Продаж будинків без посередників — Гореничі

Будинок має чудовий функціональний простір. На першому поверсі розташовані велика вітальня з панорамними вікнами, кухня-їдальня, спальня, зимовий сад, санвузол, пральня, котельня. На другому поверсі знаходяться просторий хол, дві спальні, гардеробна та санвузол. Будинок у стані "заходь і живи". При бажанні легко освіжається косметичним ремонтом. Опалення індивідуальне газове. Є власна свердловина. Встановлено автоматичний полив. Будинок повністю укомплектований необхідними комунікаціями та системами. Продаж без рієлтерської комісії для Покупця. Повна юридична чистота. Якісне будівництво. Будинок має гараж на 2 авто (45,8 кв.м.), деревяну баню (30,8 кв.м.), альтанку (15,5 кв.м.) та 2 криті паркомісця. Територія має ландшафтний дизайн з арками, клумбами та декоративними рослинами. Огороджена ділянка з автоматичними воротами та освітленням. Будинок розташований у престижному передмісті Києва, лише за 15 хвилин від столиці. Будинок має великий доглянутий простір з тихим і стильним дизайном. Він ідеально підходить для великої родини або заміського відпочинку.

Будинок має велику вітальню, обєднану з кухнею, з виходом на терасу. У будинку є три спальні та два санвузли. Будинок готовий до майбутніх рішень, таких як камін, сонячні панелі, акумулятор, тепловий насос та розетки для електромобіля та генератора. Проєкт розроблено українським архітектором з міжнародним досвідом. Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Під чистову обробку. Будинок має бетонні перекриття, максимальні теплі вікна, утеплення стін вдвічі вище норм. Підключено 15 кВт мереж. Автономна каналізація (сервіс раз на 3 роки). Є свердловина. Продається будинок з ділянкою 6 соток. Можливий ремонт під ключ протягом 3 місяців. Надається архітектурний проєкт, конструктивні рішення, геологічні дослідження, візуалізації, список постачальників та надійна бригада. Сучасний будинок з душею, побудований без компромісів. Будинок розташований в Гореничах, за 5 км від Києва, одразу на візді зі сторони Києва. До метро Житомирська - 12 хвилин їзди. Поруч знаходяться АТБ (800 м), Сільпо та МакДональдс (2 км). Навколо будинку розташовані тільки сучасні приватні будинки. За 10 метрів від будинку ростуть дуби-велетні, а за 800 метрів - ліс, луг і річка Ірпінь. Ділянка має південну сторону, що забезпечує максимум світла. На ділянці передбачається декоративний струмок, чан, вогнище, дитячий майданчик, невелика грядка для зелені та спланований ландшафтний дизайн. Будинок має огорожу.

Квартира розташована в смарт-таунхаусі з високою навскісною стелею, де можна змайструвати другий поверх-антрисоль площею до 10 кв.м. Санвузол суміжний. Ремонт робили для себе, він косметичний. Планування студійне. У квартирі встановлена тепла підлога з Wi-Fi. Є якісно зроблена електрика з достатньою кількістю розеток. Вода подається зі скважини. Каналізація - септик. Система опалення індивідуальна електро. У квартирі є меблі. Квартира продається власником без +11-30%% податку, як у подібних обєктах у Білогородці. Квартира з документами у заселеному будинку. Будинок заселений та має всі необхідні для життя блага. Є парковка під будинком. Квартира має власний огороджений дворик площею 12 кв.м. і ще один спільний закритий двір із сусідами. У дворику помістяться садові меблі. При бажанні можна добудувати повноцінну кімнату. Квартира розташована зручно при їзді на громадському транспорті. До зупинки - 100 метрів. Маршрутка ходить кожні 10 хвилин. У Гореничах є супермаркети Фора, АТБ, Сільпо, ярмарок. У селі є маленькі магазини та школа. Квартира має високу навскісну стелю. Тихо, спокійно, зручно обїжджати Київ при виїзді на Одеську трасу.

Дуплекс без внутрішніх робіт. На першому поверсі розташовані передпокій, котельня, санвузол, кухня та вітальня з виходом на терасу. На другому поверсі знаходяться санвузол, гардероб та три спальні. Електроенергія підведена у кількості 16 кВт. Запланована свердловина для води, каналізація центральна, індивідуальне опалення. Продаж від власника без комісії. Можливий продаж як повністю, так і по половинам. Асфальтний підїзд. Гарне розташування. До станції метро Житомирська 11 км. Поруч озеро. Земля 10 соток, розділена по 5 соток. Додатково можливо використовувати ще 10 соток вільної землі перед ділянкою під сад, ландшафт, гостьову стоянку та ін.

Будинок без оздоблення. Є санвузол (2 і більше). Будинок оснащений свердловиною, електрикою (15 кВт). На всі комунікації є дозволи. Будинок не мебльований. Будинок розташований у котеджному селищі. Додатково є гараж на 2 автомобілі, тераса, сад, город та автоматичні ворота.

Будинок з новою приватною забудовою. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з виходом на криту терасу, санвузол, робочий кабінет та технічне приміщення з окремим входом. На другому поверсі знаходяться 3 кімнати, санвузол, гардеробна кімната та балкон. Ділянка правильної прямокутної форми площею 5,5 соток. Будинок оснащений електрикою (10 кВт), водою (свердловина 74 м) та каналізацією (відвід з будинку, септик з переливом). Продаж здійснюється за планом: 1. Продаж ділянки (40%% ціни), нотаріальний договір. 2. Договір на виконання будівельних робіт в три етапи: фундамент, стіни/дах, фінальне оздоблення. За індивідуальним бажанням може бути змінено проект, планування будинку, матеріали стін, утеплення тощо, виконано подальші внутрішні роботи в будинку. Будинок розташований у котеджному містечку Henychi Walddf. З вікон усіх будинків відкривається найкращий в Гореничах вид на ліс. Є окрема територія. Будинок знаходиться в 5 км від Києва по Житомирській трасі. Поблизу багато торгових центрів, в смт. Гореничі є вся необхідна інфраструктура. Фундамент будинку виконаний із блоків на монолітній стрічці. Колони та сходи - бетон М200/М300. Стіни з енергозберігаючого газоблоку 300 мм, утеплювача пінопласту 100 мм. Висота стелі 3 м. Вікна профіль WDS 70/3 скла/6 камер. Фасад облицьований каменем, клінкерною плиткою та декорованою штукатуркою. Дах покритий металочерепицею. У продажу всього 3 таких будинки.

У будинку передбачено камін, 2 санвузли, 4 кімнати і велика кухня-студія. На 2 поверсі є балкон, а на 1 поверсі - тераса. До будинку підведено електрику 20 кВт з двотарифним лічильником. Є септик з переливом, дощоприймач і скважина глибиною 100 метрів. Газ проходить поруч з ділянкою. Будинок побудований з керамоблоку, утеплений негорючим пінопластом, фасад виконаний зі штукатурки "барашек". У будинку встановлено броньовані двері, двокамерні вікна з 3-ма стеклами та аргоновим покриттям, сіра ламінація зовні. Є бетонні сходи і монолітний фундамент. Дах виконаний з металочерепиці, має паро- та гідроізоляцію, утеплений мінеральною ватою. У селищі є дитячі садки, ліцей, амбулаторія, супермаркети, магазини, пошта, організований вивіз сміття. Є асфальтований підїзд. У пішій доступності знаходяться ліс, озеро та магазин. Рядом розташовані хороші сусіди. Ділянка площею 6 соток, огорожа з профнастилу, розсувні ворота і хвіртка. На ділянці є сосни. Мінімальні податки при оформленні угоди. Прогляд в будь-який зручний час.

Якісний будинок 2008 року. Гарний ремонт. Всі комунікації. Газ, світло, скважина, септик. Будинок повністю мебльований і оснащений технікою. Продаж від власника без комісії. Будинок має гараж. Будинок розташований на ділянці 12 соток з ландшафтним дизайном і декоративною водоймою. Поруч ліс та 3 озера.

