Продаж будинків в с. Новосілки

Ексклюзивна пропозиція! Пропонується до продажу унікальна приватна резиденція з продуманою архітектурою, високими стандартами будівництва та повною автономністю. Будинок розташований у тихій зеленій локації за 2 км від Великої Кільцевої дороги та Одеської площі — ідеальне поєднання приватності та близькості до міста. Основний будинок площею 500 м² поєднує розкіш, технологічність і комфорт. Простора вітальня з другим світлом (висота — 7 м), каміном на дровах і панорамними вікнами створює атмосферу відкритого простору та світла. Кухня Scavolini оснащена технікою Miele та вбудованою винною шафою Liebherr. У будинку реалізовано систему «Розумний дім», централізовану систему кондиціонування Daikin і припливно-витяжну вентиляцію Aerostar Poolstar. Тепловий насос «повітря–вода», газовий та електричний котли забезпечують комфорт за будь-яких умов. Встановлено інвертор і батареї на 15 кВт, дизельний генератор на 15 кВт. • Площа основного будинку: 500 м² • Площа гостьового будинку: 62 м² • Площа SPA зони: 160 м² • Ділянка: 35 соток • Професійний тенісний корт із покриттям «Hard» • Паркування: гараж на 2 авто + додатковий паркінг на 6 авто • Стан: дизайнерський ремонт, меблі, техніка • Локація: с. Новосілки, 2 км до Одеської площі Планування основного будинку 1 поверх — кухня-вітальня з другим світлом, камінна зона, їдальня, кабінет, гардеробна при вході, санвузол, пральна, простора кладова для приладдя в зоні кухні, велика SPA-зона (160 м²) із басейном, сауною та спортивною зоною. Окрема зона: гараж, дитяча ігрова над гаражем, окреме приміщення для інженерних систем з додатковим виходом на подвірʼя (загальна площа 80 м²). 2 поверх — майстер-спальня з двома гардеробами, панорамною ванною кімнатою з вікном, 2 спальні кімнати, бібліотека з зоною відпочинку. Планування гостьового будинку Кухня-вітальня, спальня, санвузол і баня (виконана з опажу і натурального кедру). Конструкція та технічні характеристики • Фундамент — монолітна плита глибиною 1,7 м; • Конструкція — монолітно-каркасна, міжповерхові перекриття та дах — монолітний бетон; • Стіни — керамоблок, утеплення мінеральною ватою 150 мм (вогнетривка); • Фасад — декоративна штукатурка; • Вікна та розсувні системи Salamander, 3-камерні, газ аргон (Німеччина); • Стеля — монолітна, утеплення 200 мм, покриття з керамічної черепиці; • Підлога — система теплих підлог по всьому будинку; • Акустична система DALI premium у приміщеннях і на вулиці; • Система кондиціонування та вентиляції — централізована; • Терморегулятори в кожній кімнаті з управлінням через смартфон. Інженерні системи • Електропостачання — дві лінії по 50 кВт; • Водопостачання — дві свердловини по 80 м, продуктивність 6 м³/год, система фільтрації та осмос; • Каналізація — септик із дренажним полем (може приймати об’єм басейнів); • Система безпеки: сигналізація, відеоспостереження, датчики руху, тривожна кнопка; • Снігоприбиральна техніка, повний набір інструментів для догляду за територією. SPA-комплекс • Площа 160 м². Басейн 8×4 м (глибина 1,6 м) із тепловим насосом, системою фільтрації, автодоливу та осушення повітря; • Електрична сауна Harvia, опаж і кедр, стіни оздоблені гімалайською сіллю; • Спортивна зона: тенісний стіл, бігова доріжка TechnoGym та тренажер-мультистанція TechnoGym Unica (дозволяє виконувати більше 25 вправ); • Утеплення стін — наливна піна, теплі підлоги й теплі стіни. Деталі інтерʼєру • преміальна дизайнерська сантехніка Axor, Villeroy & Boch, Antonio Lupi, Paffoni; • Італійські мʼякі меблі Dandy Home; • Велика вбудована винна шафа Liebherr EWTgb 2383 (вміщує 51 пляшку, має дві зони різних температурних режимів, що дозволяє забезпечити ідеальні умови для зберігання вин різних сортів та віку); • Інкрустована камінням Swarowski люстра в вітальні; • Преміальні матраци Magniflex в спальних кімнатах. Ділянка • Площа ділянки — 35 соток; • Ландшафтний дизайн: понад 200 туй «Брабант» (висота 3+ м), самшити, платани, граби, клени, бонсай; • Автоматичний полив і крапельна система; • Професійний тенісний корт із покриттям «Hard» (7 шарів), дренажними тунелями та професійним освітленням; • Спортивний майданчик із нержавіючої сталі; • Вуличний басейн 10×5 м (глибина 1,6 м) із тепловим насосом, автоматичною системою дозування та очищення води, електричною ролетою DEL — синхронізований із системою «Розумний дім»; • Вечірнє підсвічування фасаду, рослин, терас і басейнів; • Паркування: гараж на 2 авто + додаткові місця у дворі; • Господарська споруда, дренажна система, автоматичні ворота. Ця резиденція — не просто будинок, а технологічно досконалий простір для життя, відпочинку й спорту. Тут продумано все — від системи мікроклімату до ландшафтного дизайну, щоб власники могли насолоджуватись комфортом, автономністю та естетикою кожного дня. Поруч: зручний виїзд до Великої Кільцевої, 3 км до Одеської площі та всієї необхідної інфраструктури (ТРЦ, магазини, зручний виїзд на 2 траси). (Локація відображається приблизна)

Продаж сучасного будинку біля Києва | с. Новосілки, 105 м² Пропонуємо стильний двоповерховий будинок площею 105 м², розташований у селі Новосілки, Фастівського району — всього за 1.5 км від Києва та 3.2 км від метро Теремки. Ідеальне поєднання комфорту, тиші та зручної доступності до міста! Сучасний ремонт з якісних матеріалів Повністю мебльований та оснащений технікою Алюмінієві віконні профілі Планування: 1 поверх: • Простора кухня-гостьова • Гостьовий санвузол • Котельня • Гардеробна 2 поверх: • Дві окремі спальні • Загальний санвузол • Гардеробна Власна альтанка з зоною барбекю Акумулятор на 8 годин автономної роботи Особиста свердловина + система очищення та пом’якшення води Зарядна станція для електромобіля Паркомісце під навісом для 2 авто

Продаж просторого автономного будинку 288 м² у Новосілках, Фастівський район, Одеський напрямок. Пропонується до продажу просторий приватний будинок площею 288 м² у престижній локації Новосілок, Фастівського району. Будинок розташований поруч із лісом, має зручний асфальтований під’їзд та добре підходить для комфортного заміського життя всією родиною. Планування: Загальна площа — 288,1 м² Житлова площа — 129 м² Простора кухня-столова — 33,3 м² 5 житлових кімнат 4 санвузли 2 гардеробні Просторий сходовий хол Підсобні приміщення Окрема котельня На горищі облаштована спортивна зона Гараж та навіс на два авто. Автономність: Газ Інверторна система живлення Власна свердловина Септик Автономні інженерні рішення для комфортного проживання На території також розташований окремий автономний будинок із піччю та підвалом, (повноцінне укриття), сауною та зоноюю відпочинку Земельна ділянка: Є можливість додатково придбати: 2 сотки землі, або, 10 соток разом із будинком площею 160 м², який потребує ремонту, загально вийде 20 соток ділянки. Це дає можливість суттєво розширити територію та створити великий приватний маєток із додатковим будинком. Переваги: Ліс поруч, престижне оточення, асфальтований під’їзд, автономність та великий потенціал розширення території. Вдалий варіант для сім’ї, яка шукає просторий будинок із приватністю та природою поруч, але без компромісів щодо комфорту та інфраструктури. Телефонуйте - організуємо перегляд та розповімо детальніше про можливості об’єкта. # A 3 3 6 9 3 Продаж / Будинок / вул. Сонячна, Новосілки

Продам будинок Вишгородський р-н с Новосілки вул Київська .18 соток землі є прямий виход на озеро маленьке.Копанка с рибой.Є два строєнія .Старий будинок 1898 гоку забудови за документами та новий будинок із бруса.Дачний будинок.Поруч магазини,зупинки,пляж.Затишне місце для проживання. 38000уе 0962282327,0937054133 комісія 50%

Продаж будинок біля лісу | Новосілки, Вишгородський район 125 м²· ділянка 8 соток 50 м до лісу, поруч річка Десна Планування: — 3 спальні; — 2 санвузли; — простора кухня-їдальня зала; — висота стелі 4,6 м — відчуття простору й світла; -15–20 хв до Києва (18 км); Зручний асфальтований під’їзд, заселені сусіди. Земля під забудову! Магазини — 5 хв пішки, супермаркети — 5 хв авто. -Ліс — поруч; -Десна — 15–20 хв пішки; Ідеальний варіант для життя біля природи без втрати міського комфорту. Телефонуйте — покажу будинок наживо.! код #398

Будинок, у який закохуєшся з першого погляду! Уявіть ранок із чашкою кави на власній 30-метровій терасі, вечори в затишній вітальні та простір, де кожен член родини має свою кімнату. Саме таким створений цей будинок. До метро Теремки — лише кілька хвилин автомобілем. Основні характеристики: Площа будинку — 184 м² Ділянка — 5 соток 4 просторі спальні 3 санвузли 2 гардеробні Велика котельня Тераса 30 м² Навіс для авто 45 м² Будинок побудований якісно та надійно: Стіни з керамоблоку Утеплення мінеральною ватою Бітумна покрівля Внутрішні перегородки з червоної цегли Повністю поштукатурені стіни Розведена сантехніка Тепла підлога на всьому першому поверсі та у всіх санвузлах Пелетний котел: Максимально — 20 кВт теплової потужності. За добу: близько 3,5–4 кВт·год, залежно від того, скільки разів котел розпалюється. Електропостачання — 7 кВт Цей будинок — чудова можливість завершити ремонт саме так, як мріяли ви, не переплачуючи за чужі дизайнерські рішення. Телефонуйте вже сьогодні та приїжджайте на перегляд. #A33068

