Продаж квартир в м. Буча без посередників

Продаю власну 2-кімнатну квартиру ЖК Центральний в місті Буча з якісним ремонтом, великим балконом + Комора в підвалі. Квартира продається з усією технікою! Площа: 56,5 м² Адреса: м. Буча, вул. Нове Шосе, 8 Податок при переоформленні 12% + нотаріальні витрати!!! ————————————————————————- Основні переваги квартири: Сучасний ремонт – заходь і живи. Найкраща локація для комфортного життя. На стінах – венеціанська штукатурка. На підлозі – натуральна паркетна дошка. Кухня – встановлена якісна з усією необхідною фурнітурою та технікою посудомийна машина Samsung, духовка HANSA, якісний телевізором з функцією SMART-TV (YouTube, Netflix). Газовий котел BAXI – автономне опалення. Тепла водяна підлога в кухні, ванній кімнаті та передпокої. Якісні вхідні броньовані двері та міжкімнатні двері від Papa Carlo. Тканинні закриті жалюзі на всіх вікнах + тюлі на вікнах. Панорамні вікна з широкими підвіконнями та великим балкон. Комфорт та техніка: Встановлено 2 інверторні кондиціонери Cooper&Hunter (зима/літо) у кімнатах та підготовлено вивід під третій кондиціонер на кухні. Економне LED-освітлення по всій квартирі. Нове ліжко з матрасом; У вітальні великий телевізор Xiaomi 55 дюймов (повний функціонал); Дві системи фільтрації води: для питної та побутової, ecosoft і atlas. Додатково: Простора комора в підвалі з якісними дверима та освітленням (Ідеальна для зберігання сезонних речей, побутового обладнання або запасів). Інфраструктура та локація: Комфортна інфраструктура та локація - в комплексі відділення "Нова Пошта", ресторан-піцерія Divine, аптеки, Приват банк. Поруч супермаркети: Novus, Еко-маркет, McDonalds, ресторан Чорноморка, Львівський круасан. Зручне транспортне сполучення з Києвом: зупинка маршрутки на Києв біля будинку, неподалік електричка. Дитяча інфраструктура - за будинуом облаштований парк для відпочинку і дитячий майданчик Кораблик-Олівец, стадіон "Ювілейний" садочки, школа, дитячий супермаркет "Антошка". ТЕЛЕФОНУВАТИ у WhatsApp, Telegram або Viber.

Квартира має вільне планування, що дозволяє зробити перепланування. На першому поверсі розташовані кухня, вітальня та санвузол. На другому поверсі - санвузол, гардероб, санвузол та дві спальні. Оздоблення включає стяжку підлоги, штукатурку стін. Ремонт - після будівельників. Квартира має двоконтурний газовий котел та індивідуальне газове опалення. Встановлені лічильники на газ, воду та електрику. Є центральна каналізація, центральний водопровід, електрика, газ та вивіз відходів. Квартира не мебльована. Будинок введено в експлуатацію, сусіди живуть. Тип будинку - житловий фонд від 2021 року. Є консьєрж, ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг, паркувальне місце, охорона території та вантажний ліфт. Розвинена інфраструктура. Поруч розташовані державна школа, садочок, магазини та гарна транспортна розвязка. Квартира має дві лоджії та гардероб.

Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Квартира в житловому стані. В квартирі є електрика, центральний водопровід та центральна каналізація. Для опалення встановлено електричний конвектор. Асфальтована дорога. Квартира продається з меблями та побутовою технікою, включаючи бойлер. Квартира продається від власника без комісії для покупця. Поблизу будинку розташовані зупинки громадського транспорту, магазини, школа, дитячий садок та Академія спорту. Зручний виїзд на Київ. У квартирі повноцінні вікна.

Квартира має гарне планування з просторою кімнатою і кухнею з заскленим балконом. Зроблено чистову штукатурку стін, цементно-піщану стяжку по всій квартирі. Тепла підлога на кухні, лоджії, коридорі та ванній кімнаті. Зроблені виводи під радіатори. Введені всі комунікації з встановленими лічильниками (газ, світло, вода). Опалення індивідуальне газове (двоконтурний газовий котел). Будинок побудований з червоної цегли та утеплений. Облаштована прогулянковими алеями, дитячими майданчиками і спортивним полем закрита територія без авто. Паркінг в достатній кількості під відеонаглядом. Будинок введений в експлуатацію. По периметру насичена та різноманітна інфраструктура, включаючи кавярні, профільні магазинчики, маркети, салон краси, аптеку та ін. Поблизу розташовані державна школа і садочок.

