Уютный коттедж в лесу
В продаже от собственника уютный Домик-Коттедж с террасой на участке 7 соток в селе Черкасские Тишки, улица Весенняя (15 минут до центра Харькова) При покупке тщательно выбиралось живописное тихое место для семейной жизни в шаговой доступности от хвойного леса и пяти минутах до водохранилища ! Добротный застройщик «Воскан», везде качественные материалы и удобное географическое расположение Основные характеристики : - Общая площадь 120 кв.м, Жилая 62, высота потолков 3.2м - Терраса 15 + Крыльцо 6 метров - 4 комнаты, 2 санузла Коробка дома + проект + оформление обошлись 105.000 $ (ссылка на первоначальное объявление прилагается) На данный момент в ремонт и благоустройство коттеджа инвестировали 75.000 $ (все чеки , заказ-наряды и документы имеются) - В целях пожарной безопасности дорожное покрытие улицы выложено бетонными плитами - Водоснабжение скважина персональная - Кровля из металлочерепицы «Премиум плюс» Arcelor Mitall - Водосточная система Hunter Англия - Окна Veka TopLine - Фасад дома облицован натуральным камнем горного месторождения + керамогранит Италия - Крыльцо и терраса керамогранит Чехия - Мощение двора сухопоесованная плитка «Игуанна» - Цоколь керамогранит Польша - Электросеть 380 В (15 кВт) - Канализация биосептик с дренажной ямой - Интернет с оптиковолоконным кабелем + камеры видеонаблюдения и охранная сигнализация Ремонт в доме готов под отделку (в подарок обои и двери скрытого монтажа) Система отопления дома с котельной и коммуникациями обошлась порядка 20.000€ : - Тепловой насос воздух/ вода Vaillant (aroTHERM VWL 125/5 AS Vaillant) - Внешний блок теплового насоса, VWL 127/5 IS - Внутренний блок теплового насоса для работы с aroTHERM VWL 125/5 AS - Буферная ёмкость для тепловых насосов VPS R 100/1 M VDM 25 M - Насосная группа для регулируемого контура отопления (насос с электронным регулированием скорости вращения с напором до 6-ти м) - смеситель 1 " , uniSTOR VIH plus RW 300/3 BR Vaillant - Ёмкостной водонагреватель непрямого нагрева для тепловых насосов, объем 281 л - Тёплые стены/пол (в стенах и полу заложены трубы отопления по новым технологиям для комфортного пребывания в доме : летом охлаждение , а зимой обогрев) Также сделана водоподготовка Электрическая проводка заложена с тройным запасом (вся медная) под умный дом и делалась высококлассными специалистами Все электросоединения пропаяны Сделано заземление Крыша и потолок прошли противопожарную обработку : - потолок утеплён - крыша (чердак) подготовлена под дополнительное помещение + есть вход из дома В доме потолки и стены отштукатурены и готовы под покраску или поклейку обоев Напольная плитка по всему дому уложена В санузлах стены и полы из плитки, установлены инсталляции, в одном из санузлов установлен щелевой трап под душ Деревянные подоконники готовы под дальнейшую покраску На потолке возле окон сделаны короба По периметру теневые швы под подсветку В результате «освобождения» дикарями пострадали ворота, стёкла, часть забора и фасада (Фото и видео в личку) Примерная стоимость всего восстановления 5-7т $ На это даём дисконт 20т $ от 180т $ нашего общего бюджета дома Всем Мирного неба и Слава Украине !
