Продаж будинків у Солом'янському районі, Київ

Продається житловий просторий будинок з частковим ремонтом, площею 464 м² поруч з мальовничими Совськими ставками та неподалік від центру столиці. Побудований з цегли, перекриття бетонні. Будинок складається з чотирьох поверхів: цокольний, перший, мансарда, надбудова. В будинку всього 5 житлових кімнат, а саме на цокольному - 2 та на першому поверсі - 3; 4 санвузли, кухня, кладова, басейн, сауна, тренувальний зал, підсобна кімната, прачечна, котельня, гараж тощо. В будинку є централізована каналізація і холодна вода, газове опалення, дуже якісний італійський котел, всюди нова проводка, встановлені два нові стабілізатори напруги, в санвузлах та коридорі тепла водяна підлога. Зроблений камін з розводкою теплого повітря по кімнатам та в коридор. На задній закритій терасі закладений димохід для барбекю, зроблене нове громовідведення, також проведено три фази напруги, по 5 кВт кожна. На території, площа якої становить 11,5 соток, росте багато плодових дерев та дорослих туй. Будинок ідеально підійде як для сімейного життя, так і для готельного бізнесу.

#27259 Торг, можливо розлянути оплату частинами Пропонується на продаж просторий будинок із панорамним видом у самому серці Києва - Батієва гора. Ексклюзивний будинок, розташований в одному з найатмосферніших та найвищих районів столиці – на живописній Батієвій горі. Це унікальне місце, яке дарує поєднання приватності, тиші та фантастичних краєвидів на Печерськ та центр міста. Ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, естетику та простір. Площа будинку - 333 м ² Ділянка - 7 соток з озелененням, має 2 заїзди з двох вулиць. Стиль - класичний, з вишуканим зовнішнім та внутрішнім оздобленням, є проект реконструкції будинку та ділянки під сучасний стиль з басейном. Тихп вулиця, без трафіку, лише приватна забудова Планування, яке продумане до деталей: 1-й поверх: - Простора кухня-вітальня з великими вікнами та каміном - Гараж на два автомобілі, з прямим входом до будинку - Гостьовий санвузол - Вхідна група з гардеробною та зоною зберігання 2-й поверх: - Майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробною та балконом з видом на центр міста - Дві дитячі кімнати, шкіра з гардеробом - Просторий спільний санвузол з ванною Мінус перший поверх (цокольний): - Котельня зі всіма комунікаціями (газ, інвертор, аккумулятор, генератор) - Зона SPA: сауна, джакузі, душова - Повноцінна відпочинкова зона з кухнею - ідеально для домашніх вечірок або приватного релакс. - Вихід на велику терасу з мангальною зоною та відкритим простором для літнього відпочинку Переваги: Панорамний краєвид на місто з усіх рівнів ️ Ідеальне місце для сімейного проживання ️ Висока якість будівництва й оздоблювальних матеріалів ️ Спокійна, озеленена вулиця без шуму та толпи Швидкий заїзд до центру міста, поруч станції метро та основні магістралі Цей будинок - це поєднання елегантності, комфорту та престижної локації. Тут все продумано для гармонійної життя: простір, світло, функціональність та краса.

Є будинки, які одразу привертають увагу. А є ті, в атмосферу яких закохуєшся, щойно переступаєш поріг. Саме таким є цей будинок, розташований на тихій та престижній вулиці Добросусідській. Лише 5–10 хвилин на автомобілі — і ви вже в самому центрі міста, при цьому вдома вас оточують тиша, зелень та абсолютне відчуття приватності. Будинок площею 292 м² будувався для власної родини, тому кожне планувальне рішення та кожен матеріал обиралися без компромісів. Серцем будинку є простора кухня-вітальня з обідньою зоною та виходом на затишну терасу — місце, де приємно проводити час із родиною та друзями. Особливу атмосферу створює центральний хол із розкішними художніми вітражами, крізь які денне світло перетворюється на справжню гру кольорів. Це не просто декоративний елемент, а справжній витвір мистецтва, який надає будинку неповторного характеру та благородства. Не менш вражаючою деталлю інтер’єру стали масивні дерев’яні сходи, виконані з натурального дерева. Вони є головним архітектурним акцентом будинку, додають простору величності та підкреслюють його класичний стиль. У будинку використані матеріали преміального рівня: * паркетна дошка з американського горіха; * італійські меблі Cavio та Calligaris; * якісна сантехніка; * сучасна побутова техніка. Будинок повністю автономний і створений для комфортного життя за будь-яких умов. Він обладнаний газовим котлом Buderus, бойлером на 200 літрів, потужним генератором 16,5 кВт, що забезпечує безперебійну роботу всіх інженерних систем. Ділянка площею 6 соток потопає в зелені, створюючи атмосферу приватності та заміського затишку, хоча до центру міста — лише кілька хвилин. Основні характеристики: • вул. Добросусідська • Загальна площа — 292 м² • Ділянка — 6 соток • Висота стель — 3,7 м • 5 житлових кімнат, 3 з яких майстер-спальні з власними ванними кімнатами • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • Цокольний поверх із господарським блоком та гардеробною • Художні вітражі • Масивні дерев’яні сходи • Панорамні вікна • Газовий котел Buderus • Бойлер 200 л • Генератор 16,5 кВт • Повністю автономний будинок Вартість — 650 000 $ Звертайтесь для отримання відеоогляду та організації перегляду.

Продаж будинку-дуплексу преміум-класу — вул. Локомотивна, Батиєва Гора, Київ. Пропонується елегантний будинок-дуплекс загальною площею 332 м², збудований у 2014 році за індивідуальним проєктом. Виконано дизайнерський ремонт у класичному стилі — натуральні матеріали, вишукані деталі, продумане планування. Три поверхи. Шість кімнат. Три спальні. Чотири санвузли. Простора вітальня з каміном. Кухня з вбудованою технікою преміум-класу. Окрема кімната для персоналу. Зона відпочинку — сауна та джакузі. Технічне оснащення: автономна котельня, система кондиціонування, охоронна сигналізація, відеоспостереження. Гараж на два автомобілі з автоматичними воротами. Окремий вхід і власна ділянка забезпечують повну приватність. Локація: престижний район — Батиєва Гора, тиха вулиця у самому центрі Києва. У безпосередній близькості — розважальний центр «Ультрамарин», школи, дитячі садки, ресторани, магазини, фітнес-клуби, станція метро «Вокзальна». Переваги: — центральне розташування та зручна транспортна доступність; — власний гараж і територія; — якісний ремонт і повна готовність до проживання; — престижне сусідство та тиша в центрі столиці. Ідеальний вибір для тих, хто цінує статус, комфорт і приватність у самому серці Києва. Перегляд — за попередньою домовленістю. A5.704

Будинок 285 кв.м, в Києві по вулиці Михайла Дерегуса, у містечку с закритою теріторією, земля 8 соток, скважена 56 метрів заглибшки, 25 кВт, опалення електрична колельня в будику, Будинок цегляний, цокольний поверх бетон, будували не шкодуючи ні коштів не часу, якісно. Планування- три окремі спальні, велика кухня студія з великим залом, 4 санвузни, цокольний поверх з більярдним столом, сауною, душем, льох, підійде як сховище, гараж на 2 машини у будинку, та на дворі з кришею ще на 1 машину, сад засаджений фруктовими деревами. Зручний заїзд з центральної дороги Степана Рудницького від метро Васильківська на транспорті 10 хв. Є відео, за детальною інформацією звертайтесь за телефоном.

Продається частина 2-х поверхового будинку і земельна ділянка 4 сотки по вул. Постова,41/33, Відрадний, Солом'янський район. На кожен поверх є окремий вхід з вулиці. ГЦентралізовані газ, вода, каналізація. Загальна площа 158 кв.м. 2-кімнатна квартира (на 1 поверсі), загальна площа 82,4 кв.м, кімнати - 27 кв.м, 18 кв.м; 10 кв.м кухня. Висота стін 3,5м. Опалення - газовий котел, який працює без електрики, газова колонка, ванна. 3-кімнатна квартира (на 2 поверсі) загальна площа 75,3 кв. м., кімнати - 20 кв.м, 16 кв.м, 12 кв.м; 12 кв.м кухня. Опалення - газовий котел, електричний бойлер на 80л, душова кабіна. Лічильники: електроенергія, газ окремо на кожну квартиру. Оптоволоконний інтернет працює при відключенні електроенергії. Опалення і гаряча вода є завжди. Є можливість паркування декілька авто. Також на ділянці є фундамент, на якому можна поставити ще один будинок. Ідеальна пропозиція в наш час для сімʼї з декількох поколінь. При бажанні можна поставити комбінований твердопаливний котел, камін-піч, сонячні панелі на даху чи у дворі - максимальна АВТОНОМНІСТЬ. Поруч школа, дитсадок, парк Відрадний, Медмістечно, НАУ.

Продається житловий будинок 170м.кв з ділянкою 6,5 соток в Солом'янському районі міста Київ, біля Караваєвих дач. Ідеальний варіант для великої родини або як проект для побудови майбутнього жилого або комерційного приміщення, так как ділянка 2ох фасадна. Фасад 22 метра на вул. Августина Волошина де великий пеший та автомобільний трафік. Будинок розташован в кінці ділянки де є вихід в провулок. Будинок має 2 окремих входа. На першому поверсі 4 житлові кімнати, 2 кухні, 2 санвузла, підсобні кімнати. Є жила мансарда 35м.кв де розташовані 2 кімнати, кухня і є балкон. Стан жилий. Будинок міцний і теплий, він побудован з шлакоблока і обкладений цеглою. Покрівля - натуральна черепиця. Є погреб укреплений 17,6м.кв (бетонна плита) який можно використовувати як бомбосховище. Вода центральна, каналізація центральна. Газове опалення (2 котла, 2 лічильника). Поруч вся інфраструктура, дитячий садочок, школа, магазини, аптека, пошта і т.д.. В пішій доступності парк Відрадний, зупинки транспорту. Ціна 180000$ Розглядаємо продаж за державними програмами. Звертайтесь! Зустрінемось на перегляд, можливо саме цей будинок чекає Вас як нового власника!

АВТОНОМНИЙ БУДИНОК У КИЄВІ | ЖУЛЯНИ | 177 м² | БЕЗ КОМІСІЇ Власна вода, резервне електроживлення, автономна каналізація та приватність у межах Києва. Коли в місті виникають перебої з електрикою та водопостачанням, особливо важливо мати власний будинок, у якому можна зберігати звичний комфорт незалежно від зовнішніх обставин. Пропонуємо сучасний двоповерховий будинок у Солом’янському районі Києва, Жуляни. Будинок збудований у 2019–2020 роках у стилі Modern/Scandi. Якісний авторський ремонт, натуральні матеріали, сучасні інженерні системи та повна комплектація меблями й технікою. Основні характеристики: • Загальна площа 177 м² • Додаткове облаштоване горище 20 м² • Земельна ділянка 5,24 сотки, приватизована • Два поверхи, чотири кімнати • Рік будівництва 2019–2020 АВТОНОМНІСТЬ ТА НЕЗАЛЕЖНІСТЬ Головна перевага будинку сьогодні полягає у власних інженерних системах, які зменшують залежність від централізованих комунікацій. Електропостачання Будинок може працювати від генератора під час відключень електроенергії. Підключена потужність 15 кВт. Встановлено реле напруги ZUBR D63t для захисту побутової техніки та інтелектуальну систему розподілу навантаження. Передбачено можливість підключення швидкої зарядки електромобіля. Водопостачання Власна свердловина із системою фільтрації забезпечує незалежне джерело води. Каналізація Автономний септик із системою переливу. Практичне рішення з мінімальними витратами на обслуговування. Опалення та гаряча вода Індивідуальне електричне опалення. Тепла підлога на всьому першому поверсі. Система непрямого нагріву забезпечує комфортне користування гарячою водою одночасно в декількох точках. Власна свердловина, генератор та септик дозволяють значно менше залежати від міської інфраструктури. ТИША, ПРИВАТНІСТЬ ТА БЕЗПЕКА Будинок розташований у приватному тупику без транзитного руху автомобілів. Завдяки особливостям розташування він практично не проглядається з вулиці. Це забезпечує додаткову приватність та спокій. Тут немає спільних під’їздів, ліфтів, шуму багатоповерхових комплексів та постійного руху сторонніх людей. Власна територія дозволяє насолоджуватися тишею та особистим простором, залишаючись у межах столиці. Для безпеки встановлено: • Охоронну сигналізацію AJAX • Датчики руху та відкриття дверей • Датчики контролю протікання води • Відеоспостереження по периметру • Віддалений доступ до камер • Підключення до пульта охоронної компанії АВТОРСЬКИЙ РЕМОНТ ТА НАТУРАЛЬНІ МАТЕРІАЛИ Інтер’єр виконаний у сучасному скандинавському стилі з використанням натурального дерева, латуні та якісних оздоблювальних матеріалів. Особливості будинку: • Авторська кухня з масиву дерева • Натуральні дерев’яні сходи та міжкімнатні двері • Майстер-спальня з індивідуальним ліжком-подіумом • Латунна сантехніка та фурнітура • Простора вітальня з виходом на подвір’я • Сучасне освітлення • Кондиціонування • Тепла підлога на першому поверсі Будинок продається з меблями та побутовою технікою, включаючи холодильник, посудомийну машину, пральну та сушильну машини, плиту й інше обладнання. Повністю готовий до проживання. Можна заселятися одразу після придбання без додаткових витрат на ремонт та облаштування. ВЛАСНА ДІЛЯНКА ТА ЗОНА ВІДПОЧИНКУ Приватизована земельна ділянка площею 5,24 сотки має продумане зонування та ландшафтне оформлення. На території облаштоване патіо з мозаїчною плиткою. Передбачена можливість встановлення власного басейну. Необхідні комунікації для його підключення вже виведені. Додаткове горище площею 20 м² можна використовувати для сезонного зберігання речей. ЧОМУ ЦЕЙ БУДИНОК ВАРТИЙ ВАШОЇ УВАГИ? Сьогодні при виборі нерухомості важливі не лише площа, дизайн та розташування. Важливо також, наскільки комфортним залишатиметься життя вашої родини під час перебоїв у роботі міської інфраструктури. Цей будинок поєднує переваги сучасного приватного житла з можливістю залишатися в Києві. Власне водопостачання, резервне електроживлення, автономна каналізація, охоронні системи та приватна територія створюють додатковий рівень незалежності. А якісний ремонт, меблі та побутова техніка дозволяють почати новий етап життя без зайвих турбот. Це не просто будинок. Це власний простір, комфорт і незалежність для вашої родини. ЦІНА ТА УМОВИ ПРОДАЖУ Вартість $260 000. Можливий аргументований торг із реальним покупцем. Продаж без комісії для покупця. Будинок готовий до продажу та заселення. Запрошуємо на перегляд! Приїжджайте, щоб особисто оцінити якість будинку, його розташування, приватність та переваги автономних систем. Телефонуйте або пишіть, щоб домовитися про зручний час. Ваш новий дім у Києві може бути не лише красивим і комфортним, а й незалежним від міських комунікацій.

