Запрошуємо на зустріч із тишею та комфортом на нашій затишній дачі, яка шукає нового власника. Тут, на Дніпровських кручах, за 63 км від центру Києва, в садовому товаристві розташований трьохповерховий будинок загальною площею близько 70 кв.м. У цій мальовничій місцевості з надзвичайно чистим повітрям між селами Стайки та Гребені можна знайти спокій та гармонію.
Наші 2 земельні ділянки, загальною площею 12 соток, мають два виходи на різні вулиці з грунтовим покриттям. Відносно немаленька територія забезпечуює тишу та приватність. Якщо ж знадобиться доступ до інфраструктури, він легко здійснюється, до найближчого села 5 км. Також навколо привітні сусіди, їх небагато, тому переважає тиша і спокій. Поряд Дніпро, ліс і мальовничі села Витачів та Трипілля з багатовіковою історією, а з Ржищева здійснюються цікаві екскурсії до затопленої церкви.
Капітальний будинок по периметру 6м.*4 м. складається з 2 кімнат, кухні-студії, с/у. Перший поверх – керамічна цегла, другий – газобетон, третій – дерево+ сайдинг, дах - шифер. Фасад потребує лише оздоблення в стилі, який відповідає індивідуальним уподобанням. Вікна – металопластикові, двері металеві зі склопакетом та ковкою.
До ваших послуг у будинку:
Система водопостачання – своя свердловини, пробурена 01.04.2020 на 33 м. Дебіт свердловини – 3,5 куб.м./год. Насос Водолій БЦПЕ 03-40у. В період з квітня по жовтень можна користуватися також центральним водопроводом.
Каналізація – септик.
Електрика – 17 кВт, 3 фази.
Опалення – електричний котел з дистанційним запуском за допомогою спеціального додатку на смартфоні, батареї, в системі опалення знаходиться незамерзаюча рідина (тому її зливати з системи на зиму не потрібно) + тепла підлога на 1-му поверсі.
Інтернет, телебачення (Т2).
Також в будинку є вся необхідна техніка (холодильник, пральна машина, посудомийна машина, індукційна плита, електрокотел), меблі, посуд тощо, тобто можна відразу заїхати і жити. Плюс до цього каркасний басейн Intex, мангал, газонокосилка, садовий інвентар (лопати, граблі і т.д.), будівельні матеріали.
На ділянці розташовані металеві контейнери для зберігання інструментів і матеріалів, а також частина залізничного вагону, який має потенціал для використання як каркаса для будівництва гостьового будинку або для здачі на метал. Наші земельні ділянки огороджені, є відкатні ворота (без автоматики) для заїзду на територію із забетонованим паркомісцем на 2 машини. Сад з фруктовими деревами, декоративні рослини, обладнані грядки та гриби на території та в околиці доповнюють атмосферу затишку та близькості до природи.
В нашій сім’ї дача перебуває понад 30 років, але новий будинок ми добудували і переїхали в 2020 році, тож все свіже. Наша дача — це місце, де було вкладена багато любові та позитивної енергії, створено всі умови для комфортного проживання. Тепер ми шукаємо нових господарів, які оцінять цю особливу атмосферу. Чекаємо на ваші запитання та зустріч. Зацікавленим можемо надати більше фото.
Документи на будинок і землю є в наявності.
Upd. Останнє фото - це вид на Дніпро з крайньої точки нашого садового товариства, а не з вікна будинку. Просимо звертати увагу на цей важливий аспект.
