Продаж будинків у Київській області

🏡 Продаж будинку в елітній лісовій локації, м. Українка Пропонується до продажу затишний двоповерховий будинок площею 132,5 м² на власній земельній ділянці 10 соток. 🌲 Будинок розташований у престижній та мальовничій частині Українки — навколо дорослі сосни, тиша, чисте повітря та статусне сусідство. Поруч — виключно якісні приватні будинки. 💧 Неподалік розташована водойма — чудове місце для прогулянок та відпочинку. 🔑 Основні характеристики: • площа будинку — 132,5 м² • земельна ділянка — 10 соток • 2 поверхи • будинок з ремонтом та готовий до проживання • велика крита тераса 18,8 м² • 🔥 ГАЗ • електроенергія • водопостачання • каналізація 🏠 Планування 1 поверх: • простора кухня-вітальня • санвузол • тамбур • підсобне приміщення • вихід на велику криту терасу Мансардний поверх: • 2 окремі кімнати • просторий хол • санвузол 🌿 На території: • окрема літня кухня • мангальна зона • 🚗 закритий гараж • ⬇️ підвал у гаражі • підсобне приміщення • навіс на 2 автомобілі • господарські споруди • доглянута закрита територія 🌲 Простора ділянка з дорослими соснами створює справжню атмосферу заміського життя. Є достатньо місця для відпочинку, приймання гостей та паркування декількох автомобілів. ✨ Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для заміської резиденції. Поєднання лісової локації, газу, власного гаража з підвалом, близькості водойми, приватності та престижного оточення робить цей будинок особливо привабливим для комфортного життя неподалік від Києва.

Продаж цегляного будинку в с. Барахти загальною площею 71 м.кв. з земельною ділянкою 33сотки. В будинку дві окремі кімнати. Є працююча піч. В дворі є два господарські сараї, криниця. Зручності в дворі. Вікна деревʼяні. До магазину 500м. Тихе місце. Ціна:23000$

🏡 ПРОДАЖ БУДИНКУ В ГЛЕВАСІ | 11 СОТОК | 4 СПАЛЬНІ | БАСЕЙН | ТЕРАСА | СОНЯЧНІ ПАНЕЛІ Продається просторий цегляний будинок у Глевасі, вул. 4-та Дачна — готовий варіант для комфортного заміського життя поруч із Києвом. Будинок розташований у кінці тупикової вулиці, тому тут мінімальний автомобільний трафік 🚗, тихо та приватно. 🌳 Чисте повітря та зелена територія 🚘 Швидкий і зручний виїзд у напрямку Києва 🤫 Мінімум стороннього руху біля будинку 🏡 Спокійна атмосфера приватного сектору Будинок цегляний, повністю мебльований та оснащений сучасною побутовою технікою. Можна заїжджати та жити без додаткових витрат на базове облаштування. Планування передбачає: 🛏️ 4 окремі спальні 👗 окрему гардеробну кімнату при одній зі спалень 🚿 2 санвузли 🍽️ простору кухню-вітальню ⚙️ окрему технічну кімнату ☀️ простору терасу Кухня-вітальня — великий спільний простір для відпочинку всієї родини, прийому гостей та сімейних вечорів. ⚡ ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ Будинок підготовлений до сучасних реалій та має власну систему резервного живлення: 🔋 інвертор + акумуляторна система 6 кВт ☀️ сонячні панелі 4 кВт, встановлені на даху тераси 🔥 будинок газифікований ♨️ встановлений двоконтурний газовий котел для опалення та гарячого водопостачання 🌿 ДІЛЯНКА — 11 СОТОК Територія доглянута та озеленена. Є все, щоб насолоджуватися життям за містом: 🏊 басейн перед фасадом будинку 🌳 фруктові дерева 🌱 окрема зона для городу 🌺 озеленення та місця для відпочинку 🌤️ багато власного простору та чистого повітря 🔥 ЗОНА ВІДПОЧИНКУ На території облаштована крита альтанка з мурованим мангалом — повноцінне місце для барбекю, сімейних вечерь та зустрічей із друзями незалежно від погоди. Для автомобіля передбачений критий гараж. Це не просто будинок, а готовий простір для комфортного життя сім’ї: 4 спальні, велика кухня-вітальня, власна тераса, басейн, зелена ділянка, зона BBQ, гараж та продумана система енергонезалежності. 💚 Чудовий варіант для тих, хто хоче жити серед зелені та тиші, мати власний простір для відпочинку й водночас залишатися поруч із Києвом.

Продаж преміального будинку в Боярці | КМ «Сосновий маєток» Пропонується до продажу двоповерховий будинок у закритому котеджному містечку «Сосновий маєток», розташованому безпосередньо біля соснового лісу. Будинки в цьому КМ дуже рідко з’являються у відкритому продажу, тому це справді нечаста можливість придбати готовий будинок у камерному закритому містечку преміального сегмента. Будинок зведений із червоної цегли та розташований на просторій ділянці 12 соток. Територія вже повністю сформована: дорослі сосни, декоративні та хвойні рослини, газон, квіти й облаштовані доріжки створюють атмосферу приватної заміської резиденції. Будинок має комфортне та функціональне планування для постійного проживання: - простора кухня-вітальня - 3 окремі спальні - кабінет - 2 санвузли - технічна кімната - дров’яний камін Інтер’єр уже сформований та має власний характер: багато природного світла, дерево, декоративні елементи та продумані деталі. Простір відчувається затишним, але водночас статусним і просторим. Окрема перевага будинку — його технічне оснащення. Встановлено газовий та електричний котли, а тепла підлога облаштована по всьому будинку. Є власна свердловина та система очищення води. Для резервного електроживлення встановлені акумулятори та інвертор. Разом із кількома варіантами опалення це забезпечує високий рівень автономності будинку. Дров’яний камін — не лише красивий елемент інтер’єру, а й додаткове джерело тепла та особлива атмосфера заміського життя. 12 соток біля соснового лісу Ділянка доглянута та озеленена, з дорослими деревами й ландшафтними композиціями. Тут уже створено той рівень благоустрою, на який у новому будинку зазвичай потрібні роки. А буквально поруч — сосновий ліс. КМ «Сосновий маєток» — це закрита камерна територія лише на 10 будинків під лісом. Мінімум транзитного руху, приватність і зовсім інше відчуття заміського життя порівняно з великими котеджними комплексами. При всій приватності містечка звідси зручно щодня їздити до Києва: 3 хвилини до Одеської траси орієнтовно 10 хвилин автомобілем до Теремків залежно від дорожньої ситуації. «Сосновий маєток» — рідкісна пропозиція для тих, хто шукає не просто будинок, а готовий приватний простір біля лісу з великою ділянкою, автономними комунікаціями та швидким виїздом до Києва.

