфраструктура. - До м Теремки – 10 хв на авто чи міському транспорті, 25 хв – пішки. - 5 хв. пішки державна школа та садок. - Поруч озеро з парком, сади, ліс, урочище Теремки. - Будинок – теплий та чистий, з консьєрж–сервісом, індивідуальним id-face пропуском.

Продаємо власну 1к квартиру з ремонтом та меблями. В квартирі ніхто не прописаний та ніхто не проживав. Тихий район, піша доступність до метро Теремки. Лісова зона для прогулянок, магазини, садочок, школа все в підійшов доступності. Також зроблений якісний ремонт та розумна техніка. Зроблена підсвітка по стелі, теплий пол. Інтернет, лічильники на все, теплл також по лічильнику. Невеликі комунальні, консьєрж сервіс. Парковка. Є можливість придбати кладовку біля квартири. Запрошуємо до перегляду. Також можливі програми державні.

Продаж без посередників, 1 власник, на початку листопада - 3 роки права власності (мінімальні податки). Продаж ВІД ВЛАСНИКА видової 1-к квартири в ЖК «Вудлайн» з видом на ліс біля парку Феофанія. Квартира з якісним євро ремонтом. Новий ЖК у тихому та затишному місці, с. Новосілки. Поряд вся необхідна інфраструктура, до м.Теремки 30 хв пішки або 7 хв на авто. Поруч з домом 2 озери та пляж, до ТРЦ Республіка, Ашану, Метро, Епіцентр - 10 хв на авто. До парку ВДНГ - 20 хв пішки від дому. У квартирі є всі необхідні для проживання меблі, техніка сучасна, якісна сантехніка та електрика. В квартиру заведений інтернет, що може працювати тривалий час від павербанку. В будинку є консьерж, відео нагляд, домофон, 3 ліфти, прибудинкова територія, парковка. Також навпроти квартири є комора 1,5м2, є можливість придбати за окрему вартість разом із квартирою.

Продається видова 1-к квартира у ЖК «Вудлайн» (біля м.Теремки) від ВЛАСНИКА з видом на ліс біля парку Феофанія. Квартира з якісним євро ремонтом. Є вся необхідна інфраструктура, до м.Теремки 30 хв пішки або 7 хв на авто. Поруч з домом 2 озери та пляж, до ТРЦ Республіка, Ашану, Метро, Епіцентр - 10 хв на авто. До парку ВДНГ - 20 хв пішки від дому. У квартирі є всі необхідні для проживання меблі, вся техніка нова, якісна сантехніка та електрика. В квартиру заведений інтернет, що може працювати тривалий час від павербанку. В будинку є консьерж, відео нагляд, домофон, 3 ліфти, прибудинкова територія, парковка. Будинок введений в експлуатацію, всі документи на руках, перший і єдиний власник. Можна під ЄОселю. Право власності 3 роки з травня 2026, мінімальні податки. ВАРТІСТЬ НА РУКИ - 56 тис дол

Продається квартира у ЖК "Садочку": Загальна площа: 56, 8 м² Поверх: 7 Опалення: індивідуальне (електричний котел) Рік здачі в експлуатацію: 2021 Пропонується квартира вільного планування, що дозволяє облаштувати простір за власним смаком! Важливий бонус у наявності матеріал для будівництва стін та перегородок. Особливості: Еркер додає більше природного світла та простору Балкон з панорамними вікнами чудові краєвиди та відчуття відкритого простору Сумісний санвузол (6, 3 м²) комфортна та простора зона Квартира розташована у сучасному житловому комплексі з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням - 5 км. від м. Теремки, з зручним виїздом на трасу "Одеса-Київ", а також з іншої сторони виїзд на Велику Окружну/ВДНГ. Біля комплексу є яблуневий сад, приватний сектор. Телефонуйте відповімо на всі запитання та організуємо перегляд!

2-кімнатна квартира з новим ремонтом у новобудові біля метро "Теремки". Новосілки, вул. Озерна, 27а. 15 хвилин пішки до метро “Теремки”. Продається 2-кімнатна квартира в новобудові з щойно зробленим ремонтом — ніхто не проживав. Світла, тепла та готова до заселення. Поруч розвинена інфраструктура, магазин "Фора", "Експрес маркет","Епіцентр", "Rozetka", стоматологія, перукарня, школа. Поруч зелені зони та озеро, зручне транспортне сполучення. Квартира від власника. Без комісії. Будинок зданий у 2025 році. Всі податки та збори - навпіл - Новобудова 19 з 20 поверхів - Новий якісний ремонт - Повноцінна 2к квартира - Зручне та функціональне планування - Сучасні комунікації - Чистий під’їзд, консьєрж - Вікна Rehau - Якісна сантехніка - Редуктор тиску води - Фільтри на воду - Лічильники на все, в том числі на тепло - Доглянута територія - Бомбосховище Ідеальний варіант для комфортного життя або вигідної інвестиції. Телефонуйте для перегляду — квартира варта вашої уваги!

Без комісії. Власник Вашій увазі пропонується квартира в другій секції. Будинок введений в експлуатацію. Право власності зареєстроване. У власності понад 3-х роки (дешеві податки при продажі) Можна під Є-оселю. Вудлайн Поверх 14. Будинок 1 Секція 2 Площа- 41,69 м.кв Штукатурка на стінах, стяжка на полу. Балкон засклений. Електрика вже розведена. Електричний лічильник та лічильник тепла. Гарне місце розташування. БУДИНОК: * Фасад будинку утеплений мінеральною ватою. * Протипожежна система. * Централізоване опалення. * Сучасні пасажирські та вантажні ліфти. * Три ліфти на секцію. * Консьєрж сервіс, домофон, відеонагляд. - Поруч Ліс, сади, озеро, дитячі майданчики, ЖК Софія Нова, ЖК Одеський бульвар, ВДНГ. - У пішій доступності супермаркети Фора, Новус, Нова пошта, школи (спортивна, музична), дитячий садок, поліклініка, кафе. - Зупинки маршрутного транспорту біля комплексу. - До метро Теремки пішки 30 хвилин, на авто - 9 хв. Власник 1 Зареєстрованих - немає Зараз планується встановлення генератора на будинок. Адреса: вул. Лісна, 1А, Новосілки, 03027

Продаю ВЛАСНУ квартиру БЕЗ КОМІСІЇ, підходить під програму єОселя, єВідновлення. ЄВРО 2-х кімнатна квартира на 9 поверсі, загальна площа 41 м2 в ЖК Атлант на Озерній за адресою с. Новосілки вул. Озерна, 27-А. Будинок введений в експлуатацію в 2024 р. та заселений. Зроблений якісний сучасний ремонт, в квартирі дуже тихо і затишно. Всі деталі по телефону. Будинок повністю монолітний, утеплений зовні базальтовою мінеральною ватою. Встановлена протипожежна система, оптоволоконний інтернет, опалення централізоване, квартирний лічильник тепла, 3 ліфти, домофон, відеоспостереження, консьєрж-сервіс, укриття. У пішій доступності школа, сад, аптеки, магазини, супермаркети, кафе, пошта, банк, ліс, сади, озеро, дитячі та спортивні майданчики, ЖК Софія Нова, ЖК Одеський бульвар, ВДНГ. Зручна локація - на авто до Метро Теремки, Іподром 8хв, пішки 25 хв. Покази за попередньою домовленістю. Додаткове фото та відео можу надіслати в Telegram.

Для звʼязку писати у вайбері на номер +380660209370 Продається квартира від власника з частково готовим ремонтом. • У квартирі виконано всю електропроводку, встановлено лічильники, проведено всі комунікації. • Виведемо кабель під кондиціонер. • На кухні, у коридорі та ванній кімнаті вже укладена плитка. • Стіни зашпакльовані, готові під фарбування або поклейку шпалер. • У спальну підлогу поки що не укладено, але ламінат вже куплений і знаходиться у квартирі, також є шпалери для спальні. • На кухні тепла підлога. Інфраструктура та зручності: • У дворі: спортивний і дитячий майданчики, фонтан, озеро, сад, супермаркет «Фора». • На території ЖК: кафе, салони краси, стоматологія, пошта, парковка тощо. квартира ідеально підійде для тих, хто хоче завершити ремонт на свій смак і відразу вїхати. У ванній кімнаті планувалося встановити підвісну люстру зліва від дзеркала, як на останніх фото, а також невеликі точкові світильники на стелі — точки для цього вже виведені. Крім того, виведені розетки для підключення полотенцесушарки. На кухні також виведені всі розетки для електроприладів з максимально зручним розташуванням. Квартира ідеально підходить для тих, хто хоче завершити ремонт на свій смак та одразу заїхати.