Продаж сучасного, екологічного та енергозберігаючого будинку в с. Новосілки, Києво-Святошинський район, Київська область. Поряд Теремки, Феофанія, . Будинок розташований на мальовничій ділянці площею 36 сот., з виходом у ліс, в тихому місці, поряд сусіди забудовані. Будинок якісно побудований з дорогих якісних матеріалів. Покриття даху - глиняна черепиця - Італія На ділянці також знаходиться гараж на 1 авто та навіс на 2 авто, закрита альтанка облаштована чудовою зоною для прийому гостей та відкрита альтанка поряд. Площа будинку - 350 м2. У будинку 2 поверхи. 1й поверх - простора вітальня, кухня-їдальня з зоною відпочинку,, камінний зал, кабінет (спальня), санвузол, котельня. 2й поверх. 4 спальні, дві з яких з гардеробними, великий санвузол з ванною. Будинок повністю мебльований якісними меблями. Якісна сантехніка провідних світових виробників. Водяний підігрів підлоги по всьому будинку в зонах плитки. Кондиціонери Daikin в кожній кімнаті. На території: - Ландшафтний дизайн - Свердловина 116м - Автополив - електроенергія (окрема ТП на 3 будинки) - Генератор на 20 кВт. - Відеоспостереження - Огорожа - Навіс на 2 авто - Гараж на 1 авто - Автоматичні ворота - Освітлення. Поряд уся необхідна інфраструктура. 5 хв. на авто до метро Теремки.

Пропонується на продаж справжня заміська резиденція у с. Новосілки, Чабанівська селищна громада, Фастівський район — будинок, де продумано кожну деталь для комфортного, статусного та автономного життя. Це не просто нерухомість — це готовий простір преміум-рівня, створений для людей, які звикли обирати найкраще. Архітектура, масштаби, якість матеріалів та технічне оснащення формують відчуття приватного курорту всього за кілька хвилин від Києва. Площа основного будинку — 500 м, загальна площа всіх споруд — 610 м. Простора ділянка 36 соток із професійним ландшафтним дизайном створює атмосферу повної приватності та гармонії. Перший поверх — це серце будинку: • простора кухня • розкішна вітальня з каміном та другим світлом висотою 8 метрів • критий басейн • сауна • гардеробна • лоджія • гараж із підвалом 30 м Другий поверх: • master-bedroom • дитяча спальня • два санвузли • гардеробна • горище Інтер’єр виконаний у вишуканому класичному стилі з використанням натуральних та екологічних матеріалів. У цьому будинку відчувається якість, яку неможливо підробити. Окрема перевага — повна автономність та потужна інженерія: • сонячні панелі 80 кВт • 25 кВт заведеної електроенергії • 2 газові лічильники • 3 котли (2 газові та електричний) • генератори та стабілізатори напруги • автономна робота будинку до 2 діб • тепла підлога • центральна каналізація Територія створена для життя та відпочинку: • відкритий басейн • критий басейн із температурою води 32–34°C • сауна • декоративне озеро з рибками • дитячий майданчик • альтанка 70 м • автоматичний полив • дорослі сосни, туї, ялини, ялівці та троянди • паркан з каменю по периметру Безпека на найвищому рівні: • система AJAX • 38 камер відеоспостереження • розсувні ворота • два окремі заїзди з різних вулиць Локація будинку поєднує приватність заміського життя та близькість до всієї необхідної інфраструктури. Новосілки — один із найкомфортніших напрямків передмістя Києва, який активно розвивається та користується попитом серед поціновувачів преміальної заміської нерухомості. Зручний виїзд на Одеську трасу та Кільцеву дорогу. До Печерська 15-20хв на авто. ТРЦ Respublika Park - 10 хв. ВДНГ - 5 хв. Феофанія та Пирогово - по 5-7 хв. Цей будинок ідеально підійде для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а стиль життя — приватний, безпечний, автономний та по-справжньому преміальний.

**ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ 9 СОТОК З БУДИНКОМ З ГАЗОМ ТА ЗАГОТОВКАМИ ПІД НОВИЙ ПРОЄКТ БІЛЯ ЛІСУ** маже в межах Києва. Це Новосілки, ті що поруч з Теремками. По вулиці Либідська Пропонується унікальна земельна ділянка площею **9 соток**, на якій уже є готовий двоповерховий будинок із бруса площею **122 м²**. Будинок утеплений, має два повноцінні поверхи та може використовуватися як комфортне заміське житло, дача або основа для подальшого облаштування. Особлива перевага об’єкта — **вже залитий фундамент під будівництво нового будинку**. Більше того, власником заздалегідь закуплено **повний обсяг пінобетону для його зведення**. Це суттєва економія часу та коштів для нового власника. Таким чином, ви отримуєте одразу кілька можливостей: проживати в існуючому будинку та паралельно реалізовувати новий проєкт або використати готову основу для створення сучасного будинку за власним задумом. **Переваги об’єкта:** — земельна ділянка 9 соток; — двоповерховий будинок із бруса 122 м²; — будинок утеплений; — залитий фундамент під новий будинок; — закуплений пінобетон для будівництва; — можливість реалізувати власний архітектурний проєкт; — чудовий варіант для заміського проживання або інвестиції. **Об’єкт із великим потенціалом для тих, хто цінує не лише готове рішення, а й можливість створити будинок під себе.** Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. A33662 Артикул: #A33662