🏡 Продаж сучасного будинку в Крюківщині 📍 вул. Сонячна, 1 | 116 м² | 🌿 5 соток | 🛏 3 спальні | 🌅 Крита тераса Пропонується до продажу окремий сучасний будинок у Крюківщині — комфортний та практичний варіант для сімейного життя неподалік Києва. 🏠 Загальна площа — 116 м² 🌿 Земельна ділянка — 5 соток У будинку вже виконано якісний сучасний ремонт, встановлено побутову техніку та повністю облаштовано територію. Залишається лише підібрати м’які меблі та телевізори під власний смак — і будинок готовий до заселення. 🔑✨ 🏠 Продумане сімейне планування Центральний простір будинку — велика кухня-вітальня 38 м² 🍽️🛋️ з прямим виходом на криту терасу та власне подвір’я. Передбачено 3 окремі спальні: 🛏️ 17,8 м² 🛏️ 18,7 м² 🛏️ 12,5 м² 🛁 Просторий санвузол 8,7 м², де облаштовані і ванна, і окрема душова зона. 🚪 Прихожа — 5,8 м² ⚙️ Технічна кімната — 4,4 м² 🌿 Власне подвір’я та тераса З тильної сторони будинку розташована крита тераса 🌅 — чудове місце для ранкової кави ☕, сімейних вечерь та відпочинку на свіжому повітрі. Уся територія вже впорядкована: 🌱 рулонний газон та 💧 автоматична система поливу. Перед будинком передбачено просторий паркінг на 3 автомобілі. 🚗🚙🚗 ⚡ Автономні комунікації Будинок обладнаний сучасним електричним тепловим насосом — енергоефективним рішенням для опалення та комфортного проживання. 🌡️⚡ 💧 Власна свердловина — 50 метрів ♻️ Септик із переливом — 9 м³ 🔥 По вулиці проходить газ, тому за бажанням нового власника можна додатково підключити будинок до газопостачання та встановити газовий котел як альтернативне джерело опалення. 🤝 Забудовник готовий допомогти з організацією підключення газу. 🇺🇦 Можливість придбання за державними програмами Окремою перевагою є можливість розглянути придбання будинку за державними програмами, включаючи «єОселю». 🏦🇺🇦 Програма «єОселя» дозволяє придбання не лише квартир, а й приватних житлових будинків. Для будинків діють окремі нормативи щодо площі, віку та вартості нерухомості, а фінальне погодження конкретного об’єкта здійснюється банком. Це робить об’єкт особливо цікавим для покупців, які планують використовувати іпотечне кредитування або доступні державні програми придбання житла. 🏡💳 🔑 Основні переваги 🏡 Окремий будинок — 116 м² 🌿 Власна ділянка — 5 соток 🛏️ 3 повноцінні спальні 🍽️ Кухня-вітальня — 38 м² 🌅 Крита тераса 🛁 Ванна + душова зона ✨ Якісний сучасний ремонт 🍳 Сучасна побутова техніка 🌱 Рулонний газон та автополив 🚘 Паркінг на 3 автомобілі ⚡ Електричний тепловий насос 🔥 Газ проходить по вулиці 💧 Власна свердловина 50 м ♻️ Септик із переливом 9 м³ 🇺🇦 Можливість придбання за державними програмами, зокрема «єОселя» 📍 Крюківщина, вул. Сонячна, 1 ✨ Сучасний готовий будинок для сім’ї — з ремонтом, технікою, власною ділянкою та автономними комунікаціями. Формат, де основні роботи вже виконані, а новому власнику залишається лише додати меблі та створити свій затишок. 🏡🔑

🏡 Продаж сучасного одноповерхового будинку в Крюківщині | КМ Escape 📍 вул. Михайлівська, Крюківщина ✨ Будинок, який поєднує комфорт заміського життя, сучасне планування та всі необхідні комунікації. Ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче жити у власному будинку в комфортному закритому містечку поруч із Києвом. 💎 Про котеджне містечко Escape: — Закрите котеджне містечко з доглянутою територією — Пропускна система для мешканців — Цілодобова охорона — Асфальтовані вулиці та впорядкована територія — Спокійна, безпечна та комфортна атмосфера для життя — Містечко активно розвивається, доступні будинки різних площ і планувань 📐 Характеристики будинку: — Площа будинку — 105 м² — Земельна ділянка — 4 сотки — 1 поверх — зручне планування без сходів — Будинок на фінішному етапі будівництва — Можливе придбання під чистове оздоблення або з готовим ремонтом — Продаж з меблями або без — за домовленістю 🛋 Планування: — Простора вхідна зона — Гардероб — Велика кухня-вітальня з виходом у двір — 3 окремі спальні — 2 санвузли — Технічне приміщення — Функціональне планування для комфортного проживання сім’ї 🔧 Комунікації та благоустрій: — Газ — Власна артезіанська свердловина — Септик — Автоматичний полив — Озеленена територія — Паркування на 2 автомобілі — Паркан по периметру — Автоматичні ворота 🏦 Умови придбання: — Підходить під державні програми — Ідеально під ЄОселю — Можливі різні форми оплати — Розтермінування від власника під 0% — Без комісії для покупця 🌿 Чому варто звернути увагу: — Одноповерховий будинок — максимум зручності для щоденного життя — 4 сотки власної території — 3 спальні + простора кухня-вітальня — Закрите охоронюване містечко — Газ та автономне водопостачання — Можливість обрати формат: готовий ремонт або під чистове оздоблення — Можливість придбання за державними програмами 📞 Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд! Покажемо цей будинок та запропонуємо інші варіанти в КМ Escape — різні площі, планування та ступінь готовності.

