Продаж будинків без посередників — Вишеньки

КМ "Вишневий хуторок" Київська обл., Бориспільський р-н, с. Вишеньки (6 км від Києва) Продається затишний будок з гарним плануванням на 4 кімнати, гаражем та додатковим паркомісцем у дворі. Велика кухня-студія з панорамними вікнами та виходом на терасу та задній двір. Будинок знаходиться в центрі містечка, неподалік дитячого та спортивного майданчика. Цільове призначення: ведення індивідуального садівництва. Будинок введено в експлуатацію, оформлено всі необхідні документи. Прямий продаж від власника! • Рік будови: 2022 • Стан будинку: після забудовника, із зовнішнім оздобленням • Стіни: газоблок • Дах: фальцевий метал з утепленням • Утеплення: мінеральна вата • Вікна: потовщенні металопластикові VEKA • Двері: вхідні металеві • Огорожа ділянки: металева, розсувні ворота • Централізоване водопостачання • Подвійний септик з переливом • Трифазне підключення до електропостачання на 16 кВт • Опалення відсутнє (можна встановити електричне, тепловий насос чи твердопаливний котел) Площа земельної ділянки 7 соток. Загальна площа будинку: 207м², з яких: • Кухня-студія: 30м² • 4 кімнати: 20.5м², 15м², 13м², 13м² • 3 санвузли: 6м², 4.8м², 3.8м² • Кабінет: 6м² • Гардероб: 3.6м² або 8.4м² (за рахунок 3го санвузла) • Вхідний тамбур: 6м² • Гараж: 21.6м² • Госп. приміщення: 7.6м² • Тераса: 19.5м² • Котеджне містечко закритого типу (~300 котеджів) • Цілодобова охорона, декілька пропускних пунктів, відеоспостереження • Асфальтована мережа доріг по всьому містечку з освітленням • Облаштовані дитячі/спортивні майданчики, зона відпочинку, стадіон • Швидкісний оптоволоконний інтернет • Централізоване водопостачання (система обєднаних скважин на території всього комплексу) • Окрема потужна ТП для постачання електроенергії на містечко • Зручна транспортна розвязка (виїзди на Київ через Бортничі або через Бориспільске шоссе) • Автобусна зупинка (200 м) • Поруч ліс (300 м), кілька магазинів (1.5км, 2км), школа (3 км), садок (3 км), затоки Дніпра (3.5 км)

Квартира з євроремонтом. Планування включає 3 кімнати, кухню-студію, санвузол та підсобні приміщення. Будинок оснащений індивідуальним електроопаленням з теплими підлогами на першому поверсі. На другому поверсі встановлено потужний тепловий насос. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 85 метрів. Каналізація - септик. Електрика - 380В. Документи в порядку, один власник. Будинок побудований у 2021 році, ніхто не проживав. На ділянці площею 6 соток розташовані гараж, паркомісце, охорона, автоматичні ворота з пультом. Квартира має суміжний санвузол з душовою кабіною. Встановлено кондиціонер. Додатково є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Будинок оснащений геотермальним тепловим насосом PROTIS (Литва) пятого покоління, який обігріває будівлю зимою. Керування тепловим насосом здійснюється через мобільний додаток на смартфоні. Кондиціювання у будинку регулюється за рахунок приточно-витяжної системи. Додаткове альтернативне опалення будинку від каміну, з розведенням теплого повітря до спальних кімнат другого поверху. Будинок побудований по технології passive house з використанням сучасних енергозберігаючих матеріалів та технологій. Стіни будинку - армований моноліт, утеплення будинку - НЕОПОР 200 мм, енергозберігаючі склопакети від компанії Glasso з коефіцієнтом супротиву теплопередачі 1.01. Проект розроблявся Київською архітектурною студією. Загальна площа будинку 235 кв.м. Також у будинку є три тераси загальною площею 170 кв.м. Будинок знаходиться на лівому березі річки Дніпро, в Бориспільському районі в селі Вишеньки на відстані 10 км. від Києва. Поруч знаходяться школа, дитячий садок, лікарня, ТЦ, ринок та магазини. Неподалік знаходиться ресторан riviera zoloche rest & spa. Є зручна транспортна розвязка та паркові зони. Також у пішій доступності декілька природних озер.