Продаж новий сучасний будинок 155 м² з великим гаражем, банею та власним садом Перша лінія від лісу • Новосілки, Вишгородський район Ідеальний будинок для тих, хто мріє про комфорт, природу та якісне життя неподалік Києва. Ліс — одразу за воротами, тиша, чисте повітря, простір і повністю продумана інфраструктура ділянки. Основна інформація: -Рік побудови: 2021; - Ділянка: 12 соток, рівна, доглянута; -Будинок: 155 м²; - Гараж: 54 м² (на дві автівки + робоча зона); - Баня / гостьовий будинок: 24 м²; - Локація: перша лінія від лісу, тихе й затишне місце; - Повністю готовий для проживання; Планування будинку: 1 поверх: - Тамбур — 4,3 м²; -Технічне приміщення — 4 м²; - Простора кухня-вітальня — 50,5 м² з піччю, каміном та виходом на терасу; - Санвузол — 5,76 м²; - Спальня / гостьова — 10,5 м²; - Комора — 3,7 м² 2 поверх: - Коридор — 6,5 м²; - Санвузол — 8 м²; - Три спальні — 25 / 16 / 16 м²; - Гардероб — 5,57 м²; Гараж — 54 м²; -На 2 авто; - Робоча зона; - Потребує оздоблення; Баня / гостьовий будинок — 24 м²; - Хол; - Парна; - Зона відпочинку з панорамним вікном і виходом на терасу; - Душ і санвузол; - Частково готова, матеріали є; Технічні характеристики будинку: Фундамент: -Монолітна плита 300 мм; -Стрічковий фундамент 1200 мм; -Стіни: -Газоблок AEROC 300 мм; -Утеплення пінопласт 100 мм; -Вікна; - Панорамні енергозберігаючі Rehau; Дах: -Металочерепиця (Німеччина), товщина 0.48 мм; -Утеплення ековата; Електрика: - 3 фази; - Потужність — 17,5 кВт; -Мідна проводка; -Автоматика Hager; Опалення: - Водяний теплоакумулятор з 3 ТЕНами; - Додатковий електрокотел 9 кВт; - Радіатори; - Тепла водяна підлога; - Піч-камін, яка здатна опалити весь будинок; Підлога: - Керамограніт; -Дубовий паркет, покритий бельгійським маслом; - Сходи дуб; Стіни та оздоблення: - Штукатурка та фарба Caparol; - Італійська плитка Marazzi; Сантехніка; - Grohe; -Villeroy & Boch; - Geberit; -Laufen; Кухня та водопостачання: - Свердловина з насосом Pedrollo; - Бельгійська система фільтрації ; - Переливний септик; Ділянка: - Рівна, спланована, завезений чорнозем; -Автоматичний полив; - Доріжки; - Сад: лохина, ожина, малина; - Гараж, баня, тераса; - Ліс за будинком — 1 лінія; Переваги локації: - Тихе, затишне місце; - Чисте повітря, ліс, річка Десна; - Супер сусіди, формуються сімейні вулиці; -Зручний доїзд; - Все для життя та відпочинку; Будинок дуже теплий, якісний і надзвичайно затишний. Повністю готовий до проживання. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд! КОД #362

Продам будинок Вашої мрії - 130 квм, побудований в Новосілках! Додатково бомбосховище з усіма до того вимогами на 15 квм. Разом 145 квм. Все що так актуально, необхідно й в тренді - зручне планування, стіни з керамічного блоку КЕРАТЕРМ, утеплення базальтовою ватою 150мм, вікна VEKA (найкраще з сегменту доступних в Україні). Неймовірна природа, відсутність міської метушні, чисте повітря - це все бонусом! Ділянка 8,5 соток під житлову забудову! Процес наразі, на фінішній прямій до завершення. Запрошую на перегляд! Не забудьте взяти спеціаліста з будівництва - впевнений йому буде чого повчитись). Комплектація: 1. Ділянка 8,5 соток огороджена якісним парканом з приємною фасадною частиною та відкатними воротами 2. Септик (вигрібна яма) на 8 куб. 3. Будинок з фасадом, вікнами, дахом, міжкімнатними перестінками, деревʼяним перекриттям з утепленням 200мм ватою 30 щільності IZOVAT. 4. Скважина 50м глибиною в окремому колодязі з 2 кілець по 1,5м діаметром. 5. Зроблена відмостка з зоною парковки. Ще хотілось зазначити, що доволі зручно дістатись центру Києва, чи таких мікрорайонів як Оболонь, Виноградар, Поділ, Куренівка, Лукянівка, Троєщина. Вишгород, взагалі за 10 хв на авто) Додатково: Тип будинку: Котедж

БУДИНОК БІЛЯ ВОДИ В КМ «ГАВАНЬ» | 173 м² | 12 СОТОК | $280 000 | БЕЗ КОМІСІЇ Є будинки, які купують просто для життя за містом. А є місця, куди приїжджаєш — і розумієш, що звідси вже не хочеться їхати. Саме такий будинок у котеджному містечку «Гавань», с. Новосілки, Київська область. Закрите камерне містечко всього на 25 будинків, цілодобова охорона та відеоспостереження. Навколо — ліс, свіже повітря і вода. До Києва, КПП «Оболонь», близько 14 км асфальтованою дорогою. А головна особливість цієї пропозиції — власний прямий вихід до води. БУДИНОК 173 м² продуманого простору + окрема крита BBQ-тераса. Будинок має два повноцінні поверхи та мансарду. Побудований з ракушняка, зовні утеплений мінеральною ватою, всередині багато натурального дерева — вагонка та брус. На першому поверсі — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Простір, у якому легко уявити довгі сімейні вечері, ранкову каву та зимові вечори біля каміна. Також на першому поверсі є гостьова спальня, санвузол з душем, гардеробна та бойлерна. Другий поверх — приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом з ванною. Мансарда — великий open space. Кабінет, домашній кінотеатр, дитяча зона, бібліотека або додаткова спальня — майбутній власник сам визначить її призначення. МІСЦЕ ДЛЯ ВЕЧОРІВ, ЯКІ НЕ ХОЧЕТЬСЯ ЗАКІНЧУВАТИ Окрема крита BBQ-тераса — фактично ще одна повноцінна зона життя. Піч, тандир, коптильня, підведена вода та обідня зона. Терасу можна повністю закрити, тому сезон тут значно довший за звичайну літню альтанку. Приготувати вечерю на вогні, зібрати друзів за великим столом, відкрити пляшку вина і залишитися тут до пізнього вечора. А за кілька кроків — вода. 12 СОТОК, ЯКІ ВЖЕ МАЮТЬ СВОЮ ІСТОРІЮ Тут не потрібно роками створювати сад з нуля. На ділянці вже сформований зелений простір: фруктовий сад, квітники, декоративні кущі, альпійська гірка, рідкісні хвойні та декоративні рослини. Це територія, яка змінюється протягом року — цвіте навесні, стає особливо зеленою влітку і набуває свого настрою восени. І в кінці саду — власний вихід до води, на притоку річки Десна. Можна вийти з будинку з чашкою ранкової кави, провести день біля води, порибалити або просто посидіти ввечері біля берега. БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ОДНОГО ДЖЕРЕЛА ЕНЕРГІЇ Для заміського будинку автономність — це не просто додаткова опція. Тут вона вже організована. Встановлена система резервного живлення: — інвертор Deye SUN-8K; — акумулятори Deye — 10 кВт·год (2 × 5 кВт·год); — 9 сонячних панелей по 620 Вт; — генератор Matari MX7000EA — 5,5 кВт. Опалення — газовий двоконтурний котел. Додатково є електричний котел як резервний. На першому поверсі — водяна тепла підлога. Вода — власна свердловина глибиною 48 метрів, продуктивність до 3 м³/год. Вода питна, є лабораторний аналіз. Каналізація — переливний септик. ВСЕ ВЖЕ ГОТОВО На території — навіс на два автомобілі та автоматичні ворота. Будинок продається з меблями та технікою. Тобто не потрібно починати з ремонту, облаштування, закупівлі меблів чи створення саду. Ви просто приїжджаєте зі своїми речами — і починаєте жити. Котеджне містечко «Гавань» с. Новосілки, Київська область 173 м² будинок + BBQ-тераса 12 соток власний вихід до води закрита територія, охорона та відеоспостереження близько 14 км до КПП «Оболонь» $270 000 Без комісії для покупця. Додатково: Тип будинку: Дуплекс. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Автонавіс, Автоматичні ворота, Ванна, Огорожа, Камін, Сад, город, Охорона території, Душова кабіна, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продається енергоефективний будинок в с.Новосілки (поряд Чабани/Гатне/Хотів) в 3 км від Києва. • Супер ціна! • єОселя та інші програми! Документам менше 3-х років! Загальна площа 163,2 кв.м., земельна ділянка 1,6 сотки з огородженням території. Цегляний з товщиною стін 380 мм та утепленням 100 мм. Всі міжкімнатні перегородки з червоної цегли. Покрівля з цементно-піщаної черепиці. Перекриття з/б. Утеплення між балками 200 мм. Вікна ALUPLAST (Німеччина) з монтажною глибиною 85 мм., австрійська фурнітура Maco та мультифункціональні склопакети. Фасади покриті штукатуркою з марморину та травертіну. Інженерні комунікації: Септик з переливом на 9 куб.м. Вода зі скважини 56 метрів, газ біля ділянки. Електрика від ДТЕК 1 поверх: котельна, передпокій, с/в, кладова, гараж з автоматичними воротами, сауна з кімнатою відпочинку та вихід на терасу. Висота стелі 2,6 м. 2 поверх: кухня-вітальня з виходом на простору терасу, с/в, кабінет. Висота стелі 3,1 м. 3 поверх: три спальні кімнати, хол, с/в. Висота стелі до 4,2 м. До Одеської площі (метро Теремки/Іподром), парку Феофанія, ВДНГ — 10 хвилин. Масив з новими будинками та інфраструктурою, яка швидко розбудовується. Супермаркети Фора, Новус, Лоток, Мегамаркет; нова пошта, кафе, салони краси, аптеки, обмін валют та ін. в 5 хвилинах. Поряд ліс та озеро для прогулянок. ‼️ Без комісії За детальною інформацією звертайтесь за телефоном. З пов. Олексій Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Балкон, Огорожа, Камін, Гараж, Сауна, баня, Тераса

Ціну знижено! Пропозиція дійсна тільки до 01.10.2026 Продається будинок з ремонтом, біля лісу, з власними соснами на ділянці. Площа будинку 120кв м. Заведено 17квт електроенергії. Площа ділянки 9 соток 4 кімнати Санвузол Котельня Просторий коридор Кухня-вітальня з видом на ліс Великий навіс під декілька авто, тераса. Своя свердловина 60м Септик з переливом Встановлений електрокотел. Є газ на вулиці. Будинок дуже теплий! Тепла підлога по всьому будинку + радіатори. Вам обов’язково сподобається. Телефонуйте! Показуємо щодня! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Меблювання: Ні. Комфорт: Автонавіс, Автоматичні ворота, Огорожа, Тераса. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина

#45021 До продажу пропонується унікальна заміська резиденція преміумкласу, розташована на початку Одеської траси, в оточенні лісу та мальовничої природи. Вдале розташування поєднує приватність заміського життя з безпосередньою близькістю до столиці — лише 15 хвилин до центру Києва. Простора приватна територія площею 40 соток має продумане функціональне зонування та включає: -основний будинок із дизайнерським ремонтом — 350 м²; -другий будинок без внутрішнього оздоблення — 250 м², що відкриває можливість реалізувати індивідуальний дизайнерський проєкт; -гостьовий будинок із банним комплексом — 120 м²; -окремий гараж на 1 автомобіль; -критий навіс на 2 автомобілі; -окреме приміщення для служби охорони. Основний будинок виконаний у сучасному архітектурному стилі з витонченими елементами неокласики. Гармонійне поєднання лаконічних форм, благородних матеріалів і вишуканих деталей створює атмосферу статусу, елегантності та бездоганного комфорту. Це приватна резиденція для тих, хто цінує простір, високий рівень приватності, близькість до природи та комфортне сполучення з центром Києва. Основний будинок — 350 м² Інтер’єр основного будинку продуманий до найменших деталей та поєднує сучасну функціональність із витонченою естетикою неокласики. Простір наповнений світлом завдяки великим панорамним вікнам Reynaers, які забезпечують високий рівень енергоефективності, чудову шумоізоляцію та гармонійно поєднують інтер’єр із природним оточенням. У будинку передбачено: простору вітальню — ідеальне місце для відпочинку та прийому гостей; сучасну кухню з якісним обладнанням і продуманою функціональністю; 2 комфортні спальні; 2 стильні санвузли; окреме приміщення вільного призначення, яке може бути облаштоване під кабінет, гардеробну, дитячу кімнату або зону відпочинку; котельню та необхідні технічні приміщення. Особливу увагу приділено комфорту та якості інженерних рішень. У кухонній зоні встановлено теплу підлогу з плитковим покриттям, що створює затишок і забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Будинок оснащений сучасною системою кондиціонування Haier, сантехнікою преміального бренду Grohe та якісною кухонною технікою. Кожна деталь резиденції підкреслює її високий статус: від вишуканої архітектури та продуманого планування до сучасного технічного оснащення й бездоганної якості матеріалів. Додатково: Тип будинку: Клубний будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

В продаже не-до-строй с. Новоселки. Жилой массив рядом с лесом ул. Радужная. Участок под индивидуальное строительство площадью 12,5 соток. Построен один этаж 75м2: монолитный фундамент 1,2м + цоколь 0,6м; Стены 375 газоблок ( каждый 3-й ряд армированный). 2 скважины, заведено 20квт. электричества Стоимость 54000$ БЕЗ КОМИССИИ!!! 09******73 Анна Додатково: Тип будинку: Будинок

