вул. Лісова
Продається заміська садиба біля лісу та озера. 100% готовність, мебльована, укомплектована всією побутовою технікою. Стан - "заїжджай т живи" с.Забір'я, вул.Лісова, буд.1б. Боярський р-н, Київська обл. Відмінна дорога від будинку до Києва 15 км. Пропонується в оренду 3-поверховий будинок загальною площею 450 кв.м. розташований дільниці 20 соток. У будинку 5 спалень, 3 санвузли, лазня, спортзал, теплий гараж. Будинок збудований у 2011 році, матеріал стін POROTHERM, залізобетонні перекриття. Оздоблювальні роботи завершено у 2012 році. Обладнаний системою «розумна кліматична система», системою кондиціювання Daikin, системою відеоспостереження та сигналізації. На першому поверсі. Вхідні сходи з мармуру, передпокій із містким гардеробом. Камінний зал: дров'яний камін з мармуровим порталом, облицювання мармур на підлозі та стінах, на стінах венеціанська штукатурка, люстра чеський кришталь, шкіряний диван та крісло. Кухонні меблі Interstil (стільниця натуральний мармур, фасади масив дерева, витяжка, варильна поверхня, посудомийна машина, духовка). Мебльована їдальня (буфет, стіл, стільці, підлоговий годинник) - Cavio (Італія). Гостьова кімната мебльована світлими меблями (ліжко, тумбочки, тумба). Санвузол: сантехніка Laufen (Швейцарія) – умивальник, унітаз та біде; змішувачі Damixa (Данія), душова кабіна з парогенератором. Мармурові сходи, металеві поручні з полірованої нержавіючої сталі. Закрита тераса з піччю для мангалу і барбекю, дерев'яний стіл і гойдалка. Вихід у опалювальний гараж з автоматичними воротами на два автомобілі (обладнане каналізацією та мийкою для автомобілів). На другому поверсі. Центральна спальня: ліжко в сучасному стилі зі шкіряним узголів'ям, шкіряне крісло, шафа-купе, вид на ліс. Спальня в стилі лофт: темний паркет, гардероб і робочий стіл, вид на ліс. Спальня з ліжком, тумбочками та туалетним столом у стилі бароко, балкон з видом на ділянку та озеро, вбиральня з робочим столом. Спальня дитяча: з видом на ліс, ділянку та озеро, гардеробною та робочою зоною, вихід на балкон. Санвузол з гідромасажною ванною, сантехніка Laufen (Швейцарія), змішувачі Damixa (Данія). Цокольний поверх. Пункт підготовки води з фільтрами (грубе очищення, кварцовий пісок, біо-очиски, ультрафіолет). Пункт опалення: опалювальний газовий котел Viessmann серії VITOGAS 100 - 47кВт із запасом по потужності, бойлер для гарячого водопостачання – Vitocell 100. Пральна: пральна та сушильна машина. Лазня: кімната відпочинку зі шкіряними диваном та кріслами; електричний камін для сауни Harvia 9 кВт; у парилці полиці та підлогу з дуба абачі; душова кабіна з душем "бочка". Спортзал – 46 кв. Винний льох – 37 кв.м. Комунікації. Електрика: 30кВт, 3 фази, стабілізатор на кожну фазу, тариф 2-х зоновий «сільський». Газ. Інтернет за оптоволоконним кабелем від «Облтелеком». Дві водяні свердловини (з документами) – 47м для дому та 20м технічна для поливу. Ділянка. Прямокутна ділянка площею 20,5 соток. Автоматичні ворота, фасадний паркан та бетонний паркан по периметру, технологічні ворота на ділянку та хвіртка для доступу до господарської ділянки. На ділянці розташовано: внутрішній дворик для паркування автомобілів; хата; генераторна підстанція на 9 кВт з автоматикою включення; басейн (5,6 м на 9,2 м) з підігрівом та купольним накриттям; декоративний ставок з коропами кої; Водограй; господарська споруда (30 кв.м.); 70 дерев туї, 30 плодових дерев, 4 горіхи, шовковиці, кущі самшиту, малина, лохина; 70 кущів винограду (винні та столові сорти: Чорний полковник, Кардинал, Юпітер); у відгородженій частині розбиті грядки для городу; автоматична система поливу. Безпека. Система сигналізації та відеоспостереження (8 камер). Сторожовий собака – московський сторожовий. Оточення. Чистий ліс, кілька озер пішої доступності, сусіди - сім'ї з дітьми, облаштовані будинки сусідів, асфальтований під'їзд, магазин. Поруч Korchagin Beach Club. Бонуси: Площа будинку за документами 298 кв.м. Перед будинком облаштована парковка для 4 автомобілів. Напроти будинку ліс. Ліс не буде використаний під забудову, можлива оренда лісу навпроти будинку. Будинок з меблями, текстилем (штори та покривала), побутовою технікою, сторожовим собакою, домашнім птахом (кури, качки). Оренда теж актуальна. №3732
