Продаж будинків на Новій забудові у Києві

#1042 Пропонуємо до вашої уваги будівля, що окремо стоїть на вул. Еспланадна 32В. Будівля з 4 поверхів, високого цоколя та мансарди (6 поверхів у сумі). Загальною площею 1410м2. Перебувати на 2-ій лінії зі своєю територією має 8 соток у власності (держ. акт). На сьогоднішній день поділено на 8 квартир та 3 нежитлові приміщення (юридично). У будівлі встановлений новий ліфт. Складається: -4 приміщення по ~110м2 -4 приміщення по ~120м2 -високий цоколь з повноцінними вікнами на 240м2 -мансарда на 220м2 Старт цін за різних умов (ТОРГ можливий): - 8 поміщень (оренда 50$/м2 з ремонтом та меблями за запитом клієнта, продаж 5 000$ за м2) - цоколь - оренда 7 000 $, продаж 750 000 $. - мансарда оренда 7 500 $, та продажів 750 000 $. Переглянь у будь-яку зручну для Вас годину.

Закрите котеджне містечко «Чайки» Побудований 2011 р., з червоної цегли. Фундамент з ФБС блоків /монолітне бетонування (стрічковий) Утеплення зовнішніх стін - мінеральна вата - 100мм. Зовнішнє оздоблення - декоративна штукатурка, камінь. Енергозберігаючі вікна VEKO з пʼятикамерним профілем 70 мм, ламіновані, коричневий колір. Дах- деревяна стропильна система, утеплення мінеральною ватою 300мм, паробар’єр. Зовнішній шар - керамічна черепиця Braas (Німеччина) Загальна площа 498.7 м2, (фактично – 540.4м2) житлова 134.1, фактично 227.2м2 кухня 29м2. 6 кімнат Земельна ділянка - 10 соток, фактично 12. Призначення - землі житлової та громадської забудови На ділянці – фруктовий сад, басейн 4х10.5 м Поруч з басейном – крита дерев’яна тераса для відпочинку з комунікаціями. Планування: 1-й поверх: передпокій, зимовий сад, кухня-столова з виходом на терасу, вітальня, спальня для гостей або кабінет, санвузол, великий гардероб. 2-й поверх: велика спальня, 3 окремі кімнати, простора гардеробна, два санвузли, кімната для прання; 3-й поверх: мансардний – бібліотека або кабінет, 2 приміщення, санвузол. Капітальне підвальне приміщення/бомбосховище з трьома виходами: котельня-бойлерна, 3 приміщення, санвузол Вже виконано роботи: підготовлено дизайн проєкт; розведено електрику і воду; гіпсова штукатурка стін; стяжка підлоги; система опалення, у більшості приміщень - у вигляді теплої підлоги. Тривають роботи з підведення газу. Автонавіс з автоматичними воротами, для двох авто. Гараж на два авто з автоматичними воротами. Красивий фасадний паркан з цегли. По периметру - паркан з металопрофілю із залитим залізобетонним фундаментом. Комунікації: електрика три фази- 32кВт; власна свердловина 50м.п. з насосом і автоматикою (з користуванням на два обєкти); водовідведення -централізоване Є система відведення дощової воду в окремі дренажні прийомники. Шахта під камін.

Планування будинку включає прихожу, вітальню, кабінет, спортзал з виходом до басейну, санвузол і туалет на першому поверсі. На другому поверсі розташована вітальня із зимовим садом (можна використовувати як зал для проведення конференцій), кухня-студія з виходом на терасу. Третій поверх включає 3 спальні (можна використовувати як кабінети), туалет і 2 санвузли. Ремонт виконано за авторським проектом з використанням сучасних технологій і високоякісних матеріалів. Будинок обладнаний власною котельнею, системами безпеки, опалення та кондиціонування. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi та телевізор. У будинку встановлені меблі відомих світових виробників. Функціональна кухня-їдальня оснащена вбудованою кухнею Berloni та технікою Miele. Не вказано умови здачі або купівлі. Будинок розташований на ділянці 7 соток з ландшафтним дизайном. У будинку є ексклюзивний камін, авторські сходи, спроектовані Деревянком Євгеном з використанням золота, бронзи та мармуру. Також є гараж на 2 автомобілі, винний льох та альтанка з мангалом. Не вказано опис навколишньої інфраструктури. У будинку добре поєднуються тепла підлога та натуральне дерево. Використані турецький мармур, італійські люстри. Будинок обладнаний відеоспостереженням, сигналізацією, автоматичними воротами та огорожею. Є сауна, баня, душова кабіна, ванна, балкон, цоколь, підвал та підсобні приміщення.

Квартира під ремонт, вільне планування без капітальних перегородок. Санвузол роздільний. Є горище з повноцінною висотою, яке не перебудоване під квартиру. Перекриття залізобетон, стіни 1,20 метрів. Централізоване опалення, центральний водопровід, газ. Можливий торг і коректування ціни. Ключі на руках. Будинок 1916 року. Є ліфт. Великий закритий двір з паркуванням (є можливість паркуватися в доступі для мешканців), відеонагляд, охорона знаходиться в центральному парадному. Є гостьовий паркінг. Серце місця - Центр. Історичний Київ. Вулиця Хрещатик 5 хвилин пішки. Метро Українських Героїв - 3 хвилини. Навпроти парк ім. Шевченка, йога чи ранкова кава серед чудової атмосфери. Майже всі основні історичні місця столиці знаходяться в пішій доступності: Парк ім. Шевченка, Ботанічний сад ім. Фоміна, Золотоворітський сквер, Сквер Литовський, Сквер Гончара. Музеї, галереї, бібліотеки, кафе, паби та ресторани – все поряд. Видова на місто. Квартира знаходиться в домі, де проживали видватні діячі, ті хто формував культурний пласт України. Складається з колишнього особняка з дворовим флігелем (№ 15, 15-а) та прибуткового будинку (№ 13) на червоній лінії забудови вулиці. Первісно територія будинку № 15 разом із суміжним № 17 становили єдину земельну ділянку, яку 1875 придбала з публічних торгів дружина капітана А. Сулимовська. 1878 за її бажанням на південній частині ділянки зведено будинок № 17 (див. ст. 518.8), а незабудовану північну половину (№ 15) продано через борги 6 березня 1882 підприємцю Н. Терещенку. На замовлення останнього 1887-88 тут споруджено особняк (згодом добудований та оздоблений), 1887-91 — двоповерховий мурований флігель та одноповерхові муровані служби, що не збереглися (стайня, каретна, льодовня тощо). У жовтні 1888 Н. Терещенко продав особняк з надвірними будівлями родині своєї старшої дочки Варвари, в заміжжі Ханенко. Сусідня ділянка № 13 з грудня 1874 належала колезькому секретареві П. Липко-Парафієвському, який 1876-78 звів на ній за проектом арх. В. Ніколаєва триповерховий житловий будинок у неоросійському стилі (не зберігся). Будинок разом із землею в грудні 1888 придбав на публічних торгах Н. Терещенко, а у лютому 1903 заповів нерухомість своїй дочці О. Терещенко. З думкою про розширення приміщень для приватної художньої колекції, що була зібрана в особняку № 15, Б. Ханенко викупив 21 червня 1913 садибу № 13 та оформив дарчу на володіння нею в липні того ж року на свою дружину В. Ханенко. 1913-14 на місці триповерхового тут зведено шестиповерховий прибутковий будинок, що зєднувався на другому поверсі з приміщеннями особняка.