Продаж будинків в с. Забір'я

Два будинки та земельна ділянка у мальовничій локації! Продається ділянка з двома будинками в селі Забір’я на вулиці Зоряній, 33. В основному домі, на першому поверсі: велика вітальня з каміном, робочий кабінет, стильна кухня, перший санвузол з душовою кабіною, технічна (пральна) кімната. На другому поверсі: 2 спальні, дитяча кімната, великий санвузол з повноцінною ванною і гардеробна. В другому гостьовому будинку: простора кухня-вітальня з панорамними вікнами, санвузол і велика спальню з терасою на 2-му поверсі. Будинки повністю мебльовані та наповнені всім переліком необхідної побутової техніки. Дизайн в стилі «Прованс», камін на першому поверсі, елегантні та комфортні меблі, сучасне технічне наповнення. Основний 2-поверховий цегляний будинок площею 140 м2. Другий затишний 2-поверховий будиночок — дерев’яний, близько 100 м2, має підвальне приміщення (що може слугувати як укриття). Будинки в ідеальному стані з абсолютною незалежністю та автономністю системи життєздатності. Встановлено супутникову систему «STARLINK» і потужний генератор. Будинки газифіковані, опалення — газовий котел, своя свердловина, яма септик, автоматичні ворота, гараж на 2 авто. Доглянута ділянка 6 соток з автополивом, де розташовано 2 будинки (основний і гостьовий). Є дитячий майданчик, зона барбекю. Ділянка в оточенні соснового лісу. Встановлена система сигналізації та відеоспостереження. Чудова місцевість в оточенні соснового лісу і каскаду озер, в зручному транспортному доступі до Києва. Гарне розташування будинку, за 2 км розташовані великі магазини «Епіцентр» і «Сільпо». Гарна транспортна розвязка, поряд зупинка маршрутки. Найближчі станції метро «Теремки» (синя гілка) — 20 км, до метро «Житомирська» (червона гілка) — 25 км. Якщо ви любите приймати гостей або у вас велика родина — ця пропозиція саме для вас! Мальовниче місце з чудовою природою поруч з Києвом. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) З нами безпечно, якісно, вигідно!

Будинок має оригінальний проект. Внутрішній стан будинку житловий, ремонт виконаний на 90%% (окрім дверей та сходинок). Каркас під сходи є. На 1-му поверсі розташовані кухня-студія площею 42,5 кв.м., санвузол 6,5 кв.м., дві кімнати площею 23,2 та 15,3 кв.м. та інші приміщення. На 2-му поверсі є кухня-студія 28,6 кв.м., санвузол 6,9 кв.м., дві кімнати площею 20,7 та 14,8 кв.м. та інші приміщення. На 1-му поверсі є два приміщення під укриття. На 2-му поверсі є окремий вхід з ділянки. Будинок повністю забезпечений комунікаціями: свердловина, електрика 20 КВт, септик, інтернет оптикаволокно. Опалення здійснюється за допомогою електрокотла та теплих підлог по всьому будинку. На 1-му поверсі встановлено гарний камін. Будинок введений в експлуатацію в 2022 році. Вікна Рехау 5-ти камерний пакет, 3 скла. Стіни 1-го поверху зроблені з 2,5 цегли, фасад облицьований облицювальною цеглою. Стіни 2-го поверху зроблені з 1,5 цегли, утеплені мінеральною ватою 10 см, фасад облицьований облицювальною цеглою. Дах покритий бітумною черепицею, утеплений мінеральною ватою 20 см. Стеля 1-го поверху висотою 3,1 м, стеля 2-го поверху висотою від 3,0 до 2,1 м. Будинок розташований у селі Забіря Києво-Святошинського району, за 16 км від Києва. Навколо будинку ліс та озера. На ділянці є фруктовий сад. Будинок має земельну ділянку площею 8,4 сотки. На ділянці розташований хлів площею 8 кв.м. Є тераса на 2-му поверсі площею 40 кв.м.

Будинок має зручне та раціональне планування, що включає передпокій (10,5 м2), коридор (9,2 м2), 3 санвузли, простору кухню-вітальню (36,7 м2 + 8,1 м2) з виходом на терасу 36 м2, 3 просторі кімнати (14,9 м2; 11,6 м2; 10,8 м2) та майстер-спальню (18,9 м2), гардеробну та паркомісце під декілька авто. Будинок побудований за сучасними технологіями, виконаний в єдиному архітектурному стилі з лаконічними формами, природними матеріалами та теплими натуральними тонами. Будинок має індивідуальне газове опалення. Газ заведений на ділянку. Електрика - 16 кВт 3 фази, зроблено розведення кабелів до коробок розеток. Вода - власна свердловина, проведені поліпропіленові труби 20го діаметру для гарячої та холодної води. Стічні побутові води збираються в переливний септик 4м3, а потім в 8м3 локальний інфільтраційний септик. Інтернет - проведено оптоволоконний кабель до розподільного щитка. Котеджне містечко Legit - це інноваційний проект, який реалізують в екологічно-чистому передмісті Києва. Містечко займає площу майже 15 гектарів, на яких розташовано 134 ділянки. Побудована перша черга з 10 будинків площею 147,5 м2 на ділянках від 8 соток. Також продаються ділянки від 8 соток з усіма необхідними комунікаціями: світлом 16 кВт, газом, інтернетом, дозволами на будівництво та підїзними дорогами. Є типові проекти від 100 м2, архітектори, дизайнери та будівельні бригади для реалізації індивідуального будинку "під ключ". Котеджне містечко розташоване в екологічно-чистому передмісті Києва. Будинок має клас енергоефективності А+. У ньому встановлено підігрів підлоги та є тераса.