Продаж будинку, Новосілки, Фастівський р-н., Одеський напрямок Продажа дома, Новоселки, Фастовский р-н, Одесское направление Ексклюзивна приватна резиденція в Новосілках, Фастівський р-н., Одеський напрямок. Резиденція для тих, хто хоче жити за містом, не відмовляючись від рівня Києва. 600 м² основного будинку, 35 соток приватної території та власна інфраструктура для життя, спорту й відпочинку - при цьому лише 2 км до Великої Кільцевої та Одеської площі. Тут не потрібно їхати в заміський клуб, спортзал чи SPA - усе вже є на власній території. На території: Основний будинок - 600 м² Гостьовий будинок - 62 м² SPA-комплекс - 160 м² Відкритий басейн 10×5 м Професійний тенісний корт Hard Гараж на 2 авто + додатковий паркінг Ландшафтний дизайн та автоматичний полив Основний будинок Простора кухня-вітальня з другим світлом висотою 7 м, каміном та панорамним склінням. Кухня Scavolini, техніка Miele, винна шафа Liebherr. На другому поверсі - майстер-спальня з двома гардеробними та панорамною ванною, ще 2 спальні та бібліотека. SPA-комплекс - 160 м² Власний басейн 8×4 м, сауна Harvia, спортивна зона з обладнанням TechnoGym, теплі підлоги та стіни. Інженерія та автономність 2 лінії електропостачання по 50 кВт Інвертор + батареї 15 кВт Дизельний генератор 15 кВт Тепловий насос, газовий та електричний котли Централізовані кондиціонування та вентиляція 2 свердловини по 80 м Фільтрація та система осмосу «Розумний дім» Відеоспостереження та сигналізація Територія - 35 соток Понад 200 туй, платани, граби, клени, автоматичний полив, ландшафтне освітлення та повністю облаштована спортивна інфраструктура. Окрема перевага - відкритий басейн 10×5 м та професійний тенісний корт прямо у власному дворі. Це простір, де можна проводити час із сім’єю, приймати гостей або просто мати свій приватний курорт без сторонніх людей. Це не просто великий будинок. Це готовий приватний світ, де в одному місці поєднані житло, SPA, спорт, басейни, природа та високий рівень автономності - і все це практично біля Києва. Резиденція, яку не потрібно “доробляти до мрії” - вона вже створена під цей рівень життя. #A34516 Додатково: Тип будинку: Будинок

Продаж добротного цегляного будинку з ремонтом в Новосілках. Будинок для великої родини - заходь і живи! Площа будинку 295м2. Поруч гостьовий будинок - 117м2. Площа ділянки - 10 соток. Основний будинок двоповерховий + цокольний поверх (технічна кімната, пральна кімната і вихід в гараж). Будинок з ремонтом, меблями і побутовою технікою. В будинку 3 спальні кімнати, кабінет, велика кухня, вітальня, 2 санвузли на 2 поверсі і 1 на першому. Будинок побудований з цегли, утеплений пінопластом + короєд. Цоколь - бетонні блоки. Перекриття залізобетонні плити. Дах - металочерепицця (внутрішнє утеплення подвійне). Висота стелі - 3,30м. Підлога - дерев'яний паркет. Кондиціонери - Mitsubishi. Гостьовий будинок складається з кімнати відпочинку, сауни, санвузла, кухні, спальні. Комунікації: Газ - підключений до газової мережі середнього тиску, встановлено газовий котел, є електричний котел. водопостачання - власна скважина (57метрів) + міське, в будинку встановлена система очищення води. каналізація міська, електрична мережа - 3 фази, 380V, 20 кВт. Трансформатор на 12 дворів. На подвір'ї є альтанка, територія з фруктовим садом і газоном, автоматичний полив. Автоматичні ворота. Вольєр для собаки. Інфраструктура ідеальна. Поряд ТЦ Магелан, школи, дитячі садочки, до метро 15 хвилин пішки! Поруч ліс - 500 метрів. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Огорожа, Гараж, Гостьовий, літній будинок, Сауна, баня, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід, Свердловина

Продається просторий будинок загальною площею 115м2 з сучасним, компактним плануванням на Путрівці, що включає в себе 3 спальні кімнати, санвузол, коридор, котельню з електрокотлом, бойлером та велику кухню-вітальню, де Ви будете проводити сімейні вечори та зустрічати гостей. Кухня-вітальня має вихід на террасу, яка служитиме зоною відпочинку де можна відпочивати, дихати свіжим повітрям та насолоджуватись прекрасним краєвидом. Будинок побудований із якісних матеріалів з дотриманням всіх норм будівництва, електрика 10кВтпідключена і розведена по будинку, скважина 47м, септик з переливом 10м3, чистова (машинна штукатурка) на стінах, тепла водяна підлога, чистова стяжка, утеплення даху 100 мл. мін.ватою. На території покладена бруківка навколо будинка, для заїзду авто і доріжка до будинку. Територія огороджена металопрофельним парканом з відкатними воротами. Поруч школа, дитячий садок, магазин, медпункт, аптека. До Києва 20 км(15 хв ). Поруч гарні сусіди . Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Без мультимедіа, Швидкісний інтернет. Комфорт: Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Огорожа, Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід, Свердловина