Продається приватний будинок з ремонтом у Києві площею 85 м² на земельній ділянці 9 соток. Хороший варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку, але не хоче витрачати час на будівництво, ремонт та облаштування ділянки. Будинок відремонтований, утеплений, а територія повністю приведена до ладу. У 2018 році зроблено капітальний ремонт: - замінено дах; - замінено внутрішні стіни; - повністю замінено підлогу; - утеплено будинок; - зроблено внутрішній ремонт; - виконано ландшафтний дизайн. Будинок цегляний, фундамент — бетонний, дах — бітумна черепиця, утеплений мінватою. Комунікації та опалення - газове опалення; - двоконтурний газовий котел; - тепла підлога; - кондиціонер; - бойлер; - генератор; - система безперебійного живлення; - міське водопостачання; - зворотний осмос для очищення води; - септик; - охорона; - автоматичні ворота Територія доглянута та облаштована: - подвір’я з бруківки; - газон; - автоматичний полив; - фруктові дерева та декоративні насадження; - ландшафтний дизайн; - господарська споруда; - погріб; - місця для паркування; - крита тераса біля будинку; - дерев’яна бесідка з піччю для барбекю.

Без комісії. Продаж будинку 210 м2 в Києві, Соломянський район (Жуляни). Продається новий двоповерховий будинок з терасою під чистове оздоблення . У будинку виконано якісні чорнові роботи, укладено теплу підлогу, розведено електрику та комунікаци, виконано стяжку та штукатурку. Планування: 1 поверх - кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, котельня, гардеробна, санвузол, додаткове технічне приміщення. 2 поверх - мастер-спальня з окремим гардеробом та санвузлом, 2 спальні, санвузол. В будинку: стіни - червона Цегла, утеплювач мінеральна вата 100 MM; фасад - клінкерна плитка; фундамент стрічковий 130 см; дах - бітумна черепиця; утеплювач даху мінвата 200 мМ; опалення - котел електричний, є газ на вулиці: система очистки води; встановлено систему опалення, радіатори, котел; каналізація - септик з переливом 12 кубів; світло - 15 кВТ; тепла підлога водяна на 1 поверсі, 2 поверх - тільки в санвузлах; вікна енергозберігаючі панорамні Salamer; виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, теплу підлогу;укладено тротуарну плиткУ; по периметру встановлено паркан; ворота відкатні з автоматикою; достатньо місця для облаштування альтанки.

Продаж сучасного будинку 126,4 м² на ділянці 5,8 сотки Будинок 2026 року побудови — чудова можливість облаштувати житло під власний смак і потреби. Планування та переваги: Загальна площа — 126,4 м² Земельна ділянка — 5,8 сотки 3 окремі спальні та простора кухня-вітальня Велика тераса для відпочинку Підвал, який можна використовувати як бомбосховище Місце для паркування автомобілів Асфальтований під’їзд Комунікації та технічні характеристики: Електрика, вода та каналізація заведені в будинок Газ проходить по вулиці Можливе опалення електрикою або газом Дах — металочерепиця Будинок у стані після будівельників, тож ви зможете реалізувати власний дизайн і не переплачувати за готовий ремонт. За домовленістю можемо виконати внутрішнє оздоблення та додаткові роботи під ваші побажання. Фасад наразі на завершальному етапі робіт. Фото та відео будинку надішлю в особисті повідомлення.

Будинок 200 м², ділянка 8 соток із навісом на 2 автомобіля. Будинок побудований з червоної цегли, і утеплений мінеральною ватою. Всередені зроблено чистове оздоблення, тепла підлога та дві тераси. Є можливість завершити роботи «під ключ» під побажання покупця. Є повна фотоісторія будівництва. Розташування: м. Київ, Солом'янський район, КМ Щастя, закрите котеджне містечко, відеонагляд та охорона, 15 хвилин від центру міста, до метро Васільківська - 2км, поруч із ЖК «ParkLand». Відмінна транспортна розв'язка, зручний виїзд на кільцеву дорогу та центр міста. Через кільцеву дорогу знаходиться найбільший ТРЦ «Respublika Park». Доставка їжи з магазинів та ресторанів до будинка. Основні характеристики: • Загальна площа будинку: 200 м². • Кількість кімнат: 4. • Земельна ділянка: 8 соток. • Критий навіс для двох автомобілів - 5*13 м. Планування: • 1 поверх: кухня-вітальня, крита тераса, кабінет, гардеробна, котельня, санвузол, передпокій. • 2 поверх: дві дитячі кімнати, кожна з виходом на другу терасу, загальний санвузол та майстер-спальня з власною гардеробною, санвузлом і балконом. • горище. Про будинок: • Матеріал стін: червона цегла — 38 см. • Утеплення фасаду: мінеральна вата — 10 см. • Оздоблення стін: клінкерна плитка та термодерево. • Перекриття: монолітний бетон. • Фундамент: Т-подібний стрічковий із подушкою. • Підлога: чистова стяжка, лазерна під нуль. • Розведення сантехніки: у санвузлах та на кухні по точках. • Розведення електрики: по точках. Комунікації: • Електропостачання: 15 кВт, 3 фази. • Встановлений захист від перепадів електрики. • Вода: свердловина - 50 метрів. • Каналізація: біосептик із переливною камерою та дренажним полем. • Опалення: водяна тепла підлога по всьому будинку. Двір: • Посівний газон та засаджені туї. • Викладена бруківка. З усіх питань телефонуйте. Оперативний перегляд за домовленістю. Готові обговорити ваші пропозиції та запити. Гнучкі умови продажу. Продаж безпосередньо від забудовника!

Сучасний будинок у Жулянах — комфорт Києва у власному просторі 220 м² | 5,5 соток | 2 поверхи | тераса 36 м² Новий просторий будинок у Жулянах, Солом’янський район Києва, у зручній локації поблизу метро «Теремки» та «Іподром». Будинок вже підготовлений під чистове оздоблення: виконані штукатурка та стяжка, розведена електрика й комунікації, змонтована система опалення та тепла підлога. Вам залишається лише обрати дизайн і створити інтер’єр під себе. На першому поверсі — велика кухня-вітальня з виходом на простору терасу, гостьова спальня або кабінет, гардеробна, санвузол, котельня та технічне приміщення. Другий поверх — приватна зона: майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом + дві окремі спальні та ще один санвузол. Будинок збудований із червоної цегли, утеплений мінеральною ватою, фасад оздоблений клінкерною плиткою. Енергозберігаючі панорамні вікна Salamander наповнюють простір світлом. На ділянці вже облаштовано рулонний газон, автополив, тротуарну плитку, паркан та автоматичні відкатні ворота. Передбачено паркування для двох автомобілів. Окрема перевага — велика крита тераса 36 м², де можна облаштувати затишну зону відпочинку, BBQ або літню кухню. Також достатньо простору для альтанки. 15 кВт електроенергії, свердловина 47 м, система очищення води, септик 12 м³, електричний котел. Газ — по вулиці. Будинок поєднує простір заміського життя та всі переваги київської локації — чудовий варіант для сім’ї, яка хоче жити у власному будинку, не виїжджаючи далеко від міста.

Продається трирівневий таунхаус в 15-ти хвилинній пішій доступності до метро «Іподром», «Теремки», Можливе придбання по державній програмі "єОселя", "єВідновлення" - Адреса: вул. Садова, 1Б, Жуляни, ЖК "Cappuccino House". Солом'янський район - поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх - загальна площа: 146 м2 - житлова: 49 м2 - площа кухні: 38 м2 - санвузол: 2 - кондиціонер В квартирі зроблений якісний євроремонт з вбудованою технікою і меблями. Будинок оснащений потужним генератором, який забезпечує роботу всіх комунікацій при відключенні світла. Комплекс має власну котельню. На території ЖК є укриття, поштомат «Нової пошти», зелена зона з дитячим майданчиком. Паркінг для жителів та гостей. Централізована система водопостачання і каналізація. Територія закритого типу під охороною 24/7 . Неподалік знаходяться: школи, дитячі садочки приватні та державні, спортзали Sport life та І Gim, аптеки, ресторани та кавʼярні. ТРЦ Respublika Park, продуктовий гіпермаркет Metro Shef, Епіцентр та Столичний ринок – 10 хвилин пішки Будинок введений в експлуатацію в 2021 році. Документам більшеяк три роки. Власник оплачує свої податки! Можливе придбання по програмі "єОселя" та "єРозтермінування". Комісію Агенства Нерухомості 2,5% оплачує покупець. код СРМ: 9222

Продається трикімнатний таунхаус в 15-ти хвилинній пішій доступності до метро «Іподром», «Теремки», Можливе придбання по державній програмі "єОселя", "єВідновлення" - Адреса: вул. Садова 1В, кв.6, Жуляни, ЖК "Cappuccino House". - поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх - загальна площа: 133 м2 - житлова: 42 м2 - площа кухні: 36 м2 - санвузол: 3 - кондиціонер: 4 В квартирі зроблений якісний євроремонт з вбудованою технікою і меблями. Комплекс оснащений потужним генератором. При відключенні світла забезпечує подачу тепла, гарячої та холодної води, інтернет. ЖК має власну котельню. На території ЖК є укриття, поштомат «Нової пошти», зелена зона з дитячим майданчиком. Паркінг для жителів та гостей. Централізована система водопостачання і каналізації. Територія закритого типу під охороною 24/7 . Неподалік знаходяться: школи, дитячі садочки приватні та державні, спортзали Sport life та І Gim, аптеки, ресторани та кавʼярні. ТРЦ Respublika Park, продуктовий гіпермаркет Metro Shef, Епіцентр та Столичний ринок – 10 хвилин пішки Будинок введений в експлуатацію в 2021 році. Документам менше трьох років. Ласкаво запрошуємо на перегляд за попередньою домовленністю. код СРМ: 9240

🏡 ПРОДАЖ ЕЛІТНОГО КЛАСИЧНОГО МАЄТКУ НА БАТИЄВІЙ ГОРІ З ПАНOРАМОЮ НА ЦЕНТР КИЄВА 🌟Пропонується на продаж резиденція преміум-класу для поціновувачів витонченої розкоші, приватності та затишку. Маєток розташований у престижному приватному секторі Солом'янського району. Локація ідеально поєднує тишу заміського життя, відокремленість від міського шуму та швидку доступність до центру столиці. З території відкривається шикарна панорама на центр Києва. 📍 Локація: м. Київ, Солом'янський район, Батиєва Гора, вул. Привітна. 📐 Ділянка: 10 соток із продуманим ландшафтним благоустроєм. 🏗️ Рік побудови: 2009 рік. 🏛️ Інтер'єр та комплектація:Преміальні матеріали: Ремонт виконано в бездоганному класичному стилі з використанням виключно натуральних та дорогих матеріалів, що підкреслюють статус будинку.Повний комфорт: Маєток повністю укомплектований усіма необхідними елітними меблями та висококласною побутовою технікою. Об'єкт повністю готовий до заселення. 🌳 Благоустрій території:На ділянці створено затишну зону для відпочинку та дозвілля: облаштовано зону барбекю, відкрите вогнище та гарний декоративний ставок у професійному ландшафтному оформленні, де можна відпочивати, милуючись фантастичним краєвидом столиці. 🛠️ Технічні характеристики та комунікації: ⚡ Комунікації: Усі комунікації в будинку — міські (централізовані), що забезпечує надійність та зручність міського життя. 🔥 Опалення: Комбіноване та повністю автономне (газ + електро). 🚗 Паркінг: Великий, капітальний гараж, який вільно вміщує кілька автомобілів. 💰 Вартість: 1 099 999 у.о. ❌ БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!

🏡 ПРОДАЖ НОВОГО СУЧАСНОГО БУДИНКУ В КИЄВІ (ЖУЛЯНИ) Шукаєте надійний та просторий дім для великої родини в межах столиці? Пропонується капітальний будинок 2021 року побудови з ідеальними технічними характеристиками та продуманим плануванням. 📍 Локація: м. Київ, Солом'янський район, масив Жуляни, вул. Смерекова, 17. 🚇 Метро: ст.м. «Васильківська» на відстані 2,7 км. 📐 Загальна площа будинку: 367 кв.м (2 поверхи, висота стелі — 2.80 м). 🌳 Ділянка: 8 соток (рівна, правильної форми 40х20 метрів).🛠️ Конструктив та характеристики: 🧱 Надійні матеріали: Зовнішні стіни з керамоблоку (380 мм), внутрішні перегородки з червоної цегли. 📐 Фундамент: Суцільна монолітна подушка, залита під усією площею будинку. 🏡 Благоустрій ділянки:Окремо збудована бойлерна з підсобними приміщеннями та дровником.Затишна альтанка (бесідка) для відпочинку на свіжому повітрі. 🔌 Комунікації та автономність: ⚡ Електрика: 15 кВт (із офіційною можливістю збільшення потужності). 💧 Вода: Власна якісна свердловина глибиною 49 метрів.🚽 Каналізація: септик. 💰 Вартість: 280 000 $ ❌ БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! Перегляди будинку можливі у будь-який зручний для Вас час.

