Продаж будинків у Оболонському районі, Київ

🏡 ДІМ, ДЕ ЖИВЕ НАТХНЕННЯ Котеджне містечко “Чернобилець”, біля озера Міністерка Уявіть ранок із ароматом свіжозвареної кави, м’яким сонячним промінням, що проходить крізь скляний атріум, і легким вітерцем на затишній веранді біля каміну. Це не мрія — це ваш майбутній дім. 📐 Основні характеристики Площа будинку: 432 м² (без тераси — 372 м²) Ділянка: 15 соток (2 об’єднані ділянки — 5 і 10 соток) Кімнати: 5 спалень головна спальня з власним санвузлом і гардеробною Санвузли: 3 Гардеробні: 2 Гараж: на 2 авто + до 6 місць для паркування у дворі Висота стель: 3 м Цоколь: відсутній, будинок одноповерховий Рік будівництва: 2021, але усього 3 місяці в експлуатації 🍳 Кухня вашої мрії Преміум-кухня для справжніх гурманів: індукційна плита, вбудована кавомашина, винний холодильник, дві раковини з подрібнювачами, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник. Залишається вся вбудована техніка (крім телевізорів). 🌿 Атмосфера комфорту та гармонії Два каміни — для тепла в домі та душі Скляний атріум із зимовим садом — куточок спокою Веранда з тентом і шторами — затишно будь-якої пори року Альтанка з власним санвузлом Ландшафтний дизайн, автоматичний полив, барбекю-зона Піднята ділянка (на 1 м) — сухо й без підтоплень Є можливість облаштувати басейн ⚙️ Інженерія та зручності Два газових котли Два бойлери по 300 л Підігрів підлоги (під плиткою та паркетною дошкою) Система очищення питної води Пральна та сушильна машини Панорамні вікна, тераса, балкон Септик із переливом (2 кільця, не потребує вивозу) Власна свердловина 56 м (по документах — 26 м) Вихід під генератор Резервне живлення — будинок повністю автономний (газ, вода, опалення, інтернет навіть без електрики) Електрика: 16,5 кВт, 3 фази, лічильники “день/ніч” Опалення взимку — близько 2000 грн/міс 🔒 Безпека та комфорт Броньовані двері Система безпеки Ajax, відеоспостереження Відеодомофон, сигналізація Автоматичні ворота Паркан по периметру 🪵 Стан та оздоблення Дизайнерський ремонт із використанням натуральних матеріалів: паркетна дошка, декоративний камінь, МДФ, дерев’яна вагонка, керамічна плитка, фарбовані стелі. Будинок утеплений зовні та зсередини (10 см мінеральної вати, негорюча). Дах — дерев’яний, з паро- та гідробар’єром. Фундамент — модна подушка + стрічковий тип. 🌅 Унікальні переваги Просторий, продуманий і функціональний дім Повна автономність і високий рівень безпеки Ідеальна локація — поруч чисте озеро Міністерка Готовий до проживання — заходь і живи! 💰 Ціна: 699 000 $ 📞 Телефонуйте вже сьогодні! Домовимося про перегляд, і ви відчуєте, що це саме той дім, про який мріяли.

Продаж у Києві будинку 375 м2 в "Італійський квартал", 2-га черга! Будинок зданий в експлуатацію! Планування А8 Керамічна черепиця та керамічні поризовані блоки. Вікна у віллах: Високоякісні дерев’яні вікна з двокамерними склопакетами. Опалення: Автономний газовий котел Vaillant (Німеччина) + радіатори Kermi (Німеччина). Гаряча вода: Бойлер Vaillant на 120 літрів (Німеччина). Утеплення фасаду: Фасадна вентильована система з використанням пінопласту Baumit та нанесенням силіконової штукатурки. Ділянка: 12 соток Площа: 375м2 Поверхи: два Дуже мальовниче місце, поряд Дніпро та дубовий гай, xороший заїзд закрита територія. Поряд супермаркет НОВУС. Міська каналізація, водопостачання, газифікація, електропостачання, телебачення, інтернет, телефонізація. Немає перебоїв з єлектропостачанням, рідко вимикається світло та інтернет.

, Київ, Богатирська, цегла, 3 поверх., площа: 111,0 кв.м, 4 кімн., ділянка 0,03 га; Продаємо 3 поверховий дачний будинок з меблями і побутовою технікою, в міській межі Києва, поруч з Дніпром, для комфортного проживання без міського шуму і суєти, ідеальне місце, щоб сховатися від спеки. До станції метро «Героїв Дніпра» 15 хв. на громадському транспорті, до цента міста 30 хв. на авто. 3 рівні, 4 кімнати, 1 санвузол, є тераса, пергола, літня кухня з зоною BBQ та окрема баня на дровах з кімнатою для відпочинку;

🏡 Продається таунхаус зі своїм двориком у сосновому лісі, м. Бортничі (2 км до метро Бориспільська) Пропонується на продаж сучасний утеплений таунхаус 80 м² (утеплення 100 мм), розташований у затишному місці серед сосен. 🏠 Планування: • 1 поверх: простора кухня-студія з виходом на задній двір, санвузол, комора зі стелажем; • 2 поверх: дві окремі кімнати (спальня та дитяча), санвузол, велика гардеробна, вихід на балкон з кожної кімнати. ⚙️ Технічні характеристики: • Електрика — 17 кВт • Вода — свердловина (з частотником) • Опалення — електричний котел Protherm 9 кВт • Тепла підлога (5 зон, датчики Salus) • Септик (яма з переливом) 5+2 м³ • Сантехніка — KAN, Grohe • Ремонт з дорогих матеріалів: натуральне дерево (ясен), ламінат SPC, фарба Teknos 🛋 Оснащення: Повна комплектація якісною технікою: • Духова шафа Bosch, варильна поверхня Electrolux, • Посудомийна машина Bosch, холодильник Samsung, • Телевізори Sony, бойлер Electrolux 100 л. 🌞 Додатково: Встановлено сонячну електростанцію 5 кВт (інвертор 6 кВт, акумулятор li-ion 5 кВт). 🚗 Інфраструктура: • Заїзд під шлагбаум, власне паркомісце (є розетка для зарядки авто) • Доглянута територія, доброзичливі сусіди • Поруч метро, магазини, заправка, школи, садочки ⸻ 🔑 Готовий до проживання! Можна заїжджати одразу після купівлі.

Пропонується у продаж двоповерховий будинок площею 184 м2 2010 року побудови в СТ Оболонь на березі Дніпра (друга лінія 159 м до води), ст. м Героїв Дніпра, 10 хв на aвто або 15 хв на міській маршрутці. Стіни газоблок, цегла, утеплення. Планування будинку: 1 поверх: - кухня вітальня - кабінет - коридор - сан вузол - котельня -два гардероба 2 поверх: - 3 окремі спальні - сан вузол -балкон Будинок укомплектований всіма необхідними меблями і технікою для комфортного проживання, можна заїжджати і жити. В будинку встановлений електро котел, система очищення води, скважина глубинна, 30 кВт електроенергії, є камін, дві ями по 5 м3. На теріторії ділянки є кладовка для інвентарю, зона барбекю, гриль. Є навіс на 2 машини. Вольєр. Доглянута ділянка, газон, декоративні туї, троянди. Також є погріб. Чудово підходить для цілорічного проживання

Дом 600кв.м с эксклюзивным дизайнерским интерьером и дорогой мебелью полностью готов к проживанию. На первом этаже расположены просторная гостиная с камином и высотой потолков 5м, кухня со столовой, на втором - три спальные комнаты и кабинет, на третьем - панорамная веранда с террасой, гостевая комната, гардеробая. Также в доме изумительная СПА -зона с басcейном и сауной, бильярдная c мини-баром, тренажерный зал, 5 ванных комнат(на каждом этаже), прачечная, гараж на два автомобиля. Живописные виды Днепра и облагороженной Оболонской набережной открываются практически со всех уголков этого прекрасного дома. На земельном участке 5 соток выполнен ландшафтный дизайн и есть прямой выход к р.Днепр. Дом находится на закрытой территории, небольшом коттеджном городке, который имеет собственную охрану и контроль доступа. Удобный заезд с проспекта Героев Сталинграда. 10 минут до Крещатика.Без комиссии