Будинок має сучасний ремонт. Усі кімнати укомплектовані якісними меблями та технікою. На ділянці розташована літня кухня з барбекю та санвузлом, альтанка з барбекю, вольєри для собак. Будинок має власну свердловину 60 метрів, каналізацію, електроенергію 45 кВт. Опалення забезпечується котельнею. Продаж від власника без комісії. Будинок має облаштоване бомбосховище з залізобетонним перекриттям та бетонними стінами товщиною 60 см. Також є камера та навіс для двох автомобілів. Будинок розташований за 16 км від метро Славутич. Поруч є зупинка, магазини, дитячий садок, школа, парк, ресторан Zafferano, тренажери під відкритим небом, впорядкований пляж з дитячим майданчиком. Будинок розташований у мальовничому куточку поруч із затокою Дніпра (400 м). На ділянці площею 5,6 соток є зелений газон, молодий сад, квіти та паркан. На вулиці поруч з газом.

Будинок має передпокій, 4 кімнати, велику кухню та роздільний санвузол. На ділянці розташовані будинок, літня кухня, сарай, невеликий гараж, погреб, фруктові дерева та кущі. Будинок знаходиться в центрі села Вишеньки, за 10 км від Києва. Поруч розташовані школа, садок, магазини, маркети, аптеки, Нова пошта, перукарні, стадіони та парки.

Будинок з авторським ремонтом в сучасному класичному стилі. Планування вдале, що дозволяє ефективно використовувати кожен квадратний метр. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з виходом на криту терасу з підігрівом, 2 санвузли, гардеробна, пральня-котельня. На другому поверсі знаходяться 4 спальні. Мансардний поверх дозволяє збільшити площу будинку на 80-90 кв.м. У будинку встановлені сонячна станція трьохфазна на 12 кВт, яка включає інвертор гібридний DEYE SUN-12K-SG04LP3-EU 12KW, дві акумуляторні батареї Deye 51, 2V 100AH SE-G5.1 Pro-B LiFePO4 та 27 сонячних панелей на даху. Також є 5 кондиціонерів, камін з гільйотиною, який може бути як з відкритим вогнем, так і закритим. У котельні встановлений двоконтурний газовий котел Vaillant. Система очищення та помякшення води «EcoSoft», компенсаційні баки (гідроаккумулятори) та електричний бойлер на 150 літрів. Є три стабілізатори електроенергії. Будинок повністю готовий до проживання. Продаж власного жилого будинку. Будинок знаходиться в тихому та затишному місці. Повноцінно закрита дворова територія має вхідну групу з асфальтованою дорогою та зони саду та відпочинку. На території є окрема крита локація (45 кв.м) для відпочинку з зоною BBQ, барною стійкою, кухнею та санвузлом. Є дитячий майданчик, басейн діаметром 4,8 метра з зоною відпочинку. Будинок розташований на земельній ділянці площею 14 соток з ландшафтним дизайном. На території є паркан по периметру ділянки, парковка на три автомобілі, септик з переливом на 12 кубів, фруктовий сад. Будинок робився для себе з душею для комфортного проживання. Дворова територія має достатньо вільного простору для відпочинку. Встановлена система автоматичного та крапельного поливу рослин. Територія має освітлення та декоративну підсвітку рослин.