Продам власну квартиру в ЖК Одеський бульвар, 9 поверх, площа 40,54 кв м. Здача будинку влітку цього року. Продаж по переуступці. Будинок знаходиться біля нового великого епіцентру. Поруч також є АТБ, Аврора, Нова пошта, велика Фора, кавярні, приватний садочок, урочище Теремки для прогулянок по лісу. В пішій доступності державний садок та школа, метро Теремки (20 хв пішки), зупинка громадського транспорту (велика кількість маршруток за різними напрямками. Мешкаю в цьому комплексі в квартирі з таким же плануванням, за потреби можна подивитись, як виглдає планування вживу та вже з ремонтом

Квартира має 1 кімнату та лоджію. Вікна виходять у двір. Стан ремонту - без ремонту. Продаж від власника, без комісії. Право власності на руках. Будинок зданий у 2021 році та заселений. У парадному встановлені камери відеоспостереження, працює консьєрж. До метро Теремки 6 хвилин на транспорті, зупинка поруч. Інфраструктура комплексу включає: дитячий садок, школу, супермаркети, ресторан, Нову Пошту, банк, банкомат, кафе, аптеку та парковку.

Планування квартири вільне. Ремонт: після будівельників. Центральне опалення. Є лічильник на опалення та воду. ЖК Вудлайн (здан у 2022 році). Центральне опалення, 3 ліфти. До Києва пішки 25 хвилин, на авто 5 хвилин.

Квартира має роздільне планування з двома окремими кімнатами, одна з яких має окрему засклену та утеплену лоджію з теплою підлогою, яку можна облаштувати як зону відпочинку або кабінет. Також є велика кухня-студія з зоною відпочинку та виходом на окрему лоджію. Санвузол один, але є приміщення під другий санвузол, де ремонт не робився і воно використовувалося як комора. Ремонт в квартирі авторський проект. Опалення в квартирі централізоване, з терморегуляторами на радіаторах. Замінено вхідні двері та електропроводку від забудовника. Встановлено лічильники на електрику, воду та тепло. В підїзді два ліфти, які під час блекаутів працюють завдяки підключенню до акумуляторів. Квартира продається без меблів, за винятком вмонтованих: кухня з технікою та шафа в коридорі. Квартира від власника, без комісії. Будинок монолітно-каркасний, зведений у 2011-2020-і роки. Несучі конструкції - залізобетон, зовнішні стіни з газоблоку, внутрішні - пазогребінь та гіпсокартон. В підїзді працює консьєрж, встановлено домофон з керуванням з телефону та камери спостереження. На території ЖК є тренажерний зал, приватна сімейна клініка, приватний дитячий садочок, стоматологія та кілька салонів краси. Біля будинку знаходиться зупинка громадського транспорту, звідки курсують маршрутки до ВДНГ та Академмістечка. До метро «Теремки» можна дійти пішки за 15-20 хвилин або доїхати автомобілем за 5 хвилин. В будинку розташовані магазин «Фора», «Нова пошта», аптеки та кавярні. Поряд знаходиться ТЦ «Епіцентр» з магазинами одягу, будівельним гіпермаркетом, фудкортом та парком розваг «Епіленд». Державна школа (Новосілківська ЗОШ) знаходиться в 5-10 хвилинах ходьби. Біля ЖК є ліс для прогулянок. Квартира має два балкони по 3,5 м2 кожен. Одна з кімнат має окрему засклену та утеплену лоджію з теплою підлогою. В квартирі замінено вхідні двері та електропроводку. Є гардеробна кімната. Мультимедіа включає швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Планування квартири - студія. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Квартира знаходиться у видовому місці, з видом на Феофанію, і цінується за тишу та затишок. Система опалення централізована. В будинку встановлено генератор, що забезпечує роботу ліфта та подачу води. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, центральний водопровід та скважину. Квартира може бути продана як без меблів та техніки, так і з ними. Документам більше 3 років. Житловий фонд від 2021 року. В будинку є генератор на ліфт та воду. Зупинка громадського транспорту знаходиться за 3 хвилини від будинку. До метро Теремки - 10 хвилин. Квартира має кондиціонер та швидкісний інтернет. Вид з вікон - на Феофанію.

Квартира з якісним ремонтом. Вікна виходять на фонтан та у двір. Квартира продається з меблями та технікою. Кухня та меблі виготовлені з фарбованого МДФ, двері - з ясеню, підвіконня - з мармуру. У квартирі є телевізор, кондиціонер, посудомийна машина, прально-сушильна машина та інша техніка. Право власності на квартиру оформлено більше 3 років. Будинок заселений. У квартирі є тепла підлога на кухні, у вітальні та санвузлі. Квартира з мінімальним оформленням.

Квартира без ремонту. Планування не вказано. В квартирі від забудовника встановлено електрику з двотарифним лічильником, водопровід та батареї з терморегуляторами. Додатково встановлено лічильник на тепло з автоматичною передачею показників. Меблі та техніка не вказані. Продаж від власника. Квартира розташована в монолітно-каркасному будинку 2020 року будівництва, збудованому за технологією газоблок + утеплення. У будинку є консьєрж, два ліфти. Встановлені камери в підїзді, на вулиці, в ліфтах та на сходах з можливістю онлайн-спостереження. В підїзді встановлений домофон з фейс-ід та онлайн-підключенням на телефон. В процесі будівництва паркінг. Квартира знаходиться в пішій доступності до метро Теремки (15 хвилин пішки). Біля будинку є зупинка громадського транспорту, що курсує кожні 3-4 хвилини у різні напрямки Києва. У сусідньому будинку розташовані Фора (з генератором), пошта, кафе, салони, стоматологія, продуктові магазини, дитячий майданчик. З квартирою продається комора на цьому ж поверсі площею 3 квадратних метри.

Квартира має суміжний санвузол та балкон. Житлова площа становить 15.25 кв.м, а площа кухні - 8.45 кв.м. Стан ремонту не вказано. Будинок обладнаний ліфтом. Інформація про опалення, водопостачання та електрику відсутня. Пропозиція від власника. Зацікавлених у купівлі просять телефонувати. Квартира розташована в ЖК Одеський бульвар. У будинку є консьєрж та ліфт. Поруч знаходиться парк, магазини та Нова пошта. Піша доступність до станції метро Теремки та зупинок громадського транспорту. Квартира має балкон.

Квартира має вільне планування та потребує чистової обробки. Санвузол: 2 і більше. Будинок новий, побудований після 2021 року. Система опалення централізована. Центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Будинок має резервне живлення, що забезпечує роботу ліфта, води та опалення під час відключення світла. Оформлення купівлі-продажу. Розглядаються державні програми. Без комісії та податків. Покази можливі після 18:00 або на вихідних. Будинок новий, добре утеплений, має 3 ліфти, консьєржа та паркінг. Передбачено відеоспостереження та пожежну сигналізацію. Є гостьовий та вантажний ліфти. До метро Теремки 13 хвилин пішки. Зупинка автобусів знаходиться за 2 хвилини ходьби, забезпечуючи сполучення з усіма районами міста. Вікна виходять на ліс. Відеоспостереження, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг, паркувальне місце, вантажний ліфт.

Простора 1 кімнатна квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Будинок планується до здачі у 2 кварталі 2027 року, тому ремонт ще не розпочато. Система опалення квартири - власна котельня. Продаж за переуступкою. Квартира розташована в ЖК Нові Теремки.

Квартира має 3 кімнати. Стан ремонту - без ремонту, оскільки будинок ще будується, дата здачі кінець 2026 року. Продаж від власника. Створено кооператив. До кінця року необхідно доплатити 18 тис. доларів. Будинок 17 в ЖК Еврика. Ведуться активні роботи. Поруч метро та ВДНГ.

Квартира має вільне планування. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Є балкон і лоджія. Система опалення централізована. Пропонується переуступка права власності. Будинок відноситься до житлового фонду 80-90-х років. Здача/заселення заплановано на 3-4 квартал 2026 року.

Квартира під ремонт, розташована на 3 поверсі 10-поверхового будинку. Планування квартири - 3 кімнати. Стан ремонту - після будівельників. Опалення здійснюється за допомогою газового котла. Наявний газ. Продаж квартири. Ріелторам не телефонувати. Будинок зданий в експлуатацію в 2021 році. Є ОСББ. До станції метро Теремки - 20 хвилин пішки.