Квартира має спальню, дві дитячі кімнати, ванну кімнату, душову кімнату, кухню-студію та засклений балкон. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. У ній є двоконтурний котел, кондиціонери, посудомийка, пральна машина, сушильна машина, духова шафа, мікрохвильовка, зворотний осмос очищення води, газова варильна поверхня, роутер (оптоволокно). В квартирі залишається все, включаючи текстиль. Квартира у власності більше 3 років. Оголошення від господаря. Квартира розташована в новобудові. Доглянутий двір, ОСББ. Квартира знаходиться біля Бучанського парку. Квартира має нежитлове приміщення в цоколі площею 5 кв.м., яке використовується як комора. Із заскленого балкона відкривається вид на сосни.

Квартира без ремонту. Кімнати роздільні. Квартира не кутова, тепла, вікна виходять на обидві сторони будинку (у внутрішній двір та на вулицю). Є кладова в квартирі, яку можна використовувати як гардеробну, є гардеробна в спальні та три лоджії. Квартира має газ, воду та централізоване опалення (власна котельня в будинку). Підігрів води здійснюється електричними бойлерами. Квартира продається без комісії від власника. Можливий торг. В пріоритеті покупці по сертифікатах та ваучерах на взаємовигідних умовах. Огляд за попередньою домовленістю. У вказану ціну закладено 4%% рієлторських, тобто прямому, без посередників і реальному покупцю ціна буде від 95000 з можливістю торгу. Квартира розташована в самому центрі Бучі. Поруч знаходяться школа, супермаркети, садочок, банк, траса Київ-Ковель, залізнична станція Буча (електрички в напрямку Києва, Чернігівської та Житомирської областей), три парки, два стадіони та розвинена інфраструктура.

Квартира з просторими кімнатами площею 18,5 кв.м. кожна. Установлено двоконтурний газовий котел. Проведена електропроводка по всій квартирі. ЖК закритого типу, є місця для паркування. Будинок зданий у 2018 році та вже заселений. Будинок з червоної цегли, утеплений мінватою. Квартира розташована у центрі Бучі. Поруч міський парк, стадіон, супермаркет НОВУС, МакДональдз, школа, дитячий садок. Квартира оглядова, з захоплюючим видом з вікна.

Дворівнева квартира-пентхаус. На першому поверсі розташовані кухня, спальня та санвузол. Другий поверх займає кабінет та велика тераса на даху площею 25,5 кв.м. Квартира під ремонт, зроблена стяжка (тепла підлога) + чорнова штукатурка. У квартирі зроблена тепла підлога на першому поверсі. Продаж від власника. ЖК Міленіум Стейт - це комплекс із закритим двором та охороною. На території знаходяться тенісний стіл, фітнес зона, спортивна площадка, дитячий майданчик. В підїзді є поштомат Нової Пошти. ЖК має велику парковку, також поруч можна орендувати або придбати місце на закритій парковці. В ЖК присутні всі необхідні магазини, кавярні та салони краси. Прямо напроти комплексу знаходиться школа. Чудова інфраструктура. Кілька хвилин до електрички (близько 20-30 хв до Святошино). Квартира була придбана на етапі будівництва будинку, тому було замовлено посилення даху (додаткові металеві балки, якщо в майбутньому буде необхідність розширити кімнату на другому поверсі).

Квартира готова до виконання ремонтних робіт. Зовнішні стіни поштукатурені, на підлозі по всій площі виконана лазерна стяжка. Встановлено газовий котел, виконана розводка теплої підлоги на кухні. В квартиру заведено кабель електропостачання та оптичний інтернет. Встановлені якісні металопластикові вікна. Пропозиція від власника, а отже не передбачає жодних витрат на ріелторські послуги. Не враховуються податки 6, 5%% та послуги з нотаріального оформлення. ЖК "Міленіум стейт" має закриту територію без доступу для авто та велику парковку поруч з ЖК для власників. Поблизу розташована залізнична станція, школа та безліч кафе і магазинів для комфортного проживання. Квартира має чудовий вид з вікна назовні (не в двір).

Смарт-квартира з високими стелями (3.4 м). Зроблений свіжий косметичний ремонт. Є автономне електричне опалення та бойлер на 80 л. Комунальні платежі розраховуються за житловим тарифом. Квартира у власності понад 3 роки, що передбачає мінімальні податки при купівлі. Програми єОселя (сертифікат) та єВідновлення не розглядаються. ЖК "Модуль" - сучасний комплекс із закритою від машин територією та відеоспостереженням. Поблизу розташована вся необхідна інфраструктура, включаючи зони для прогулянок та відпочинку. Квартира ідеально підходить для першого житла або інвестиції під оренду.

