На території знаходяться будівлі: вежа з підвалом/коморою на 0 поверсі, побутовим приміщенням на 1 поверсі, кухнею, санвузлом та душем на 2 поверсі, офісним приміщенням на 3 поверсі та оглядовим майданчиком. Також є господарська споруда, яка включає закрите приміщення - склад, дровітню та альтанку.
У вежі проведено холодну та гарячу воду (гаряча вода за допомогою бойлера), каналізацію, електрику та твердопаливне опалення. На території є глибинний насос, оформлений під криничку, власна електрощитова потужністю 52 кВт, 3 фази, з можливістю збільшення кількості кВт. Також встановлено помпу та роздачу води по будівлях.
Можливий варіант обміну або розтермінування.
Будівлі перебувають у приватній власності та знаходяться на земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування обєктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Вся територія огороджена. На всі будівлі є виготовлене право власності.
Будівлі розташовані в передмісті Луцька, за 4 км від міста та 10 км від центру Луцька. Зручне розташування дає можливість зробити окремі вїзди та розмістити фасадну вивіску. Будівлі знаходяться біля потужного автомобільного трафіку на обїзній дорозі Княгининок (Маяки) - Жидичин, з виходом на трасу міжнародного значення Устилуг-Холм-Ковель-Рівне-Київ-Брест.
На території є власний ставок з природним джерелом та постійним оновленням води. Можливе рекреаційне та промислове розведення риби. Навколо ставка є зона для встановлення альтанок та інших споруд. Є можливість перепрофілювати ділянку під різні види ведення бізнесу, в т.ч. під забудову, виробництво, виставковий центр, автосервіс, приватну фірму, готельно-ресторанний комплекс, спортивно-оздоровчий комплекс, центр продажу та обслуговування, в т.ч. електромобілів, заправку електромобілів тощо.