Продається 1-кімнатна квартира в ЖК «Буча Квартал», на вулиці Бориса Гмирі, 10
Комфортний та теплий 5-й поверх (всього в будинку 8 поверхів).
Вікна на дитячий садочок, Фору та внутрішню алею – найкращий просторовий вид.
Один під’їзд на два виходи. Великі прольоти та сходинкові майданчики.
Є ліфт та великий пандус – до квартири можна заїхати коляскою або возиком з вулиці буквально до дверей.
Квартира обжита, з ремонтом. Залишаємо деяку техніку та меблі (за домовленістю).
Водопостачання від міських свердловин з альтернативним живленням – вода була навіть коли відключали світло.
Індивідуальне газове опалення (встановлено котел) та газова плита.
Прямі договори на світло та газ.
Квартира правильного класичного планування: коридор, прямокутна кімната, велика кухня, ванна кімната. Не кутова. Без перепланувань – все офіційно.
Балкон переобладнаний під додаткову кімнату (якісне засклення з примиканням рами від цегли до цегли (а не по фасаду), замінено «в кругову» утеплення з пінопласту на якісне та безпечне, виведено опалення, оздоблення деревом). Загальна площа 39 кв. м.
Квартира підключена до системи державної охорони.
Гарні броньовані двері з надійними замками та високою звукоізоляцією.
Велика вбудована кухня 3,5 погонних метри, з фарбованим під слонову кістку фасадами (не плівка) – для всього знайдеться місце.
Величезна огороджена парковка на три виїзди з шлагбаумами: завжди є місце для вашого авто.
Поруч (буквально напроти) Фора, дитячий садочок, пекарня, аптеки, лікарні (державна амбулаторія та приватна клініка), гуртки, Сервісний центр МВС, Укрпошта, безліч кав’ярень та піцерії та Варшавський ринок – по суботам там проходять ярмарки.
Кінцеві (перші) зупинки маршрутки 421 до метро Мінська, місцевої № 100 до Ірпеня, 5 хв пішки до автобусних зупинок на Варшавці, 15 хв пішки до приміської електрички (за 25 хв можна доїхати до Святошино, а за годину – до Київського центрального залізничного вокзалу). Безкоштовний шатл до Лавіни.
Неподалік (15 хв пішки) басейни (Energym, Цитрус), тренажерні зали, спортивні секції, торгові центри, відділення Нової пошти та кінотеатр Filmax.
Кінцева (перша) зупинка шкільного автобуса до Бучанського ліцею № 5.
За 20 хв пішки також є початкова школа «Берзіка» (садочок та 1-4 класи школи).
До штучного озера (колишній кар'єр) 15-20 хв прогулянки пішки лісополем.
Хороше ОСББ, з толковим та відкритим до спілкування головою правління.
Будинок цегляний, утеплений. Гарний та світлий.
Збудований та введений в експлуатацію восени 2013 року.
Пошкоджений не був.
Підключено до екосистеми розумного будинку до багатоквартирних будинків «Омо».
В будинку є укриття на цокольному поверсі.
Додам, що сам комплекс складається з двох черг, які переходять один в одного: для гарної прогулянки досить зробити коло. А для спорту та для дітей є великі спортивні та дитячі майданчики.
Дуже гарне місце, що поєднує в собі всі переваги міського життя та природу – комплекс буквально потопає в зелені газонів та дерев, а зі сторони, протилежній парковці – декоративний фруктовий сад та поле, вкрите польовими квітами – ці ділянки не будуть забудовані, оскільки там проходять комунікації. А «дубки» – просто неймовірне місце, де можна прогулятися вдень з домашнім улюбленцем, або просто сховатися від літньої спеки чи поговорити по телефону.
Додатково є дві комори (кладовки), поверхом вище в тому ж будинку, з’єднані в одне приміщення з броньованими дверима – обговорюється окремо.
Ціна: 65 500 $ на руки, мінімальне оформлення – 2%.
Можливо розглянути варіант купівлі по держпрограмі.
Прохання до рієлторів - турбувати виключно за наявності реального покупця!
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Система опалення: Індивідуальне газове. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Сигналізація, Технологія "розумний будинок". Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід
