Продаж будинків в с. Ходосівка

Продаж двоповерхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 4 км, до печерська 15 хвилин. Тауни на завершені будівництва, поки що ціна 900 у.о. м2. Готові будуть коштувати по 1100 у.о. за m2. Про Таунхаус: -2 поверхи; - Площа - 89-100-116-121 кв.м; - Корисна - 50-60-75 кв.м.; -Висота стелі: 1 поверх: 3.10 метра; 2 поверх: 4 метра. Тауни: 89-100 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані дві кімнати, санвузол, балкон. Тауни: 116-121 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані три кімнати, санвузол, балкон. Побудовані Таунхауси: - красної цегли в два блоки товщиною 60 см! та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: монолітна залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL, утеплення 200 мм. базальтова мінеральна вата. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - буде встановлений газовий котел. Власне Паркомісце. Таунхауси будут готові до ремонту у 2026 році. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні централізовані комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House 2» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 900 у.о. за метр квадратний. Без комісії. Телефонуйте надам повну інформацію, відповім на всі запитання, консультація безкоштовна!

Продаж готового будинку в найкращій локації, в Обухівському напрямку, Ходосівка. Всього 20 хвилин їзди до центру без пробок широкою трасою, в 5 хвилинах їзди від будинку садок, школа, Сільпо, аптеки, Мануфактура, ресторани. Будинок збудований з високоякісних матеріалів, дах Ruukki, вікна Rehau, утеплювач 100 вата, стеля 200 Knauf. Будинок 200 квадратів без ремонту, дозволить вам втілити всі ваші найсміливіші дизайнерські рішення

Будинок, який не потребує компромісів. Він їх скасовує. Коли хочеться жити красиво, спокійно та без «дороблю згодом» — цей будинок заходить одразу в серце. КМ Нова Ходосівка, с. Ходосівка. До Києва 15–20 хвилин. Навколо — ліс, сосни, свіже повітря та статусні сусіди. Поруч Мануфактура, Мегамаркет, ресторани, спортклуби, школи, садочки. Локація, яка давно стала синонімом заміського комфорту преміум-рівня. Тут не демонструють розкіш. Тут нею користуються. Двоповерховий будинок S заг -158,3 м² - (по факту170 м2), S житл – 59,8 м2. Керамічна цегла, металочерепиця, перекриття дерево/залізобетон. Свіжий дизайнерський ремонт з якісних матеріалів. Ніяких «економ-версій». Все добротно, продумано і логічно. Перший поверх — для життя: Просторий коридор, гостьова кімната, санвузол, топкова. Серце будинку — велика вітальня/їдальня 33,2 м² + кухня 13,5 м². Вихід на велику терасу — кава зранку, вино ввечері, тиша цілодобово. Другий поверх — для відпочинку: Три спальні, гардероб 10,2 м², два санвузли (один з вікном і ванною), вихід на відкриту терасу. Тут сплять міцно. Навіть після важкого дня. Ділянка 6,7 сотки серед сосен Окрема будівля з госпприміщенням + бесідка барбекю. Зона мангалу, автополив, навіс на 4 авто. Дві тераси з садовими меблями. ТЕХНІКА ТА ОБЛАДНАННЯ — ТУТ ПОЧИНАЄТЬСЯ МАГІЯ ✔️ Кухня як у шоурумі преміум-брендів: — Вбудована посудомийна машина BOSCH (6 програм) — Варильна поверхня BOSCH — Вбудована мікрохвильова піч BOSCH — Вбудована духова шафа BOSCH — Потужна витяжка Weilor (Німеччина) — 1200 м³/год — Вбудований холодильник Electrolux NoFrost — Вбудована морозильна камера Electrolux NoFrost (211 л) — Винна шафа ARDESTO на 24 пляшки Результат: кухня не просто красива — вона реально зручна, затишна, комфортна. ✔️ Пральна машина BOSCH на 9 кг (прання без шуму та нервів) ✔️ Опалення та гаряча вода: — Електрокотел Vaillant 24 кВт з режимом теплої підлоги — Бойлери Atlantic на 100 л та 120 л — Тепла підлога у ключових зонах Тепло взимку, комфорт міжсезонням. ✔️ Клімат-контроль: — Мульти-спліт система кондиціонування Neoclima Працює і на охолодження, і на обігрів. ✔️ Вода преміум-якості: — Власна свердловина 40 м — Система фільтрації Ecosoft Twin (знезалізнення + пом’якшення) — Система зворотного осмосу з насосом Пити можна прямо з крану. Без перебільшень. ✔️ Резервне електроживлення: — Бензиновий генератор Matari MX14000EA — Потужність 10/11 кВт (номінальна/максимальна) — Паливний бак 50 л — Електростарт + ручний запуск — Блок автоматичного введення резерву ATS Matari 1P64/3P32 Світло зникло — будинок навіть не помітив. ✔️ Безпека та контроль: — Система відеоспостереження — Охорона УДСО Київської області — Автоматичні ворота ✔️ Інтернет та мультимедіа: — Провайдер ТОВ «Свард» — Два роутери (на кожному поверсі) — Телевізори Samsung Це не будинок «з оголошення». Це будинок готового життя. Заїхали → розклали речі → живете красиво. Телефонуйте. Покажу. Відповім на питання. Допоможу придбати. P.S. Такі будинки довго в рекламі не живуть. Зате в них довго живуть щасливі сім’ї! Пропозиція без комісійних для покупця. Не дублювати рекламу!

Продається сучасний двоповерховий будинок із дизайнерським ремонтом та якісними меблями, розташований у затишному котеджному містечку в оточенні соснового лісу — ідеальне поєднання міського комфорту та природного спокою за містом. Будинок повністю готовий до проживання: облаштовані всі кімнати, встановлена кухонна та побутова техніка, виконано ремонт від дизайнера. На ділянці 5,6 соток — крита тераса, зона BBQ, господарська будівля, паркінг на 3 авто. Рулонний газон, система автоматичного поливу Hunter та декоративні рослини створюють доглянутий і живий простір навколо будинку. Автономність продумана на всі випадки: власна свердловина з системою зворотного осмосу, індивідуальний септик обємом 12 м³, опалення на базі водяної теплої підлоги та радіаторів, а безперебійне електроживлення забезпечує дизельний генератор потужністю 25 кВт. Площа: 210 м² (корисна — 187 м²) Ділянка: 6 соток Тераса під накриттям: 23 м² Господарська будівля: 11 м² Паркінг: 3 авто у дворі Стан: дизайнерський ремонт, меблі, техніка Локація: КМ Нова Ходосівка Планування будинку: 1 поверх — простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, кабінет\гостьова спальня, котельня, гостьовий санвузол, передпокій з великою гардеробною шафою. 2 поверх — майстер-спальня з окремим санвузлом, гардеробом та балконом, дві спальні кімнати, спільний санвузол. У будинку: фундамент — монолітний стрічковий зі сваями, гідроізольований та утеплений; стіни — керамоблок + утеплення пінопластом 150 мм; фасад — декоративна штукатурка; перекриття — монолітна бетонна плита; дах — утеплений мінватою 250 мм; вікна — двокамерні шумоізоляційні склопакети Salamander; висота стель — 2 поверхи; опалення — електрокотел, водяна тепла підлога + радіатори; електрика — 3 фази, 20 кВт + дизельний генератор 25 кВт; вода — свердловина + система очистки (зворотній осмос); каналізація — автономний септик з переливом 12 м³; інтернет — швидкісний; охорона та пожежна безпека — система AJAX; меблі — бренд Interia; кухонна та побутова техніка в комплекті; дренажна система водовідведення. Біля будинку: ділянка 6 соток; територія викладена бруківкою; рулонний газон та система автоматичного поливу Hunter; декоративні рослини; крита тераса з зоною BBQ; господарська будівля 11 м²; вольєр для собаки; відкатні ворота з автоматикою; загальний паркінг на 3 авто; охоронна система по периметру AJAX. Інфраструктура: Поруч — ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, АТБ, Сільпо, McDonalds, школи, дитячий садок, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро з пляжем та сосновий ліс. Розташування: котеджне містечко у передмісті Києва, тихе та безпечне місце з розвиненою інфраструктурою. Ідеально для постійного проживання або заміського відпочинку.

Велика сімейна садиба 505 м² або готова база під бізнес | 15 соток | Ходосівка Пропонується просторий будинок у передмісті Києва — село Ходосівка, який можна використовувати як велику сімейну садибу або як базу для власного бізнес-проєкту. Площа будинку — 505 м² Площа земельної ділянки — 15 соток Завдяки великій площі та функціональному плануванню будинок має багато можливостей для використання. Перший поверх • простора вітальня з каміном • кухня • спальня • спортзал • сауна з санвузлом • гараж • технічні приміщення • укриття Другий поверх • кілька спалень з балконами • спальня з великою терасою • санвузол Перший поверх готовий до проживання, другий можна облаштувати під власні потреби. Переваги будинку ✔ площа — 505 м² ✔ ділянка — 15 соток ✔ камінна зала ✔ сауна та SPA-зона ✔ спортзал ✔ гараж ✔ басейн на території ✔ бесідка для відпочинку Тут достатньо простору для великої родини або організації гостьових кімнат. Комунікації • газове опалення • електрика (3 фази) • централізована вода + свердловина • централізована каналізація • генератор • оптоволоконний інтернет Будинок може працювати навіть під час відключень електроенергії. Потенціал використання Завдяки великій площі об’єкт також підходить для: • retreat або wellness центру • реабілітаційного центру • приватного дитячого садка • заміського клубу • міні-готелю • орендного бізнесу Фактично будинок можна розглядати як готовий рекреаційний комплекс. Ходосівка — популярне передмістя Києва поруч із Лісниками та Підгірцями. Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд.

Продам будинок - с. Ходосівка, Київська область Будинок без ремонту у котеджному містечку на 22 будинки. Є газ, сучасне планування та якісне оснащення, цегляний будинок 2021 року, збудований з утеплювачем та клінкерною цеглою - поєднання надійності та естетики. Загальна площа становить 160 м² - на ділянці 8,2 сотки. На ділянці - доглянутий газон з автополивом, що додає доглянутості та комфорту. Енергетична автономність: власна скважина, переливний септик та електропостачання на 15 кВт.

Продаж сучасного будинку 187 м² | 12 соток | Ходосівка Будинок у стилі сучасного мінімалізму з виразною архітектурою та панорамним склінням. Центральний фасад із високим фронтоном та другим світлом формує відчуття простору вже з порога. Лаконічна геометрія, поєднання світлої штукатурки, натуральних текстур і темного металевого даху створюють стриманий, дорогий вигляд. Будинок одноповерховий, 187 м², збудований з цегли. Ділянка - 12 соток правильної форми, що дозволяє реалізувати басейн, лаунж-зону, терасу, літню кухню або окремий гостьовий блок. Планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу • 3 спальні • 3 санвузли • 3 гардеробні • Котельня / технічне приміщення • Експлуатована покрівля Будинок без ремонту - ви створюєте інтер’єр під себе, без компромісів. Комунікації: • Газ • Електрика 16 кВт (3 фази) • Власна свердловина • Септик з переливом Локація - Ходосівка Поруч лісова зона та приватна забудова. У доступі: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, фітнес-клуб, кінний клуб. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасну архітектуру, приватність та можливість реалізувати власний дизайн-проєкт у престижному передмісті Києва. A.27.766

Продаж 3-поверхового автономного таунхауса у селі Ходосівка, вул. Кобзаря, Обухівський район, Київська область. Ділянка 2 сотки Площа будинку 140 м², три поверхи + підвал. Планування: - Перший поверх – кухня-вітальня з каміном, санвузол, вихід на терасу. - Другий поверх – дві кімнати з балконами та санвузол. - Третій поверх (мансарда) – простора спальня. - Підвал – гардеробна, пральня, технічне приміщення. ( можна використовувати, як бомбоссховище Комунікації: 3 три види опалення. ( Газове, електро опалення та камін.) - Водяна тепла підлога на першому поверсі. - Радіатори опалення на другому, мансардному поверхах і в підвалі. Альтернативне опалення за рахунок електрики (бак непрямого нагріву). Водопостачання: Центральна свердловина містечка. Комплексна система водоочистки (промивання та пом’якшення WS FK 1252 CI). Додатковий бак на 400 л для автономного використання води. Електропостачання: Три фази 13 кВт. Автономна система SOLAX X1-Hybrid-G4 із можливістю підключення сонячних панелей (до 11 кВт) Безпека: Система відеоспостереження з доступом через інтернет. Центральний домофон із підключенням до інтернету. Будинок повністю облаштований для комфортного життя. Гарні сусіди, тиха та затишна локація, зручний виїзд до Києва. A23822

Пропонується до продажу стильний та повністю укомплектований будинок, готовий до комфортного життя без додаткових вкладень. Основні характеристики: • Площа будинку — 200 м² • Житлова площа — 130 м² • Кухня-вітальня — 45 м² • Ділянка — 7 соток • Поверховість — 2 поверхи • Кількість кімнат — 4 Будинок із якісним сучасним ремонтом, стильним інтер’єром, повністю мебльований та оснащений технікою. Продумане планування та функціональність кожного простору. Ділянка та територія: • Ландшафтний дизайн з автополивом • Тераса з проектором та акустичною системою JBL • Атмосферна зона кострища-грилю • Окрема барбекю-зона • Літня кухня з повним комплектом техніки • Вуличний санвузол • Критий паркінг на 4 авто із зарядкою для електрокара • Автоматичні ворота • Зовнішнє підсвічування будинку та території • Горище Комунікації та автономність: • Електрика — 16 кВт • Дизельний генератор — 50 кВт • Сонячні панелі • Інвертор 20 кВт + батареї 40 кВт • Власна свердловина 45 м із системою фільтрації води (Osmos) • Автономна каналізація (септик 12 м³) • Електрокотел • Водяна тепла підлога • Інверторні кондиціонери в кожній кімнаті • Дистанційне керування температурою через додаток • Стабілізатори напруги • Оптоволоконний інтернет + Starlink Безпека: • Охоронна система Ajax • Відеоспостереження (8 камер) • Система протизатоплення Тиха зелена локація, приємне сусідство та повністю сформоване житлове оточення.

Продам стильний двоповерховий будинок у котеджному містечку «Нова Ходосівка» — одному з найпопулярніших напрямків поблизу Києва, Новообухівське. Загальна площа - 350 м2, корисна - 297 м2 Ділянка — 12 соток Розпочато ремонт згідно дизайн проєкту -централізована система вентиляції та кондиціонування -тепла водяна підлога по всьому будинку -діючий камін -сучасна архітектура, панорамні вікна -буде повністю готовий ландшафтний дизайн -басейн з підігрівом, приміщення під СПА зону -простора тераса, зони відпочинку -тиха вулиця, приватність. КМ «Нова Ходосівка» — це комфортне життя поруч із містом, у зеленому оточенні, з гарною транспортною доступністю та однорідним статусним сусідством. Поруч уся інфраструктура, до центра міста 15 хвилин на авто!

❗️❗️БЕЗ %❗️❗️КМ "Нова Ходосівка"❗️❗️ 📍 с.Ходосівка БУДИНОК СЕРЕД ЛІСУ ✔️ Площа будинку: 200 м²; ✔️ Ділянка: 7 соток; ✔️ Планування: кухня-вітальня, 3 спальні кімнати, 2 санвузли, кабінет, гардеробна кімната, тераса; ✔️ Ландшафтний дизайн з автополивом, тераса з проектором та акустичною системою, ✔️ На ділянці розташована літня кухня з повним комплектом техніки та меблів, зона кострища-грилю з підігрівом та водовідведенням, окрема барбекю-зона із мангалом, тандиром, критий паркінг на 3-4 авто та зарядкою для електромобіля ✔️ Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою; ✔️ Вулиця повністю заселена!!! ЦІЛКОВИТА АВТОНОМНІСТЬ БУДИНКУ: ✔️ Заведено 16 кВт електрики ✔️ Встановлено дизельгенератор на 50 кВт ✔️ Змонтовано сонячні панелі в парі з інвертором 20 кВт та батареями на 40 кВт; ✔️ Власна свердловина із системою фільтрації води; ✔️ Септик 12 м³; ✔️ Електрокотел; ✔️ Тепла водяна підлога; ✔️ Оптоволоконний інтернет + Starlink; ✔️ Охоронна сигналізація + відеоспостереження (8 камер). Ціна: 790 000$ ❗️БЕЗ КОМІСІЇ❗️ Перегляди за попередньою домовленістю АН "Mp group"

Продам земельну ділянку 0,25 га з житловим будинком загальною площею 75,6 кв.м в с. Ходосівка. Ділянка прямокутна. Кадастровий номер 3222487001:01:002:5054. Вулиця забудована, сусіди проживають. Комунікації: електрика, вода - свердловина, каналізація - септик, газ. Від метро Видубичи 16 км Запрошую до перегляду.

Пропонується до продажу сучасний таунхаус площею 124,4 м² із власною ділянкою 0,0092 га та паркомісцем біля будинку. 📍 Локація: с. Ходосівка, Обухівський район (15 хвилин до центру Києва, швидкий виїзд на Столичне шосе). Ідеальне поєднання тиші заміського життя та зручної транспортної розв’язки. 🏡 Планування: • 1 поверх: простора кухня-вітальня (27,9 м²), санвузол, коридор • 2 поверх: дві спальні (13,9 м² і 8,3 м²), санвузол • Мансарда: велика житлова кімната (39,1 м²) з панорамними вікнами та видом на комплекс ✨ Особливості та переваги: • новий цегляний таунхаус у сучасному європейському стилі • індивідуальне опалення, усі міські комунікації • великі вікна, багато світла, приємна атмосфера • комфортний комплекс із продуманими вулицями та сусідством • можливість облаштувати простір під себе Це чудовий варіант для молодої сім’ї або тих, хто хоче жити поза шумом міста, але в комфорті й зручною логістикою. 💰 Вартість: 89 000 $ 📞 Телефонуйте — домовимось про перегляд і ви переконаєтесь, що це саме той дім, який ви шукали!

Якість, функціональність, автономність!!! Будинок на берегу озера, поруч ліс. Закрите охороняєме КМ Вітаград. Земельна ділянка: 0,18 га для індивідуального садівництва з власним виходом до води Будинок: 260,4 м, Київська обл., с. Ходосівка, ОК "СТ "АРГЕНТУМ-ПЛЮС", вул. Берегова. Фундамент: свайний з монолітним ростверком Стіни/перегородки: червона цегла Покрівля: бітумна черепиця ТМ Katepal (Фінляндія) та утеплення мінеральною ватою Белтеп товщиною 300 мм, мембранна та пароізоляція Corotop (Польща), водосток Regenau (Болгарія) Перекриття: бетонні панелі Фасад: мінеральна вата Белтеп Фасад товщиною 150 мм та клінкерна плитка ручного формування («Екатеринославский кирпичъ», Україна) Вікна: дерев’янно-алюминеві SKAALA Continental (Фінляндія), фурнітура – Ekostrim (Німечинна) Вхідні двері: KASKI (Фінляндія) Тераса: засклення ТМ PanoramGlass (Україна), зона барбекю та піч для казана ТМ Гарант Майстер (Україна) Калитка, відкатні ворота, гаражні ворота: Wisniowski (Польща) Паркан: термоясень, TM Thermocon (Україна/ Фінляндія) Електрозабезпечення: підведення електрики потужністю 12 кВт (три фази) Водопостачання: індивідуальна свердловина Каналізація: індивідуальний септик BioSeptik Басейн: композитна чаша 7х3 м, ролета DEL (Франція), бортовий камень Pierre (Франція) Ландшафтний дизайн: розробка та реалізація студії ландшафтного дизайну «Вишукане садівництво» Опалення та охолодження, підігрів басейну: грунтовий тепловий насос Dimplex (Німеччина), «тепла підлога» та «теплі/холодні стіни» з труби з зшитого поліетилену виробництва компанії Rehau. Теплогенерація для потреб систем опалення та гарячого водопостачання. Холодогенерація – пасивна, завдяки системі ґрунтових свердловин Вентиляція та кондиціонування: припливно-витяжна вентиляційна система Maico (Німеччина) з рекуперацією тепла та додатковим контуром догріву або доохолодження повітря, канальний фанкойл Daikin (Японія) Автономне електрозабезпечення: 3-фазний дизельний генератор Dalgakiran (Туреччина) потужністю 20 KVA, сонячні панелі потужністю 18 кВт, сонячний інвертор Fronius, 3-фазна гібрідна інверторна система з резервуванням побудована на обладнанні Victron (3х10кВт Multiplus II +3х5кВт Multiplus II резерв ) та LiFePol аккумуляторах Pylontech (57кВт/год) Розумний будинок: система побудована на стандарті KNX. Керування та моніторінг всіх системам будинку (освітлення, клімат, вентіляція, басейн, двері, ворота, охоронна сигналізація, енергосістема, антипотоп та ін.). Голосове керування та через мобільний додаток. Сингалізація Satel та система відеоспостереження Hikvision інтегровані у розумний будинок. Додатково налаштований Home Assistant, якій обʼєднує та керує усіма системами та приладами будинку. Інтернет: подвійне резервування. Основний канал оптоволоконній, резервний LTE, другий резерв Starlink. Автоматичний вибір робочого каналу. Розподіл та керування побудовані на обладнанні Ubiquity. Камін: кам’яна піч Tulikivi (Фінляндія) Оздоблення стін/ стелі: преміальна фарба Benjamin Moore (США) Двері, сходи та плінтус: масив ясеня ТМ Pan Yasen (Україна) Підлога: паркетна дошка ручної роботи Bennett&Jones (Німеччина) Підвіконня: Werzalit (Німеччина), масив ясеня ТМ YourForest (Україна) Керамічна плитка та керамограніт: Mutina, Casa Dolce Casa, Atlas Concorde, Fondovalle ceramica (Італія) Меблі санвузлів та сантехніка: Duravit (Німеччина), душові кабіни Huppe (Німеччина) Меблі: для кухні ТМ Woodsystems (Україна), для кімнат Tom&Tom Yard (Україна) та ТМ YourForest (Україна), дитяча Oliver Furniture (Данія) М’які меблі: Bernhardt (США), Interia (Україна) Освітлення: Karman (Італія), Delta Light (Бельгія) Побутова техніка: Liebherr, Electrolux, Samsung

Продаж сучасного таунхауса — ідеальне поєднання затишку, простору та комфорту для життя за містом. Основне: Площа: 91 м² Ділянка: 1,8 сотки (зона відпочинку / BBQ) Планування: 3 спальні + кухня-вітальня з виходом на терасу Стан: під чистове оздоблення Додаткові роботи та покращення: - Встановлене двокамерне мансардне вікно - Якісне утеплення даху еко-піною з додатковим заповненням до країв балок - Комплексне утеплення фундаменту (плита + по висоті) - Свердловина збільшеної глибини — додатково +40 м (разом 80 м) - Виконана розводка та виводи під кондиціонери - Повністю розведена сантехніка - Встановлені сходи - Електрика: щиток та понад 90 точок підключення - Розроблений дизайн-проєкт Усі роботи виконані з акцентом на якість, комфорт та довговічність. Комфорт і безпека: - Закрита територія - 2 паркомісця - Дитячий майданчик, поштомат Локація — село Ходосівка, Обухівський район Київської області. Поруч знаходяться школа, дитячий садок, магазини та зупинки транспорту. Зручний виїзд до Києва дозволяє швидко дістатися міста. Телефонуйте — надам відео з повним оглядом та відповім на всі питання. #3852

Якщо ви шукаєте будинок, який поєднує статус, комфорт, безпеку та дизайнерську естетику — цей варіант стане ідеальним. Сучасний двоповерховий будинок площею 263 м² розташований на доглянутій ділянці 8 соток у престижному закритому містечку Crystal Forest, у мальовничій Ходосіївці, за 10 хвилин від Новообухівської траси. Унікальна атмосфера приватності КМ Crystal Forest — це всього 14 будинків, закрита територія з охороною 24/7, контрольований в’їзд, власна інфраструктура та ліс поруч. Тут немає зайвого шуму — лише комфорт, чисте повітря та повна безпека. Планування, створене для великої родини та комфортного життя величезна кухня-вітальня з виходом на терасу та у сад 4 окремі спальні кабінет або гостьова кімната 4 санвузли 4 гардеробні технічне приміщення простора тераса для ранкової кави та вечірніх посиденьок У будинку достатньо простору для затишку, приватності та роботи. Будівництво преміального рівня червона цегла утеплення мінеральною ватою вентильований фасад із керамограніту алюмінієві енергозберігаючі панорамні вікна двері з терморозривом сучасні інженерні рішення та якісні комунікації Комунікації вже заведені у будинок електрика 16 кВт (3 фази) централізоване водопостачання каналізація + септик 10 м³ газ підключений та заведений у будинок Територія доглянута ділянка 8 соток озеленення та мощення паркан і сучасні автоматичні ворота паркувальні місця ідеальний простір для відпочинку та ландшафтних рішень Інфраструктура та переваги локації 5 хвилин до транспорту, аутлету Мануфактура, шкіл, садків, супермаркетів, фітнесу та парку 15–20 хвилин до метро власна зона BBQ, басейн, дитячий та спортивний майданчик у КМ сосновий ліс для прогулянок мінімальні комунальні платежі Чому саме цей будинок? престижна локація поруч зі столицею повністю закрита територія сучасна архітектура та преміальні матеріали можливість ремонту та дизайну інтер’єру під клієнта продаж напряму від забудовника Best-Dom — без комісій Ціна: 375 000 $ Будинок, який рідко з’являється на ринку. Телефонуйте — організую перегляд у зручний час.

Продаж таунхаусів у Ходосівці. Чудовий варіант для життя за містом, у кожного таунхаусу своя ділянка для паркування автомобіля. Ділянка огороджена парканом. Також з двору є місце для встановлення зони барбекю та бесідки. Гарне місцерозташування, поблизу знаходиться все необхідне(школа,садочок, магазин),до Києва дорога займає 15 хв на авто.

Продається чудовий будинок у мальовничому місці! Цей піноблочний будинок із цегляними перегородками розташований усього за 1,5 км від Новообухівської траси і 10 км від Києва, біля Олімпік Вилладж. Завдяки якісним матеріалам будівництва й продуманій архітектурі він забезпечить вас комфортом у будь-яку пору року: прохолоду влітку і тепло взимку. Продуманий до найменших деталей, будинок має повністю готовий дизайнерський проект. Кожна кімната тут оснащена власною ванною кімнатою та гардеробом, що додає приватності й комфорту для кожного мешканця. На першому поверсі, площею 198,96 м², розташована гостьова кімната з просторими зонами для відпочинку та прийому гостей. Другий поверх становить 183,67 м². Високі стелі 4+ метри додають відчуття простору та свободи в приміщеннях. На ділянку заведено 20 кВт з можливістю збільшення. Біля вашої ділянки розташоване зариблене озеро, в якому водиться чимало різної риби — ідеальне місце для риболовлі та відпочинку на природі. Місцевість вражає чистим повітрям та захоплюючими краєвидами. Поруч — густий ліс, що подарує відчуття поєднання з природою та відпочинок від міської метушні. Закуплено облицювальну цеглу для зовнішнього оформлення будинку — ваш будинок матиме унікальний вигляд, який ви матимете змогу створити самостійно. Не втратьте шанс жити у комфортному та екологічному оточенні. Телефонуйте для перегляду!

Пропонується до продажу двоповерховий таунхаус з підвалом у Ходосівці, вул. Кобзаря, Новообухівський напрямок. Будинок обладнаний газовим опаленням, інвертором з акумуляторами та генератором, що забезпечує повну автономність та безперебійне живлення! Локація з розвиненою інфраструктурою: поруч дитячий садок і школа, спортивні клуби, ресторан Al Fresco, ТЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», кінний клуб Equides Club, комплекс «Olympic Village», Блакитне озеро, Лісники, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі. Основні характеристики Загальна площа — 110 кв.м Якісний ремонт (2020 рік) Вбудована техніка: газовий котел, бойлер, пральна машина, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, холодильник, телевізор Тепла підлога Планування Підвал (36 кв.м, тепла підлога): пральна та технічна кімнати. І поверх: передпокій, санвузол, кухня-вітальня з виходом на терасу до альтанки. ІІ поверх: дві спальні з балконами, санвузол. Мансардний поверх — додатковий простір для кабінету, дитячої або зони відпочинку. Комунікації електроенергія — 13 кВт власна свердловина та каналізація фільтр комплексного очищення води газовий котел та тепла підлога інвертор з акумуляторами та генератор Додатковий рівень безпеки — встановлений сертифікований банківський сейф! Є власне паркомісце у дворі. Тихе, затишне місце і 25 хв до Печерська! Без комісії. Код обєкта - 17079

Пропонується новий сучасний будинок у стилі High-tech (Хай-тек) з видом на Планерну гору та терасою на даху, село Ходосівка, Новообухівський напрямок. Поруч усе необхідне для комфортного життя: дитячий садок і школа, спортивні клуби, заміський ресторан Al Fresco, ТЦ "Мануфактура", Мегамаркет, кінний клуб Equides Club, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також села Лісники, Підгірці, Романків та Нові Безрадичі. Площа та планування Загальна площа з підвалом — 470 кв.м. 1-й поверх (151 кв.м.): просторий хол, світла вітальня з панорамними вікнами, кухня-вітальня з виходом на терасу, кладова, 3 санвузли, пральна, гардеробна, гараж. 2-й поверх (151 кв.м.): передпокій, майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою і виходом на великий балкон, дитяча з балконом, ще дві спальні кімнати, санвузол. 3-й поверх (13 кв.м.): вихід на дах. Підвал (156 кв.м.): коридор, топкова, винний льох (погріб), тренажерна зала, кладова, інвертарна та два додаткові приміщення (20 і 32 кв.м.). Технічні характеристики цегляний будинок, монолітні перекриття, бетонні сходи утеплення стін — пінопласт 100 мм дах — мембрана Danopol (Іспанія) утеплення покрівлі — екструдований пінополістирол 200 мм електроенергія — 30 кВт свердловина — 70-80 м автономна каналізація — біосептик AQUATEC VFL s.r.o. (Словаччина) газ проходить по вулиці (можливе підключення) Будинок продається без ремонту, виконано розведення електрики та каналізації — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн-проєкт. Ділянка 15 соток, правильної форми підготовлений фундамент під паркан (габіони) гараж інтегрований у будинок Ідеальна база для створення розкішного заміського маєтку всього за 25 хв від Печерська! Без комісії. Код обєкта - 15239

БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! Затишний,сімейний, світлий і теплий будинок площею 205 м² продається в селі Ходосівка, розташований на ділянці 1500 м². Будинок знаходиться в 20 хвилинах їзди від центру Києва по вільній від заторів Новообухівській трасі. Власники будували будинок для себе і своєї сімї, це проявляється у раціональному плануванні кімнат будинку та зеленої території з басейном, зоною барбекю та дитячим ігровим будиночком. На першому поверсі розташована велика, світла вітальня з виходом на терасу та у двір, сучасна і функціональна кухня з якісною технікою,робочий кабінет, гостьовий санвузол та технічна кімната з обладнанням яке генерує комфорт будинку. На другому поверсі розташована основна спальня з гардеробною та душем, дитяча кімната, гостьова спальня та простора, видова ванна кімната з джакузі. Будинок абсолютно автономний у разі відключення світла, оснащений електрогенератором потужністю 21 кВт, який повністю покриває всі потреби будинку та всієї ділянки. Споживання дизельного палива генератором становить 1,7 літра на годину, що робить його ефективним для тривалого використання. Встановлено підігрів підлоги на першому поверсі та в усіх санвузлах. Взимку, надійний тепловий насос (вода-вода) забезпечує опалення та гаряче водопостачання всього будинку з максимальною ефективністю та мінімальними витратами на електроенергію. На ділянці росте 250 туй висотою в 4 метри, 700 м² трави з автоматичною системою поливу.Вода поступає зі свердловини, пробуреної на ділянці, яка також живить басейн та центральний резервуар для поливу. Система очищення та підготовки води є частиною водопостачання. На ділянці знаходиться великий басейн з системою підігріву (повітря-вода), що підтримує температуру вище 25°C. Інфраструктура села Ходосівка включає в себе торговий центр, аутлет "Мануфактура", школу, ліцей, дитячий садок, "Мегамаркет", "Сільпо", "АТБ", ресторани, ліс, озера, фітнес-центр та кінний клуб. Цей будинок стане вашим місцем затишку та домашнього тепла,місцем відпочинку від цього буремного світу :) Відповім на усі ваші запитання та надам додаткові фото за цим номером телефону - 0737827434 Ірина.

Будинок с. Ходосівка Загальна площа - 315 м2 Площа ділянки - 19 сот Поверховість - 2 Кімнат - 4 • Планування: 1 рівень - кухня-вітальня з кладовою і виходом на криту терасу, гостьова спальня, санвузол, гараж, котельня 2 рівень - майстер-спальня з окремим санвузлом, гардеробом і входом на терасу, 3 спальні , санвузол, гардеробна кімната. Характеристики: Перекриття – монолітний бетон Фундамент – монолітно-стрічковий, гідроізольований та утеплений Стіни – червона цегла Оздоблення: термодерево, керамограніт , дек. штукатурка Утеплення – пінополістирол 150 мм Фальцева покрівля даху Алюмінієві вікна від Framex Ррозведена елекрика та сантехніка Поручні на терасі – гартоване скло. Електропостачання – 20 кВт, 3 фази; Вода – власна свердловина; Каналізація – індивідуальний септик з переливом на 12 м3. • Зі зручностей: Рулонний газон та система автоматичного поливу Hunter Посаджені декоративні рослини Автоматичні ворота Зроблена дренажна система водовідведення Загальний паркінг на 5 авто Гараж на 2 авто Асфальтована дорога Простора та облашована зона BBQ Бассейн з теплонасоом, підігрівом ,очисткою та противотоком. • Інфраструктура - У самому селищі працюють продуктові магазини, кафе, ресторани, поштове та банківське відділення, медична клініка, школа, дитячий садок й інші сервіси. За 5 хвилин на авто від котеджного містечка «Нова Ходосівка» розташований перший в Україні торгово-розважальний комплекс у форматі «аутлет» — аутлет-містечко «Мануфактура», Поруч з аутлет — фітнес-клуб, боулінг-клуб, стрілецький тир, 3D-кінотеатр «Баттерфляй Кантрі», гіпермаркет «МегаМаркет» та сучасна медична клініка «Мануфактура». Ціна 850 000 USD Ціна 2 698 USD за м2

КМ Новий світ. Продаж будинку з новим ремонтом у мальовничому селі Ходосівка. На вїздах цілодобовий пункт охорони. Територія на 25 котеджів, з дитячим майданчиком усередині, повністю освітлена, зелена і доглянута. Загальна площа будинку 170 кв.м. + 30 кв.м. майданчик з навісом для машин. Крита тераса - 30 кв.м. Рівна ділянка 7 соток. - 1 поверх - хол, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, з/у, котельна, кімната (хоз.блок) - 2 поверх - 3 спальні, 2 вбиральні, 2 з/у. - горище. Комунікації: - вода - свердловина 60 м. - електрика - 18 кВт., 3 фази. - каналізація септик - 12 куб. з переливанням. Проведений інтернет і сигналізація. - Швидкий виїзд в Київ - 15 хв. до м.Выдубичи. - Мануфактура в 2х км. - Дві школи і садок в 5 хвилинах їзди.