Продаж нового сучасного двоперхового будинку в с. Новосілки (поруч с. Хотянівка). Будинок розміщений на ділянці 12 соток, на березі Десни. Грамотне функціональне планування: 1 поверх: кухня, вітальня, спальня, 2 санвузли, спортзал/госп блок; 2 поверх: майстер-спальня з санвузлом та гардеробною та власним виходом на терасу, 2 гостьові спальні та санвузол. В будинку проведено централізоване водопостачання, додатково зроблена свердловина, є бойлер. Опалення газове, є електрокотел, також є альтернативне твердопаливне опалення. Побудований септик на 3 кільця з системою переливу. Всі меблі та техніка залишаються. Додатково придбаний генератор (на дизелі). В будинок заведено електропостачання потужністю 10 кВт, з можливістю збільшення до 20 кВт. Встановлено 12 сонятних панелей. В наявності двозонний лічильник для обліку електроенергії за "зеленим тарифом". Стіни з газоблоку, внутрішня кладка стіни - половина червоної цегли, ззовні стіни утеплені з фасадним оздобленням. В будинку є надійне просторе бомбосховище з правильною системою вентиляції. На ділянці грамотно розведена система поливу. Додатково: Тип будинку: Котедж. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Огорожа, Камін, Гараж, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж сучасного двоповерхового будинку в с. Новосілки. Об'єкт готовий під чистове оздоблення, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт без зайвих демонтажних робіт. Основні характеристики: Площа будинку: 184 м² Площа ділянки: 7 соток Специфікація: сучасний екстер'єр із оздобленням деревом, велике панорамне скління, якісна бруківка у дворі, капітальний паркан із автоматичними воротами Планування та внутрішній стан: продумане просторе планування, стіни поштукатурені, виконана стяжка підлоги, встановлені панорамні металопластикові вікна з виходом на власну террасу Комунікації та оснащення: Підведені та заведені в будинок газ, вода та електрика Встановлено сучасний твердопаливний котел (Sigma) у котельні Облаштовано навіс для кількох авто у дворі Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Альтанка, мангал, Огорожа, Сад, город, Автоматичні ворота. Комунікації: Газ, Вивіз відходів, Свердловина, Електрика, Каналізація септик

Продам дачу с летнним домиком в дачном.кооперативе..есть вода на участке,фруктовые деревья,электрика проведенна в домик,есть охрана вывоз мусора...газ вдоль участка..вокруг лес..есть озеро Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: У дворі. Система опалення: Інше. Комунікації: Центральний водопровід, Вивіз відходів, Газ

Без Комісії для покупця, Продаж Будинку Введеного в Експлуатацію(в 2025р.) Тож можливий продаж по ДержПрограмах: -Сертифікати, -Є оселя, в Київській області, Фастівського району, с.Новосілки (30км від Києва), Садове Товариство“Вишенька”, Боярської громади Будинок -160м2, -4 кімнати, -2 санвузли, На 6 сотках земельної ділянки, Повністю Укомплектований: -Якісний Ремонт, -Дорогі Меблі, -Надійна Техніка, Будинок збудовано -Газоблоку 300мм, Утеплено -Мінеральною Ватою 100мм, Обшитий -Сайдингом, Перекриття -Монолітне, На ділянці: -зона Барбекю-Бесідка, -Гараж, -Баня, -Садок з фруктових дерев, Комунікації: -Електрики 16кВт, -Скважина 45м, -Септик 8м3, -ГАЗ проходе по вулиці, Будинок дуже комфортний та зручний, В будинку комбіноване опалення: -Електрокотел, -Твердопаливний котел, Новосілки знаходяться в затишній,лісовій місцевості, Повітря чисте та свіже, Якщо пропозиція зацікавила, ДЗВОНІТЬ, Надам відповіді на запитання, Та проведу особистий перегляд. Віталій. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Тераса, Кондиціонер, Балкон, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Сауна, баня. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продається будинок в одному з наймальовничіших місць району з виходом до Десни! Будинок розташований на ділянці 12 соток із цільовим призначенням: під садівництво. Встановлено автоматичні в'їзні ворота та ворота гаража. Від ділянки прямий вихід до Десні через невеликий луг! Будинок побудований у 2012 році, введений в експлуатацію у 2018 році. Загальна площа 296 кв.м, 4 житлові кімнати + 2 кімнати під ігрову або більярдну та тренувальну кімнату, 3 санвузли з душовими + гараж та підсобні приміщення. На 1 поверсі: велика кухня-вітальня, що переходить в еркер з виходом на заднє подвір'я та зону відпочинку. Встановлено двосторонній конвекційний камін. Також кабінет, передпокій, санвузол з душовою, топкова, пральна, комора та гараж. Перший поверх з ремонтом, меблями та вбудованою побутовою технікою. На 2 поверсі: 2 спальні з санвузлами та 1 дитяча + вбиральня. З однієї зі спалень є вихід на терасу другого поверху з видом на природний луг та Десну. На терасу також є гостьовий вихід. На 3 поверсі: 2 приміщення під ігрову/більярдну та тренувальну кімнату. Вихід на терасу третього поверху з видом на Десну та озеро. Технічні характеристики: фундамент – гідроізольована монолітна плита; матеріал стін - газобетон Аерок; зовнішнє утеплення - базальтова вата 5 см; дах – металочерепиця, утеплена базальтовою ватою 20 см; вікна та двері - профіль Salamander. Комунікації: опалення - твердопаливний, газовий котел, 1-2 поверх - водяна тепла підлога; вода – бойлер непрямого нагріву на 300 літрів (нагрів від котла); септик 12 м3; свердловина із питною водою 68 м; резервний дизельний генератор; підведений газ; електрика 20 квт. Ціна будинку 148 тис.у.о. Повний юридичний супровід угоди. Комісія покупця – 0% . За додатковою інформацією телефонуйте або пишіть на вайбер/телеграм Додатково: Тип будинку: Будинок. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина