Будинок потребує ремонту. У прибудові демонтовано підлоги, санвузли на першому та другому поверхах потребують оновлення. На другому поверсі вже можливо проживати, перший поверх раніше використовувався під торгівлю та потребує відновлення. Планування включає перший поверх з приміщенням під магазин, кількома складськими зонами, просторим гаражем з високими воротами (підходить для виробництва), окрему будівлю з сауною з кімнатою відпочинку, гаражем і коморою, другий поверх з житловою квартирою. Також є надійний сусід-фін, який за потреби може доглядати за будинком і допомагати з ремонтом.
Підключені міське водопостачання та каналізація, електроенергія заведена. Усі комунікації міські.
Об’єкт продається практично за вартістю комунікацій у зв’язку з переїздом власника. Можливий альтернативний варіант угоди: будинок оформлюється у власність, земельна ділянка передається в довгострокову оренду на 50 років з правом подальшого викупу після отримання ПМП Фінляндії. Ціна фіксується та прописується в договорі оренди.
Ділянка кутова, розташована на перехресті двох доріг, що ведуть до курортного котеджного селища Рауха та SPA-готелю з аквапарком Holiday Club Saimaa. Локація чудово підходить для комерційної діяльності: щодня повз об’єкт проїжджає велика кількість платоспроможних туристів. На території подвір’я можна організувати демонстрацію та продаж товарів або послуг (садові меблі, дитячі ігрові комплекси, човни, модульні будинки або вагончики для оренди). Раніше в будівлі розміщувалися магазин і перукарня, здійснювалася торгівля меблями.
Об’єкт має високий інвестиційний потенціал — можливе перепланування будинку під 3–4 квартири для оренди.