родаж у Києві будинку 389 м2 в "Італійський квартал", 2-га черга! Будинок зданий в експлуатацію! Планування Б1 Керамічна черепиця та керамічні поризовані блоки. Вікна у віллах: Високоякісні дерев’яні вікна з двокамерними склопакетами. Опалення: Автономний газовий котел Vaillant (Німеччина) + радіатори Kermi (Німеччина). Гаряча вода: Бойлер Vaillant на 120 літрів (Німеччина). Утеплення фасаду: Фасадна вентильована система з використанням пінопласту Baumit та нанесенням силіконової штукатурки. Ділянка: 12 соток Площа: 3789м2 Поверхи: два Дуже мальовниче місце, поряд Дніпро та дубовий гай, xороший заїзд закрита територія. Поряд супермаркет НОВУС. Міська каналізація, водопостачання, газифікація, електропостачання, телебачення, інтернет, телефонізація. Немає перебоїв з єлектропостачанням, рідко вимикається світло та інтернет.

Продаж сучасного одноповерхового будинку загальною площею 300 кв.м. з ділянкою 24 сотки в лісовій частині мікрорайону Бортничі, вулиця Лісова, Київ. Будинок, де живе сонце. Затишні світлі кімнати, спальня з панорамними вікнами, функціональна кухня-вітальня з виходом на терасу, майстерня, сауна, санвузли – простір продуманий до дрібниць. Висота стін 4 метри, подвійне світло, свердловина 70 метрів, електрокотел та безперебійне живлення електроенергії. Пять кімнат і дві вбиральні, Доглянута ділянка з високими соснами та ландшафтним дизайном з місцем сили та релаксу. До метро Бориспільська 2 км асфальтованою дорогою. Вартість 690 000 у.о. Комісія компанії 3%.

Продаж сучасного будинку в стілі Хай-тек загальною площею 190 кв.м. з ділянкою 6 соток на вулиці Лісова, Бортнічі, Дарницький район, Київ. Будинок 2021 року побудови частково з цегли та піноблоку розташован прямо у лісі на першій лініі в закритому коттеджному містечку від метро Бориспільська 2,5 км. На участку велики сосни, поруч гарні сусіди. Стильний, якісний та фуккціональний екстерьер та дизайн будинку. Скважина 80 метрів Септик 6 м3 Електрика 12 кВт лічильник трифазний. Право власності на землю. Ціна 190000 у.о. Комісія компанії 5%.

До продажу пропонується чудовий будинок на Оболоні в Києві 143 м2 + 2 криті тераси по 20 м2 Київ, Оболонь, вул. Богатирська, закрите містечко - охорона 24/7. Будинок збудований з цегли, монолітне перекриття між поверхами та дах, вікна та двері з алюмінію: на першому поверсі кухня-студія, господарське приміщення, санвузол, на другому поверсі хол, 3 спальні, 2 санвузли, додатково 2 криті тераси, в дворі та на другому поверсі, кожна по 30 м.кв., накриття для 2 авто. Ремонт реалізовано по дизайнерському проєкту, використані натуральні матеріали, повністю мебльований, побутова техніка BOSCH, LIEBHERR, FRANKE, є все для комфортного проживання, від окремої морозильної камери до подрібнювача побутових відходів. Заведено 3 фази електроенергії, дворівнева сигналізація, відеоспостереження HIKVISION по периметру, септик на 10 куб.м. з дренажним полем, своя скважина, професійна 3-ступенева фільтрація води, встановлено 3-зонний полив газону та капельний полив, автоматичні відкатні ворота, вуличне освітлення. Окремо змонтовано проводку під встановлення генератору та зарядки для електромобілю. Газ по вулиці. Магазини, лікарні, школи, все поруч, сусіди збудовані. Спуск для човнів для мешканців. 73.0

Продаж будинку з Київською пропискою, Оболонського району. Найближче метро Героїв Дніпра. В садовому товаристві "Оболонь " Загальна площа 450м2, ділянка 5 сотки. Житлова 150м2 1 поверх - гараж, с/в + душева, гардероб. 2 поверх - спальня, кухня-їдальня, кабінет, простора веранда. 3 поверх - спальня, більярдна з каміном, веранда. Будинок побудований з червоної цегли, з наружним утепленням пінопласт, перекриття монолітна плита. На території ділянка 2 паркомісця з закритим гаражом. Мангальна зона, коптильня, піч, мангал, альтанка. Всі комунікації заведені в будинок: світло 3 фази, газ, скважина, септик переливний, генератор, опалення газове. Кожен поверх опалення окреме зручно у використанні взимку. Двухконтурний газовий котел, електро котел, бойлер, камін, інвекторний кондиціонер. Продаж з усіма меблями та технікою і господарським інвентарем газонокосарка, станки, драбини, електропила та багато іншого. Територія доглянута з фруктовими деревами. Розсувні ворота, кований паркан, сигналізація. Поруч річка Дніпро,10 хвилин пішки до пляжу. Магазин "NOVUS ". Асфальтована дорога. Сусіди проживають на постійній основі. Запрошую на перегляд.

ФронтовикПРОДАЖ! 3-х поверхового будинку площею 198 м² на ділянці 4,1 соток. вулиця Богатирська, Кооператив «Фронтовик», на березі Дніпра Котеджне містечко "Фронтовик" - це комплекс закритого типу з пропускною системою, охороною та відеоспостереженням, розташоване у мальовничому місці біля русла річки Дніпро, яке оточене каскадом з озер та паркової території. Відмінне місце для відпочинку, прогулянок та усамітнення, де Ви повноцінно відчуєте себе на зовсім іншому рівні. Відмінне територіальне розміщення котеджного містечка дозволяє бути в самому місті за 20 хв їзди до центру столиці, але при цьому повноцінно насолоджуватися природою. Поблизу є вся потрібна інфраструктура для комфортного проживання. Площа будинку: 198 м² 3 рівні, 5 кімнат, 2 санвузли. Ділянка: 4,1 сотки Рік ремонту: 2024 Планування: 1-й поверх: хол, вітальня-студія з виходом на затишну закриту терасу (30 м²), суміщений санвузол із душовою кабіною. 2-й поверх: хол, дві окремі кімнати, суміщений санвузол із душовою кабіною. Мансарда: простора спальня (26 м²). Оснащення: -Посудомийна машина -Газова варильна поверхня + духова шафа -Холодильник -Пральна машина -5 кондиціонерів -Телевізор та акустична система -Фільтри очищення води -Оптоволоконний інтернет -Безперебійник електроживлення Комунікації та інженерні рішення: -Газ, електрика (3 фази по 12 кВт) -Власна свердловина (55 м) -Двоконтурний газовий котел + радіатори по всьому будинку -Камін на дровах -Система «Розумний дім» -Тепла підлога на всіх поверхах Територія: -Доглянута ділянка з ландшафтним дизайном -Барбекю-зона -Навіс для авто Локація та інфраструктура: 7 км до метро «Героїв Дніпра» Поруч супермаркет, ТРЦ, медичні заклади, ресторани. #A14457

Пропонуємо вашій увазі чудовий будинок двоповерховий на Оболоні, розташований в ексклюзивному садовому товаристві "Чорнобилець". Цей нерухомий майно має багато переваг, і ось його детальний опис: Загальна площа: 165 квадратних метрів Земельна ділянка: 5 соток з красивим ландшафтним дизайном, квітами і кущами ожини На першому поверсі розташовані: -Простора кухня-вітальня зі зручним каміном, яка створює атмосферу затишку та комфорту. -Вихід на простору терасу, де ви зможете насолоджуватися свіжим повітрям та влаштувати для себе барбекю зону. -Ванна кімната. -Технічне приміщення для бойлерів/котлів. -Окрема кімната, яку можна використовувати на ваш розсуд - як кабінет, спальню чи інше. На другому поверсі розташовані: -Три просторі кімнати, які можна використовувати для спалень, дитячих кімнат, гостьових кімнат і т. д. -Ванна кімната для вашого комфорту та зручності. -Будинок розташований на чудовій ділянці з ландшафтним дизайном та кущами ожини, де ви зможете проводити час на свіжому повітрі, відпочивати і розважатися. Технічні характеристики: -Висота стелі: 1-ий поверх = 3.15, 2-ий поверх = 3.10 -Фундамент монолитний -Свердловина 45 метрів, Бучанский горизонт -Стіни газоблок D500, товщина стіни 400мм -Утеплювач вата базальтова120мм 135м3 -Дренажні колодязі с переливом + дренажне поле Є місце для парковки 2 авто. Вулиця закрита шлагбаумом. Також є можливість доробити ремонтні роботи будівельною компанією, яка будувала будинок. Цей будинок є ідеальним вибором для тих, хто шукає затишне та комфортабельне житло на Оболоні. Він гармонійно поєднує в собі зручність, якість та природну красу. Не пропустіть можливість стати власником цього чудового місця для проживання. Звертайтеся для додаткової інформації та організації перегляду. #315917345827

Цей Будинок створений для тих, хто цінує простір, стиль, комфорт і незалежність. Локація: вулиця Лісна, Дарницький район. Площа: 517 кв. м. Простора ділянка: 32 сот. Комфорт: Камін; Тепла підлога; Кондиціонери; Гараж на два авто; Гостьова парковка; Басейн; Зона BBQ; Ландшафтний дизайн; Власний вихід до ставка наприкінці ділянки з можливістю рибалити. Планування: Перший поверх: велика кухня - вітальня з каміном, виходом на терасу та зону барбекю; технічне приміщення; гардеробна кімната; санвузол; кінозал; більярдна; сауна; басейн із зоною відпочинку. Другий поверх: 3 кімнати, дві з виходом на террасу; гардеробна кімната; майстер спальня; санвузол та велика ванна кімната. Технічна частина будинку: Власна трансформаторна підстанція на 70 кВт. Генератор 40 кВт. Геліостанція 4,5 кВт. Тепловий насос; Автополив; Вода — свердловина з подвійною фільтрацією; Септик — переливний з дренажним полем; Стіни із червоної цегли з декоративним оздобленням фасаду; Фундамент: залізобетонний моноліт; Вікна металопластикові. Безпека: Сигналізації та відеоспостереження; Будинок охорони. Будинок будували для себе з високоякісних матеріалів - капітальний, надійний, із величезним потенціалом. Надійність і комфорт у кожній деталі. Простір, який належить тільки вам. Масштаб, що дарує свободу для нових ідей. Це місце не просто для життя - це простір, який ви зможете зробити ідеальним для себе. БЕЗ КОМІСІЇ Ціна 499 000 $ +380 97 736 5733 Андрій.

✅ 🏠 ➡️ Будинок розташований в мальовничому місці на березі Дніпра в елітному кооперативі «Чорнобилець», Оболонський р-н, м. Київ. Кооператив знаходиться під цілодобовою охороною, вхід за перепустками. Повна інфраструктура містечка - оптоволоконний інтернет, освітлення, асфальтовані дороги, дитячі майданчики, гарна набережна, власний пляж! Будинок побудований з високоякісних матеріалів. Армований фундамент, червона цегла. Рік забудови 2010. Ділянка 8,6 соток. Площа будинку 438 кв.м. 3 поверха. На цокольному рівні - гараж з автоматичними воротами на 2 машини, спортзал та підсобні приміщення. На першому поверсі – затишна вітальня з каміном на дровах та виходом на терасу, кухня-їдальня, кабінет/гостьова спальня, пральна та с/в. На другому поверсі – простора господарська спальня з гардеробною та с/в, 2 дитячі кімнати з гардеробними, хол та ванна кімната. Мансарда – кімнати вільного призначення. Будинок продається з усіма меблями та побутовою технікою. Усі комунікації: каналізація - септик, 2 свердловини (технічна та питна вода), 2 газові котли на опалення, електрика, інтернет, ТБ. Поруч вся інфраструктура - магазин «Novus», озеро Міністерка, ліс. 10 хвилин до метро Мінська, Героїв Дніпра та ТРЦ «Дрім Таун».

Актуально !!! Продаж двоповерхового будинку з готовим ремонтом та власним виходом до лісу у Києві (Оболонь) !!! Площа будинку 277 м², прилегла ділянка - 9 соток разом із забудовою. На території передбачено 2 паркомісця. Планування: 1 поверх: вхідна група, кухня, вітальня, спальня/кабінет, кімната, хамам та 2 санвузли 2 поверх: майстер-спальня з санвузлом та гардеробом, 2 спальні та санвузол з душем та ванною Особливість цього будинку - хамам, який подарує тепло, релакс та здоровя. Будинок збудований з керамоблоку та утеплений базальною ватою. Заведені необхідні комунікації: вода (свердловина), каналізація (септик з артезіанською водою) та електроенергія. Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: 5 хв - магазин 10 хв - приватний садок 15 хв - приватна школа 10 хв - Фітнес & Spa 25 хв - центр Києва Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !

Продається елітний одноповерховий будинок з дизайнерським ремонтом у КДТ «Чорнобилець» (озеро Міністерка) Пропонується унікальний будинок площею 432 м² на ділянці 15 соток – сучасний простір для комфортного життя вашої сім’ї. Основні характеристики: • 5 спалень (включаючи батьківську спальню з власним санвузлом та гардеробною) • 3 санвузли • 2 гардеробні • Простора кухня-їдальня з вітальнею • Окрема підсобна кімната • Гараж на 2 авто Кухня преміум-класу: • Індукційна плита, витяжка, духова шафа • Вбудована посудомийна машина, холодильник, кавоварка, винний холодильник • Дві раковини з подрібнювачами сміття Особливості будинку: • Два каміни: у вітальні та на відкритій веранді • Веранда з тентом, вуличними шторами та обігрівом • Засклений атріум із зимовим садом – місце для відпочинку в будь-яку пору року • Альтанка з санвузлом та кімнатою для садового інвентарю Інженерні рішення: • Котельня з 2 газовими котлами, двома бойлерами та системою очищення води • Пральна та сушильна машини Будинок – ідеальне поєднання розкоші, функціональності та затишку. Переваги локації: Котеджне містечко «Чорнобилець» розташоване у мальовничій зеленій зоні поруч із озером Міністерка. Це екологічно чистий, спокійний та безпечний район, який ідеально підходить для комфортного заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури. • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням • Озеро Міністерка – місце для прогулянок, відпочинку та занять спортом • Тиха вулиця без транзитного транспорту • Зручна транспортна розв’язка: до центру Києва – близько 15 хвилин на авто • Поруч розвинена інфраструктура – школи, дитячі садки, супермаркети, спортивні та оздоровчі комплекси Телефонуйте для деталей та організації перегляду. Код об’єкта: RR10151

Без комісії для покупця! Продаж 2-поверхового таунхауса 150 кв.м. з ремонтом та у повній комплектації, Бортничі, Дарницький р-н. Знаходиться в шикарній локації: посеред соснового лісу, в 10 хв близкості до метро Бориспільскої. Функціональне планування: 3 окремі спільні кімнати, велика гостьова кімната + кухня, два санвузли з ванною та душем, гардеробна. Ремонт новий 2025 року, ніхто не проживав. Повна комплектація меблями та побутовою технікою: -Телевізор - Дводверний Холодильник Side-By-Side - Варильна поверхня електро - Вбудована духова шафа - Вбудована мікрохвильовка - Кухонна витяжка - Посудомийна машина - Пральна машина - Сушильна машина - Бойлер - Wi-fi система з трьох точок - Підсвітка сходів - Опалення - тепла підлога та електрообігрівачі - Виходи під камери відеоспостереження та інверторні кондиціонери Комунікації: - Септик - Власна свердловина 35м - Електроенергія 16 кВт Характеристики будинка та ділянки: - Розміри ділянки: 7 соток - Якість будинку: капітальне, монолітно-стрічкове будівництво - Газоблок: Stone Light - Утеплення: 10 см пінопласт - Вікна: Rehau - Фундамент: 1,20 м - Дах: деревяний каркас, німецька металочерепиця. Договір купівлі-продажу, земля передається в приватну власніть покупцю. Телефонуйте, організуємо перегляд та безпечну угоду.

