Продаж Будинку! Сучасний та комфортний “Будинок у лісі” з терасою та видом на ліс.
10-15 хвилин пішки до електрички та Центру Клавдієво (магазини та вся інфраструктура). Ліс - 2хвилини пішки.
Будинок Новий! Ніхто Не жив!
Вартість будинку 210 тис.у.о. Реальному покупцеві - гарний ТОРГ! Робимо скидочку "на доробки"!
Загальна площа будинку: 155м². Додаткова площа 154м² - тераса; гараж; 3-й поверх - горище-кімната; балкони.
Поверховість: 2 повноцінні поверхи, 3-й поверх горище-кімната.
Перекриття: залізобетонні.
Висота стелі: 3,1 м.
Є всі комунікації (заведені і розведені по дому).
Ділянка: 10 соток (є можливість придбати додатково 10соток).
Ділянка огороджена БУТовим парканом (високоякісний камень - БУТ (80 метрів довжина, висота - 2,5-2,8м). Фундамент паркану бетонний 1 метр!
Участок кутовий, двох-фасадний.
Будинок світлий, теплий і продуманий до деталей (100% корисна площа), будувався для власного проживання — застосовувались якісні будівельні матеріали (ні на чому не економили).
Комунікації: в будинок заведені і розведені всі комунікації: електрика, газ, опалення (газ/електро), вода (централізована), каналізація (септик).
Будинок має три входи:
1.“Парадний вхід”.
2.Вхід через еркер,
3.Вхід через гараж.
Будинок розташований у зручній локації - 10-15 хвилин пішки від Центру, поруч із всією необхідною сучасною інфраструктурою: електричка, зупинка маршруток, школа, 2 дитячі садки, лікарня, магазини та супермаркети, кафе, аптеки, відділення банків і пошти, місцевий базар.
До залізничної станції/електрички та зупинки громадського транспорту 10-15 хвилин пішки.
Зручний виїзд на Варшавську трасу дозволяє швидко і комфортно дістатися до Києва автомобілем.
Поруч із будинком — 2 хвилини пішки - лісова зона, де можна насолоджуватися природою, збирати ягоди та гриби, гуляти або відпочивати з родиною.
Чудове місце для життя, заняття спортом, проводити медитації. Це місце, де поєднується тиша, природа, насолода, і в той же час - сучасність, та цивілізація поруч (доступ до міської інфраструктури)!
Загальна площа будинку: 155 м². Додаткова площа (154м²)- гараж 36м², терраса (2-й поверх)- 42м²., горище 70м², балкон - 6м² .
1-й поверх:
1.Простора кухня-вітальня-їдальня з еркером, 45 м² з виходом на терасу на першому поверсі (70м.кв.) та бесідку з мангалом.
2.Вхід у будинок - Холл 12 м², у сучасному стилі з вікном, іспанською авторською плиткою на підлозі, кришталеві світильники на стінах доповнюють красу та вишуканість атмосфери будинку.
З Холу маємо вихід у просторий гараж. Гараж з опаленням.
3.Авторські Сходи на другий поверх. “Парящая лестница” - виконана в сучасному стилі з вибіленого дубу та нержавіючої сталі. Відчувається ефект легкості та гармонійного простору.
“Лестничный пролет” має вікно, що робить “Парящую лестницу” більш стилізованою, вишуканою та привабливою.
4.Вітальня-їдальня має стильне та сучасне рішення з підсвіткою колонн та зіркове небо, а еркер (алюмінієва конструкція 3х3 метри) робить вітальню світлою та стилізованою, місцем, де хочеться насолоджуватися життям.
5.Спальня-гостьова 16,67м² . Простора та стильна.
6.Санвузол. Просторий.
7.Бойлерна / технічне приміщення.
8.Гараж з опаленням . Висота стелі - 3,1м.
Гараж можна облаштувати під авторську майстерню або музикальну студію.
2-й поверх:
Вихід на терасу. Терраса. Три окремі спальні з балконами. Ванна кімната
1.Три окремі спальні (18,4м²; 19,2м²; 15м² - просторі, світлі, сучасні. Дві спальні мають вихід на балкон (6м²).
2.Ванна кімната 12 м², з вікном у стелі, що робить ванну світлою та розкішною.
3.Тераса 39 м².
3-й поверх: міні-кімната-горище 70м². (Потребує доробки).
Усі стіни в будинку “виготовлені” під Венеціанську штукатурку.
Просторе та функціональне планування.
Якісне будівництво та дорогі матеріали.
Всі вікна великі— будинок дуже світлий, сучасний і затишний.
Будинок газифікований.
Опалення від газового котла/електро.
1 поверх: радіатори.
2 поверх: радіатори.
Встановлено якісні вікна “Rehau”.
Будинок добре утримує тепло. Додатково встановлений бойлер для гарячої води.
*Ділянка має фруктові та соснові дерева.
*Є місце для обладнання зони навісу для 2-х автомобілів.
*Є місце для лаунж-зони, басейну, бані.
*Бесідка з мангальною зоною (стадія доопрацювання).
*Додаткові господарські приміщення (стадія доопрацювання)
Будинок будувався “для себе”, НЕ на продаж.
Будинок потребує незначні доробки. Будинок готовий на 90%.
Які додаткові є переваги:
1.На даху будинку є можливість встановити сонячні батареї. З самого ранку і до вечора - сонячна активність.
2.Враховуючи, що ділянка кутова та будинок розташований дуже ергономічно, маєте можливість встановити ще один будинок на ділянці (дітей, батьків або для додаткового бізнесу) з окремим вїздом.
Можна встановити баню з басейном або озером з окремим входом (вїздом) з вулиці (також можна використовувати, як додатковий бізнес).
3.З гаража можна облаштувати студію звукозапису/майстерню або додаткову кімнату.
4.З тераси (2-й поверх) можна облаштувати зимовий сад/зону релаксу або додаткову кімнату.
5.Розмір та форма ділянки дає можливість відтворити цікаві варіанти ландшафтного дизайну.
Затишок, гармонія, краса, і в той же час сучасність та близькість до цивілізації.
Життя і відпочинок поруч!
Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.
Торг і знижка на "доробки" - реальному покупцеві.
Дім заслуговує на увагу!
Додаткові фото - по запиту.
Продаж від Власника.
Тетяна Вікторівна 0.6.3..3.3.6..9.9..6.6
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні