Затишна 2-к квартира 45.4 м² з ремонтом, усіма меблями, технікою та погребом на вул. Курортній! Продається світла, дуже тепла та повністю готова до проживання 2-кімнатна квартира загальною площею 45.4 м² на 1-му поверсі 5-поверхового будинку в мікрорайоні Ліски (вул. Курортна, 3б). Абсолютно суха квартира з грамотним плануванням на дві сторони будинку — ідеальний формат «заїжджай і живи» без додаткових вкладень. Параметри квартири за техпаспортом: Загальна площа: 45.4 м² Житлова площа: 27 м² (простора зала 14.8 м² та затишна спальня 12.2 м²) Кухня: 5.1 м² Просторий коридор: 9.3 м² Роздільний санвузол: ванна 2.2 м² та туалет 1 м² Балкон: 0.8 м² Головні переваги квартири: - Капітальне оновлення: квартира після ремонту. Повністю замінені та якісно розведені вся електрика і сантехніка, встановлені нові металопластикові вікна та сучасні міжкімнатні двері. - Максимальна економія: на все встановлені лічильники (світло, газ, вода), що гарантує мінімальні комунальні платежі. За гарячу воду відповідає надійна газова колонка — у вас завжди буде гаряча вода незалежно від сезону. - Безпека та тиша: надійні подвійні вхідні двері забезпечують відмінну шумо- та теплоізоляцію. - Приємний бонус: засклений балкон, під яким обладнаний власний сухий погріб для зручного зберігання речей, коліс або консервації. - Усе включено — заїжджай і живи: абсолютно всі меблі та техніка, що знаходяться у квартирі, залишаються новим власникам (включаючи холодильник, пральну машину, телевізор тощо). У просторому коридорі вже встановлена нова містка шафа-купе та стильна прихожа-комод. Ви економите величезні кошти на облаштуванні! Унікальне розташування — усе в кроковій доступності: Інфраструктура навколо будинку позбавить вас необхідності кудись їхати, усе буквально у дворі та сусідніх будинках: Медицина: Дитяча поліклініка №3 знаходиться прямо у вашому дворі. Аптеки «Подорожник» та «Бажаємо здоров'я» — за кілька хвилин ходьби. За 15 хвилин ходьби Обласна лікарня та лікарня ветеранів війни. Для дітей: Дитячий садок №78 «Росинка» (1–2 хвилини пішки), Дитячий садок №23 «Теремок» (3-5 хвилин пішки). Дитячий центр розвитку «Усмішка» (у сусідній будівлі). Також поруч є Логопедична студія корекції мовлення та розвитку інтелекту дитини Анни Матвєєвої "KROK KIDS". Школи: У радіусі 5-10 хвилин ходьби — Гімназія №6 та Школа №18, трохи далі — Гімназія №52 (10-15 хвилин). Магазини: Супермаркети «Таврія В», «Аврора» та 2 великі «АТБ». Також є безліч невеликих продуктових магазинів. Магазин косметики та парфумерії EVA, а також ринок «Івушка» зі свіжими продуктами. Пошта та транспорт: Відділення «Нова Пошта». До зупинок транспорту на вул. Логінова (Крилова) та Алмазова (Карпенко) — 3–5 хвилин пішки. Найкраща транспортна розв'язка. Можливість виїхати в будь-який, навіть найвіддаленіший район міста. Для авто: У межах 5-10 хвилин ходьби є автостоянки, що охороняються, та гаражні кооперативи. Інше та дозвілля (усе в кроковій доступності): - Парк та відпочинок: За 5 хвилин пішки — парк «Ліски». - Спортзал: Буквально за рогом — фітнес-клуб «Енергія» та спортивний клуб Dirom Sport (обидва в межах 5 хвилин ходьби). - Стоматологія: Прямо біля будинку на вул. Курортній працює відома клініка «Абсолют», а в сусідній будівлі — стоматологічний центр Yumadent. - Медична лабораторія: Здати аналізи можна в кроковій доступності — відділення «СмартЛаб». - Для тварин: На вашій же вулиці розташована Амбулаторія ветеринарної медицини та ветаптека. Улюбленець завжди під наглядом. Умови угоди: Прямий продаж. Документи повністю готові, відповідають техпаспорту, жодних юридичних обтяжень. Оперативний показ у зручний для вас час. !! !! ПРЯМИЙ НОМЕР ДО ВЛАСНИКА !! !! WhatsApp / Viber/ Telegram +48. 73о\ 372/369 Прошу дзвонити та писати після 20:00 до 23:00 у будні з 07:00 до 23:00 у вихідні