Будинок має євроремонт. На першому поверсі розташовані велика кухня, дві вітальні, санвузол, басейн, сауна та пральня кімната. На другому поверсі знаходяться дві майстер-спальні з вбиральнями та окремими санвузлами. В цокольному поверсі є 6 кімнат (5 без меблів) та санвузол. Будинок має газове та електричне опалення, теплу підлогу, власну скважину та генератор. Будинок мебльований. Продаж від власника. Будинок розташований на ділянці 25 соток. На території є гостьовий будинок площею 50 кв.м., басейн, зона-барбекю та дві альтанки. Будинок дуже теплий. Котеджне містечко Золоче має зручну транспортну розвязку до Києва та Борисполя (20 хвилин на авто). На території містечка працюють елітна школа Zoloche School, дитячий садок, спортивний сімейний СПА комплекс Wish з рестораном та готелем, ресторан Zafferano, СПА салон, парк відпочинку Rangers Park з рестораном, озерами та зоною відпочинку. Уся територія охороняється та цілодобово перебуває під відеоспостереженням.

Цегляний будинок з залізобетонними перекриттями. Є велика тераса. Виконано євроремонт. У будинку є індивідуальне газове опалення. Каналізація забезпечується септиком. Є електрика, свердловина та газ. Будинок повністю мебльований. На великій доглянутій ділянці в 27 соток розташоване власне озеро. Є автоматичний полив, плодові та декоративні дерева, багаторічні ялинки, туї та інше. На ділянці також є окремий гараж та господарські будівлі. Будинок знаходиться за 12 км від Києва. Підїзд повністю асфальтований, вулиця затишна. Будинок має 2 і більше санвузлів.

Будинок під чистову обробку. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня з виходом на терасу, патіо з видом на озеро, гостьова кімната, дві майстерні (з можливістю переробити на ще одну кімнату) та котельня з санвузлом. На другому поверсі знаходяться господарська спальня з гардеробом, дитяча кімната та санвузол. У будинку розведена тепла підлога на першому поверсі. Заведені вода та електроенергія. Комунікації включають 20 кВт (3 фази) електроенергії, септик з переливом дренаж 5м, свердловину 15м. та інтернет. Опалення забезпечує електро-котел Bosch з дистанційним доступом. Власник розглядає продаж під програму єОселя, еВідновлення та сертифікат. Можливо домовитися про ремонт, який займе 3 місяці. Умови обговорюються біля будинку. Сучасний екологічний будинок побудований для себе з використанням якісних матеріалів та новітніх технологій. Фундамент - залізобетонний монолітний на сваях (37 шт), плита армована утеплена пінопластом по всьому периметру з водовідведенням. Стіни з дерева (сосна), утеплені 250мм екологічними матеріалами Steico Flex (Німеччина). Зовнішнє оздоблення клікфальц Rukki (RR33) Фінляндія, декоративне оздоблення деревина на стінах, терасі та патіо. Дах парабєр, клікфальц Rukki, сніготримачі та водовідводи з дренажем Rukki. Вікна металопластикові Rehau, друге світло 7 метрів вікна Алюміній, утеплені з дзеркальним напиленням. Будинок розташований на тихій не проїжджій вулиці з обжитими сусідами. Поблизу є дитячий майданчик, вихід до озера з лебедями. У пішій доступності ліцей, дитячий садок, парки, продуктові та будівельні магазини, ринкова площа, спортивний майданчик, зупинки громадського транспорту (маршрутка кожні 15 хв), супермаркети, ресторан (Roman`s), Riviera Zoloche ResortSpa. Будинок має зручне планування з панорамним світлом. Сусіди є з одного боку, але в будинку не живуть. Будинок введений в експлуатацію, всі документи готові до угоди.

Ділянка має будинок з окремою спорудою для гаража та сауни. Дах вимагає незначного ремонту. До ділянки підведено асфальтований підїзд. Є електрика, свердловина, каналізація. Біля ділянки проходить газова труба - можна підключити. У будинку є туалет та душова. Система опалення твердопаливна. Документи на землю та будинок в наявності. Ділянка розташована за 20 км від Києва. Санвузол суміжний. У будинку є дровяне опалення.