Квартира в новобудові з уже завершеним будівництвом. Вона має 2 балкони та французькі балкони. Квартира обладнана газовим котлом, встановлені електролічильники. Житловий комплекс класу комфорту складається з двох пятиповерхових будинків, зведених за цегляною технологією. Для заповнення стін використовується цегла, яку утеплюють пінополістиролом. Висота стелі становить 2,7 метра. Квартири мають панорамні вікна. Територія ЖК закрита, облаштована упорядкованою територією з ігровими та спортивними зонами, наземним паркуванням. На даху розташована лаунж-зона. Новобудова розташована в Лісній Бучі за 10 хвилин їзди від межі Києва. Поруч ліс, супермаркет «Фора», амбулаторія, стадіон, салон краси, Гостомельський ринок, автобусна зупинка. За 4 хвилини можна доїхати машиною до приватного дитячого садка, Українського гуманітарного інституту та школи «Академія мудрості». Бучанський міський парк знаходиться за 13 хвилин їзди від ЖК. Неподалік розташована школа 13. Квартира має тиху та мальовничу місцевість.

Квартира має чистове оздоблення стін (штукатурка) та стяжку. Вже виконано розводку сантехніки. Стіна для дверей спальної кімнати вже стоїть. Можна поставити стіну (або перегородку) між кухнею і вітальнею, буде повноцінна двокімнатна. Є можливість розширення лоджії (прибрати стінку і балкон). При відключенні світла працюють генератори на опалення, воду та ліфти. Є тепла підлога. Комісія за переоформлення до 5%% (можна трохи зменшити). Квартира повністю добудована. Документи на введення в експлуатацію будуть в листопаді 2025. У ЖК є підземний паркінг, який працює як укриття. Поруч розташовані торговий центр, Сільпо, кінотеатр, спортзал, басейн. На території ЖК є продуктові магазини, кавярня, фонтан, батут та спортивний майданчик. Квартира має високоякісні вікна (навіть чорного кольору) та якісні вхідні двері.

Квартира з газовим опаленням. Пропозиція від власника, без комісії. Квартира розташована в топ локації навпроти Бучанського парку. В радіусі 500 метрів знаходяться 4 магазини, 2 супермаркети, школа, дитячий садок, КАМПА (теніс, басейн, тренажерний зал, ресторан), центральний міський парк Бучі та багато іншого.

Квартира з косметичним ремонтом, готова до проживання. Планування зручне: великий хол, 3 окремі кімнати та 2 балкони. Квартира має центральне опалення. Квартира продається з меблями, плитою та кондиціонером. Офіційний продаж з комісією 2%%. Без комісії для покупця. Перегляд за попередньою домовленістю. Утеплений будинок із ліфтом. Квартира розташована в зручній локації поруч з дитячим садком, школою, поліклінікою, магазинами, ринком та зупинками транспорту. Квартира має зручні балкони, які можна використовувати для сушіння білизни або зберігання велосипеда.

Квартира має житлову кімнату площею 21,6 кв.м., розділену на 2 зони: відпочинку та сну. Також є простора кухня площею 9,6 кв.м., ванна кімната площею 2,8 кв.м., туалет площею 2,9 кв.м. та великий балкон площею 9,5 кв.м. з підігрівом підлоги. Балкон має виходи як з кухні, так і з житлової кімнати. У квартирі встановлені лічильники на воду, газ та світло. Квартира повністю мебльована та готова для проживання. У квартирі є необхідна техніка: кондиціонер, холодильник, окрема морозильна камера, газова плита, витяжка, газова духова шафа, бойлер, пральна машина, мікрохвильова піч та телевізор. Крім того, є всі інші речі для комфортного проживання. Пропозиція від власника. Торг. За адресою квартири ніхто не зареєстрований.

Квартира має роздільні кімнати, велику кухню, два санвузли. Квартира оснащена автономним опаленням з котлом, який входить у вартість житла. Квартира розташована у житловому комплексі "Сонячна оселя". Поряд з ЖК розташовані супермаркети, відділення Нової пошти, магазини, зупинка транспорту, ринок та залізнична станція. До центру міста можна дістатися за 10 хвилин.

Квартира має зручне планування, яке можна змінити під індивідуальні потреби і дизайн. Право власності на квартиру буде 3 роки в грудні 2025 року. Квартира розташована в сучасному районі з добре розвиненою інфраструктурою. Поблизу є все необхідне: супермаркети "Сільпо" та "АТБ", магазини "Сінсей", басейн, кінотеатр, зупинка громадського транспорту, дитячий садок, поліклініка. Район активно розвивається і розбудовується. Будується епіцентр. Є асфальтований підїзд. Квартира тепла, знаходиться в середині будинку. Двостороння. Швидкий і зручний виїзд на варшавську трасу.

Квартира світла з дуже гарною кухнею. Є лоджія з панорамними вікнами та кладова навпроти квартири. Встановлено теплу підлогу в кухні, лоджії, ванній та коридорі. Всі меблі та техніка нові. У квартирі є холодильник, пральна машина, індукційна плита, кондиціонер. Меблі робилися на замовлення під розміри та вподобання. На стінах є декоративний стабілізований мох. На лоджії встановлено крісло кокон. Квартира куплена в 2021 році, ремонт виконаний у 2022 році. Проживали в квартирі 1,5 роки. Кладова навпроти квартири оплачується окремо. Квартира світла та затишна. Лоджія з панорамними вікнами та кріслом коконом біля них дуже комфортна для відпочинку.

