Продаж будинків в с. Гатне

Продаж енергонезалежного будинку преміум класу в с. Гатне, вул. Курганна, 6. • Асфальтована вулиця, * ділянка 6.7 соток, капітальний паркан по периметру, * бруківка, газон з автополивом, затишний двір з хвойними та плодовими деревами, * 2 окремі заїзди з автоматичними воротами та паркування загалом для 3 автомобілів, * відео-спостереження, комплексна охоронна та безпекова система, * альтанка, мангальна зона, гараж з укриттям, * своя вода, своя каналізація, * повністю автономний та енергонезалежний! • Будинок 2016 року, капітально побудований, утеплений, правильний. * 2 поверхи, загальна площа 165 м2., * кухня-вітальня з каміном і зручним виходом на терасу. * облаштована сучасною технікою: великий комбінований холодильник-морозильник Liebherr, газова плита на 5 конфорок, електрична духова шафа, вбудована посудомийна машина, витяжка з вугільним фільтром. * підвіконня кухні, робоча стільниця та стільниця кухонного острівця - виконані з натурального каменю. * облаштований робочий кабінет на першому поверсі. * 3 окремі спальні кімнати, * в кожній кімнаті інверторні кондиціонери (охолодження та обігрів). * на першому поверсі тепла підлога у коридорі, санвузлі та вітальні. * 2 сучасні санвузли з пральної-сушільною машиною. * тераса з розсувними вікнами. * котельня з трьома альтернативними джерелами живлення: * сонячні панелі 3.5 кВт. + інвертор 6.5 кВт. + акумуляторні батареї 16 кВт. + дизельний генератор 6.5 кВт. + електро-котел. * двоконтурний газовий котел з безперебійним живленням. * надійний твердопаливний котел з безперебійним живленням + запас дров 10 м3.(дуб) * бойлер на 200 л. * електрика 16 кВт. (3 фази) з системою дублювання та автоматичного перемикання у разі відключення світла. • Сучасна техніка + зручні меблі + повністю продуманий житловий простір, як в будинку так і у дворі. • Є абсолютно все, для комфортного проживання вашої родини, включно з садовим приладдям та інструментами. • Цей будинок дуже красивий, а головне - надійний! • Беріть речі, заїжджайте та насолоджуйтесь! • Якщо ви шукаєте сучасний, енергонезалежний будинок в передмісті Києва – це саме той варіант! Вартість: 299 000$ (або найкраща пропозиція!) Без комісії для Покупця! По запиту надішлю відео презентацію.

Продаж сучасного будинку з терасами і гаражем Локація: село Гатне, вул. Миру, Київська область Загальна площа: 390 м² - Гараж: 50 м² - Тераса: 45 м² Ділянка: 8 соток Поверхів: 2 Кімнат: 5 (3 спальні) Опис: Пропонується до продажу унікальний двоповерховий будинок площею 390 м² у мальовничому та тихому місці — село Гатне, всього кілька хвилин від Києва. Це не просто будинок — це архітектурний витвір мистецтва, створений із любов’ю до деталей і натуральних матеріалів. Особливості: Дві тераси з лаунж-зонами Простора вітальня Дизайнерський інтер’єр у сучасному стилі Панорамні вікна, максимум світла та простору Використані натуральні матеріали у всіх оздобленнях Генератор вбудований у загальну мережу будинку Повністю готовий до проживання Територія облаштована, ділянка 8 соток Планування: 1-й поверх: хол, гардероб, котельня, кухня-вітальня, санвузол, гараж, тераса 2-й поверх: 3 спальні, 2 ванні кімнати, кабінет, гардеробна, велика тераса Додатково: Усі фото — справжні, не дизайн-проєкт. Будинок готовий до угоди, документи в повному порядку. Телефон: +38 (068) 468-58-53

Будинок на Озері. Озеленення і Зонування території спроектовані одним із найкращих архітекторів-дизайнерів України. Надзвичайна різнопланова природа - від височенних ялинок до обплетених виноградом та квітами куточків з критими бесідками. Свій вихід на озеро, пляж, де можна кататись на лодках, ловити рибу. Фонтан, Басейн. Декілька затишних терас з лаунж-зонами та барбекю. Гараж на 3 машини. Приміщення для охорони (облаштоване). Повноцінний незалежний гостьовий будинок. Технічні характеристики будинку: технологія 'Термобудинок' з утепленням 'Foamglas'; обліцовка: німецька клінкерна цегла; дах з чеської натуральної керамічної черепиці; фундамент монолітно-бетонний, стовпчастий; вікна 'Velux'. Котел “Viessmann Vitogas 050” з повною автоматикою; своя Транформаторна підстанція; Септік: двокамерний, обєм 10 м.куб.; генератор 'Kipor”, 50 кВт., в шумозахісному кожусі і окремому приміщенні, в санітарному розриві від основного будинку. Генератор працює на всі групи освітлення, розетки, техніку, вмикаеться автоматично.Також влаштована потрійна система стабілізаторів напруги. Скважина 30 м., італійський насос, повна водоочистка. Комунальні витрати: Взимку: Газ 2500-3500 грн, Електрика 900-1200 грн. Літом: Газ 500-900 грн, Електрика 300-500 грн. В будинку: вітальня з каміном, кухня з окремим виходом на терасу до фонтану, 4 спальні, 6 санвузлів, кабінет, кімната з кінотетром, апаратура Martin Logan, кімната з вином на -1 поверсі, сауна з басейном-купелю та спортзалом з обладнанням “Kettler sport”,”Hoist V5”; тераса-зимовий сад. Підлога: дубова дошка, мармурова мозаїка, плитка 'Rex”. Штукатурка 'Marmorino”, 'Venezia”, 'Ottochento”. Вхідні двері 'Dierre', внутрішні двері бренд “ Lualdy Porte”. Камін фабрика 'Boley”. Портал 'Callacatta”, висота порталу 1600. Розетки 'Gira'. Підвіконня натуральний мармур 'Callacatta”. Меблі: 'Baxter”,”Visioner”,”Cantory”, 'Poltrona Frau”, ”Desire”, ”Lema”, ”Desalto”, ”Grange”, ”Stone international”, ”Creaziony”, 'Teodor Alessandro”, 'Eichholtz”, ”Flamant”. Кухня з островом італійського бренду 'STL”, стільниця-мармур 'Forest Braun”. Вбудована техніка німецького виробництва ”AEG”, холодильник 'Liebherr Premium” Освітлення 'Barovier&Toso” - венеціанський мурмор, 'Flos”, Fabian”, 'Melograna blu”, 'Flamant”. Сантехніка “Duravit”, 'Vileroy&Boch”, “Jacuzzi”. Смішувачі 'Axor, 'Fillip Stark, 'Grohe”. Сауна “Harrtia”. Цей будинок — не просто нерухомість. Це спосіб життя. Спокій, затишок, естетика — усе, про що ви мріяли.

