Будинок має житловий стан. Планування включає 5 кімнат, 3 спальні, 2 великі вітальні, кухню, великий суміжний санвузол, прихожу. Також є літня кухня з грубою.
Будинок має автономне електро опалення з можливістю регулювання в кожній кімнаті окремо. Вода від міського водогону. Встановлено трьохфазний лічильник з тарифом день/ніч. Зроблений технічний паспорт для зимового тарифу.
Можливий невеликий торг. З Є-відновленням не співпрацюємо.
Будинок розташований на 25 сотках землі. Стіни з саману обкладені білою цеглою. До будинку прибудовані гараж, добротна кладовка з погрібом, технічні приміщення.
Будинок знаходиться у тихому районі міста далеко від доріг і трас. Поблизу є лікарня, супермаркет, аптека, садок та школа.
Будинок теплий. На ділянці розташований великий сад з горіхами фундук (близько 30 штук), фруктовими деревами (близько 150 штук різних видів: персики, яблуні, сливи, груші, вишні, черешні, абрикоси, горіх волоський), невеликий виноградник, порічки, чорна смородина, малина червона і жовта, ожина та ін. Також є більше ста кущів різноманітних троянд, город.