🏡 Сучасний таунхаус у Garden Village Sofia | 116 м² + 2 сотки Пропонується до продажу стильний двоповерховий таунхаус у Garden Village Sofia, Софіївська Борщагівка - сучасний формат заміського життя з комфортом міської квартири та перевагами власного будинку. Будинок площею 116 м² має продумане сімейне планування, багато природного світла та сучасний ремонт у спокійних нейтральних відтінках. Повністю готовий до меблювання та заселення. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня близько 35 м² з виходом у власний задній дворик, окрема кімната, яку можна облаштувати як гостьову, кабінет або спальню, санвузол, передпокій та сходова зона. Другий поверх — приватна частина будинку: три окремі спальні, гардеробна, повноцінна ванна кімната та хол. Такий формат чудово підійде сім’ї, де кожному важливо мати власний простір. Переваги: - 116 м² загальної площі; - власна земельна ділянка 2 сотки; - 4 окремі кімнати + велика кухня-вітальня; - сучасний ремонт; - газове опалення; - централізоване водопостачання; - необхідні комунікації; - власний задній двір; - сучасний житловий комплекс; - зручний виїзд у напрямку Києва. Garden Village Sofia — комфортне середовище для життя: поруч магазини, супермаркети, кафе, аптеки, дитячі та інші необхідні заклади. Територія комплексу облаштована для сімейного відпочинку, є дитячі майданчики та зони для прогулянок. Це чудова альтернатива квартирі в Києві: значно більше простору, власна земля, відсутність сусідів зверху та можливість облаштувати приватну зону відпочинку біля будинку. Праву власності менше 3 років. 📞 Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд. Таунхаус варто побачити наживо — простір і планування справляють зовсім інше враження, ніж на фото.

🏡 Преміальний будинок у Крюківщині 📍 вул. Мальовнича, 3 | 🌿 12 соток | 🏊 Басейн | 🔥 BBQ | 🚘 Паркінг Пропонується до продажу сучасний приватний будинок преміум-класу в Крюківщині — готовий простір для комфортного заміського життя поруч із Києвом. ✨ Продумане планування, стильний інтер’єр, велика приватна територія, власний басейн, BBQ-зона та повна комплектація меблями й технікою. 🔑 Будинок повністю готовий до проживання — можна одразу заїжджати та насолоджуватися новим домом. 🏠 Простір будинку 🍽️ Кухня-вітальня — 49,2 м² Простора центральна зона будинку для сімейних вечорів, прийому гостей та відпочинку. 🛏️ Master bedroom — 14,8 м² 🛁 власна ванна кімната — 6,6 м² 👗 окрема гардеробна — 6 м² 🛌 Друга спальня — 14 м² 👔 власна гардеробна — 6 м² 🏋️ Домашній спортзал — 30,8 м² Повністю оснащений тренажерами. За необхідності простір легко трансформується у третю спальню, кабінет, гостьову кімнату або домашній кінотеатр. 🚿 Окремий санвузол — 6,5 м² ⚙️ Технічна кімната — 6 м² 🌴 Власна територія для відпочинку Зі зворотного боку будинку облаштована простора крита тераса — ідеальне місце для ранкової кави ☕, сімейних вечерь 🍷 та відпочинку з друзями. 🏊 ♂️ Головний акцент території — приватний басейн 11 × 3 м. 🔥 Окремо облаштована BBQ-зона, яка включає: відкриту альтанку 🌿, закриту альтанку 🥂 та окреме технічне приміщення ⚙️. 🌳 Територія вже повністю озеленена: рулонний газон, туї та фруктові дерева. 💧 Встановлена система автоматичного поливу. 🚘 Паркінг та заїзд Для максимального комфорту передбачено два окремі заїзди з відкатними воротами. 🚗 Автонавіс — на 2 автомобілі 🚙 Гостьовий паркінг — ще на 3 автомобілі Загалом на території комфортно розміщуються до 5 авто. 🧱 Якість будівництва та комунікації 🏗️ Будинок зведений із керамоблоку, утеплений та облицьований якісною клінкерною плиткою. 💧 Власна свердловина — 50 м ♻️ Септик із переливом — 18 м³ ⚡ Електричний котел 🔥 Власник готовий додатково встановити газовий котел без доплати з боку покупця. ☀️ На даху є можливість встановити сонячні панелі, що дозволить додатково підвищити автономність та енергоефективність будинку. 🛋️ Повна комплектація Будинок продається з сучасними меблями та побутовою технікою. Не потрібно витрачати час на ремонт, комплектацію чи облаштування території — усе вже готово для комфортного життя. 🔑✨ 🏡 Преміальний приватний будинок 🌿 12 соток землі 🏊 Басейн 11 × 3 м 🔥 BBQ-зона та 2 альтанки 🌅 Простора крита тераса 🏋️ Власний спортзал 👗 2 гардеробні 🚘 Паркінг до 5 авто 💧 Свердловина + септик 🌳 Ландшафтний дизайн та автополив 🛋️ Меблі та техніка включені 🔑 Повністю готовий до заселення 📍 Крюківщина, вул. Мальовнича, 3 ✨ Будинок для тих, хто цінує приватність, простір, сучасний комфорт і хоче отримати готовий формат заміського життя без зайвих турбот.

RR19591 Продаж Резиденція Бобриця 750 м² 4 спальні Ділянка 1,25 га Власне озеро Ліс SPA Два басейни Гостьовий будинок 150 м² Сонячні панелі Автономність Продається приватна резиденція в с. Бобриця Київської області. На території 1,25 га розташовані основний будинок 750 м², гостьовий будинок 150 м², власне озеро та лісова зона. Сучасна архітектура, SPA-комплекс і автономні інженерні системи створюють комфортні умови для заміського життя. Основна інформація: — основний будинок — 750 м² — гостьовий будинок — 150 м² — ділянка — 125 соток — озеро — близько 0,5 га — 4 спальні, 5 санвузлів — кухня — 35 м² — підвал — 220 м² Планування: — камінна зала з другим світлом — 100 м² — кухня, 4 спальні, 5 санвузлів — другий поверх: 3 спальні, 3 санвузли — SPA з басейном, сауною та хамамом — більярдна, тренажерна зала — окремий гостьовий будинок Комплектація та архітектура: — фасади з травертину — панорамні вікна — натуральний камінь в оздобленні — камін, скляні огорожі Переваги та характеристики: — відкритий і внутрішній басейни — тераса, власне озеро, ліс — генератор 24 кВт — інвертор, акумулятор 60 кВт·год — сонячні панелі 26 кВт — тепловий насос 32 кВт — твердопаливний котел 75 кВт — резервний котел 40 кВт — можливість підведення газу — гараж на 2 автомобілі — будинок для охорони — підвал із потенціалом облаштування укриття за умови відповідності вимогам Інфраструктура: — приватна територія з озером — соснова лісова зона — ландшафтний дизайн — прогулянкові та відпочинкові зони Запрошуємо на індивідуальний перегляд із Royal Real Estate. Код об'єкта: RR19591 Продажа Резиденция Бобрица 750 м² 4 спальни Участок 1,25 га Собственное озеро Лес SPA Два бассейна Гостевой дом 150 м² Солнечные панели Автономность

СРОЧНО! Готовий до життя з першого дня ввтономний будинок ЦЕНУ ОБСУЖДАЕМ! Колекційний дизайнерський будинок у КМ «Бобриця-парк » — 302 м², 16 соток, окрема будівля басейну Повністю готовий до життя заміський будинок бізнес-класу з новим ремонтом 2026 року, меблями та технікою. Сучасна одноповерхова архітектура в американському стилі, продумане планування, високий рівень автономності та приватна ділянка в закритому котеджному містечку «Бобриця». Тут поєднуються переваги заміського життя — тиша, власний сад, простір і чисте повітря — з комфортним доступом до Києва: орієнтовно 20 хвилин до західної частини столиці та близько 40 хвилин до центру міста. ПРО ОБ’ЄКТ • житловий будинок — 302 м² • земельна ділянка — 16 соток • окрема будівля басейну — 86 м² • гараж — 44 м² • кухня-вітальня — 73 м² • master-bedroom із власною гардеробною та санвузлом — 49 м² • простора тераса з видом на сад • альтанка, газон та молодий сад • будівництво та оздоблення — 2026 р Будинок продається з ремонтом, меблями, сантехнікою та побутовою технікою — можна переїжджати одразу після придбання. АРХІТЕКТУРА ТА ПЛАНУВАННЯ Будинок спроєктований як комфортний одноповерховий простір для сімейного життя. Центральна частина — велика кухня-вітальня площею 73 м² із каміном, ТВ-зоною, коморою та прямим виходом на терасу і в сад. Приватна частина будинку включає: • master-bedroom 49 м² із власною гардеробною та санвузлом; • дві дитячі кімнати; • окремий дитячий санвузол; • два кабінети; • гостьовий санвузол. Для дітей створений власний ігровий простір. Окремо розташовані гараж площею 44 м² та технічне приміщення для котлів і бойлерів. ОКРЕМА БУДІВЛЯ БАСЕЙНУ — 86 М² На ділянці побудована окрема капітальна будівля майбутнього басейну. Чаша басейну вже залита. Передбачені господарське приміщення та бетонний підвал, а також система підігріву води. Це дозволяє завершити басейн відповідно до власного дизайну нового власника. АВТОНОМНІСТЬ ТА ІНЖЕНЕРІЯ Одна з головних переваг будинку — серйозно продумана інженерна інфраструктура. Електропостачання: • централізоване електропостачання; • інвертор; • 2 акумуляторні батареї; • 3 стабілізатори напруги; • бензиновий генератор з окремим зовнішнім вузлом підключення; • підготовлені лінії для встановлення сонячних панелей. Опалення та клімат: • двоконтурний газовий котел; • тепла підлога; • потужна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією; • підготовлені вузли для альтернативного джерела опалення — електрика або пелети. Будинок спроєктований за принципом енергоефективного «термоса», що дозволяє суттєво знижувати витрати на опалення взимку та охолодження влітку. ВОДА ТА КОМУНІКАЦІЇ • дві централізовані лінії водопостачання від котеджного містечка — питна та технічна для поливу; • підготовлені інженерні мережі для облаштування власної свердловини; • три незалежні варіанти підключення до інтернету; • GSM-підсилювач; • централізована зливова каналізація; • дренажна система ділянки; • септик із двома переливними колодязями. БЕЗПЕКА Будинок обладнаний сучасною комплексною системою безпеки: • охоронна система Ajax; • 9 камер відеоспостереження; • датчики диму; • датчики протікання води; • антивандальні енергозберігаючі склопакети. Додатковий рівень безпеки забезпечує закрита територія котеджного містечка та цілодобова охорона. ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА Будинок створювався для власного проживання, тому особлива увага приділялася конструктиву, теплоізоляції та інженерним рішенням. • утеплений та гідроізольований фундамент; • стіни з газоблоку + 15 см утеплення; • покрівля з бітумної черепиці; • утеплення покрівлі мінеральною ватою 30 см; • частина фасаду оздоблена натуральним мармуром; • енергозберігаючі склопакети. Ландшафт території вже сформований: газон, молодий сад, альтанка. Під газоном встановлена спеціальна сітка від кротів. КМ «БОБРИЦЯ» Закрите котеджне містечко з респектабельним оточенням та професійною керуючою компанією. • цілодобова охорона; • контрольований доступ; • власний парк; • невелике озеро; • безпечні місця для прогулянок; • поруч великі лісові масиви та чисте повітря. При цьому Київ залишається поруч — можна жити серед природи, не відмовляючись від міської інфраструктури. БУДИНОК, У ЯКОМУ ВСЕ ВЖЕ ПРОДУМАНО Це не об’єкт, який після купівлі потребуватиме ще року ремонту та облаштування. Будинок повністю готовий до проживання: новий ремонт 2026 року, меблі, техніка, інженерія, автономне резервне живлення, безпека, ландшафт та сформована територія. Будинок уже перевірений реальним проживанням у різні сезони: комфортний взимку та влітку, енергоефективний і з помірними витратами на утримання. Приватність заміського будинку. Комфорт міського рівня. Простір для сім’ї. Високий рівень автономності та безпеки. Перегляд — за попередньою домовленістю.

