Продаж будинків в с. Холодна Балка

Міцний будинок з газом на ділянці, де вистачить місця для всього Ловіть момент! Ви купуєте не просто стіни, а готовий простір для життя в самому центрі села. 📍 Вул. Виноградна — тут тиша зустрічається з комфортом. Оцініть переваги з першого кроку: Під’їжджайте легко — до воріт веде ідеальний асфальт. 🛣️ Заощаджуйте час — лише 25 км по Київській трасі, і ви вже в Одесі. Дихайте спокоєм — будинок стоїть на тихій вулиці, подалі від шуму магістралей, але поруч із зупинкою. 🚌 Будинок, що тримає тепло: 🏠 Площа 75,6 м² — побудований із «дихаючого» ракушняка. Взимку він зберігає кожну калорію тепла, влітку — дарує жадану прохолоду. Комунікації вже працюють на вас: Вмикайте плиту — газ підключено. 🔥 Користуйтеся водою без обмежень — центральне водопостачання. 💧 Забудьте про клопоти — каналізація облаштована. Ваша земля — ваш масштаб: 🌳 11,17 соток правильної прямокутної форми. Це рідкість! Плануйте сміливо: Висаджуйте сад своєї мрії. 🍎 Облаштовуйте зону барбекю для друзів. 🥩 Будуйте басейн або майстерню — місця вистачить на все! Дійте зараз! 📞 Таку ділянку в центрі з усіма комунікаціями забирають швидко. Телефонуйте, приїжджайте, залишайтеся!

ПРОДАЖ ДІЛЯНКИ зі старою спорудою під знесення, її вже розібрали Локація Холодна Балка Площа ділянки: 25 сот. Держакт Електрика: На ділянці 36 кВт Газ: Газова труба по фасаду Вода: На ділянці Під’їзні шляхи: Асфальт Широкий фасад, трохи неправильної форми. Споруди вже всі знесені. Земля на ділянці вирівняна. Ділянка огороджена парканом. Шикарний вид на лиман.

38187 У продажу будинок 220 м кв у Холодній Балці, друга лінія від лиману. У будинку три поверхи, 3 спальні, 2 санвузли. Є кімната з каміном (функціонує) та балкон із видом на лиман. Опалення — власний котел (електро та мазутний) + камін. У будинку є сауна та майстерня. Територія включає сад, ділянку 11 соток. Також є гараж.

37725 Продам новий будинок з видом на лиман у Холодній Балці. Двоповерховий будинок 80 кв. м., ділянка 10 соток: продумане планування на 4 кімнати, євроремонт, камін, тепла підлога на першому поверсі, повністю мебльований та укомплектований технікою. Усе залишається. Будинок із черепашнику, утеплений, з високим міцним фундаментом — будувався для себе, на десятиліття. Повний комплект комунікацій: природний газ, АГВ, вода, інтернет Tenet, охоронна система Ajax із обслуговуванням. Рівна огороджена ділянка з освітленням, асфальтований під'їзд, паркування. Панорамні види на лиман, тиша та приватність при кроковій доступності до інфраструктури. Рідкісна пропозиція для поціновувачів якості, спокою та приватного життя.

40666 Продається затишний, міцний та повністю готовий для життя будинок площею 71 кв.м на просторій ділянці 15 соток. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло з розвиненою автономною інфраструктурою. В основному будинку розташовані 3 світлі житлові кімнати, велика та функціональна кухня з гарнітуром, а також дуже просторий суміщений санвузол, де вільно розміщуються велика душова кабіна, пральна машина, бойлер для гарячої води та радіатори опалення. У кімнатах встановлені сучасні металопластикові вікна та радіатори, інтер'єр виконаний в акуратних світлих тонах із традиційними килимовими покриттями. Головна особливість цього об'єкта — величезна впорядкована територія. На ділянці розташований капітальний кам'яний гараж з надійними металевими воротами, а також літня кухня, що окремо стоїть, яка фактично являє собою повноцінний однокімнатний будинок зі своїм опаленням і комунікаціями. Сама ділянка в 15 соток порадує любителів заміського життя: подвір'я акуратно забетоноване, над зоною відпочинку обладнано навіс для виноградника, а за ним розкинувся доглянутий зелений садок з плодовими деревами. На руках є повний пакет документів, все готове до швидкої та прозорої угоди. Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує простір, затишок та повну незалежність.

Продаж капітального будинку в Холодній Балці. Цокольний поверх. Просторий двоповерховий будинок площею 170 м². 4 кімнати. Будинок оснащений усіма необхідними зручностями та має продумане планування. Просторі світлі кімнати, затишна кухня, три санвузли. Водяне та електроопалення забезпечують комфортну температуру в будь-яку пору року. Просторий камяний гараж. Доглянута ділянка з плодовими деревами та виноградом. До дачного кооперативу веде асфальтована дорога, що гарантує зручний підїзд у будь-яку пору року. Цей будинок – ідеальний вибір для тих, хто шукає гармонії з природою, не відмовляючись від переваг сучасної інфраструктури. Прекрасне місце для комфортного життя та відпочинку!

39889 Чудова пропозиція для великої родини, яка цінує комфорт, тишу та чисте заміське повітря поблизу Хаджибейського лиману. Загальна площа будинку становить 306 кв. м, житлова — 95 кв. м. У будинку облаштовано 5 роздільних кімнат та велику світлу кухню-їдальню площею 35 кв. м. Виконано якісний ремонт, об'єкт повністю готовий до заселення і не потребує додаткових капітальних вкладень. Будинок побудований із цегли, що гарантує чудову теплоізоляцію взимку та прохолоду влітку. Будинок розташований на ділянці 10 соток із повністю впорядкованою територією. Двір викладений міцною тротуарною плиткою, продумані доглянутий сад і охайні квіткові клумби. Простір ідеально організований для відпочинку на свіжому повітрі. Є гараж на 2 машини. Lounge-зона з літньою кухнею та барбекю. Естетичні модулі для зберігання садового інвентарю.

Код об'єкта: 470553. АН "Атланта". Капітальний будинок у Холодній Балці. Шикарний прямий вид на Хаджибейський лиман. Повний пакет документів на землю та будинок. Ділянка 9 соток. Усі комунікації проведені та підключені. Виконано капітальний ремонт у 2014 році. 3 спальні, вітальня та кухня. Автономне газове опалення (АГВ) Повністю укомплектований меблями та технікою. Також на ділянці є місце для паркування 2 авто, літня тераса, облаштоване вогнище з видом на лиман. Село дуже розвинене, є великі супермаркети, школа, садок, санаторій. Дороги асфальтовані. Телефонуйте!

Прекрасна ділянка 24 сотки з фруктовими деревами та будинком! Можливість будівництва ще одного; асфальтування, газ, вода, підвал 20м, каналізація , барбекю зона та прекрасним видом на Хаджибей лиман! Первая линия За 20 хвилин їзду від центру Одеси. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Тераса, Кондиціонер, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Сад, город, Грати на вікнах, Душова кабіна, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Додатково дивіться відео (приберіть * після https: в посиланні нижче) https:*//youtu.be/WRNSv1NGh-k Холодна Балка - зручне місце для заміського будинку. Ділянка - на другій розміченій вилиці з початку села (перша з заселених) вул. Перемоги (!) 30 :). Дуже зручно заїзжати/виїзжати для тих, хто працює в Одесі (увесь шлях по гарному асфальту). Всі дома на вулиці вже новочесні, вулиця асфальтована. Чудові сусіди з усіх боків. Вважаю цю вулицю - найкращою в селі. На розі вул. Перемоги і центральної вулиці села є декілька продуктових магазинів та торгівля фруктами-овочами. Вдала логістика: через Грушевського та Малу Арнаутську до Леонтовича - в середньому займало 25 хвилин на авто (до війни). Початок будівництва - осінь 2021 року. Також, є постійна маршрутка, що курсує від центру села до ЖД Вокзалу. Кілька місцевих - таксують (зі слів інших мешканців, не перевіряв). В наявності: - паспорт будівництва; - оформлене "незавершене будівництво" - можлива "чиста" продаж з нормальним документальним офомленням; - підключене електро постачання (3 фази, два тарифи); - підключення води годжене, але врізка не зроблена (планувалася на весну 2022го, то відклали). Люк вже зроблений. Фундамент запроектовано з великою надлишковою надійністю. Бетон марки 350. Будувалося не на продаж. Дисконт - орієнтовно 50% від фактичних вкладень. Продаж повязана з ймовірним переїздом. Бонус покупцеві: якісна камера нагляду, роутер із можливістю підключення до мобільного інтернету - зібрано на стелі в куті ділянки. Додатково: Меблювання: Ні

Отличная коробка дома в живописном и комфортном пригороде. - с. Холодная Балка. Дом крепкий, светлый, с видом на лиман. 3 комнаты, подвал, утепленная мансарда - свободной планировки. Комнаты ошпаклеваны, на полу стяжка. 80% готовности. + в гостиной добротный камин. + перспектива расширения, выстоянный фундамент на участке. + хорошее место - центр села, магазины, школа, маршрутки, всё рядом. + вода заведена на участок, а свет, газ проходят по улице. Звоните - прямо сейчас! P.s.: Пейзажная, экологически чистая и комфортная Холодная Балка - это место в котором радуешься жизни! Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні. Комфорт: Сад, город. Комунікації: Центральний водопровід, Електрика, Асфальтована дорога

Предлагаю купить современный дом, расположенный всего в 12 км от Одессы по трассе Одесса-Киев, в селе Холодная Балка, которое расположено на берегу Хаджибейского лимана. Отличная транспортная развязка до Одессы, а многополосная трасса в Одессу позволяет с комфортом быть уже на улицах города за 5-7минут на авто. В селе Холодная Балка развита инфраструктура, есть супер- и мини-маркеты, ресторан, кафе, детский сад, школа, детский санаторий, рынок. Дом одноэтажный, с возможность достройки второго этажа (рассчитан фундамент на возможное увеличение этажности), общей площадью 73.6кв.м, построен из природного камня "ракушняк", расположен на участке 9.82сотки. Дом строили для себя, поэтому, при проектировании дома и фундамента учитывали возможность достройки второго этажа. В доме: * кухня-гостиная, с панорамным застеклением, выходом на открытую террасу и видом на участок. Кухня укомплектована встроенной мебелью и техникой. Кондиционер. * две раздельные спальни по 18кв.м, с панорамным застеклением и видом на участок. Кондиционеры. Встроенный шкаф-купе * совмещённый санузел, туалет и душевая кабинка В доме электричество, водопровод, канализация=септик. Место для нескольких авто. СМОТРИТЕ видео дома(скопируйте ссылку): www.youtube.com/watch?v=Fk5oaeIOi9c цель компания по недвижимости ИНВЕСТОРС ГРУП в Одессе и юга Украины лучшая в Украине Предложение от компании по недвижимости ИНВЕСТОРС ГРУП в Одессе и юга Украины Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Огорожа, Сад, город, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Центральний водопровід

Дом в центре Холодной Балки Продажа дома на 13 сотках в центре с. Холодная Балка в востребованном районе ближайшего пригорода Одессы. Дом на два входа с двумя видами отопления: газовый и твёрдотопливный котлы, свет, вода заведены в дом. Дом жилой, но частично несколько комнат от строителей. Во дворе есть летняя кухня и гараж. Ухоженный сад и огород. Представитель собственника поможет в оформлении дома. В селе есть школа и детский сад. ID 8049 Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Підсобні приміщення, Огорожа, Гараж, Сад, город, Гостьовий, літній будинок. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Холодная Балка — уютный жилой дом в 15 км от Одессы! Продам компактный и полностью жилой дом в селе Холодная Балка. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи недалеко от города. Дом расположен на участке 6 соток. В доме две спальни, кухня, санузел. Подключены все коммуникации — свет, газ, вода. Установлено газовое отопление, есть камин, бойлер на горячую воду. Дом тёплый, ухоженный и готов для проживания без дополнительных вложений. Участок огорожен, есть место для отдыха, сада или огорода. Тихий и удобный район, хорошая транспортная развязка, до Одессы всего 15 километров. Цена — 45 000 долларов. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан