Продаж будинків без посередників — Забуччя

Продається двоповерховий двобудинок без внутрішнього планування загальною площею 240 м.кв. Стан ремонту - після будівельників. До будинку підведено газ. Є електрика. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 40 метрів з питною водою. Каналізація - септик. Встановлено бойлер на 80 літрів. У гостьовому будинку є всі зручності та меблі. Також є інтернет. Ділянка площею 5.5 соток. На території є гостьовий будинок 7х3 з усіма зручностями та меблями, а також гараж 6х5. Є кадастровий номер. Будинок розташований у мальовничому місці, навпроти будинку знаходиться ліс. Від зупинки автобуса №379 по вул. Григорія Сковороди - 2 км. Будинок утеплений. Місце для спокійного, екологічно чистого життя.

Будинок житловий, стан якого потребує часткового ремонту, але дозволяє заїхати і жити, поступово завершуючи оздоблення на власний смак. Планування передбачає два житлові поверхи та цокольний поверх з гаражем. Перекриття між 1 та 2 поверхом виконані із залізобетонних плит. Є горище. Опалення будинку індивідуальне газове. Водопостачання здійснюється зі свердловини, а каналізація - септик. Є газ, електрика, вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Можливий торг та обмін на авто або нерухомість. На ділянці є кілька гаражів, які в перспективі можна переобладнати під СТО чи майстерню. Ділянка рівна, площею 30 соток, зручна для садівництва, облаштування зони відпочинку, басейну чи ландшафтного дизайну. Простір дозволяє реалізувати як приватний маєток, так і комерційні ідеї. Локація зручна для життя — тиха та зелена місцевість, поряд ставок, хороша інфраструктура та зручний виїзд. Зручний підїзд, асфальтована дорога. Тиха та безпечна вулиця. Поруч ставок — ідеальне місце для відпочинку. Будинок сухий, так як опалюється взимку. Встановлені якісні сходи з дерева. Два санвузли.

Будинок з авторським проектом, розробленим з участю професійного дизайнера. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня, тераса, а на другому - три спальні, балкон. Висота стелі становить 2.9 м. У будинку є два санвузли. Зроблено фінішну обробку стін і стелі, залишилося пофарбувати або поклеїти шпалери. Всі плиточні роботи завершені. Подоконники виконані з італійського мармуру. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням з двоконтурним газовим котлом "Vaillant" (Німеччина) та італійськими батареями. На першому поверсі встановлено водяну теплу підлогу з трубами "wirsbo" (Швеція). Незалежні контури опалення першого та другого поверху. У будинку є розводка сигналізації, підключено оптоволоконний інтернет. У санвузлах встановлена італійська плитка. Пол у коридорі, кухні, на терасі, балконі та ґанку викладений іспанською плиткою. У санвузлах встановлена сантехніка Villeroy & Boch (Німеччина) та душова кабіна Huppe (Німеччина). Продаж від власника. Новий затишний будинок побудований з екологічних матеріалів. Стіни виконані з червоної керамічної цегли, утеплені базальтовою ватою "Parok" (Данія) 10 см та покриті силіконовою штукатуркою "Caporol" (Німеччина). Кровля вдосконалена - утеплена базальтовою ватою 40 см та покрита бітумною черепицею IKO (Канада) з пожизненною гарантією. Перекриття - залізобетонні монолітні. Підлога першого поверху утеплена мінеральною ватою. Встановлені енергозберігаючі шумопоглинаючі двокамерні склопакети з безсвинцевим профілем "Internova" (Словенія). Будинок розташований поруч з лісом, у грибних місцях. На ділянці площею 6 соток по периметру висаджені туї. При будинку облаштована стоянка для двох автомобілів та доріжки з натурального каменю.

Вільне планування Електрика 10,5 кВт (трьохфазний лічильник з можливістю збільшення кіловат). Водопостачання централізоване. Автономна каналізація - септик. Система опалення - електричне. Інтернет - оптоволокно. Встановлені лічильники на світло та воду. Котеджне містечко Liberty складається з 16 будинків. Земельна ділянка розміром від 4 сотки землі приватної власності. Конструктив будинку: фундамент стрічковий монолітний; стіни - цегла КЕРАТЕРМ 380мм (М100); покрівля - профіль металевий, утеплювач мінеральна вата (200мм), паро-барєр, гідро-барєр; вікна - ПВХ профіль з енергозберігаючим двокамерним склопакетом та пятикамерний профіль; фасад - утеплювач 100мм, декоративне оформлення фасаду, акрилова штукатурка; відливи металеві із зовнішньої сторони вікон; двері металеві з тепло і звукоізоляцією, укомплектовані двома замками. Комплекс розташований в селищі Забуччя на відстані 4-ох кілометрів від міста Ірпінь та 25 кілометрів від міста Київ. Затишний і комфортний комплекс втілює все найкраще, що можна і потрібно очікувати від повноцінного відпочинку і проживання на природі у власному будинку. Поблизу є дитячий садок, продуктовий магазин, мегамаркет, садовий центр, річка, водосховище, багатовіковий ліс, дитячий майданчик, футбольне поле, зупинка транспортного таксі (маршрутка до Києва, Святошино, Нивки).