Продаж сучасного енергоефективного будинку | с. Крушинка | 25 хв до Києва | підключення газу в ціні ! Сучасний двоповерховий будинок 186 м² на ділянці 6 соток. Розташований на тихій тупиковій вулиці в новому котеджному кварталі. 📍 Локація: • 10 км до Василькова • 25 км до Києва • 15–20 хв до метро Теремки Будинок: • 186 м² + відкрита тераса 56 м² із натурального дерева • висота стель — до 2.8 м • додаткове утеплення фасаду мінеральною ватою • оздоблення натуральним деревом • плоска багатошарова покрівля Планування: 1 поверх — кухня-вітальня з виходом на терасу, кабінет/гостьова спальня, санвузол із душовою, котельня, комора та передпокій. 2 поверх — 3 окремі спальні та великий санвузол із місцем для пральної й сушильної машин. Комунікації: • електрокотел • свердловина 55 м • септик • 25 кВт, 3 фази • підключення газу в ціні ! Завдяки якісному утепленню витрати на опалення взимку — близько 1200 грн/місяць. Будинок із готовим сучасним ремонтом: кухня та корпусні меблі на замовлення, нова побутова техніка, миюча фарба Acrit 20, багаторівневе освітлення з різними сценаріями, енергоефективні двокамерні вікна. Повністю готовий до заселення — без додаткових вкладень. Тиха тупікова вулиця, рівна ділянка правильної форми та відсутність щомісячних внесків за утримання території. Зручний виїзд на Київ, Васильків, Обухів, Ходосівку, Лісники та Хотів. Телефонуйте або пишіть в будь-який месенджер 📞066 748 53 55 Покази за домовленістю

🏡 БУДИНОК У КИЄВІ БІЛЯ МЕТРО АКАДЕММІСТЕЧКО | 289 м² | 6 СОТОК | ГАРАЖ НА 2 АВТО | БЕЗ КОМІСІЇ Страхування від воєнних ризиків на 1 рік В ПОДАРУНОК ВІД ВЛАСНИКА!!! Пропонуємо до продажу просторий триповерховий цегляний будинок у Святошинському районі Києва. 📍 Усього 10 хвилин пішки до метро Академмістечко! ✨ ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Загальна площа — 289 м². • Житлова площа — 110 м². • Земельна ділянка — 6 соток. • Три поверхи, включно із цокольним поверхом. • П’ять просторих кімнат. • Висота стель — 3 м. • Гараж на два автомобілі. • Паркування 2х авто на території та додаткові 2 паркомісця біля будинку. 🏠 ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ ТА РОБОТИ Перший поверх: • Просторий хол площею 46 м². • Камінна зала площею 26 м² — затишний простір для відпочинку, зустрічей або переговорів. • Кімната площею 23 м². • Кухня. Другий поверх: • Три просторі кімнати площею 23, 20 та 19 м², які можна переобладнати під спальні, дитячі кімнати або робочі кабінети. • Хол. • Санвузол із душовою. • Вихід на мансарду. Цокольний поверх: • Гараж площею 48 м² на два автомобілі. • Окрема кімната площею 34 м². • Котельня. • Санвузол. • Господарські приміщення та комори. Продумане планування дозволяє адаптувати будинок під різні потреби: * сімейну резиденцію * поєднання житла з домашнім офісом * представницький простір для роботи. 🔑 АВТОНОМНІСТЬ ТА ІНЖЕНЕРНІ РІШЕННЯ: ✔️ Власна свердловина глибиною 40 м. ✔️ Центральна міська каналізація. ✔️ Газове опалення — двоконтурний котел Vaillant. ✔️ Електрична потужність — 14 кВт. ✔️ Генератор+система ABP. ✔️ Мідна розводка труб. ✔️ Тепла підлога на першому поверсі та в санвузлах. ✔️ Оптоволоконний інтернет. ✔️ Відеоспостереження та охоронна сигналізація. ✔️ Електронно-магнітні замки. 🌳 ВЛАСНА ЗЕЛЕНА ТЕРИТОРІЯ Ділянка площею 6 соток огороджена парканом із каменю та дерева. На території облаштовано: • Дерев’яну альтанку для відпочинку. • Альпійську гірку. • Сад із фруктовими деревами та ягідними кущами. • Виноград і троянди. • Вимощені доріжки та освітлення території. Для автомобілів передбачено гараж на два авто, паркування на подвір’ї на два автомобілі та ще два паркомісця біля будинку. 📍 ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА Будинок розташований у житловому провулку. Зручний асфальтований під’їзд. У пішій доступності: • Метро Академмістечко — близько 10 хвилин. • Супермаркети «Сільпо», NOVUS та «Фора». • Магазини, аптеки й ресторани. • Кінотеатр. • Школи та дитячі садки. Приблизно за 15 хвилин пішки — ліс та озеро. ⭐ ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ НА ЦЕЙ БУДИНОК? ✔️ Київська адреса та метро в пішій доступності. ✔️ Простора ділянка з облаштованою територією. ✔️ Автономні інженерні рішення та генератор. ✔️ Гараж на два автомобілі й додаткове паркування. ✔️ Можливість адаптувати планування під власні потреби. ✔️ Поєднання міської інфраструктури та близькості до природи. ✔️ Продаж без комісії для покупця. ✔️ Страхування від воєнних ризиків на один рік від власника. 📞 Запрошуємо на перегляд! 324 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ

Пропоную на достатньо вигідних умовах купити сучасний житловий будинок бізнес-класу по вулиці Ломаківська 55 (масив Звіринець – столична колиска дипломатів, бізнесменів, артистів та державних службовців). Площа будинку 2135 м2, площа земельної ділянки 10 соток + 4 сотки прилеглої території для розміщення ще додатково 16 паркомісць, або для ландшафтного міні-парку. Будинок введений в експлуатацію у цьому році, він складається із шести квартир та підземного паркінгу на 12 паркомісць + 3 паркомісця на фасаді перед парадним входом у будинок. При будівництві будинку та оздоблення інтер'єру загальних зон використовували найсучасніші та найвищої якості будівельні матеріали. Індивідуальне опалення у кожній квартирі виконане тепловими насосами. Вікна нової генерації ТМ "Schuco". Бажану вартість досить знизили, але все рівно співвласники готові вже даже і до цієї ціни зробити ще вигідний дисконт, якщо продаж здійсниться до Різдва Христова. Обов'язково приїжджайте на перегляд і самі особисто переконаєтеся у якості будівництва та оздоблення інтер'єру. Ця пропозиція без комісії для покупців, а для колег ріелторів СПП.

СТАРТ ПРОДАЖУ СУЧАСНИХ ОДНОПОВЕРХОВИХ БУДИНКІВ У МАРХАЛІВЦІ Закрите котеджне містечко всього на 7 будинків, виконаних в єдиному архітектурному стилі. Дуже тиха та зелена локація поруч із лісом. Гарний краєвид, свіже повітря, спів птахів та можливість щодня гуляти серед природи. Асфальтований під’їзд. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа — 127 м² з терасою Земельна ділянка — 6 соток 1 поверх 3 окремі спальні 2 санвузли Простора кухня-вітальня Тераса Навіс на 2 автомобілі ПЛАНУВАННЯ: Просторий передпокій із гардеробною. Окрема котельня, в якій передбачено достатньо місця для всього необхідного обладнання, пральної машини, інвертора та акумуляторної системи резервного живлення. Також передбачені додаткові виводи води для раковини або лапомийки. Окрема комора для зберігання речей та вихід на горище. У будинку 3 окремі спальні. Одна з них — майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом. Також передбачений загальний санвузол. Особлива перевага будинку — простора кухня-вітальня із завищеною стелею 4,3 м та виходом безпосередньо на терасу. По всьому будинку передбачені великі панорамні енергозберігаючі вікна. ТЕХНОЛОГІЯ БУДІВНИЦТВА: Монолітний залізобетонний стрічковий фундамент із подушкою. Бетон класу С20/25 виробництва «Ковальська». Підготовка — щебінь 30 см та бетон С8/10. Гідро- та теплоізоляція фундаменту. Зовнішні стіни — керамоблок 11,6 NF, 38 см, М75. Внутрішні стіни — керамоблок. Дерев’яне перекриття. Утеплення перекриття — мінеральна вата 20 см + гідро- та паробар’єр. Покрівля — металочерепиця. Фасад — термопанелі з графітовим пінополістиролом 80 мм та облицювальною плиткою. КОМУНІКАЦІЇ: Газ. Електроенергія — 10 кВт, 3 фази. Власна свердловина — 60 м. Септик із переливом — 12 м³. У ВАРТІСТЬ ВХОДИТЬ: Готова коробка будинку згідно з описаною комплектацією. Усі заведені комунікації. Паркан по периметру. Відкатні електричні ворота та хвіртка. Навіс на 2 автомобілі. Тротуарна плитка. Автоматичний полив. Газон та туї. ЛОКАЦІЯ: Закрита територія лише на 7 будинків. Поруч ліс, тиша, чисте повітря та чудове місце для прогулянок. Асфальтований під’їзд. Це проєкт для тих, хто шукає якісний сучасний одноповерховий будинок для постійного проживання поруч із природою та неподалік від Києва. Зараз старт продажу, тому є можливість забронювати будинок за найвигіднішою ціною. Телефонуйте для отримання детальної інформації, умов придбання та запису на перегляд.

Продаю свій одноповерховий будинок! Є проєкт будівництва та дизайнерський ремонт. Будинок будувався для себе !!! Ділянка 9 сотих із виходом в Біличанський парк, виконаний автополив, ландшафт. На території навіс на кілька автомобілів та господарське приміщення 20 м2. Територія під охороною є відеонагляд. Тераса 20 м2 з видом на ліс та садовими меблями. В будинку є експлуатаційне горище з окремим входом з вулиці. Будинок повністю енергонезалежний, стоять сонячні панелі та акумулятори на накопичення електроенергії + «зелений тариф»+ зимовий тариф 50% до 2000квт !. Септик переливний 14 м3, свердловина з правильним оснащенням 55 м. Також в будинку є підвал з окремим виходом. Будинок складається з 3 х житлових кімнат, кабінета та гардероба, 2 сан вузли (душова та ванна окремо) велика кухня вітальня + кладова кімната і котельня. Встановленні всі потрібні очистки води. Вся сантехніка Grohe, Kludi та Vileroy Bosh. Опалення і охолодження від теплового насоса 21 кВт. Є рекуперація повітря. Камін із вентиляційними виходами в кожну кімнату. Виконаний якісний ремонт з дорогими меблями. Шпоновані міжкімнатні двері. Будинок знаходиться в місті і одночасно посеред мальовничої природи (поряд ліс, Біличанський парк та каскад озер поблизу). Власник ! Без комісії ! Пишіть , дзвоніть , домовимось про перегляд.

Продам будинок на чорній горі у Печерському районі. Будинок з новим дизайнерським ремонтом 4 спальні, простора кухня-студія 75м2, підземний гараж, ліфт, Стильний та сучасний ремонт, Зручна локація, поруч супермаркет Новус-5 хв. до метро Дружби народів 7 хв

будинок на Оболоні, в кращій локації цього району, на набережній Дніпра. Поруч гольф клуб, школи, ресторани, магазини. Будинок з ремонтом в класичному ститі, 4 спальні, простора вітальня, кабінет, в цоколі укриття, вбиральні, більярдна та спа. Простора ділянка, найбільша з усіх будинків цього проекту