Продаж триповерхового будинку на березі Дніпра, кооператив «Чорнобилець-Оболонь» Пропонується просторий будинок, зведений у 2022 році з високоякісних матеріалів для власного проживання. Локація — закритий елітний кооператив на 7-й лінії, поруч із річкою Дніпро. Основні характеристики: • Матеріали: стіни — керамоблок 150 мм із шаром облицювальної цегли, утеплення фасаду мінеральною ватою (100 мм), утеплення покрівлі — 250 мм. • Дах: німецька черепиця. • Стіни та оздоблення: маячна штукатурка. • Вікна: енергозберігаючі склопакети REHAU. • Комунікації: власна свердловина 92 м, септик 42 куби, підведено 40 кВт електроенергії. • Опалення: розведена тепла підлога. • Клімат-контроль: підготовка під кондиціонери. • Висота стель: 3,4 м. • Додатково: гараж, альтанка, продумані вентиляційні канали, розведена електрика та сантехніка по всьому будинку. ⸻ Функціональне планування Перший поверх: • передпокій — 7,5 м² • кухня — 12,8 м² • простора вітальня — 32,1 м² • кабінет/спальня — 16,5 м² • хозблок — 16,4 м² • санвузол — 10,8 м² • кладова — 1,8 м² Другий поверх: • чотири спальні (16,3 / 16,4 / 18 / 18 м²), • майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробом, • окремий санвузол — 7,7 м², • гардероб — 8,1 м². Третій поверх: • дві спальні (20,5 / 16,4 м²), • кухня — 10,7 м², • санвузол — 7,1 м², • open space — 45 м² (можна облаштувати під зону відпочинку, кінотеатр чи спортзал). ⸻ Переваги: • сучасний будинок у престижному закритому кооперативі з виходом до Дніпра, • якісні матеріали та продумане планування, • автономність і високий рівень комфорту, • ідеальне місце для постійного проживання або заміського відпочинку. ⸻ Цей будинок поєднує в собі сучасну архітектуру, надійність та комфорт. Вдалий вибір для тих, хто цінує якість і престижне розташування. 3 1 5 9 1 7 3 4 2 8 0 4

Будинок з ремонтом у котеджному містечку “Чорнобилець”, Оболонь Пропонується до продажу сучасний будинок з повноцінним ремонтом і меблями у закритому котеджному містечку “Чорнобилець” (Оболонь). Ідеальна локація біля Дніпра — тиша, зелень, чисте повітря, всього 3 хвилини пішки до набережної 🌿 Загальна площа: 140 м2 Ділянка: 4 сотки Стіни: червона цегла Перекриття: монолітне Утеплення: мінвата Світло: 16 кВт Вода: свердловина 50 м + система очищення Каналізація: септик на 10 кубів Опалення: електрокотел, бойлер 150 л Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом у зону барбекю гостьовий санвузол кімната для покоївки / кабінет 2 поверх: майстер-спальня з гардеробною, санвузлом і виходом на терасу дві дитячі кімнати (одна з власною гардеробною) великий санвузол із ванною Будинок повністю укомплектований якісною технікою та меблями — усе залишається для нових власників. Робоча поверхня кухні — HPL панель (стійка до пошкоджень) Встановлений подрібнювач сміття у мийці Окремий фільтр для питної води Вся вбудована техніка BOSCH: духовка, мікрохвильова, посудомийка, пральна та сушильна машини Два холодильники + велика морозильна камера Навіс для авто Зона барбекю Місце для зберігання садового інвентарю Закрита територія, доглянута зона навколо будинку Будинок повністю готовий до проживання — заїжджай і живи! Оболонь, КМ “Чорнобилець” — 3 хвилини до Дніпра, зручна транспортна розв’язка, тиха й безпечна локація. Оформлення земля, будинок на першого власника. 440000$

Сучасний будинок 699,2 м² у “Містечку Богатирському” — простір, якість та спокій! Локація: Київ, престижне котеджне містечко “Містечко Богатирське”. Площа будинку: 699,2 м². Ділянка: 10 соток. Без комісійних для покупця! Будівельні характеристики: ️Стіни: 2 цегли + 10 см утеплення (мінеральна вата) + облицювальна півцегла. ️Перекриття між поверхами: залізобетонне. ️Фундамент та підвал: монолітний бетон. ️Покрівля: металочерепиця з утепленням мінеральною ватою. ️Висота стель: 3,2 м на кожному поверсі. ️Огорожа: габіон (габарити 25×40 см, висота 2,5 м) — сучасно й надійно. ️Комунікації: ️Електропостачання: 24 кВт заведено. ️Газ: наразі не підключено, усі комунікації проплачені. ️Котел: не встановлено (готовність до підключення). ️Водопостачання та каналізація: міські. ️Свердловина: є — як додаткове джерело води. Переваги: ️ Велика площа — ідеально для великої родини або комбінованого формату "житло + офіс". ️ Раціональне планування (деталі — на запит). ️ Закрита територія з охороною. ️ Престижне сусідство та тиха локація. ️ Простір для ландшафтного дизайну, басейну чи зони відпочинку. Локація: КМ “Містечко Богатирське” — це тиха та безпечна територія, оточена природою. Ідеально підходить для постійного проживання або заміського відпочинку. Закрита територія з охороною, престижне оточення. Перегляньте фотографії — будинок уже готовий для вашого втілення мрії! Запис на перегляд та додаткова інформація за телефоном або у повідомленнях. A 1 6 9 2 4

🔹 Продається без комісії для покупця! 🔹 🏡 Будинок у Пущі-Водиці, 50 м до пляжу, 100 м до парку 📐 655 м² + мансарда | Ділянка 12 соток у власності 🛏️ 4 спальні з гардеробами та с/в 🛋️ Велика вітальня-їдальня, гараж на 2 авто 💦 Підвал: СПА-зона, кінотеатр, бомбосховище 📚 Мансарда — кабінет/бібліотека 🔥 Тераса, підготовка під BBQ ⚡ Електрика 50 кВт | Власна свердловина | Централізоване водовідведення 🏗️ Цегляний будинок, якісний фундамент, стан — під оздоблення 📞 Телефонуйте — покажу у зручний час! Допоможу підібрати найкращий варіант — маю доступ до всієї бази нерухомості регіону.

Продається сучасний будинок на березі Дніпра у Києві, Оболонь, вул. Богатирська, 30а — котеджне містечко «Чорнобилець». Просторий дім площею 293,2 м², розташований на ділянці 8 соток у закритому, охоронюваному комплексі зі статусними сусідами, асфальтованими під’їздами, власною набережною та зручним спуском до води (200 метрів до Дніпра). Будинок побудований за індивідуальним дизайнерським проєктом у стилі модерн, із урахуванням особливостей ґрунту біля води. Конструкція без підвалу, з високим цоколем. Стіни з цегли та газоблоку, утеплення фасаду — 100 мм пінопласт, облицювання плиткою «Фагот» і натуральним каменем. Дах — фінська гнучка черепиця Katepal, утеплення 150 мм мінеральної вати. Встановлено якісні енергоефективні вікна Rehau, мансардні вікна Velux, польська водостічна система Bryza. Будинок має підведені всі комунікації: електрика 50 кВт (3 фази, день/ніч), розведення води, каналізації, відеоспостереження на 8 камер, оптоволоконний інтернет, свердловину 85 м з італійським насосом Pedrollo, автономну каналізацію з біофільтром. На території — підготовка під газ, кондиціонування, септик для басейну, дренажна система, фасадне освітлення, тераси з граніту та дерев’яними поручнями. Будинок введений в експлуатацію, документи на землю та нерухомість готові. Це виняткове місце для життя біля води — у межах Києва, поруч зі станцією метро «Героїв Дніпра» (5 хвилин на авто). Ідеальний варіант для тих, хто цінує тишу, комфорт і престижне розташування. 3 1 5 9 1 7 3 4 2 4 0 7

Ексклюзивний трирівневий будинок на Оболонській набережній Локація: Київ, Оболонська набережна Перша лінія від річки Дніпро – прямий вид з тераси Площа: 614,2 м² Кількість кімнат: 7 Гараж: на 2 авто Поверховість: 3 рівні Планування та приміщення: Камінна зала – вишукане місце для відпочинку Кухня-їдальня з якісною технікою 4 спальні Кабінет Більярдна Басейн Тренажерна зала Зимовий сад 4 санвузли Тераса з панорамним видом на Дніпро Ексклюзивний ремонт у стилі "англійська класика" Натуральний мармур, елітні оздоблювальні матеріали Меблі від провідних європейських брендів Двоконтурний газовий котел (Німеччина) Центральне кондиціонування Система приточно-витяжної вентиляції Підключено до міських комунікацій (електро-, водопостачання та водовідведення) Побутова техніка світових брендів (Siemens, Bosch, Miele тощо) Перша лінія набережної Приватність, тиша, панорамні краєвиди Статусна локація — Оболонь Резиденс Підійде для представницького проживання або резиденції Перегляди — лише за попереднім записом Ціна та умови — обговорюються індивідуально Більше фото та планування — за запитом