Незалежна частина будинку складається з двох прохідних кімнат, великої кухні (12,3 кв.м.), прихожої, коридора та санвузла. Є високе горище, яке можна облаштувати як мансардний поверх. Під кухнею розташований великий підвал. Будинок цегляний, міцний, без тріщин, але в середині потребує ремонту. Встановлено автономне опалення з двоконтурним газовим котлом. Усі комунікації центральні: електрика, центральний водопровід, центральна каналізація, газ. Є лічильники. Частина будинку мебльована. Будинок цегляний, міцний, без тріщин. Дах шиферний. Поміняні вікна та двері міжкімнатні (деревяні). Будинок розташований у тихому та спокійному районі новобудови ЖК Луцька Рівєра. Місце розташування дуже хороше. Вулиця асфальтована, неподалік зупинка транспорту. Поблизу є магазини, супермаркети, школи, аптеки, відділення банків, пошта, зона відпочинку, пляж на річці Стир. Є суміжний санвузол. Високе горище можна облаштувати як мансардний поверх. Під кухнею є великий підвал.
