Будинок двоповерховий, загальною площею 73 м². На першому поверсі розташовані три житлові кімнати (8 м², 13 м² та 6 м²), на другому 1 кімната (20 м²). Будинок жилий, але потребує оновлення (утеплення другого поверху та кухні, а також оновлення даху в перспективі).
У будинку є всі основні комунікації: газ, вода, електроенергія, індивідуальне газове опалення, двохконтурний котел (тепла вода). Є власна свердловина з глибинним насосом, вода заведена в будинок, встановлено великий септик (5 кілець).
Меблювання: Ні.
Продаж від власника. Реальному покупцю — адекватний торг на місці після перегляду.
Земельна ділянка 24 сотки приватизована. На території є садок (груші, персики, яблуні, вишні, виноград, горіхи, молода черешня і шовковиця), земля дуже родюча, місце для городу або додаткової забудови. Також на ділянці розташований господарський сарай площею близько 25 м² та погріб площею близько 7 м² — зручні господарські споруди для зберігання та ведення господарства. Зовні частково утеплено пінопластом і обкладено вагонкою. Доїзд до будинку — ґрунтова дорога, у межах села основні дороги асфальтовані. Будинок знаходить в зоні колишніх хуторів, сусіди живуть віддалено.
Село Велика Омеляна має розвинену інфраструктуру: гімназія, дитячий садок, магазини, відділення Укрпошти, поштомат Нової пошти, бібліотека, будинок культури. Через село протікає річка Омелянка, є ставок, посаджено молодий ліс. Зручне розташування біля міста Рівне дозволяє поєднати спокій сільського життя з доступом до міської інфраструктури, кожну годину їздить маршрутка до Рівного, ідеально підійде людям, що люблять приватність та усамітнення, людям з дистанційною роботою.
Конструкція будинку: камінь/блоки, бетон, шифер, прибудовано другий поверх в 2005 році (літній варіант неутеплений). Дах перекритий шифером, в перспективі бажано оновлення. У більшій кімнаті першого поверху встановлено газовий конвектор, який працює незалежно від електроенергії. Ванна кімната та туалет у будинку.