Пропонується до продажу просторий дуплекс загальною площею 576,6 м² на земельній ділянці 10 соток. Будинок 2013 року побудови. Продається цілим об’єктом. Складається з двох автономних частин з окремими входами. У перспективі будинок може бути розділений на два окремих об’єкти. Перша частина будинку — з ремонтом Повністю готова до проживання. • якісний ремонт; • 6 кімнат + простора кухня-вітальня; • кухня-вітальня з виходом на терасу; • 3 житлові рівні + повноцінний цокольний поверх; • гараж з автоматичними воротами; • резервне електроживлення; • система електропостачання повністю підготовлена для підключення генератора; • власна свердловина; • центральна каналізація; • електропостачання — 15 кВт; • опалення — пелетний котел. Планування: Перший поверх: • гараж з автоматичними воротами; • передпокій; • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; • гостьовий санвузол. Другий поверх: • 3 кімнати; • ванна кімната. Третій поверх: • 3 кімнати; • санвузол. Цокольний поверх: • 3 кімнати; • санвузол; • 2 окремі виходи, може використовуватися як повноцінне укриття Друга частина має три поверхи плюс цокольний поверх із двома окремими виходами. • ремонт виконано у двох кімнатах та ванній кімнаті; • усі інші кімнати та приміщення — під ремонт; • опалення — електричний котел; Земельна ділянка та комунікації Будинок розташований на одній земельній ділянці площею 10 соток, яка є спільною для обох частин. • земельна ділянка у приватній власності; • цільове призначення — для житлової забудови; • електропостачання — 18 кВт; • власна свердловина; • центральна каналізація; • опалення першої частини — пелетний котел; • опалення другої частини — електрокотел; • технічний паспорт та планування в наявності.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК НА ПРОДАЖ, Совські ставки, Солом’янський район, Київ Пропонується до продажу унікальний житловий комплекс преміум-класу, розташований у одному з найзеленіших та престижних районів Києва — Совські ставки. Ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, тишу та приватність, водночас бажаючи залишатися неподалік від центру столиці. Два капітальні будинки на ділянці. Пропонується унікальна послуга із легалізації вашого доходу на повну суму придбання данного будинку. Основний будинок — 433 м² • Побудований з пеноблоку (50 см) з облицюванням цеглою, товщина стін — 70 см: тепло та шумоізоляція на найвищому рівні, вентильований фасад. • Три поверхи та цоколь. • Просторі 6 спален (дві — дитячі). • Вишуканий інтер’єр з використанням преміальних матеріалів: • Паркетна дошка джатоба (1 поверх) і муйракатіара (2 та 3 поверхи). • Підігрів підлоги на 1 поверсі. • Англійський чавунний камін на дровах. • Меблі Tiffany, ексклюзивна фурнітура. • Кухня: мармурова плитка, кварцова стільниця, преміальна техніка. • Ванна кімната: сантехніка Hansgrohe та інші бренди класу люкс. • Дерев’яні склопакети високої якості. • Стіни — декоративна штукатурка Oikos. Гостьовий будинок-барбекю з банним комплексом — 157 м² • Простора зона відпочинку з дров’яною сауною, купіллю, каміном-мангалом. • Внутрішнє оздоблення — натуральний травертин (молодий мармур). • Індивідуальні меблі та техніка під замовлення. • Гараж на 4 авто. Ділянка — 11 соток • Повністю впорядкована територія з ландшафтним дизайном. • Власна електропідстанція потужністю 250 кВт — надійне та незалежне електропостачання. • Дворова плитка з термограніту. • Автоматичний полив. • Кована оцинкована огорожа та ворота. • Будинок охорони з санвузлом, душем та ліжком. • Система відеоспостереження. • Фруктовий сад і літня кухня. • Вся ділянка залита бетоном, під будинками — армовані бетонні подушки, фундамент — 2 метри. Локація • До метро Васильківська — 1,5 км. • 10–15 хвилин до центру Києва. • Зручний виїзд на проспект Лобановського та Кільцеву дорогу. • У безпосередній близькості: школи, дитсадки, супермаркети, Голосіївський парк, ВДНГ, ТРЦ. Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує затишок, стиль і високий рівень життя. Все продумано до дрібниць: від інженерних рішень до дизайнерських деталей. Готовий до проживання без додаткових вкладень. Є більше фото та відео, по запиту скину в любий месенджер.

Продаж сучасного будинку на Батиєвій горі, поруч з центром міста, Солом'янський район. Планування: 1-й поверх: просторий хол, гардеробна, гостьова спальна кімната з власною ванною кімнатою, гостьовий сан.вузол, пральна кімната, котельня, гараж на два авто. 2-й поверх: головна спальна кімната з власною ванною та гардеробною кімнатою, дві дитячі кімнати з власними сан.вузлами, окремий кабінет, комора. 3-й поверх: вітальня з панорамними вікнами з видом на центр міста, відкритий балкон, окрема кухня з просторою обідньою зоною, вся необхідна побутова техніка. 4-й рівень: відкрита тераса, з красивими видами на місто, кухонна зона з мийкою, сан.вузол. Оснащення: підлога- паркетна дошка, всі міжкімнатні двері з масиву, побутова техніка "MIELE", вхідна потужність 32 кВт., тепловий насос на опалення "NIBE", встановлена система вентиляції з рекупирацією повітря, зовнішні авто ролети на вікнах, відео спостереження, дизель-генератор на 25 кВт. Всі комунікації централізовані.