Будинок-зруб з карпатської смереки 20х20 см. Планування включає передпокій, велику вітальню 30 м2, кухню 27 м2, чотири спальні (25, 20, 18 та 12 м2), три санвузли, гардеробну, пральню кімнату, сауну, майстерню, котельню. У вітальні встановлений камін на 10 кВт. Дизайнерський ремонт у стилі фьюжн. У будинку встановлена сонячна станція 15 кВт з батареями та інвертором на 15 кВт. Комбіноване опалення: один електричний котел та один твердопаливний енергонезалежний котел. На першому поверсі встановлено теплу електричну та водяну підлогу, на другому - батареї. У будинку є скважина та система очищення води. Меблі та інші прилади входять у вартість. Будинок продається повністю незалежним від постачання світла, води та тепла. Будинок розташований на ділянці 10 соток з ландшафтним дизайном та автоматичним поливом. На дворі є басейн з підігрівом та противотоком 8х3,7 м, навіс для 2-х авто, автоматичні ворота-ролети, 30 власних сосен, альтанка-мангал, крита веранда та антисептик-яма 25 м3. Будинок повністю незалежний від постачання світла, води та тепла. Система безпеки включає Ajax, відеоспостереження по периметру, датчики руху та приватну охорону. Оформлений зелений тариф.

Будинок має чистові стіни та стяжку. Будинок оснащений газовим опаленням, 3 фазами 13 кВт електрики, скважиною 100 м2, переливним септиком та сучасною системою лівневки. Будинок побудований забудовником. На ділянці площею 6 соток з ландшафтом та автополивом висаджено 80 туй. Наявний стильний навіс для 2 авто з автоматичним ролетними воротами та велика крита тераса. Встановлено алюмінієві вікна. Будинок має неймовірно гарну та зручну локацію. Поруч розташована зелена затишна ділянка.

На ділянці розташовані 2 будинки та комерційне приміщення. Будинок 1 - дуплекс загальною площею 188 кв.м. Перша частина двоповерхова, площею 132 кв.м., з кухнею, 4 кімнатами, 2 санвузлами. Другий поверх житловий, перший під чистове оздоблення. Друга частина площею 56 кв.м. має кухню, 2 кімнати, передпокій, санвузол та ванну. Житловий стан. На ділянці також є літня кухня площею 12,5 кв.м. Будинок 2 - гостьовий, площею 68 кв.м., з кухнею, кімнатою, санвузлом, гардеробною, передпокоєм та євроремонтом. Комерційне приміщення площею 68 кв.м. під продуктовий магазин. Стіни з піноблоку 200 мм, мокрий фасад з пінопласту 200 мм, санвузол. Ще одна будівля площею 55 кв.м. потребує ремонту. Всі комунікації підведені окремо до кожного будинку: газ, електрика 10 КВт, водопостачання та каналізація. Будинок 1 має газовий двоконтурний котел, лічильники, теплу підлогу на кухні, у передпокої та ванній. Друга частина будинку має окремий газовий котел та лічильники. Будинок 2 має електричний котел, бойлер, водопостачання та каналізацію. Альтернативне опалення - піч на дровах. Будинок 1 побудований з червоної цегли, утеплений пінопластом 150 мм, фасад з сайдингу. Є 2 виходи. Будинок 2 побудований з піноблоку 300 мм, з мокрим фасадом з мінвати. Розвинута інфраструктура. 3 км до межі Києва, 14 км до метро Житомирська. Дитячий садок через дорогу, школа в 5 хвилинах пішки. В центрі розташовані магазини, сільрада, церква та зупинка транспорту. 3 хвилини пішки до футбольного поля зі спортивними майданчиками. 5 хвилин на машині до супермаркетів Сільпо, Фора та АТБ. Можливе проживання 3 родин з незалежними комунікаціями для кожного будинку та своїми лічильниками. Будинок 1 можна перепланувати в один будинок. Будинок 2 має окремий двір з альтанкою. Комерційне приміщення розташоване на прохідній вулиці поруч із багатоквартирними будинками.

Планування будинку ретельно продумане. У гостьовому будинку на першому поверсі розташовані простора сучасна вітальня, кухня, санвузол та підсобне приміщення. На другому поверсі знаходяться дві спальні з гардеробними кімнатами та санвузлом. В іншому крилі гостьового будинку з окремим входом розташовані кімнати для охорони та обслуговуючого персоналу з кухнею та санвузлом. У кожному будинку є свій підвал. У будинку передбачено основний та альтернативний вид опалення. Наявні всі необхідні комунікації, у тому числі генератор. Будинок продається без комісії для покупця. Колегам винагорода за клієнта. Маєток розташований на 45 сотках землі з ландшафтним дизайном. Складається з кількох житлових будівель, зони відпочинку з басейном, спортивного майданчика та плодоносного саду. На території є повноцінна зона відпочинку з просторою терасою, двадцятиметровим басейном з протитечією, душовими, санвузлами та роздягальнями, залом з каміном та кухнею. Також є окрема лазня з кімнатою відпочинку і каміном та гараж на 3 автомобілі. Маєток розташований у мальовничому місці с. Гореничі. Наявність підвалів у кожному будинку. Посилена охорона території забезпечує повністю автономне та безпечне життя.

Готовність будинку 98%%. Зараз виконуються останні декоративні роботи по фасаду. Котедж має прямокутну ділянку 6 соток, яку можливо збільшити до 12 соток. Планування включає тамбур з коридором, вітальню 48,6 кв.м., спальню/кабінет 11,2 кв.м., санвузол, кухонну комору, комору, техприміщення, мастер спальню 20,1 кв.м. з гардеробом, санвузол 1, санвузол 2, спальню 14,3 кв.м., спальню 15,4 кв.м. та балкон. Будинок має септик, який не треба викачувати. Свердловина глибиною 90 метрів забезпечує водопостачання. Електроенергія: 10 кВт з можливістю розширення. Газ підключений. Прямий продаж від забудовника без комісії. Акційна пропозиція з знижкою 25000$. Сучасний і стильний архітектурний проект преміум класу. Високі стелі, просторі кімнати і широкі панорамні вікна, завдяки чому будинок наповнений великою кількістю сонячного світла. Будинок розташований у мальовничій тихій місцевості на відстані 5 км від Києва та 11 км від м. Житомирська та Академмістечко. Поряд хвойний ліс (150 м) та зариблене озеро (300 м). Асфальтований підїзд. Район елітної забудови. Вся вулиця газифікована.

Будинок має 2 поверхи. На першому поверсі розташовані кухня-студія, санвузол, кімната, гардеробна. З першого поверху є вихід на терасу (30 кв.м.) з розсувною системою, а також в бомбосховище-підвал. На другому поверсі є дві кімнати, санвузол і одна кімната з власним санвузлом. Будинок має два балкони. Стеля на першому поверсі має висоту 3 метри, а на другому - 4,5 метри. Стіни будинку виконані з керамоблоку 380 мм, утеплені пінопластом 100 мм та декоровано декоративною штукатуркою з елементами клінкерної плитки. Дах покритий металочерепицею та утеплений мінеральною ватою 200 мм. Внутрішні стіни відштукатурені гіпсовою штукатуркою. Будинок обладнаний газовим опаленням, водою зі скважини глибиною 28 метрів, переливним септиком каналізації 13,5 кубів та електрикою 10 кВт. Будинок продається без меблів та техніки. Оформлення покупки ділянки та введення в експлуатацію на першого власника. Можливе використання сертифікату чи державних програм. Будинок можна ввести в експлуатацію. Можливе розтермінування. Будинок розташований на ділянці 7 соток. На ділянці є навіс для двох автомобілів, паркан, ворота, хвіртка, тротуарна плитка та озеленення. Асфальтований заїзд. Поруч живуть сусіди. Будинок розташований у Гореничах біля лісу. Неподалік є вся необхідна інфраструктура: школа, супермаркет, зупинка громадського транспорту, кавярні тощо. Будинок має бомбосховище-підвал загальною площею 80 кв.м. з усіма комунікаціями. Підвал має два входи: з будинку та з вулиці. Позаду ділянки знаходиться ліс і рекреаційна ділянка, забудова якої не планується.

Будинок має просторе планування з 4 спальнями, кухнею-вітальнею та виходом на терасу. Також є 2 санвузли. Будинок збудований з газоблока (40 см) з утеплювачем 50 мм (щільність 35). Дах з металочерепиці, утеплений базальтовою ватою 200 мм. Будинок має підвал-бомбосховище з надійним перекриттям із залізобетонної плити товщиною 25 см. Встановлена система "тепла підлога", електрокотел, грубка-камін. Електропостачання 10 кВт із трифазним лічильником (день/ніч). Переливний септик на 10 кубів, свердловина глибиною 45 метрів. Продаж БЕЗ КОМІСІЇ від власника. Можливий торг. Будинок має стрічковий армований фундамент. Побудований з газоблока (40 см) з утеплювачем 50 мм (щільність 35). Дах з металочерепиці, утеплений базальтовою ватою 200 мм. На ділянці 5 соток є автоматичні ворота, паркінг під навісом на 2+ авто. Село Гореничі має розвинену інфраструктуру з супермаркетами (Сільпо, Фора, Мегамаркет, АТБ), школами та дитячими садками. Поблизу розташований ліс для прогулянок і відпочинку. Асфальтована дорога до будинку. Відстань до метро "Житомирська" становить 15 км.

Будинок з ремонтом. Планування включає кухню-студію з каміном, гардеробну, 2 санвузли. Є якісні меблі та техніка. Стіни виконані з керамоблоку та утеплені мінеральною ватою. Дах покритий бітумною черепицею. Автоматичні ворота, сигналізація AJAX. Є скважина, септик, електрика 3 фази 15 кВт. Опалення комбіноване. Газ по вулиці. На першому поверсі тепла водяна підлога. Будинок розташований на ділянці 5 соток. Є ландшафтний дизайн та автоматичний полив. Оформлення на першого власника.

Будинок побудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. Дах покритий бітумною черепицею з утепленням мінватою. На першому поверсі розташовані коридор, гардеробна, комора, санвузол та кухня-студія з каміном та виходом на задній двір. На другому поверсі - 3 кімнати, балкон та санвузол. Міжкімнатні двері схованого монтажу. Декоративна штукатурка стін виконана німецькою компанією Caparol. Бетонні сходи оздоблені дубом. Перекриття залізобетонне. Будинок оснащений скважиною, септиком з переливом 8 кубів та електрикою 3 фази 15 квт. Опалення здійснюється за допомогою теплої водяної підлоги на першому поверсі та в санвузлі другого поверху, в кімнатах встановлені батареї. Також є бойлер на 100 літрів. Будинок укомплектований усіма необхідними меблями та якісною технікою. На ділянці площею 5 соток виконано ландшафтний дизайн з автополивом. Є 2 паркомісця, нічна підсвітка по периметру ділянки і будинку. Встановлена роздвижна система з виходом на внутрішній двір. Будинок розташований у лісопарковій зоні поруч зі столицею. Хороший асфальтований заїзд з Житомирської траси. Вулиця забудована, неподалік хвойний ліс. В 10 хвилинах ходьби знаходяться магазини, центр міста, школа та садочок.

Будинок 1963 року побудови. Він має два виходи. Одна половина складається з 3 кімнат і коридору, а інша - з 2 кімнат, кухні та коридору. В будинку є 2 невеликих коридори. Стіни 4 кімнат зроблені зі шлаку, утеплені зовні пінопластом. Вікна та підлоги деревяні. Ремонт косметичний. В будинку встановлений газовий котел. Опалення індивідуальне газове. Вода з колодязя (в будинок не проведена). На вулиці є централізоване водопостачання. В будинку є електрика. Каналізація септик. Продаж можливий через агентство з додатковою платою 4-5%% до ціни. Прогляд можливий по вихідних. Будинок знаходиться на ділянці площею 32 сотки. 25 соток відведені під забудову, 7 соток - під індивідуальне сільське господарство. На дворі є літня кухня, сараї, погреб, майстерня, гараж на одну машину, літній душ, туалет. За огородом знаходяться очисні споруди, але проблем від них немає. До центру Горенич 5 хвилин пішки. Будинок на два виходи. Санвузол на вулиці.

Будинок побудований з ракушняка та утеплений. Зроблений косметичний ремонт. Опалення комбіноване: газ, електрика та піч. Водопостачання з власної свердловини. Каналізація септик. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi. Будинок розташований на ділянці 6 соток. Поблизу знаходяться озеро та річка. Є альтанка, мангал та підігрів підлоги. У будинку 2 і більше санвузлів.

Будинок побудований у 2012 році з екологічних матеріалів (ракушняк, утеплений пінопластом та обшитий облицювальною цеглою). Встановлені вікна з якісного профілю Salamander. Будинок готовий на 85%%. Ремонт під чистову обробку. Будинок має індивідуальне газове опалення. Встановлені лічильники на газ та електрику. Є скважина з системою очищення води та вигрібна яма на 15 куб. м. Будинок не мебльований. Будинок має цокольний поверх з гаражем, а також балкон. Побудований з екологічних матеріалів. Є підвал, підігрів підлоги, ванна кімната. У будинку передбачено автоматичні ворота та автонавіс.

Планування включає основний будинок з дизайнерським ремонтом та гостьовий будинок з дизайнерським ремонтом. Основний будинок складається з трьох спалень, кабінету, кухні, їдальні з каміном, вітальні, гаража на 2 авто, пральні кімнати та солярію. Гостьовий будинок включає простору кухню-вітальню, три спальні кімнати, три санвузли, гардероб. Опалення газове, є газовий котел, система рекуперації та кондиціонування. Електрика 24 кВт, є генератор. Будинки енергоефективні. Будинки обставлені дизайнерськими преміальними італійськими меблями. Домоволодіння розташоване на ділянці 20 соток і побудоване за дизайнерським проектом. На території є басейн з підігрівом, зона відпочинку, зона барбекю та тераси. Домоволодіння розташоване в Гореничах. На території ділянки виконаний ландшафтний дизайн. Безпека забезпечується сигналізацією, відеоспостереженням та провідною системою контролю безпеки.

Будинок збудований за індивідуальним проектом архітектора з урахуванням нахилу ділянки. Опалення індивідуальне електричне. Будинок продається після будівельників. На ділянці площею 9 соток розташований новий будинок зі свайно-ленточним фундаментом, що забезпечує стійкість до рухів ґрунту та здатний витримати великі навантаження. У будинку також є гараж та паркомісце під навісом. Поблизу розташований супермаркет АТБ та дитячий садок у пішій доступності.

Будинок має частковий ремонт на 1-му поверсі, 2-й поверх під чистове оздоблення. Всі чорнові роботи виконані. Підведена електрика 3 фази по 10 кВт. Є септик на 2 ями з переливом, скважина. Будинок мебльований. Є Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, кабельне та цифрове ТБ. Будинок будувався для себе. Залізобетонне перекриття між поверхами та сходи. Є камін з обігрівом 1-го та частково 2-го поверху. Вдале розташування: 2 км до Житомирської траси. 700 метрів до магазину АТБ, 1200 метрів до магазину Фора, 2 км до Сільпо. Поряд села: Чайка, Стоянка, Горбовичі, Гнатівка, Петрушки, Мила, Бузова Шпитьки, Гурівщина, Дмитрівка, Білогородка, Святопетрівське, Музичі, Боярка, Бобриця, Забіря. Ділянка 12 соток (35м на 35м) має два заїзди у двір. У дворі побудований гараж з погребом та приміщення, де планували сауну. Залита бетонна плита зі стовпчиками під мангальну зону. Висаджені хвойні дерева, квіти, фруктові дерева, кущі, виноград. Є ванна.

Дача з санвузлом у дворі.