Продаж будинків без посередників — Юрівка

Власник! Продаж одноповерхового будинку 130 м² у КМ на 8 будинків Продаж одноповерхового будинку 130 м² у котеджному містечку | Юрівка, вул. Лугова, Віта-Поштова Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок площею 130 м², розташований у с. Юрівка (Віта-Поштова, Києво-Святошинський район) — 10 км від Києва по Одеській трасі. Будинок знаходиться у закритому котеджному містечку на 8 будинків зі спільною огорожею та автоматичними воротами. Поруч — школа, дитячі садочки, супермаркети Фора та Сільпо, зупинка транспорту (500 м), озеро та заклади відпочинку. Основні характеристики: • Площа будинку — 130 м² • Земельна ділянка — 6 соток • Г-подібне планування з приватним внутрішнім двориком • Висота стелі — 3,10 м Технічні характеристики: • Стрічковий армований фундамент (1,20 м) • Бетонна плита (12 см), армована сіткою (10 мм) • Бетонна стяжка, товщина (7 см) • Газобетонні стіни М500 • Утеплення стін — 12 см, фундаменту — 6 см • Монолітний армопояс • Перекриття — брус 200 мм • Утеплення горизонтальне — Izovat LS30, 200 мм Дах та фасад: • Металочерепиця корейського виробництва, товщина металу 0,45 мм (гарантія 30 років) • Паро- та гідроізоляція • Фасад — декоративна штукатурка Інженерні системи: • Водяна тепла підлога + радіатори • Газ заведений • Виконано повну розводку мідної електропроводки по всьому будинку з урахуванням сучасних потреб — 7 кВт (з можливістю збільшення) • Свердловина • 3-секційна переливна каналізація • Підключення оптоволоконного інтернету • Виконано розводку сантехнічних труб під ванну кімнату: унітаз, раковину та ванну. Додаткові переваги: • Навіс на два автомобілі • Закрита територія • Автоматичні ворота • Однорідне сусідство • Навколо котеджного містечка розташовані сучасні будинки • У 3 з 8 будинків вже проживають родини 📌 У продажу 4 аналогічні будинки.

Будинок 2012 року побудови. На першому поверсі розташовані хол (16 м²), кухня (12 м²), вітальня з виходом на терасу (20 м²), санвузол (8 м²) з ванною, душовою, біде та умивальником. Другий поверх містить три окремі кімнати, ванну кімнату та гардеробну. Будинок продається без ремонту. Опалення здійснюється за допомогою водяної теплої підлоги та газового котла. Електрика представлена 3 фазами, 380В, 15 кВт, також є генератор. Водопостачання забезпечується свердловиною (56 м) з комплексною системою очищення. Каналізація – септик з переливом. Підключено дротовий інтернет з Wi-Fi. У будинку залишаються всі меблі та техніка, включаючи пральну та посудомийну машини, холодильник, морозильну камеру, духову шафу та газову поверхню. Можливий торг. Будинок має енергозберігаючий термоблок, що забезпечує мінімальні витрати на комунальні послуги (взимку близько 4000 грн). На ділянці площею 9 соток розташована баня на дровах у гаражі, який вміщує одну машину. Подвіря має паркінг на 3 автомобілі, і ще 3 місця біля двору. Також є погріб з курником. Ділянка має ландшафтний дизайн з плодовими деревами, туями та клумбами троянд. Встановлено бетонний паркан та укладено бруківку. Є зона відпочинку. Будинок розташований всього за 13 км від станції метро Теремки. До зупинки маршрутки 100 метрів. Поруч знаходяться школа, дитячий садок та амбулаторія. Шкільний автобус зупиняється прямо біля будинку.

Сучасний одноповерховий будинок у котеджному містечку. Планування першого поверху включає простору кухню-вітальню з каміном і виходом на терасу, дві спальні, майстер-спальню з власною ванною кімнатою та гардеробом, гостьовий санвузол, прихожу та технічну кімнату. На другому поверсі за бажанням можна облаштувати повноцінну кімнату площею 55 м². Будинок продається без ремонту. Будинок має вентиляційні канали, гільзовані пластиковими трубами. Інформація про опалення, водопостачання та електрику не надана, але зазначено наявність автономії. У майстер-спальні передбачено гардероб. Інша інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж будинку. Деталі щодо умов купівлі, депозиту чи обмежень не вказані. Будинок розташований у невеликому закритому котеджному містечку на 8 будинків під спільною огорожею з автоматичними воротами. Територія викладена тротуарною плиткою. Зовнішній паркан виконаний з рваного блоку та деревяної дошки, внутрішній паркан – сірий. Є металева хвіртка з електромеханічним замком та металеві ворота з електроприводом. Фундамент стрічковий з армованою плитою, зовнішні стіни з газобетону D400 (300 мм), внутрішні стіни з газобетону D400/D500 (100 мм). Фасад утеплений ПСП-25 (100 мм) та оздоблений акриловою штукатуркою, фасадні елементи оздоблені термопанелями з утепленням 100 мм. Фундамент утеплено 50 мм. Перекриття між другим поверхом і горищем деревяні балки з утепленням базальтовою ватою 200 мм. Кроквяна система та стеля оброблені вогне- та біозахистом «Байріс». Висота стель: 1-й поверх – 3,0 м, 2-й поверх – 2,75 м. Будинок розташований на тихій вулиці зі зручним виїздом на Одеську трасу, за 8 км від Києва. Маршрутка до Києва курсує кожні 30 хвилин. Поруч є магазини, кафе, школа, дитячий садок, озеро для риболовлі та ліс. Вікна WDS 76AD, вхідні двері WDS 76AD, розсувна система WDS SL76 / Winkhaus duoPt AS. Встановлено двокамерні склопакети 44 мм з енергозберігаючим склом. Вікна та двері мають теплий монтаж та внутрішню/зовнішню ламінацію в колір «антрацит». Фурнітура Maco MultiMatic (антизламна). Металеві відливи в колір антрацит. Дах – металочерепиця сірого кольору. Софіти та водостічна система білі. У кухні-вітальні є камін.