Участок находится в районе Голубого Дуная, заезд с улицы Хуторская, адрес - переулок Людмилы Гинзбург (бывшая Щорса)
Строили для себя, два года назад полностью снесли старый ветхий дом и возвели новый с нуля, соблюдая все строительные нормы.
Технические характеристики:
- Исследование грунта: Перед началом работ была проведена профессиональная геодезия. Результаты отличные: подводные воды не обнаружены, катакомбы залегают глубже 15 -20 метров
- Фундамент с огромным запасом прочности: ленточный, литой, армированный. Заливался с помощью бетононасоса, бетоном высокого качества. Рассчитан под строительство нескольких этажей!
- Стены-термос (толщина 60 см!): Высота стен — 3 метра (14 рядов газоблока + 15-й ряд полноценный армопояс).
- Использовался качественный газоблок размером 40х60. Дом надежно связан монолитными колоннами (высокая сейсмоустойчивость).
- Свет и простор: Предусмотрены огромные оконные проемы размером 220х160 см — в доме будет очень светло.
КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК:
- На участок уже заведены и подключены свет и вода.
- Участок правильной формы, ухоженный.
- Растет прекрасный плодоносящий сад: черешня, вишня, яблоня, груша и орех.
Документы полностью в порядке, участок приватизирован, но новая постройка в эксплуатацию ещё не введена. Отличный вариант для тех, кто хочет завершить строительство дома по своему вкусу.
Участок расположен уникально: въезд происходит через общий двор с одной соседкой (двор просторный, спокойно вмещает до 3 автомобилей и используется в основном для парковки). Слева и справа от общего участка расположены участки этой же соседки, из общего двора между участками соседки идет тропинка длиной 40 метров, которая ведет прямо к нашему участку.
Благодаря такому расположению внутри квартала, здесь создается полное ощущение загородной жизни, абсолютной тишины и уединения — никакого шума дорог и городской суеты, хотя вы находитесь в развитом районе города!
Нюанс: из-за тропинки нет прямого подъезда крупной строительной техники непосредственно к стенам дома, но все основные тяжелые работы по доставке блоков и заливке бетона уже выполнены.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
Додатково:
Комфорт: Огорожа, Сад, город. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Центральний водопровід