Продаж енергонезалежного будинку преміум класу в с. Гатне, вул. Курганна, 6. • Асфальтована вулиця, * ділянка 6.7 соток, капітальний паркан по периметру, * бруківка, газон з автополивом, затишний двір з хвойними та плодовими деревами, * 2 окремі заїзди з автоматичними воротами та паркування загалом для 3 автомобілів, * відео-спостереження, комплексна охоронна та безпекова система, * альтанка, мангальна зона, гараж з укриттям, * своя вода, своя каналізація, * повністю автономний та енергонезалежний! • Будинок 2016 року, капітально побудований, утеплений, правильний. * 2 поверхи, загальна площа 165 м2., * кухня-вітальня з каміном і зручним виходом на терасу. * облаштована сучасною технікою: великий комбінований холодильник-морозильник Liebherr, газова плита на 5 конфорок, електрична духова шафа, вбудована посудомийна машина, витяжка з вугільним фільтром. * підвіконня кухні, робоча стільниця та стільниця кухонного острівця - виконані з натурального каменю. * облаштований робочий кабінет на першому поверсі. * 3 окремі спальні кімнати, * в кожній кімнаті інверторні кондиціонери (охолодження та обігрів). * на першому поверсі тепла підлога у коридорі, санвузлі та вітальні. * 2 сучасні санвузли з пральної-сушільною машиною. * тераса з розсувними вікнами. * котельня з трьома альтернативними джерелами живлення: * сонячні панелі 3.5 кВт. + інвертор 6.5 кВт. + акумуляторні батареї 5 кВт. + дизельний генератор 6.5 кВт. + електро-котел. * двоконтурний газовий котел з безперебійним живленням. * надійний твердопаливний котел з безперебійним живленням + запас дров 10 м3.(дуб) * бойлер на 200 л. * електрика 16 кВт. (3 фази) з системою дублювання та автоматичного перемикання у разі відключення світла. • Сучасна техніка + зручні меблі + повністю продуманий житловий простір, як в будинку так і у дворі. • Є абсолютно все, для комфортного проживання вашої родини, включно з садовим приладдям та інструментами. • Цей будинок дуже красивий, а головне - надійний! • Беріть речі, заїжджайте та насолоджуйтесь! • Якщо ви шукаєте сучасний, енергонезалежний будинок в передмісті Києва – це саме той варіант! Вартість: 299 000$ (або найкраща пропозиція!) Без комісії для Покупця! По запиту надішлю відео презентацію.

Будинок у Гостомелі 186 м² | 9,3 сотки | басейн + сауна + гараж $165 000 Продається просторий приватний будинок 186,3 м² на земельній ділянці 9,3 сотки — із сауною, гаражем, басейном та автономними комунікаціями. Це будинок для сім'ї, якій потрібен простір, власна територія та можливість облаштувати все під себе, без необхідності будувати будинок і всі додаткові об'єкти з нуля. За технічним паспортом загальна площа будинку становить 186,3 м², площа земельної ділянки — 930 м². 🏠 Будинок Функціональне планування: 3 спальні; простора вітальня; кухня; 3 санвузли; мансардний поверх; засклена веранда; сауна; гараж. Будинок із частковим ремонтом. Основні приміщення вже сформовані, тому новому власнику не потрібно проходити весь шлях від голих стін. Водночас є можливість завершити ремонт та оформити інтер'єр відповідно до власного смаку. За техпаспортом на першому поверсі є житлові кімнати, кухня, ванна, туалет, комора та веранда; мансардний поверх має додаткові приміщення для спалень, кабінету або зони відпочинку. 🌿 Ділянка — 9,3 сотки На території вже є те, що складно організувати в готовому будинку після покупки: 🏊 Басейн — потребує очищення та облаштування. 🔥 Сауна — власна зона відпочинку. 🚗 Гараж — для автомобіля та зберігання речей. Також технічна документація фіксує на ділянці господарські споруди, навіс, теплицю, літній душ та інші об'єкти. 💧 Автономні комунікації вода — власна свердловина; каналізація — септик 12 м³ із переливом. Тобто будинок має власне джерело водопостачання та автономну систему каналізації. Чому варто подивитися цей будинок Тому що за $165 000 ви отримуєте не просто 186 м². Ви отримуєте вже сформований приватний простір: 186 м² будинку + 9,3 сотки землі + 3 спальні + 3 санвузли + сауна + гараж + басейн + свердловина + септик 12 м³ із переливом. Так, будинок потребує завершення частини ремонту, а басейн — очищення та приведення до належного стану. Але саме це дає можливість не переплачувати за чужі дизайнерські рішення та зробити будинок таким, яким хочете його бачити ви. 💰 $165 000 Запрошую на перегляд. Будинок краще один раз побачити наживо, ніж оцінювати за фотографіями.

Готовий сімейний будинок біля лісу | Блиставиця | ЄВідновлення. 🏡 БУДИНОК, ЯКИЙ БУДУВАЛИ ДЛЯ СЕБЕ, А НЕ НА ПРОДАЖ! Будинок 150 м² на 7 сотках у Блиставиці. Газове та електричне опалення, камін, підвал, доглянутий сад. Комунальні взимку близько 3000 грн. 📍 Блиставиця | Центральна вулиця 🌳 До центру села – 5 хвилин пішки 🌲 Поруч ліс та тиха житлова забудова Пропонуємо просторий двоповерховий будинок площею 150 м² на доглянутій ділянці 7 соток. Тут усе створювалося для комфортного життя родини: якісне будівництво, продумане планування, потужні комунікації, власний квітучий сад та затишна тераса для відпочинку. ✨ ПРО БУДИНОК ✔️ Площа будинку – 150 м² ✔️ 4 окремі кімнати ✔️ Простора кухня та вітальня з каміном ✔️ Вихід на велику криту терасу ✔️ Повноцінний цокольний поверх ✔️ Сухий підвал з виходом на вулицю ✔️ Окремий погріб ✔️ Наявне укриття 🔥 Весь перший поверх обладнаний теплою підлогою. 🏠 Будинок житловий та готовий до проживання. Другий поверх має великий простір, який можна завершити відповідно до власного смаку та потреб родини. ✨ ЯКІСНЕ БУДІВНИЦТВО ✔️ Рік будівництва – 2019 ✔️ Утеплення стін – 10 см ✔️ Утеплення даху – 30 см мінеральної вати ✔️ Стіни підготовлені під фарбування або поклейку шпалер ⚡ КОМУНІКАЦІЇ ✔️ Електрика – 20 кВт, 3 фази ✔️ Власна свердловина 84 м ✔️ Газове та електричне опалення ✔️ Бойлер 160 л ✔️ Сучасна котельня ✔️ Система очищення води 💰 Комунальні платежі навіть у найхолодніші зимові місяці становлять близько 3000 грн. 🌷 ДІЛЯНКА 7 СОТОК Це окрема гордість цього будинку. На території висаджені фруктові дерева, декоративні рослини, квітники та доглянуті зелені зони. Навесні ділянка буквально потопає у квітах та цвіті фруктових дерев, створюючи атмосферу власної заміської садиби. ☕ Вранці кава на терасі. 🔥 Увечері камін у вітальні. 🌿 Навколо тиша та зелень. 📄 Документи готові до продажу. ✔️ Будинок у власності більше 3 років. ✔️ Мінімальне оформлення. ✔️ Можливий продаж за державними програмами. ✔️ ЄВідновлення – ТАК. ✔️ Житловий сертифікат – ТАК. 📲 Катерина Черняк 📞 096 562 79 65 📞 050 839 60 96 🖤 Gold Партнери — відкриваємо двері для твоєї оселі.