Продається шикарний будинок 255м.кв, на 4 сотках землі, в м.Києві,Соломʼянський р-н, СТ»Фронтовик»,вул. Медова. Двоповерховий будинок побудований в 2019 році. На першому поверсі розташована велика кухня-вітальня,обладнана всією технікою і меблями, кімнату відпочинку з виходом на задній двір і каміном, а також власну баню. На другому поверсі є три окремі кімнати, одна з яких з чудовою терасою, а також сан вузол. Будинок має цокольний поверх,на якому розташований великий кабінет з каміном,вихід в гараж, а також декілька технічних приміщень. Будинок повністю автономний. Встановлені сонячні панелі,два види опалення (твердопаливний котел і електрокотел). Власна скважина. Вся територія доглянута,є садок. Територія охороняється, відеонагляд території. Будинку присвоєно поштову адресу(можна реєструватися). Чудова локація . Перегляди за домовленістю.

Продаж двоповерхового БУДИНКУ в Солом`янському районі, Жуляни. Зручне розташування, територія приватної забудови. Площа: 160 м2. Ділянка: 5 соток Будинок з стильним інтер`єром та якісним ремонтом. Ремонту 3,5 роки. 1 ПОВЕРХ: - Передпокій; - Санвузол; - Гостьова кімната; - Кухня-вітальня 2 ПОВЕРХ: - 3 просторі спальні; - Ванна кімната Матеріали будівництва: - Стіни газоблок; -Дах металочерепиця + мінвата. Комунікації: - Септик; - Свердловина біля 40 м глибиною. Стоїть якісна очисна система; - Електрика 10 кВт; - Опалення електричне; - Газ по вулиці. - Є МОЖЛИВІСТЬ ВСТАНОВИТИ АЛЬТЕРНАТИВНЕ ОПАЛЕННЯ. Виводи продумані Доглянута ділянка, автоматичні ворота, великий навіс, на ділянці побудований окремо хоз. блок. Є ВІДЕООГЛЯД Без комісії До зустрічі на перегляді! Інфраструктура: Будинок знаходиться в зручній локації. Декілька хвилин виїзд на Кільцеву, поряд Фора та ін. Планування: 1 ПОВЕРХ: - Передпокій; - Санвузол; - Гостьова кімната; - Кухня-вітальня 2 ПОВЕРХ: - 3 просторі спальні; - Ванна кімната

Продаж двоповерхового Таунхаусу 169,3м2, Соломʼянський район, Жуляни. Зручне розташування будинку біля ЖК «ПаркЛенд» LIKO-GRAD Perfect Town, дуже гарна розвʼязка. Будинок повністю автономний, сонячні батареї, екофло. В будинку своя свердловина з системою очистки води. Закрита територія, зроблений якісний ремонт, територія 4 сотки землі, зроблений якісний ремонт, є бомбосховище. На території розташована тераса з мангальною зоною. Будинок чекає на нового власника. Всі деталі по телефону, телефонуйте в зручний для Вас час!!!

Продаж сучасного таунхауса з басейном, м.Киів, Солом'янський район, провулок Каменярів Пропонується до продажу сучасний Таунхаус із власною земельною ділянкою та басейном. Основні характеристики: - Загальна площа - 124,2м2 - Земельна ділянка - 2,2 сотки - Басейн - 24м2 - Рік побудови - 2021 - Стіни - газоблок - Зарядна станція для електромобіля - Паркування на 2 автомобіля Планування: 1-й поверх: - простора кухня-вітальня - комфортний спільний простір для відпочинку та прийому гостей - санвузол - вихід до приватноі територіі з басейном 2-й поверх: - 3 окремі кімнати - 2 санвузли Водопостачання - центалізоване Каналізація - централізована Таунхаус чудово підійде для сімейного проживання, продумане планування дозволяє комфортно організувати як спільний простір, так і приватні зони для кожного члена родини. Автономність під час відключень відключень: Будинок обладнаний EcoFlow DELTA Pro - портативною системою резервного живлення. Ємність акумулятора - 3,6 кВт Номінальна вихідна потужність - 3,6 кВт Пікова потужність - до 7,2 кВт Тип акумулятора - LifePo При відключенні електроенергіі від EcoFlow можуть працювати: - освітлення - усі розетки - холодильник - телевізор - інтернет - автоматичні ворота При цьому електричний котел, електроплита, духовка та кондиціонери до резервного живлення не підключені. Функціональний таунхаус із власною територією та басейном - комфортний формат життя в межах Києва. У пішій доступності : супермаркет Фора, школа, дитячий садок, аптека #6427