Продається простора 2-кімнатна квартира загальною площею 52,6 м², розташована на високому першому поверсі. Квартира свого часу робилася для себе, тому багато рішень тут значно якісніші та продуманіші, ніж у звичайному ремонті «під продаж».
Одна з головних переваг — квартира єдина на своїй площадці, що дає більше приватності та робить її цікавою не лише для проживання, а й для використання під офіс, кабінет, студію або іншу діяльність.
Про квартиру:
загальна площа — 52,6 м²;
житлова — 30,7 м²;
2 кімнати;
високий перший поверх;
якісна вхідна група з декоративним порталом;
броньовані вхідні двері;
широкі нестандартні міжкімнатні двері, які візуально додають простору;
встановлено домофон із можливістю підключення камери та сигналізацію;
на вікнах — металеві решітки та електричні ролети: відкриваються й закриваються натисканням кнопки;
по квартирі передбачено багато розеток та виконано розводку для дротового інтернету/мережі;
залишаються необхідні кабелі та комутаційні елементи.
Окремої уваги заслуговує підлога. Зараз по квартирі покладений якісний зносостійкий комерційний лінолеум на підкладці. Але під ним збережена підлога з натурального дерева: свого часу її було відцикльовано та покрито товстим шаром лаку. Тому новий власник за бажанням може зняти покриття та відкрити натуральну світлу дерев'яну підлогу.
Кухня
Кухня облаштована та продається разом із меблями та технікою. Залишається кухонний гарнітур із великою кількістю місць для зберігання, вбудований холодильник Liebherr, мікрохвильова піч, газова варильна поверхня та витяжка над плитою.
Додатково в приміщенні змонтована потужна професійна система витяжної вентиляції з каналами в стелі. Наразі вона потребує ремонту, але сама система та вентиляційні канали вже встановлені — важлива перевага, якщо приміщення планується використовувати не тільки як житлове.
Підвіконня на кухні та в одній із кімнат виконані з каменю — міцні, довговічні та практичні.
Ванна кімната
Ванна повністю облаштована. Встановлено бойлер, рушникосушарку, розсувну захисну шторку, дзеркало та необхідні меблі й аксесуари — усе це залишається покупцеві.
Є окремий технічний доступ до комунікацій під ванною, а також лічильники холодної та гарячої води.
Особливо приємна деталь — тепла підлога у ванній, підключена до системи опалення. У сезон опалення підлога залишається теплою без окремого електричного підігріву та додаткових витрат на електроенергію.
У квартирі також залишаються італійські світильники, встановлені на кухні та в кімнатах.
Розташування та безпека
Будинок має зручне розташування. Через дорогу — Palmira Plaza та парковка, поруч магазини, заклади та інша необхідна міська інфраструктура.
Високий перший поверх у поєднанні з броньованими дверима, сигналізацією, решітками та електричними ролетами робить квартиру добре захищеною.
Квартира підійде тим, хто шукає житло для себе, а також може бути цікавою для офісу або поєднання житлового та робочого простору.
Продаж від власника, без посередників.
Розумний торг можливий після перегляду.
Перегляди — за попередньою домовленістю.
Зв'язок через Viber або WhatsApp у зручний для вас час.
Додатково:
Тип будинку: Сталінка. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Сигналізація, Гардероб, Грати на вікнах. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід
