9 соток землі | Сучасний будинок | Києво-Мироцька Освітлювана та асфальтована вулиця Києво-Мироцька. Зручна транспортна розв’язка. БУДИНОК ТА ТЕРИТОРІЯ • Загальна площа будівель — 200 м² • Площа будинку — 147 м² • Ділянка — 9 соток • Сучасний стиль • Вид на дубовий гай • До лісу — у кроковій доступності • Парковка на 2 авто • Тераса та мангальна зона із зоною відпочинку — 34 м² (є можливість розширення) • Садовий будиночок — 16 м² КОНСТРУКЦІЯ ТА УТЕПЛЕННЯ • Фундамент — 1 м + 12 свай • Цоколь — 40 см • Плита — 15 см • Стіни — керамоблок • Утеплення стін — 10 см базальтової вати, щільність 135 • Утеплення підлоги — 10 см екструдованого пінополістиролу • Дах — утеплення 35 см • Покрівля — фальцева, Німеччина • Вікна — REHAU, енергозберігаючі, газ аргон, ультрафіолетове напилення, профіль 70 • Вхідні двері — PROOF Страж КОМУНІКАЦІЇ ТА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ Електрозабезпечення: • ДТК — 16 кВт, 3 фази • Сонячна станція — 15 кВт • Інвертор DEYE, 3 фази • Акумулятори — 15 кВт • Оформлений «зелений тариф», що дозволяє протягом року покривати витрати на комунальні платежі. Водопостачання: • Свердловина — 75 м • Центральне водопостачання • Система очищення води Каналізація: • Септик з переливом — 12 м³ ОПАЛЕННЯ • Газовий котел Vaillant • Датчик керування Wi-Fi • Водяна тепла підлога у вітальні та коридорі • Внутрішньопідлогові радіатори • Дизайнерські радіатори • Додатково — електрична тепла підлога з датчиками керування Wi-Fi по всіх кімнатах • Камін з повітропроводами для розподілу тепла по кімнатах ОХОЛОДЖЕННЯ ТА ВЕНТИЛЯЦІЯ • Кондиціонери • Рекуператори Поєднання рекуператорів та кондиціонерів забезпечує постійний притік свіжого повітря без значних втрат тепла взимку та комфортну прохолоду влітку без протягів. БЕЗПЕКА • Відеокамери • Пультова охорона • Датчики по будинку та на території • Вуличне освітлення — 20 точок РЕМОНТ ТА ПЛАНУВАННЯ • 4 кімнати • Кухня-вітальня • Майстер-спальня • Ще 3 кімнати для будь-яких потреб • Ексклюзивний дизайнерський ремонт • Великі панорамні вікна • Будинок мебльований • Багато природного світла та декоративного підсвічування БЛАГОУСТРІЙ ТЕРИТОРІЇ • Озеленення території — кущі, дерева, квіти тощо • Основа доріжок та парковки — бетон • Плитка «Нео Модерн» — 6 см, близько 200 м² • Басейн з підсвічуванням — 7,5 × 3,5 × 1,5–1,7 м • Перепад глибини басейну • Окреме технічне приміщення для басейну — 4 м² • Дренаж для басейну • Автополив по ділянці та газону • Відведення води у дренаж • Дерев’яний паркан по всьому периметру ділянки з бетонним цоколем ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ Енергонезалежність: потужна сонячна станція з інвертором DEYE та акумуляторами на 15 кВт у поєднанні із «зеленим тарифом» забезпечує незалежність від відключень електроенергії та дозволяє мінімізувати комунальні витрати. Комфортний мікроклімат: рекуператори та кондиціонери забезпечують свіже повітря, комфортну температуру взимку та прохолоду влітку. Локація: тиха та затишна вулиця, дубовий гай поруч, ліс у кроковій доступності та зручна транспортна розв’язка. Будинок повністю готовий до проживання — мебльований, з технікою, ремонтом, басейном та повним благоустроєм території. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід, Свердловина
