Продаж будинків без посередників — Сулимівка

Продаж затишної та доглянутої дачі — 6 соток комфорту Пропонується до продажу капітальний будинок на ділянці 6 соток, що ідеально підійде як для сімейного відпочинку, так і для постійного проживання. Об’єкт повністю готовий до фінального облаштування під ваші потреби. Основні характеристики: Будинок: Двоповерхова будівля з якісної цегли. Фасад виконаний з декоративної цегли «скеля», що забезпечує довговічність та естетичний вигляд. Дах — металочерепиця. Ділянка: 6 соток. Територія доглянута, з садом (плодові дерева), огороджена парканом з автополивом. Викладені доріжки з тротуарної плитки. Планування: 1-й поверх: Простора вітальня-студія з кухонною зоною (викладено робочий фартух), передпокій, повноцінний санвузол. 2-й поверх: Мансардний поверх із дерев’яними сходами. Гараж: Великий вбудований гараж із металевими воротами та оглядовою ямою, яку також можна використовувати як підвальне приміщення. Комунікації та комфорт: Опалення та електрика: В будинок заведено 3 фази. Встановлено сучасні електричні конвектори. Повна розводка розеток та вимикачів по всьому будинку. Водопостачання: Скважина глибиною 50 м. Встановлено бойлер для підігріву води. Санвузол повністю облаштований: ванна, унітаз, раковина з тумбою. Безпека: На вікнах встановлені міцні захисні решітки. Оздоблення: На підлозі першого поверху покладено якісну плитку. На підлозі другого поверху - ламінат. Стіни в кімнатах пофарбовані. В залі на другому поверсі на оній стіні наклеєні фотообої. Переваги: Будинок будувався «для себе» з використанням якісних матеріалів. Наявність саду та вільного місця для зони барбекю або газону. Хороші сусіди та спокійна атмосфера.

Будинок складається з веранди, однієї великої кімнати на 1 поверсі та однієї великої кімнати на 2 поверсі. Кімната 1 поверху має розміри 5,65 м на 5,60 м, площа 31,6 кв.м. Загальна площа приміщень в будинку 67,4 кв.м. Будинок збудований у 90-х роках, капітально відремонтований у 2019-2020 роках. Повністю змінено планування, внутрішнє оздоблення, дах повністю новий, покритий бітумною черепицею. На другий поверх веде нова деревяна драбина. У будинку є електрика. Прямо біля ділянки проходить газова труба, можливе підключення газу в будинок. У будинку є нова електроплита Gorenje на 4 комфорки з духовкою та б/у холодильник Whirlpool. На веранді - новий деревяний стіл з дуба. На другому поверсі є трюмо та двоспальне ліжко. Вся електропроводка та розетки в будинку нові. Люстра в залі першого поверху з пультом управління (з зміною яскравості та колірної температури). На всіх вікнах у будинку встановлені нові пластикові вікна Steko з металевими решітками та протимоскітними сітками. За законом у будинку можливо прописатися, нові господарі роблять під себе опалення, водопостачання та каналізацію і переводять будинок у житловий фонд та прописуються в ньому. Опалення в зимовий період можливе і радіаторами. Дачний будинок з дачною ділянкою 6,4 соток. Ділянка знаходиться за 40 метрів від охоронюваного вїзду в дачний кооператив зі шлагбаумом та сторожем. Ділянка огороджена сіткою рабицею. Є ворота для заїзду автомобілів. Село чисте, тихе, немає шумних автомагістралей, немає виробництв. Дуже красиве спокійне мальовниче місце. Поблизу озеро, ліс, стара церква (Покровська церква - храм Української православної церкви. Зведена в 1622-1629 роках на замовлення власника села гетьмана Івана Сулими. Памятка архітектури українського бароко. Одна з перших камяних церков лівобережної України, найстаріша збережена будівля Київської області). Відстань від ділянки до озера: 40 метрів. Є піщаний пляж, зона відпочинку. Відстань до лісу: 200 метрів. Красивий листяний ліс з дубами. До магазинів: 5 хвилин пішки. До електрички близько 5 км. Від дачі до автобусів: 5 хвилин пішки (450 метрів). У село Сулимівка з Києва щодня курсує прямий 751 автобус, відправляється 4 рази на день з автостанції Дарниця. Їхати 60-65 хвилин. Також є автобуси на Бориспіль. Будинок красивого зеленого кольору. Всередині оздоблений деревом (вагонка), на підлозі 1-го поверху - плитка, на підлозі 2-го поверху - паркетна дошка. Все нове. Оздоблення зроблено з екологічно чистих матеріалів. Дах з утеплювачем та гідрозахистом, паробарєром, євробарєром, зливові стоки. Балки оброблені антисептиком. Вагонка, драбина, альтанка лаковані екологічно чистим лаком для дерева. На ділянці є фруктові дерева - груша, черешня, яблуні, сливи, вишні. Колодязь з чистою водою. Туалет на вулиці. Септик і водопровід в будинок спеціально не проводилися. Кому це буде потрібно - добудує сам, під свій смак і потреби.

Будинок у житловому стані. Санвузол суміжний. Будинок газіфікований, є всі зручності. Система опалення комбінована. Комунікації включають електрику, газ, каналізацію септик, свердловину. Будинок мебльований. Земля приватизована. До будинку приєднаний гараж-хозблок розміром 12м.*5,2м. На ділянці є огорожа, встановлені грати на вікнах і сигналізація. Будинок розташований за 50 км від Києва. У будинку встановлено супутникове телебачення. Є ванна кімната.