Продаж дуплексу в Гатному — дім, у якому літо триває довше. Уявіть ранок вихідного дня. Сонце вже лагідно заглядає у вікна, теплий вітер колихає фіранки, а кухня наповнюється ароматом свіжої кави й ягідного пирога. На терасі босоніж, із чашкою в руках, ви зустрічаєте новий день. Попереду — сніданок із рідними, сміх, плани на пікнік і довгі теплі вечори під відкритим небом. І уявіть, що це — ваше життя тут. ✨ Площа: 148,2 м² 📐 Ділянка: 3,17 сотки 🏗 Матеріал: червона цегла (ширина стін 40 см) 🏡 4 рівні житлові поверхи + технічний (гараж) + мансардний Планування: — простора кухня-вітальня — серце дому для літніх сніданків і вечерь — 4 окремі кімнати — 2 санвузли — гараж + накриття для другого авто — тераса у затишному подвір’ї — ідеальна для відпочинку та барбекю — камін — для атмосферних вечорів, коли сонце вже сідає Технічне наповнення: Газ, двоконтурний котел Водяна тепла підлога на всьому 1 поверсі та у всіх санвузлах Радіатори по всьому будинку Світло — 3 фази (до 20 кВт) Свердловина 56 м + система очищення води Септик Генератор 7 кВт Відеоспостереження Будинок зведений на міцному фундаменті (74 м²), із залізобетонним перекриттям. Дах — чеська металочерепиця, вікна Rehau з енергозберігаючими двокамерними склопакетами. Три відкриті балкони, а також можливість облаштувати терасу на 3-му рівні, де кожен вечір дарує захопливі заходи сонця. 📍 Локація: Село Гатне — лише 20 хвилин пішки до метро Теремки, поруч зупинка маршрутки №365, магазини, школа, садок. Тут поєднуються динаміка міста і спокій заміського літа. 💫 Це дім про життя на повну: ранки на терасі, дні з родиною і вечори, які не хочеться закінчувати. Телефонуйте, щоб відчути цю атмосферу наживо — і, можливо, вже зовсім скоро ваше літо почнеться саме тут ☀️

ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ | ГАТНЕ | 186 м² | 5.5 СОТОК Гатне, бул. Берегова | $230 000 Пропонується сучасний приватний будинок у Гатному — продуманий сімейний формат поруч із Києвом, із власною земельною ділянкою 5 соток та сучасною архітектурою. Загальна площа будинку — 186,4 м², два поверхи. Проєкт передбачає великі площі скління, власну терасу та балкон, а планування чітко розділяє загальну та приватну частини будинку. ПЛАНУВАННЯ На першому поверсі — простора кухня-вітальня 39,9 м² з виходом на терасу, окремий кабінет, гардеробна, санвузол, технічне приміщення та пральня. На другому поверсі — master-bedroom + 2 окремі спальні, гардеробна, два санвузли та балкон. Площа першого поверху — 97,22 м², другого — 89,18 м². АРХІТЕКТУРА Сучасний лаконічний будинок із панорамним склінням та поєднанням різних фактур фасаду. Проєктом передбачено енергоефективне скління, утеплення зовнішніх стін і покрівлі. Власна ділянка 5 соток дозволяє облаштувати приватний двір, зону відпочинку та паркування. СТАН БУДІВНИЦТВА Будинок уже в активній стадії реалізації. Земельна ділянка виділена, фундаментна плита залита, перший поверх зведений. Наступний етап — залиття міжповерхової плити перекриття. Завершення коробки будинку із земельною ділянкою заплановано до кінця 2026 року. Також готові виконати повний комплекс ремонтних робіт — від дизайну та інженерії до повністю готового інтер'єру під заселення. ЛОКАЦІЯ Гатне, бул. Берегова — найближче передмістя Києва зі зручним виїздом у напрямку Теремків та столиці. Поруч працює новий NOVUS, є магазини, кафе, сервіси та необхідна повсякденна інфраструктура. ФОРМАТ ПРОЄКТУ Поруч планується будівництво ще трьох будинків у такому ж архітектурному форматі. У результаті тут буде лише 4 сучасні приватні будинки в єдиній стилістиці — камерний формат без щільності великого котеджного містечка. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Ціна — $230 000 Площа будинку — 186,4 м² Ділянка — 5.5 соток 2 поверхи 3 спальні + кабінет Тераса + балкон Перегляди ділянки та ходу будівництва — за попередньою домовленістю.

Сучасний двоповерховий будинок 337 м² у Гатному на ділянці 8 соток. Повністю завершений, укомплектований та готовий до проживання. Будинок створювався з акцентом не лише на архітектуру та інтер’єр, а й на якість інженерії, комфорт та функціональність. ПЛАНУВАННЯ ТА ПРОСТІР • Загальна площа — 337 м² • 2 поверхи • 5 кімнат • 3 спальні + кабінет, який може використовуватися як 4-та спальня • Житлова площа — 111 м² • Тераси — близько 50 м² • Гараж — 50 м² на 2 автомобілі • Ділянка — 8 соток Великі панорамні вікна забезпечують багато природного світла. Простора кухня обладнана великим островом із керамограніту з підрізкою під 45°, фасадами із захистом від відбитків та технікою Miele і Bosch. Вітальня має лаконічну ТВ-зону та декоративні стінові панелі. Master-bedroom обладнаний власним просторим санвузлом та гардеробною, розділеною на жіночу й чоловічу частини. У дитячій спальні також є власна гардеробна. Окремий кабінет із панорамними вікнами може стати комфортним домашнім офісом або додатковою спальнею. ТЕРАСИ ТА ЗОНА ВІДПОЧИНКУ Близько 50 м² терас. Облаштована повноцінна зона відпочинку з каміном, професійною акустичною системою та караоке. Простір для сімейних вечерь, зустрічей із друзями або відпочинку біля вогню. ГАРАЖ Гараж площею 50 м² розрахований на 2 автомобілі. Передбачена велика система зберігання та приховане технічне приміщення. ІНЖЕНЕРІЯ Кондиціонування: • канальна система прихованого монтажу • позональне регулювання температури • обладнання Mitsubishi Electric Вентиляція: • енергоефективна загальнообмінна система • рекуперативний нагрів повітря • канальні витяжки із санвузлів та технічних приміщень • обладнання Soler&Palau Опалення: • колекторна система • тепла підлога та конвектори • окреме регулювання температури в кожній кімнаті • газова котельня Vaillant та Meibes • мідна обв’язка обладнання Водопостачання: • колекторна система • гаряче водопостачання з рециркуляцією Каналізація: • безшумна система • труби та фітинги REHAU АВТОНОМНІСТЬ Дизельний генератор потужністю 24 кВт інтегрований у загальну систему електроживлення будинку. МАТЕРІАЛИ, МЕБЛІ ТА ОБЛАДНАННЯ Сантехніка: Gessi, Antonio Lupi, Cielo Плитка та керамограніт: Inalco, Florim Меблі: Bassa, Minotti, Poliform, Bontempi Casa Освітлення: Flos, Penta, Vibia Це будинок, у якому не потрібно робити ремонт, підбирати меблі, встановлювати освітлення чи доопрацьовувати інженерію. Все вже зроблено та зібрано в єдину систему. Готовий будинок у Гатному для тих, хто цінує якість будівництва, сучасну інженерію, преміальні матеріали, комфорт та приватність.

Продаж дуплексу в престижній локації, 20 хв пішки до метро Теремки. с. Гатне, вул. Райдужна 22. Закрита територія, окремий заїзд. Дуплекс розміщений на земельній ділянці 4 сотки. В цокольному приміщення гараж, який має вхід як через ворота так і з будинку і може використовуватись як укриття. Площа дуплексу 150 кв.м. на першому поверсі велика зонована кухня-вітальня, санвузол, приміщення під котельну. На другому поверсі - дві спальні і великий санвузол з вікном. Третій поверх має одну кімнату, яку можна використовувати для гостей, ігрову для дітей або кабінет. Будинок збудований в 2021 році. стіни - цегла, перекриття залізобетонні. Стан - після будівельників. Підключені комунікації - електроенергія, газ. Вода - свердловина. Каналізація - септик. Під'їзд до будинку асфальтований. Престижна локація, зручний виїзд до Києва, метро Теремки в пішій доступності. Ціна 149 000 дол без комісії Не зволікайте, телефонуйте! Перегляди за домовленістю.

Новий дизайнерський дуплекс 150 м² у Гатному | Автономність, преміальне оснащення та власний гараж Пропонується до продажу новий сучасний дуплекс у селі Гатне, Київська область, лише за 10 хвилин їзди автомобілем від Кільцевої дороги Києва. Будинок із щойно завершеним дизайнерським ремонтом, індивідуально виготовленими меблями та повною комплектацією сучасною побутовою технікою. Продуманий до деталей простір, якісні інженерні рішення та системи автономного живлення створюють усі умови для комфортного заміського життя поруч зі столицею. Основні характеристики: • Загальна площа — 150 м². • Поверховість — 2,5 поверхи. • Земельна ділянка — 3 сотки. • Кількість кімнат — 4. • Санвузли — 2. • Простора кухня-вітальня. • Облаштоване горище для зберігання речей. • Гідроізольований підземний гараж. • Навіс для другого автомобіля. Функціональне планування та паркування Будинок має продумане планування, яке забезпечує комфортне зонування простору для всієї родини. Простора кухня-вітальня стане центральним місцем для сімейного відпочинку та прийому гостей. Передбачено підземний гідроізольований гараж і додатковий навіс для автомобіля. Під навісом виведені розетки для заряджання електромобіля. В’їзні ворота та ворота гаража обладнані автоматикою з дистанційним керуванням через пульт або мобільний застосунок. Автономність та інженерне оснащення Будинок обладнаний усіма необхідними системами для незалежного та комфортного проживання: • Власна свердловина з багатоступеневою системою очищення та пом’якшення води. • Автономна каналізація — септик. • Газове підключення та індивідуальний газовий котел. • Водяна тепла підлога на всьому першому поверсі та в санвузлі другого поверху. • Інвертор Deye з акумуляторною батареєю BIOM ємністю 16 кВт·год. • Передбачені розетки для підключення генератора. • Підготовлена інфраструктура для встановлення сонячних панелей на навісі для автомобіля. Дизайнерський інтер’єр та преміальне оснащення Інтер’єр реалізований відповідно до дизайнерського проєкту. Усі меблі виготовлені на замовлення з урахуванням ергономіки та функціональності кожної зони. Будинок повністю укомплектований сучасною побутовою технікою Bosch останніх серій із можливістю дистанційного керування через мобільний застосунок. У комплектацію входять: • Окремі пральна та сушильна машини. • Посудомийна машина. • Холодильник об’ємом 480 л. • Окрема морозильна камера об’ємом 150 л. • Газова варильна поверхня та витяжка. • Електрична духова шафа. • Мікрохвильова піч. • Винний холодильник. Безпека та сучасні технології Для безпеки мешканців встановлена комплексна система Ajax, що включає охоронну сигналізацію, датчики відкриття дверей і вікон, датчики диму та протікання води. Територія перебуває під відеоспостереженням. Відеодомофон дозволяє бачити відвідувачів і дистанційно керувати відкриттям хвіртки. Цей дуплекс — вдале поєднання сучасної архітектури, дизайнерського інтер’єру, технологічного оснащення та автономності. Вам не потрібно витрачати час і кошти на ремонт, облаштування чи придбання техніки — будинок повністю готовий до заселення. Чудовий вибір для тих, хто прагне жити у власному комфортному будинку з приватною ділянкою, гаражем та всіма перевагами заміського життя, залишаючись у безпосередній близькості до Києва. Запрошуємо на перегляд! # 5 1 6 4 9

Продається будинок у с. Гатне — 15 хвилин пішки до метро Теремки. Загальна площа будинку — 280 м². Земельна ділянка — 6 соток. Будинок 2014–2016 років будувався для себе. Планування 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу спальня санвузол котельня комора гараж із входом у будинок 2 поверх: 4 окремі спальні санвузол Мансардний поверх (близько 90 м²): просторий open space вільного призначення підготовка під санвузол Будинок побудований із газоблоку 400 мм, утеплений 100 мм базальтової вати, має залізобетонні перекриття та утеплений дах із бітумної черепиці. Встановлені енергоефективні трикамерні вікна з аргоном і додатковим бронюванням. Заведено 15 кВт електроенергії. Діє пільговий тариф на електроопалення. Також встановлено італійський твердопаливний котел, резервне живлення, інверторні батареї, автоматичні гаражні ворота та зроблена підготовка для зарядної станції електромобіля. Власна свердловина глибиною близько 70 метрів. Каналізація — три переливні колодязі. В 50 метрах від ділянки є газ. Ділянка правильної квадратної форми. Велика тераса, задній двір, місце для паркування перед гаражем з автонавісом, дорослі туї. Будинок розташований у сучасній котеджній забудові села Гатне, на тихій непроїзній вулиці. До метро Теремки — близько 15 хвилин пішки. Зручний виїзд автомобілем через вул. Теремківську до Одеської площі без необхідності користуватися Одеською трасою. Поруч знаходяться супермаркети АТБ, Фора, Ашан, Велика Кишеня, Мегамаркет, Епіцентр, продуктові магазини, Sport Life, McDonald's, ТРЦ Respublika Park, Нова Пошта, школа №132 міста Києва, державні та приватні дитячі садки і багато іншого. Будинок повністю готовий до проживання та стане чудовим вибором для сім’ї, яка цінує якість будівництва, автономність, комфорт, затишок і зручне розташування поруч із Києвом #A 3 2. 3 9 0

Без% для покупця Продається дуплекс з ремонтом та укриттям в Гатному Метро Теремки - 5 минут. Зручна транспортна розв'язка. Ділянка 4 сотки: фруктові дерева, газон, 2 паркомісця. Гараж. Є своє укриття-підвал. Відеоспостереження. Поруч безліч озер, пляжі, Характер парк, Мегамаркет, кінотеатр, Епіцентр Перший поверх – кухня-вітальня - 52 кв.м , санвузел, комора Другий поверх - 3 спальні, санвузол, велика тераса, розкладні сходи на чердак-дах (житловий). Гараж з кімнатою відпочинку на другому поверсі Ремонт зроблений з якісних дорогих матеріалів. Всі меблі та техника залишаються. Заходь та живи. Зупинка транспорту 2 хвилини від будинку - 150 кв2 + тераса - 4 сотки + свій сад (черешня, яблуко, персик) - тепла підлога на 2 поверхи - 3 спальні, 2 санвузли - асфальтована дорога - автоматичні ворота - вивіз відходів - гараж на 1 авто - двір на 2 авто - 2 свердловини (система фільтрації) - біосептик (самоочищення) - електрика + твердопаливний котел - гігабітний інтернет - сигналізація, відеоспостереження - електроенергія - 15 кВт - укриття - хороші сусіди - 5 хвилин до метро Теремки Ціна: 250.000$ Торг Без%

БЕЗ КОМІСІЇ! Пропоную для продажу новий, сучасний будинок у тихому передмісті - село Гатне, Козацька вул., 24. Просторий двоповерховий будинок (150 м²) з дизайнерським, якісним, дорогим ремонтом та власною ділянкою (4 сотки). 1-й поверх: - простора кухня-вітальня; - гардеробна; - санвузол; - тепла підлога по всьому поверху; - тераса (18 м²). 2-й поверх: - три окремі спальні; - великий санвузол з теплою підлогою. Підведені всі комунікації: - опалення - ГАЗОВИЙ котел; - вода - власна свердловина; - водовідведення - септик; - електрика - 3 фази; - інтернет. Будинок має власну котельню. Додатково встановлено акумулятор на 6 кВт та вивід на сонячні панелі. Відкатні ворота з електропроводкою, дренажна система водовідведення та полив газону. Перша лінія, ділянка огороджена, є можливість облаштувати зону відпочинку з власним виходом до озера. Асфальтований під’їзд, закрита територія, доброзичливі сусіди. Ідеальний варіант як для проживання великої родини, так і для інвестування. Готовий дизайн-проєкт -у подарунок! Тиша та комфорт заміського життя всього за 10хв. від метро " Тетемки". Поруч розвинена інфраструктура - магазини, школа,дитячі садочки,ТРЦ " Respublika Park", "Мегамаркет", "ХАРАКТЕР park", "Епіцентр". Перегляди в зручний для Вас час!

Дуплекс у Гатному 108 м² | Новий ремонт | Меблі та техніка | Готовий до проживання Продається сучасний дуплекс у Гатному з чудовим розташуванням. Поруч магазини, транспорт, школа і садочок - вся необхідна інфраструктура. Планування: 1 поверх: простора кухня, вітальня, окрема кімната, санвузол. 2 поверх: дві великі спальні, простора ванна кімната. Є можливість облаштувати мансардний поверх (кімната близько 5 × 4,5 м) — вже передбачене вікно. Загальна площа: 108 м² Ділянка: 3 сотки. Комплектація Будинок продається з усіма меблями та технікою: кухня з варильною поверхнею, духовою шафою та мікрохвильовою піччю; пральна машина; кондиціонери; телевізори; бойлер. Характеристики: електричне опалення; тепла підлога на першому поверсі; власна свердловина; септик; паркування для двох автомобілів; просторий задній двір під зону барбекю та місцем для відпочинку. Будинок будувався для себе з якісних матеріалів. Залишилося завершити оздоблення сходів та встановити двері на другому поверсі — ці питання готові обговорити з покупцем.

Закрита територія на декілька таунхаусів. У кожного своя ділянка та паркувальне місце. Таунхаус побудований з газоблоку, утеплення базальтовою ватою. Два поверхи та підвал (вис стелі 2,10). Вхід у підвал є всередині будинку і окремий вхід з вулиці. Висота потолків 3м. Перший поверх кухня-гостьова з виходом на терасу, санвузол. Другий поверх три окремі кімнати, гардероб та два санвузли. Центральна вода та каналізація. Електрика 3 фази по 10 кВт. Найбільша ділянка серед інших 3 сот. Два містя для паркування. Таунхаус робився під себе, тому багато замінено на кращі матеріали ніж у інших. Поруч гарно розвинена інфраструктура, до Ст М Теремки 10 хв на авто.

Пропонується до продажу будинок у затишній локації, у самому ближньому передмісті Києва — Гатне. Велика ділянка правильної форми з будинком , времянкою, та господарськими спорудами. В будинку є газове опалення та твердопаливний котел, вода з власного колодязю. Багато молодих плодових дерев. Асфальтована дорога. ідеальний варіант для тих, хто хоче поєднати спокій природи та близькість до міста.

Пропонується на продаж повністю автономний будинок 498 м2, знаходиться в Гатному. 2 поверхи + підвал(бомбосховище з власним кінотеатром та більярдом) Описати відчуття від даного маєтку неможливо. Це можна лише відчути. Тип будівництва монолітно каркасний, піноблок, червона цегла, покрівля якісна м"яка черепиця, цоколь з натурального гранітного каменю. Територія 10 соток. До будинку є два заїзди, на території можна розмістити 4 авто, також є гараж. Приватна охорона та відеонагляд всієї території. Зарядна станція для електромобілів. Планування будинку: -Велика Кухня-вітальня з каміном зі справжнього мрамору. - Майстер спальня зі своєю ванною та санвузлом - Гостьова кімната - Дитяча кімната + ігрова - Гардеробна - Кабінет - 3 санвузли - Сауна - Басейн в будинку - Літня тераса - Альтанка 20м2 з мангальною зоною. Комунікації: - Сонячні батареї на 13кВт - Газовий генератор 8кВт та газове опалення. - Прямий договір на електропостачання, заведено 10кВт електроенергії. - Септик - Скважина - Кондиціонування В будинку є вся необхідна техніка найкращих брендів. Меблі Італія та виконані з якісних натуральних матеріалів (Дуб, Ясен) Можливо це будинок саме Вашої мрії! Запрошуємо на перегляд! #A4119

🏡 ПРОДАЖ СТИЛЬНОГО ТАУНХАУСУ 150 м² | ГАТНЕ | 4 СПАЛЬНІ | АВТОНОМНІСТЬ Пропонується до продажу сучасний двоповерховий таунхаус площею 150 м² у с. Гатне — ідеальне поєднання заміського затишку, продуманого дизайну та комфорту міського життя. Будинок розташований у тихій та приємній локації, поруч з озером, із зручним сполученням із Києвом — лише близько 10 хвилин до столиці. ✨ ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ: • 📐 150 м² продуманого простору. • 🛏️ 4 окремі спальні та гардеробні кімнати. • ✨ Сучасний дизайнерський ремонт. • 🔥 Водяний камін із системою опалення всього будинку. • ⚡ Автономність під час відключень електроенергії. • 🌡️ Тепла підлога на першому поверсі та в санвузлах. • 💧 Власна свердловина та септик. • 🌿 Доглянута прибудинкова територія. • 🚗 Паркомісце у дворі. 📐 ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: • Простора кухня-вітальня — затишний простір для сімейного відпочинку та зустрічей із друзями. • Окрема спальня. • Санвузол. • Гардеробна кімната. 2 поверх: • Три окремі спальні. • Просторий санвузол. • Окрема гардеробна кімната. 🔥 АВТОНОМНІСТЬ ТА ІНЖЕНЕРІЯ Одна з головних переваг будинку — продумані інженерні рішення, які забезпечують комфорт та незалежність від централізованих комунікацій. • Водяний камін на дровах із контуром опалення всього будинку. • Тепла підлога на першому поверсі та в санвузлах. • Власна свердловина. • Септик. • Дві системи фільтрації води. • Система очищення Ecosoft FK для пом’якшення води та видалення заліза, марганцю, амонію та інших домішок. ✨ ІНТЕР’ЄР ТА КОМПЛЕКТАЦІЯ У будинку виконаний якісний дизайнерський ремонт із використанням сучасних матеріалів. Кожна деталь продумана для щоденного комфорту. 🍽️ Кухонна зона: • Вбудовані меблі з МДФ. • Стільниця з керамограніту. • Вбудована побутова техніка. Додатково: • Продумане освітлення. • Система майстер-вимикача. • Якісні оздоблювальні матеріали. Будинок частково укомплектований меблями та технікою. 🌿 ТЕРИТОРІЯ ТА ПАРКУВАННЯ Прибудинкова територія доглянута та облаштована зеленою зоною. Тут ростуть троянди, півонії, смородина, малина та полуниця. 🚗 Передбачене паркомісце безпосередньо у дворі, також є можливість облаштувати додаткове місце для автомобіля. 📍 ЛОКАЦІЯ: • с. Гатне, Київська область. • Близько 10 хвилин до Києва. • Поруч озеро. • Неподалік зупинка громадського транспорту. • Тиха та комфортна атмосфера для сімейного життя. ❤️ ЦЕЙ БУДИНОК — ЧУДОВИЙ ВИБІР ДЛЯ ТИХ, ХТО: • Шукає просторий будинок для великої родини. • Цінує якісний ремонт та продумане планування. • Хоче мати власну територію та більше простору. • Прагне автономності та незалежності від міських комунікацій. • Мріє жити поруч із природою, залишаючись неподалік столиці. #667069

БЕЗ КОМІСІЇ Продається таунхаус 117 м² від забудовника на вул. Прикордонна, 24. Держ. програми не розглядаємо. Популярна локація на межі Крюківщини та Гатного, закрита територія, автоматичні ворота. Розташований на власній земельній ділянці 1,32 сотки, з можливістю облаштувати терасу, зону відпочинку або зелений дворик. На першому поверсі окрема кімната, гостьовий санвузол, та простора кухня-студія, яка дозволяє реалізувати будь-які інтерʼєрні рішення. Є можливість перепланування під власні потреби. На другому поверсі три окремі кімнати, можливість спланувати гардеробну та велика ванна кімната. Додатково є горище, яке можна використати як зону зберігання. Будинок побудований з газоблоку, фасад утеплений пінопластом. Комунікації: вода – загальний колодязь (є можливість зробити власну свердловину чи колодязь на територіі за бажанням) каналізація – септик 60 м³ електрика – договір з ДТЕК опалення – електричне (13 квт електрики) Закрита зелена територія. За будинком закріплено 2 власних паркомісця. Поруч супермаркети, школи, садочки, кафе, басейни, парки і ліс, Характер Парк, ТРЦ Республіка До Києва 10 хв, зручна транспортна розв'язка. Під держ. програми не продається Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Відеоогляд скину по запиту. З повагою, Анастасія АН White House

ТАУНХАУС У ГАТНОМУ | «БЕРЕЗНЕВИЙ» 100 м² | 1,3 сотки | 3 спальні | 2 санвузли | власний дворик | генератор 8 кВт | БЕЗ КОМІСІЇ Пропонується стильний таунхаус у закритому котеджному містечку «Березневий» у Гатному — теплий, затишний та повністю готовий до комфортного сімейного життя поруч із Києвом. Теплий та енергоефективний будинок Будинок добре зберігає тепло та обладнаний водяною теплою підлогою, що забезпечує комфортний мікроклімат у холодну пору року. Продумане опалення та автономність дозволяють комфортно проживати в будинку незалежно від перебоїв з електроенергією. У будинку багато дизайнерського LED-освітлення. Планування: простора кухня-вітальня 3 окремі житлові кімнати 2 санвузли гардеробна тераса власний задній дворик із газоном Якісний інтер’єр та комплектація Будинок продається з меблями та побутовою технікою. • преміальна кухня • техніка Franke та Whirlpool • великий обідній стіл із натурального дерева • усе необхідне для комфортного проживання вже є Власна приватна зона відпочинку За будинком облаштований затишний дворик із газоном та терасою. Залишаються садові меблі та гриль — ідеальне місце для сімейних вечорів, відпочинку та зустрічей із друзями. Автономність та комунікації • електрика • генератор 8 кВт із підключенням до будинку • електрокотел • водяна тепла підлога • 2 бойлери — 100 + 80 л • власна свердловина 45–50 м • септик 9 м³ Локація — одна з головних переваг Містечко розташоване у тихій частині Гатного, при цьому вся необхідна інфраструктура поруч. У пішій доступності: • школа • дитячий садочок • магазини та необхідні сервіси На території самого котеджного містечка облаштований новий дитячий майданчик. Поруч — красиве озеро із затишним парком, де приємно гуляти та проводити час із сім'єю. Закрита територія містечка забезпечує приватність і спокійну атмосферу. До Києва — близько 5 хвилин на авто. Це поєднання комфорту міського будинку, приватного дворика та заміської тиші, при цьому столиця залишається буквально за кілька хвилин. Продаж БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Заходьте, розставляйте особисті речі — і живіть.

БЕЗ%! Продаж дизайнерського 2-поверхового будинку в с. Гатне! 🔹 Площа – 245 м2. 🔹 2 поверхи. 5 кімнат. 🔹 Земельна ділянка – 8 соток + 2 сотки прибудинкової території до дороги. 🔹 ВАЖЛИВО: Встановлена система резервного живлення - Гібридний інвертор Deye SUN-6K-SG05LP1-EU (6 кВт, 1 фаза, 48 В) Акумуляторна батарея DEYE SE-F16-С LiFePO4 LV 51.2V 314Ah 16kWh та Інверторний генератор DeWalt DWG70i-SE 7.0 кВт з електростартером та управління з пульта 🔹 Будинок з якісним дизайнерським ремонтом. Чудовий стан – все абсолютно нове. Будинок укомплектований всім необхідним для миттєвого та комфортного проживання – меблі під замовлення та побутова техніка якісних виробників. Два повноцінних спальних ліжка + величезний диван. Багато місця для зберігання речей – індивідуальні шафи, комоди, гардеробна кімната. Багато зон та варіацій освітлення. Монолітні сходи. Якісні нестандартні металопластикові вікна. Встановлений газовий двоконтурний котел та електричний котел. Тепла підлога по всьому будинку + встановлені програматори в кожному приміщені . Встановлена система очистки води з мінералізацією. Встановлені кондиціонери у всіх спальних кімнатах, вітальні та кухня. Також підключена охорона з датчиками в будинку та на території, камерами. Вдале планування: 🔹 Перший поверх – просторий коридор; котельня; повноцінний великий гараж; санвузол з душем та ванною; комірка під сходами; велика кухня-вітальня з виокремленими зонами: кухонна зона, столова зона, зона відпочинку; окрема спальна кімната або кабінет. 🔹 Другий поверх – три окремі повноцінні спальні кімнати; просторий холл; санвузол; гардеробна кімната. 🔹 Дві тераси – 1) перша тераса знаходиться на задньому дворі будинку, вихід з кухні; 2) друга тераса над гаражем з виходом з спальної кімнати; 🔹 Територія будинку з ландшафтом та з виокремленими зонами – є повноцінний паркінг на два авто; рулонний спортивний газон з автополивом - 8 зон; у достатній кількості зелені на території будинку. Комунікації: 🔹 Електрика – 20 кВт; 🔹 Газ є; 🔹 Септик – 12 м3; 🔹 Вода – свердловина 55 метрів; 🔹 Будинок знаходяться у с. Гатне по вул. Озерна. Асфальтний під’їзд. Престижний рорайон в безпосередній близькості до м. Київ. Зручне розташування позбавить Вас від заторів та зробить мобільними – до міста 5-10 хвилини. 🔹 Чудово розвинутий район проживання, у радіусі 500 м – 2,5 км все для життя - супермаркети, кафе, ресторани, аптеки, салони-краси, магазини, банківські відділення, укр/нова пошта, школи, садочки, сто, шиномантаж, клініки, школи, садочки, парк, озера, ліс, спортклуби та інш. Ціна - 650 000 $

Продаю в безпечному тихому місці сучасний двоповерховий будинок типу дуплекс в Гатному. Лише 645$ за кв.м. Площа кожного будинку -116 м² Власна земельна ділянка - 2,5 сотки Дві окремі секції дуплекса, кожна з яких є самостійним об’єктом нерухомості з власним кадастровим номером, окремою земельною ділянкою, індивідуальною свердловиною та септиком. До будинку вже підведена електрика потужністю 10 кВт. По вулиці проходить газова мережа, тому за бажанням є можливість підключити газ до будинку. Завдяки якісним матеріалам та сучасним технологіям будинок залишається прохолодним улітку, а взимку ефективно зберігає тепло, забезпечуючи комфортне проживання та економію на опаленні. Продумане планування для комфортного життя всієї родини Два повноцінні поверхи та власний простір для відпочинку Кожна половина дуплексу є повністю автономною, що дарує відчуття життя в окремому приватному будинку. Власна ділянка дозволить облаштувати зону відпочинку, терасу, дитячий майданчик або місце для барбекю.

Продається будинок з якісним ремонтом в Київській області, с. Гатне, вул. М. Грушевського. Будинок повністю мебльований та оснащений всією необхідною побутовою технікою та меблями. У будинку газ, додатково встановлений газовий генератор. Заведено 25 кв елекроенергії. Власна скважина та система фільтрації/очищення води, септик. Загальна площа 582,5 м2. Житлова площа 238 м2. Будинок має 4 поверхи, 8 кімнат, 5 санвузлів. На ділянці місце для стоянки 4 автомобілів. До будинку асфальований підїзд, вулиця повністю обжита та заселена. Земельна ділянка більше 15 сот. з ландшафтним дизайном. Поруч із будинком розташований парк для прогулянок. У пішій доступності розташовані школи та дитячі садочки. Зручна транспортна розвязка дозволить Вам з легкістю дістатись до необхідного місця. Ідеальний варіант для сімʼї. Наявний відеоогляд будинку.

Дуплекс 92 м² з ділянкою 2,5 соток біля ЖК «Озерний гай». Останній дуплекс у чудовій локації поруч із ЖК «Озерний гай». 92 м², земельна ділянка 2,5 сотки, 4 кімнати, просторе фасадне подвірʼя, тераса 19 м² та повністю готовий стан будинку до фінішного оздоблення. Дуплекс розташований у пішій доступності від ЖК «Озерний гай», де є все необхідне для комфортного щоденного життя: • супермаркет NOVUS • Нова Пошта • Rozetka • кав'ярні • салони краси • магазини та інші сервіси Також у радіусі до 500 м розташовані приватна школа, дитячий садок, супермаркети та Нова Пошта. Тобто вам не потрібно постійно користуватися автомобілем для вирішення побутових питань — основна інфраструктура поруч. Вже виконано значний обсяг робіт: • чорнова штукатурка стін; • розводка електрики по всьому будинку; • монолітні бетонні сходи; • підготовлений вихід під камін; • встановлені енергоефективні вікна; • виконане утеплення фасаду; • облаштована покрівля та водостічна система. Ремонт під ключ від забудовника! Ще одна важлива перевага цього дуплексу — можливість замовити повний ремонт під ключ безпосередньо у забудовника. Вам не потрібно самостійно шукати бригаду, домовлятися з окремими майстрами, контролювати етапи робіт та витрачати час на організацію ремонту. Забудовник може виконати весь комплекс оздоблювальних робіт під ключ — від підготовки стін та підлоги до фінального оздоблення будинку. Особливо актуально сьогодні, коли знайти хороших майстрів та надійну будівельну бригаду непросто. Будинок зведений із якісних матеріалів: • коробка з керамічної цегли Керамейя 2 NF, М100, товщина стін 250 мм; • армопояси та монолітне залізобетонне перекриття 200 мм; • бетон Ковальська; • металочерепиця 0,45 мм; • вікна Rehau 70 мм з енергозберігаючими склопакетами; • утеплення фасаду пінопластом 150 мм; • безшовна металева водостічна система; • металевий софіт; • огорожа на бетонному фундаменті; • автоматичні ворота та хвіртка. Комунікації • газ; • електроенергія — 10 кВт; • власна свердловина — 50 м; • септик — 11 м³; • облаштована система збору та відведення дощових вод у дренажний септик — 2,75 м³. На території передбачено: • фасадне подвір'я; • паркомісця на 2 автомобілі; • простору терасу 19 м²; • доріжки та майданчики з бруківки «Золотий Мандарин»; • бетонну відмостку; • автоматичні ворота та хвіртку. Тут достатньо простору, щоб облаштувати комфортну зону відпочинку, дитячий майданчик або озеленити територію на власний смак. Чому варто звернути увагу саме на цей варіант? 92 м² + 2,5 сотки + 4 кімнати + газ + власна свердловина + готовий будинок + якісне будівництво + тераса 19 м² + інфраструктура ЖК «Озерний гай» у пішій доступності. І все це за 119 000 $. На сьогодні це одна з найбільш цікавих пропозицій у цій локації саме за співвідношенням ціна / якість / локація. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та особисто оцінити будинок, територію і локацію.

Сучасні дуплекси з якісною технологією будівництва, центральними комунікаціями та власними двориками у максимально близькій до Києва локації. Усього 4 дуплекси на закритій території — приватність, спокій та мінімум сусідів. Площа будинків — 119 м² та 128 м². Земельна ділянка — 0,0238 га. Якість будівництва: • монолітний стрічковий фундамент із монолітною плитою; • монолітне міжповерхове перекриття; • стіни з керамоблоку Keraterm 25; • утеплення пінопластом 50 та 100 мм; • покрівля з металочерепиці, утеплення — 200 мм мінеральної вати; • будівництво з урахуванням інженерно-геологічних вишукувань. Центральні комунікації: • центральне водопостачання; • центральна каналізація; • газ; • електроенергія 16 кВт. Для фасаду можна обрати один із двох сучасних варіантів: • клінкерна цегла; • декоративна штукатурка + фасадна дошка. Кожен дуплекс матиме приватний дворик, паркування для двох автомобілів та доступ до гостьової парковки. Між будинками передбачене озеленення декоративною живоплотом. Локація — одна з ключових переваг: всього 500 метрів до межі Києва, зручний виїзд на Одеську трасу та вся необхідна інфраструктура поруч. Якщо шукаєте дуплекс у Гатному з якісним будівництвом, центральними комунікаціями та максимально близько до Києва — запрошую на перегляд. Телефонуйте або пишіть у повідомлення, щоб дізнатися актуальну вартість, доступні планування та домовитися про перегляд.

Пропонується до продажу комфортний двоповерховий таунхаус у престижному та спокійному районі Гатного. Ідеальний варіант для тих, хто шукає затишок заміського життя поруч із міською інфраструктурою. Основні характеристики: • Загальна площа: 85 м² • Поверховість: 2 поверхи • Опалення: Індивідуальне газове (двоконтурний котел) — завжди тепло та економно • Стан: Повністю мебльований, укомплектований необхідною побутовою технікою — заходь і живи! Планування: • 1 поверх: Простора кухня-вітальня для сімейних вечорів, гостьовий санвузол, передпокій. • 2 поверх: Затишні спальні кімнати, основна ванна кімната. Переваги розташування: • Обжита та тиха вулиця Берегова, асфальтований під'їзд. • Поруч розвинена інфраструктура Гатного: супермаркети, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту, Спорт-Лайф. • Зручний виїзд до Києва (всього кілька хвилин до станції метро «Теремки»). • Наявність власного невеликого дворика (місце для відпочинку / барбекю) та паркомісця. Можливий продаж по держпрограммам. Документи готові до продажу. Перегляди за попередньою домовленістю.