Продаж будинків без посередників — Обухівка (Кіровське)

Ділянка - (Обухівка, р-н Коляда, Срібний Бір)- 25 соток; Будинок - 285м², газ, 220/380. Свердловини – дві: на ділянці та в підвалі будинку. Будинок будувався не бригадою, а офіційно СУ з дотриманням усіх СНІПів – проєкт типовий; Будинок цегляний складається з: підвал – 5 примішень, два виходи по СНіПу, 1пов: кухня 12м²+ їдальня 10м², вітальня 22м², спальня 13м ², коридори/хол 16м²+6м²+4м², ванна 4м², туалет; 2пов: три спальні 21м² +12м² + 9м², санвузол, веранда/ігрова 36м² горище -утеплене, обшите зовні вент.фасадом; має 2 вікна; можна обладнати під кімнату для підлітка. Стіни - біла цегла. Фасад - під утеплення; Вікна дерев’яні - під заміну В середині будинку - стіни обклеєні шпалерами та пофарбовані одним кольором; Підлога, сходи, міжкімнатні двері - деревяні. У 2021році в будинку зроблено: 1. вентильований утеплений дах (металочерепиця PRUSZYNSKI) і горище; 2. заміна всіх труб на металопластикові; 3. (одночасно з трубами) новий кахель у ванній та туалетах , Вулиця спокійна. Всі сусіди проживають постійно. Продаж від власника. У зв’язку з переїздом. Додаткова інформація (планування, фото) -за запитом.

Будинок побудований у 90-х роках. Ремонт також тих років. Розділ будинку не робився, просто в одному будинку два власника. Є власна котельня, газ, центральний водопровід, свердловина, електрика, центральна каналізація, каналізація септик, вивіз відходів. Продаж повязаний з переїздом в іншу країну. Розглядається можливість обміну на авто. Документи в порядку, без арештів. Готово до переоформлення. Будинок розташований на ділянці площею 12 соток, яка не приватизована. В будинку проживають бабуся і син. Вулиця одна з найдорожчих в Обухівці. Поруч проживають заможні сусіди, стоять шикарні вилли. На сусідній вулиці починається хвойний ліс, за яким розташована річка Дніпро, озера та дачі. Обухівка вважається екологічно чистим районом. На вулиці проживає колишній мер Дніпра - Швець. Є гараж. Швидкісний інтернет проходить по вулиці, поряд з будинком.

Будинок має дизайнерський ремонт, виконаний за авторським проектом. На першому поверсі розташована велика студія, зонована на кухню, столову і зону відпочинку, санвузол з душовою кабіною, коридор з великим вбудованим шафою, окрема технічна кімната з водонагрівальним приладом, пральною і сушильною машинами. Другий поверх займають спальня батьків і дитяча, між якими розташована ванна кімната. Будинок побудований за технологією термодім. Встановлено теплу підлогу, систему сонячних панелей, свою скважину, насос, систему очистки води. Питна вода подається з-під крана. В зимові місяці витрати на опалення разом з підігрівом води не перевищують 300 куб.м. газу. Будинок повністю мебльований. Встановлена система домашнього кінотеатру 5.1 з AV-ресивером DENON і акустичною системою Klipsch. Також є система аудіо мультикімната в різних зонах. Встановлено дизайнерське освітлення на основі енергозберігаючих технологій та система "розумний дім" з датчиками руху і груповим керуванням освітленням. У будинку є вся вбудована і мультимедійна техніка провідних виробників. Будинок розташований на ділянці 13 соток. На території є гараж на 1 машину з автоматичними воротами, навіс для другої машини, басейн і літня кухня. Ландшафтний дизайн включає автополив. Будинок розташований на першій вулиці при вїзді зі сторони міста Дніпро на Широку. Відмінне розташування до центру Дніпра (ЦУМ) 16 км, до Каравану 7 км. Друга лінія від основного лісу, поряд річка.

Будинок з авторським проектом, побудований у 2022 році. Внутрішня обробка виконана ламінованими листами МДФ 18 мм. Будинок оснащений індивідуальним електроопаленням 3 фази, 24 кВт Vaillant з управляючими циркуляційними насосами Grundfos ALPHA. Тепла водяна підлога по всьому периметру. Встановлена тоннельна топка в центрі вітальні на 14 кВт з зовнішнім притоком. Приточно-витяжна система VENTS - 550 куб. м. на годину з рекуператором та керуванням через Wi-Fi. Вода з власної свердловини через систему очищення АКВАНТИС з незалежним розподілом до точок споживання через колектор. Є система лівневої каналізації зі скидом води в резервуар. Будинок повністю мебльований. Встановлено чотири інверторні кондиціонери SAMSUNG 12. Будинок енергоефективний, побудований на ділянці 14 соток. Кровля та зовнішні стіни виконані з подвійним фальцем з картин шириною 300 мм із кровельної оцинкованої сталі MittalSteel товщиною 0,5 мм (Польща). Каркас з каліброваного бруса 200×40 6%% вологості, пройшов вогнезахисну обробку, закритий ОСБ 12 мм та кровельним руберойдом, утеплений напірним пінополіуретаном з закритою коміркою установкою високого тиску HUNTSMAN (Німеччина) 200 мм. Основа підлоги: бетонна стяжка 100 мм, екструдований пінополістирол 100 мм. Фасадне скління теплим алюмінієм зі склопакетами товщиною 50 мм. На ділянці є рулонний газон з шістьма зонами автополиву з незалежної свердловини. Встановлені відкатні ворота шириною 4500 мм з італійською автоматикою Came з пультами. Будинок розташований на асфальтованій дорозі. У будинку є 2 і більше санвузлів. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Планування будинку включає простору вітальню (57 кв.м.) з кухнею (20 кв.м.), спальню (11 кв.м.), котельню, господарський блок (12,5 кв.м.), санвузол (5 кв.м.), передпокій (5 кв.м.) та хол (14 кв.м.) на першому поверсі. На другому поверсі розташовані три спальні: спальня з будуаром (57 кв.м.), спальня (20 кв.м.) та спальня (17 кв.м.) з ремонтом для постійного проживання. Також є ванна (12,5 кв.м.), гардеробна (5 кв.м.), балкон (7 кв.м.) та підвал. У приміщеннях встановлено теплу підлогу. Будинок підключений до газової мережі, має індивідуальне газове опалення, електрику, водопостачання та вивіз відходів. Спальня площею 17 кв.м. мебльована. Земельна ділянка площею 11 соток приватизована. Будинок має мяку бельгійську покрівлю та гіпсову штукатурку. Будинок розташований поблизу річки Орель, парку, магазину, дитячого садка та асфальтованої дороги. Вид з вікон на річку Орель, парк і церкву.

Квартира має суміжний санвузол. Виконано косметичний ремонт. Квартира оснащена всіма комунікаціями: газом, електрикою, каналізацією (септик), вивіз відходів організовано. Опалення індивідуальне газове, забезпечується двоконтурним котлом. Також є газова піч. В наявності скважина. Квартира мебльована. Встановлено телевізор. Квартира приватизована. Будинок цегляний, утеплений, з декоративною штукатуркою. Покрівля з металочерепиці. Встановлені металопластикові вікна. На ділянці прокладена тротуарна плитка. Квартира розташована поруч з листяним лісом, який переходить у сосновий. Квартира має власну ділянку площею 15-19 соток. На ділянці є сад і город. Будинок огорожений. Доступний Wi-Fi та супутникове телебачення. Є ванна кімната. Дорога до будинку асфальтована.

Будинок цегляний, стіни завтовшки 1,5 цегли. Утеплений дах. В гарному стані. Придатний для проживання напротязі всього року. Газове та пічне опалення з грубою на 2 поверсі. Будинок розташований у закритому садовому товаристві. До річки 100 метрів. Хороші сусіди. Доглянута земельна ділянка з великою кількістю молодих дерев та кущів.

Будинок капітальний, з підвалом. Планування включає кухню-студію, три спальні, окрему кімнату під прання. В одній спальні є гардеробна, яка може бути використана як кабінет. У будинку встановлено котел. Проведено підготовку під кондиціонери. Функціонують дві скважини. Є велика яма з переливом.

Будинок деревяний з мансардою, обкладений цеглою. Розміри будинку 7,7 × 6.5 м. Є веранда. Деревяні сходи на мансарду розташовані всередині будинку. Мансарда не оздоблена. В будинку потрібен ремонт після заміни електропроводки на мідну. Є власна скважина з нержавіючими трубами, електронасосом та можливістю качати вручну. Вода питна. Опалення здійснюється металевим котлом на рідкому паливі з металевими радіаторами. Вивіз відходів організований. Можливо провести інтернет. Будинок повністю мебльований і обладнаний необхідною технікою. Дачний кооператив "Автомобіліст-2" безпосередньо межує з лісом, заповідною зоною. На території є озеро, дитячий майданчик. Відстань до річки Оріль близько 1 км. У кооперативі є молодий сад, квіти, місто для городу. Земельна ділянка рівна прямокутної форми. На ділянці є новий металевий навіс, турнік, літній душ, туалет, дитяча гойдалка і сарай з цегли.

Будинок з мансардою, зроблений капітальний ремонт з заміною всіх комунікацій. Є 3 окремі кімнати та велика світла кухня. Санвузол суміжний. Висота стель - 3 метри. У будинку натяжні стелі в колір шпалер та великі світлі вікна. Є 3 види опалення: новий газовий котел, твердопаливний котел та електроопалення. Вода подається зі свердловини. Для підігріву води встановлений бойлер на 100 літрів. Каналізація - септик. Продаж здійснює власник. Можливий торг. Будинок шлаколитий під шубою, дуже теплий. Плити перекриття. На ділянці є шлаколитий гараж з плитами перекриття, літня кухня, сарай та сухий льох. Будинок розташований у зручному місці. В пішій доступності зупинка громадського транспорту, дитячий садок, школа, магазини, річка та ліс. Будинок має велику світлу кухню, що є його головною перевагою.

Будинок має суміжний санвузол, простору терасу та нові пластикові вікна від REHAU. Виконано косметичний ремонт. Будинок обладнаний сучасним опаленням з двоконтурним котлом, додатковим бойлером та новим газовим лічильником. Є новий трифазний лічильник на 16 кВт із тарифом "День-ніч" та сонячні панелі на 4 кВт. Дві окремі свердловини забезпечують безперебійний доступ до води: одна для будинку, інша - для поливу городу. Також є каналізація септик. У будинку є пральна машина. Будинок продається разом з ділянкою площею 23 сотки. Будинок розташований у затишному районі всього за 350 метрів від хвойного лісу. На ділянці є літня кухня, літній душ з туалетом, гараж з ямою, сарай та погріб. Також є сад, город та грати на вікнах. Магазини, АТБ, ринок, школа, адміністрація та лікарня розташовані на відстані 1.3 км. Озеро або річка знаходяться за 2.5 км. Маршрутки курсують за 1 км. Будинок забезпечений швидкісним інтернетом через оптоволокно до 500 Мбіт, телевізором, Wi-Fi та кондиціонером, що працює влітку безкоштовно завдяки сонячній енергії.

Будинок має євроремонт. На першому поверсі розташований великий хол з каміном, оздобленим мармуром, кухня та санвузол з туалетом і душем. Підлога викладена натуральним каменем-лабрадоритом, стіни оздоблені декоративною штукатуркою. Другий поверх складається з великого холу, 2 спалень та туалету. Будинок підключений до охорони, на території цілий рік діє охорона. У будинку встановлено кондиціонер. Закладені комунікації для теплої підлоги та обігріву другого поверху. Є свердловина та зливна яма на 10 куб. м. Будинок має вивіз відходів. Будинок мебльований. Встановлено кабельне та цифрове ТБ, є телевізор. Будинок продається. Будинок побудований у 2018 році. Він стоїть на ділянці 8,62 сотки з ландшафтним дизайном, великою кількістю хвойних та декоративних дерев, кущів, квітів, газоном та фруктовим садом. На території є окрема капітальна споруда - мальовнича літня альтанка з гранітною підлогою, дахом з металочерепиці, художньо підшитим знизу натуральним деревом, гранітною столешницею та підведеною водою. Також є капітальна споруда - мангал, літній душ та туалет з мармуровою підлогою та столешницею, підведеною водою. Ще є капітальний закритий сухий дровник (до 10 куб. м.), споруда-вольєр для собак або для розведення домашньої птиці, стаціонарна гойдалка з кованого металу з дахом та декоративний металевий кований паркан на фундаменті, оздоблений лабрадоритом. Паркувальний майданчик розрахований на 2 машини. Будинок має сухе утеплене горище та зовні утеплений мінеральною ватою. Вікна захищені металевими кованими решітками. Будинок розташований у зручному місці. На авто - 5 хвилин від Обухівки. Або 5 хвилин пішки від зупинки транспорту. Поруч є магазин. У 5 хвилинах знаходиться ліс - заповідна зона, а в 3 хвилинах - річка Оріль з рибалкою та облаштованим пляжем. Будинок побудований з любовю та заряджено на успіх. В каміні встановлена камінна топка, яка дозволяє опалювати будинок дровами. Влітку в будинку зберігається комфортна прохолода навіть без кондиціонера.

На ділянці розташований будинок з незакінченим будівництвом, санвузол знаходиться у дворі. Будинок під чистову обробку. Будинок не мебльований. Можливий торг. На ділянці є садові дерева та огород. До ділянки підведено газ і лінію світла. Поруч асфальтована дорога. Документи в наявності з кадастровим номером.

Будинок з газоблоку, частина оштукатурена. Є великий сарай площею 9 кв.м. На ділянці залитий фундамент під другий, більший будинок площею 120 кв.м. мансардного типу. У подарунок надається план будинку. Будинок без внутрішнього оздоблення. Є каналізація септик, дві свердловини (одна в будинку, вода заведена в будинок від другої), три фази заведені в будівлю, встановлено двозонний лічильник, є світло. Газ на вулиці. Продаж від власника. Пункт огорожений єврозабором з трьох сторін, одна сторона - рабиця. Є місце для тварин та птахів. Є вишня чорнокорка. Ділянка рівна. Будинок розташований недалеко від центру Обухівки. У окрузі нові будинки. Поблизу є магазин Хороший, зупинка (маршрутка), церква, ліс, озеро, річка Орель. До центру 5 хвилин на машині, пішки 15 хвилин. Також поруч розташовані АТБ, магазини, кафе, лікарня, нова пошта та Укрпошта, мист експрес. Є кадастровий номер. В будинку встановлені металопластикові вікна та двері. Дах покритий металопрофілем. Пізніше будинок можна використовувати як автономний гостьовий. Є провідний інтернет зі швидкістю 1000 Мб. Вода є в сараї та на вулиці для поливу. Ділянка має площу 6 соток.

Будинок має нульовий поверх з гаражем та підвалом, перший поверх з кухнею, житньою кімнатою та санвузлом, а також другий поверх з двома кімнатами. Ремонт косметичний. У будинку є твердопаливне опалення, камін, септик, дві свердловини та станція подачі води. Будинок мебльований. У ньому є супутникове ТБ та телевізор. Продаж від власника. Всі документи (на будинок, ділянку, кадастровий номер тощо) в наявності. Будинок розташований на охороняємій території. Є навіс для машини та огорожа. Будинок знаходиться в лісі, за 400 метрів від Орелі та 500 метрів від зупинки тупика маршрутки 241. Поблизу розташовані чудові пляжі. Будинок має залізобетонні перекриття. Є підсобні приміщення, цоколь, підвал, сад, город, грати на вікнах, душова кабіна та тераса.

Двоповерховий капітальний монолітний будинок, облицьований полуторною цеглою. Плити перекриття бетонні, фундамент блочний залізобетонний. Перший та другий поверхи розділені між собою. Є великий високий горище. У дворі є санвузол. Ремонт житловий. Установлено металопластикові вікна та металеві двері. Є свердловина та насос для поливу. Вода чиста. Є меблі. У будинку встановлено кабельне та цифрове телебачення, телевізор. Продаж від власника. Дача розташована в невеликому, дуже хорошому кооперативі, який обгороджений і захищений постійною охороною. Ділянка правильної квадратної форми, рівна. Земля приватизована, є кадастровий номер. На ділянку завезено близько 40 машин чорнозему. Побудовано капітальну огорожу. Ділянка зонована: є квітники, город, гараж, альтанка, зона барбекю, літній душ і туалет. Висаджені фруктові дерева, квіти, хвойні, туї та виноград. Дороговкі виконані з природного каменю плитняка. Центральна освітлена вулиця, центральна ділянка. Дача розташована неподалік від центру Обухівки, магазинів, ринку. Лес і річка знаходяться в двох хвилинах ходьби від будинку. Є власний пляж з чистим піском і водою. Можлива рибалка та збір грибів. Поблизу розташований Дніпро-Орельський заповідник. Дуже чисте повітря.

Ухожена дача з житловим станом. На першому поверсі розташовані зручності та французька піч. На другому поверсі знаходиться дровяний камін, а на третьому поверсі - електричний. У будинку немає газу. Є свердловина з чистою водою, власний капельний полив та полив від кооперативу. Каналізація - септик. Дача повністю укомплектована меблями та готова до сезонного проживання. Продаж від власника. Покази за домовленістю. На ділянці площею 6.3 сотки є вуличний душ, туалет, господарський блок, електрична сауна та майданчик під авто. Ухожений сад з багаторічних вічнозелених рослин, фруктових дерев та газону. Дача розташована в кінці вулиці, куди ходить маршрутка №241. До лісу - 500 метрів, до річки Орель - 800 метрів. У будинку встановлені грати на вікнах та кондиціонер. Є балкон. На ділянці є город.

Дача побудована на 80%%. Стіни оштукатурені (крім санвузла). На першому поверсі розташовані вітальня, кухня та суміжний санвузол. На другому поверсі знаходяться 2 спальні та холл з виходом на простору терасу. На вхідних дверях є веранда, яку можна засклити. На 0 поверсі є гараж на 2 автомобілі та технічне приміщення. Нагорі є горище. Електрика розведена та повністю підключена. Дача продається від власника. Приватизована. Можлива покупка разом із сусідньою ділянкою загальною площею 14 соток. Дача розташована на межі з Дніпровсько-Орельським заповідником. На великій ділянці є безмежні можливості для ландшафтного дизайну. У 20 хвилинах ходьби від дачі знаходиться чиста річка Орель. З вікон відкривається чудовий вид на високі сосни. Чисте лісове повітря наповнює будинок. Ночі особливі, наповнені звуками заповедного лісу. Прогулянки вздовж заповідної зони подарують відчуття єднання з природою. На ділянці є відеоспостереження.

У будинку зроблений косметичний ремонт. План будинку включає роздільний санвузол, балкон, терасу, цоколь, підвал та підсобні приміщення. У будинку встановлено індивідуальне газове опалення. Також є електрика, вивіз відходів, газ та свердловина. Асфальтована дорога до будинку. Будинок мебльований. Продаж від власника. Документи готові до продажу. Будинок має огороджену територію з садом, городом та гаражем. На вікнах встановлені грати. Додатково є камін. Будинок має підвал, цоколь, балкон та терасу.

Частково будинок у житловому стані, але потребує капітального ремонту. На першому поверсі розташовані цоколь з коморою для консервації, гараж та автономне житло з окремим входом. У будинку встановлені металопластикові вікна. Є автономне житло з піччю, санвузлом та бойлером для нагріву води. На кухні встановлено проточний водонагрівач. На ділянці є дві свердловини. Будинок частково мебльований. Документи готові. Будинок побудований з цегли. До будинку прибудовано автономне житло. Поблизу розташовані нові будинки, зупинка громадського транспорту, магазин "Хороший", АТБ, інші магазини, лікарня, ринок, відділення Нової та Укрпошти. В околиці є ліс, озеро, річка Орель. До центру 20 хвилин. На ділянці площею 19,1 сотки є три теплиці, господарські споруди, вуличний туалет, душ. Ділянка огорожена з усіх боків. Є плантація винограду з дуже класними сортами та плодові дерева також хороших сортів.

Будинок з авторським проектом. На першому поверсі розташовані простора кухня-їдальня, простора ванна кімната. На другому поверсі є дві кімнати, одна з яких має вихід на засклений балкон з видом на басейн. Мансардний поверх займає велика спальня зі вбудованими шафами. Будинок має індивідуальне електроопалення з теплим полом. Встановлено бойлер для гарячої води. Заведено 380 Вт. Є скважина з фільтрацією води. Каналізація - септик. На території є підсобні приміщення з виведенням під генератор. У будинку залишається вся техніка та меблі як всередині, так і на вулиці. На першому поверсі встановлені нові меблі та техніка. У будинку є посудомийна машина, пральна машина, індукційна плита, духовка, два кондиціонери. Будинок побудований для себе з дорогих якісних матеріалів. Перекриття залізобетонні, дах - мяка покрівля. Будинок утеплений зовні по всьому периметру. На приватизованій ділянці з красивим ландшафтом та багаторічними туями розташовані два ставки з фонтанами, басейн з підігрівом, дві криті альтанки, навіс під машину, стаціонарна мангальна зона, літній душ та туалет. По всій ділянці прокладено автополив з датчиками дощу та підсвіткою по всьому периметру. Будинок розташований в Обухівці. Будинок має сигналізацію з тривожною кнопкою 24/7 та відеоспостереження. На 2 і мансардному поверхах укладено ламінат, на першому поверсі - кахель і тепла підлога. Електроопалення з терморегуляторами є в усіх кімнатах. На мансардному поверсі є вбудовані шафи. У будинку є Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, кабельне та цифрове ТБ.

Будинок в житловому стані. У ньому є 3 спальні та суміщений санвузол. Потолки висотою 2.85 м, оздоблення - шпалери та побілка. Будинок газифікований, з газовим опаленням. Вода підведена від свердловини. Будинок повністю укомплектований всіма необхідними зручностями. На території будинку є літня кухня, господарські будівлі, сад та город. Також є зручний заїзд для автомобіля та металеві ворота. Будинок розташований у центрі Обухівки. Поруч знаходяться АТБ, ринок, школа та парк. У будинку встановлені деревяні вікна. Ділянка рівнинна з чорноземом, достатньо місця для комфортного проживання та відпочинку.

Будинок побудований у 2023 році. Планування включає 4 спальні, 3 санвузли, кухню-студію-їдальню, топочну, пральню, гардеробну. Ремонт під чистову обробку. Будинок обладнаний власною котельнею з німецьким обладнанням "Buderus" для опалення, гарячої води та теплої підлоги (200 кв.м.). Встановлено газовий котел, радіатори, бак-бойлер для гарячої води на 250 літрів. На ділянку заведено газ з лічильником. Є 2 свердловини та каналізаційна яма обємом 17 кубів. Напруга 380 V 16 кВт (день-ніч). Будинок не мебльований. Предметний торг. Продаж від власника. Будинок побудований з газобетону 400 і облицьований царським клеймованим цеглою ручної формовки. Вікна Salamander німецького виробництва - енергозберігаючі 3-камерні 5-профільні. Дах має 50-річну гарантію від вигоряння та корозії (виробник Німеччина). Утеплені відмостка, цоколь, дах та вентиляція облицювання. Є система відводу води з даху. Асфальтована дорога. Є тераса площею 90 кв.м. Ділянка 12 соток огорожена по периметру. Встановлені відкатні ворота з електроприводом. Ділянка вирівняна, спланована та проведено полив.

Планування будинку включає цокольний поверх з кімнатою, невеликою котельнею та гаражем, перший поверх з кухнею, кімнатою з каміном, санвузлом, двома коридорами та лівим сходовими прольотами, другий поверх з двома спальнями, вітальнею, балконом під дахом та лівим сходовими прольотами. Чердак має не низьку стелю, що дозволяє зробити мансарду. У будинку є металлочерепичний дах, встановлені металопластикові вікна та двері. Є великий кутовий балкон на другому поверсі під дахом з двома сторонами будинку. У будинку є електричне опалення з котлом на 380 В та встановленими алюмінієвими батареями турецького виробництва. Є світло, вода, скважина глибиною 35 метрів з встановленим насосом. У санвузлі на першому поверсі є унітаз, умивальник та місце під душову кабіну. Труби під камін заведені. Ділянка площею 6,2 сотки приватизована та оформлена, всі документи є. На території ділянки є цегляна споруда з туалетом та приміщенням для бані або сауни. Є гараж в будинку на одну машину. Ділянка розташована в заповідній зоні в екологічно чистому місці. Поблизу в 20 метрах знаходиться річка Орель, а в 15 метрах від будинку є ставок. У вітальні на першому поверсі є камін.