Зручне планування. Комунікації заведені та запущені. Встановлені лічильники. Встановлений двоконтурний газовий котел. Зовнішні стіни з газоблоку. Утеплення фасаду - мінеральна вата 12 см. Будинок зданий. Зручна локація. Поряд вся необхідна інфраструктура: магазини, зупинка громадського транспорту, ринок, медичний центр, Фора, ярмарка по вихідних. До ліцею 5 курсує безкоштовний шкільний автобус. У 7 хвилинах пішки - залізнична станція. Квартира можливо під комерцію.

Затишна, світла, охайна квартира з якісним новим ремонтом, зробленим для себе. Є гардероб, ніша під морозильну камеру. Великий балкон з вбудованою шафою, частина балкону відкрита, де зручно сушити білизну. Підігрів підлоги на кухні, у ванній та коридорі. Є бойлер та двоконтурний котел. Встановлено стабілізатор напруги. Квартира мебльована та укомплектована технікою, все продумано до дрібниць. Якісна вбудована кухня з достатньою кількістю поличок та шаф. Встановлено інверторний кондиціонер та посудомийну машину. Всі двері зроблено на замовлення з дерева (другі вхідні). Продаж від власника без комісії. Можливий продаж по безготівковому розрахунку. Квартира розташована в ЖК Нова Буча2. Будинок монолітний. Поблизу будинку знаходяться Фора, торговий центр, аптека, кавярні та інша необхідна інфраструктура. Також неподалік розташований ринок Варшавський. Є зупинка маршруток.

Планування - студія. Ремонт після будівельників. Розведена вода. Світло введено в приміщення, але не розведено. Тепла якісна підлога. Опалення можливе лише електричне. Газу немає. Новобудова, введена в експлуатацію. Люди живуть. Закрита територія. Досить світле приміщення. Взимку тепло, плюс 8-10 і без опалення. Фактично на пару метрів більше.

Квартира в новобудові на етапі будівництва. Квартира оснащена центральним водопроводом, центральною каналізацією, електрикою та газом. Також передбачений вивіз відходів. Здача квартири планується на 2 квартал 2026 року. ЖК Continent Ray2 розташований у новому центрі Бучі. ЖК має закриту територію, двір без машин, величезну парковку та дизайнерський ландшафт. ЖК знаходиться в місті в Місті, має чисте повітря та асфальтовану дорогу.

Квартира має зручне планування на дві сторони. Санвузол суміжний. Планування роздільне. Зроблено євроремонт. Опалення автономне, індивідуальне газове. Квартира мебльована. Є Wi-Fi. Продаж без комісій для покупця. Оформлення 2%%. ЖК Idilika - якісний будинок з власною охороною та двором. Будинок житлового фонду від 2021 року. Квартира розташована в тихому місці. З вікон відкривається гарний вид.

Квартира не кутова, розташована в середині будинку. Планування на дві сторони, всі кімнати ізольовані. Квартира має просторий передпокій, вбудовану кухню-вітальню з каміном площею 25 кв.м., дві окремі спальні кімнати, гардеробну, 2 санвузли з ванною та душовою кабіною, тропічний душ, панорамні вікна та балкон. Квартира з дизайнерським якісним сучасним ремонтом преміум-класу, кожна деталь продумана до дрібниць. Індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом Bosch. Тепла підлога по всій площі квартири. Квартира повністю облаштована новими сучасними та якісними меблями. Вбудована техніка преміум-класу Bosch включає варильну газову поверхню, мікрохвильову піч, духову шафу, витяжку, посудомийну машину, холодильник, камін, мінібар, два кондиціонери, пральну машину автомат та сушильну машину автомат. Міжкімнатні двері преміум-класу з натурального шпону ТМ «Papa Carlo». Мінімальне оформлення - 2%%. Продається нижче собівартості. ЖК «На Прорізній» - комплекс бізнес-класу закритого типу з чудовою та доглянутою просторою прибудинковою територією. На території є декілька дитячих майданчиків, спорт-майданчик, волейбольний майданчик, міні-футбольне поле, фонтан у центрі комплексу та водоспад, зони відпочинку, магазини, кафе, аптека, приватна школа «UMKA STAR» та садок, салони краси, масажні салони та інші зручності. Вїзд на територію комплексу через шлагбаум, цілодобова охорона. ЖК розташований в оточенні соснового лісу. Найкраща локація в регіоні до столиці 10 хвилин їзди. У пішій доступності знаходиться ТЦ. Поруч з будинком зупинка громадського транспорту.