Продаж двоповерхового будинок з басейном в закритому котеджному містечку поруч з Osocor Residence 7 км до метро Славутич та Осокорки | Дарницький район | Лівий берег | Осокор Резиденс Площа будинку 130 м², прилегла ділянка - 5 соток разом із забудовою Передбачено 3 паркомісця Автономність: інвертор 6 кВт з батареями та панелі на 8 кВт Планування: 1 поверх: кухня-вітальня, с/у із душовою, гардеробна та котельня 2 поверх: 3 спальні та с/у з ванною Будівництво: газоблок, панельне перекриття та утеплення пінопластом Комунікації: вода (свердловина), каналізація (септик) та електроенергія (16 кВт) Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: - 2 хв пішки до продуктового магазину - 2 хв пішки до озера Святище - 5 хв на авто до супермаркету Фора - 15 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту - 12 хв на авто до метро Славутич - у 200 метрах знаходиться комплекс Osocor Residence, Osocor Village та Osocor BBQ Прохід до пляжу через Osocor BBQ безкоштовний Телефонуйте або пишіть у будь-який час, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд

Без комісії, СПП 1%. Є-оселя, Є-відновлення, сертифікати, ваучери, Держкоммолодь. Будинок введений в експлуатацію, документам менше 3-х років. ВЕЛИКА ПЕРЕВАГА - земля під будинком - 5.5 соток, далі 5 соток огороженої не приватизованої землі, виділена під город. Продаж від забудовника з великим досвідом роботи, 50+ зданих будинків на сьогодні. Продам якісно побудований двоповерховий будинок з керамічної цегли площею 150м2 на ділянці 5.5 соток в Києві, район Борщагівки, вулиця Якова Качури, два заїзди з Окружної дороги, зручна локація. Будинок має окремий заїзд з вулиці, стоїть на другій лінії від дороги, можна зробити велику криту парковку. Газ поруч, вулиця газофікована. Своя скважина, каналізація септик, можна врізатись у міську каналізацію. Будинок енергоефективний і дуже теплий: - стіни з керамічного блоку; ззовні утеплювач 150мм.; - фундамент з бетону м350; - фасади будинку системи Ceresit + елементи декору з клінкерною плитки ; - висота стелі 3-3,2м; - дах накритий вальцовочним металом + утеплений мінватою товщиною 200 мм.; Перший поверх - кухня-вітальня 33 кв з виходом на криту терасу, кімната 12 кв., гардеробна, санвузол, топочна. Другий поверх - спальні 19; 19; 13 кв. , ванна 10 кв, гардеробна. Зручні сходи, є місце під сходами для підземного сховища. Електрифікація: 3 фази 10 кВт по прямому договору з ДТЕК (заведено в будинок) Опалення: індивідуальне від електрики (базово), також є можливість підключити ГАЗ (труба біля будинку). Каналізація - бетонний переливний септик з кілець 8м3. Водопостачання з власної скважини. Пропонуємо додатково виконати якісні підготовчі роботи - електрику, теплу підлогу, штукатурку, розведення кондиціонерів та опалення. Перегляди в любий час, ключі на руках. 169000 доларів.

Романків, 2 поверх., площа: 620,0 кв.м, 7 кімн., ділянка 37,0 сот; будинок в сучасному стилі в котеджному містечку "Сонячна долина", під охороною. На першому поверсі вітальня, камінна та обідня зони, кабінет, кухня; на другому - 4 спальні з санвузлами та гардеробними, СПА-зона. Найсучасніші інженерні системи, вбудована техніка,. Ділянка 37 соток, елітне оточення.

Ексклюзивний приватний будинок біля озера — простір, комфорт і престиж у Києві Пропонується до продажу розкішний приватний будинок площею 828 м² у престижній та затишній частині Подільського району Києва — Площа Шевченка, вул. Красицького, 42. Це особлива нерухомість для тих, хто цінує простір, приватність, бездоганну якість та комфорт заміського життя, залишаючись у межах столиці. Будинок створений для комфортного життя без компромісів. Якісне будівництво, дорогий дизайнерський ремонт, продумане планування, вишукані інтер'єрні рішення та повна комплектація меблями й сучасною технікою дозволяють новим власникам насолоджуватися кожною миттю, не витрачаючи час на додаткові ремонти чи облаштування. Будинок має чотири рівні: три повноцінні житлові поверхи та цокольний рівень. Просторі кімнати, декілька зон відпочинку та функціональне планування створюють ідеальні умови як для великої родини, так і для прийому гостей. Для вашого комфорту передбачено: - Просторі житлові та відпочинкові зони. - Власну сауну для релаксу та відновлення. - Гараж на два автомобілі. - Повну комплектацію меблями та побутовою технікою. Територія — ваша приватна заміська резиденція Особливою перевагою об'єкта є земельна ділянка площею 22 сотки з прямим виходом до озера. На території облаштовано: - Доглянутий зелений сад. - Прямий вихід до озера. - Окремий будиночок для охорони. Усі міські комунікації підключені. Будинок розташований у затишному приватному секторі Подільського району, в районі Площі Шевченка. Поруч магазини, парк, озеро та необхідна міська інфраструктура. Зручна транспортна розв'язка забезпечує комфортне сполучення з іншими районами Києва. - Поверховість: 4 рівні. - Гараж: на 2 автомобілі. - Сауна. - Доглянутий сад. - Прямий вихід до озера. - Будинок охорони. - Дизайнерський ремонт. - Меблі та побутова техніка. - Усі міські комунікації. Вартість: 850 000 $ Без комісії для покупця! Це не просто будинок — це приватна резиденція, де поєдналися статус, масштаб, комфорт і природа. Місце, де можна насолоджуватися приватністю, проводити час із родиною та створити власний простір для життя найвищого рівня. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу та переваги цієї нерухомості.