Будинок з євроремонтом. На 1-му поверсі розташована зала-студія із столовою та кухнею, санвузол з душкабіною, кладова, 2 кімнати та велика веранда з каміном та місцевою дроварнею. На 2-му поверсі є кімната з великою терасою (з автоматичним тентом), санвузол з душовою та камін. Будинок утеплений. Опалення індивідуальне газове з двоконтурним котлом. Є газовий генератор. Два види гарячої води: газовий бойлер та електричні бойлери. Водовідведення - септик з дренажем. Є дві скважини з документами та стабілізатором напруги насоса. Підведений газ та електрика. Будинок мебльований. Є супутникове ТБ. Продається будинок із земельною ділянкою 20 соток. Будинок розташований на натуральному острові в 100 метрах від водоймища. На території садового товариства є магазин, дитячий майданчик, парк, кілька своїх пляжів, спеціальні спуски для лодок на воду та вихід на форватер. Є автоматичні ворота з хвірткою та механічні ворота (технічні). Поблизу розташовані дитячий садок та школа, кілька продуктових магазинів (дві Фори) та інші, ресторан Заферано. В 17 км знаходиться метро Славутич. На території ділянки є літня кухня з піччю та барбекю комплексом, вогнищева зона відпочинку, господарська будівля (будинок охорони), паркомісця під навісом на 3 авто, котельня, велика дроварня (складська зона), місце для побудови басейну/лазні, автоматичний багатозонний полив, гідроакумулятор, бойлер 400 л. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн. Є альпійська гірка з зоною відпочинку, газон та багато вічно зелених насаджень, у тому числі дуби, ялинки, сосна, туї, берези, ялівець, клени, черемшина, калина, глід, жасмин, вишня карликова, липа, китайський клен, верба декоративна, горіх, слива, горобина, бузок та інші. Є різноманітні дорослі кущі та квіти (шипшина, бузина, рози різних видів, ялівці зонально, ожина, барвінок, аронія, самшит, папороть, конвалії, піони та інші). Є два виходи до водоймища: протока Дніпра з зонами для риболовлі та відкрите Дніпро з облаштованою набережною в лісовій зоні з дитячим майданчиком.

Ремонт виконаний за авторським проектом. Санвузол розташований у дворі. Система опалення інша. Квартира не мебльована. Участок обгороджений добротним бетонним парканом. На території розташовані старий деревяний будинок і новий господарський блок зі шлакоблоку. На ділянці є сад і город.

Планування будинку включає три окремі кімнати та суміжний санвузол. В 2015 році проведено капітальний ремонт та утеплення. Будинок у житловому стані. Будинок оснащений якісними двокамерними склопакетами, теплою підлогою та батареями. Опалення здійснюється за допомогою економічного електрокотла, також є можливість обігріву за рахунок дровяного котла. Гаряча вода забезпечується бойлером. На ділянці розташована глибока скважина. При необхідності будинок може функціонувати автономно за рахунок генератора. Встановлено інтернет-волокно та супутникове телебачення. Продаж будинку від власника. Перегляд за домовленістю. Торг можливий. Всі документи в порядку. Будинок цегляний, побудований у 2000 році. Заїзд на два авто. По периметру розташовані плодові дерева, решта території - газон. Будинок розташований у мальовничому місті біля води, має власний вихід на берег. До зупинки автобусу 5 хвилин. З вікон відкривається мальовничий краєвид на озеро. На ділянці розташована деревяна баня, мангальна зона, спортивний майданчик, навіс для зберігання дров та тераса під виноградом. Є камін, кондиціонер, альтанка, сад та город.

Будинок у житловому стані. Санвузол суміжний. Газ проходить біля будинку. Опалення будинку індивідуальне електричне (стінні обігрівачі). Каналізація септик. Вода зі свердловини. Продаж будинку та земельної ділянки. Будинок розташований на закритій території кооперативу. Є гараж. Земельна ділянка (8.5 соток) з чорноземом повністю огорожена з широкими воротами. Зручний підїзд до будинку через центральну вулицю. Чудове місцезнаходження: кінцева зупинка автобуса, магазини, ринок, автозаправка. Все поруч - 7 хв. пішки.

Цегляний двоповерховий будинок з цокольним поверхом. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з круглосутовою охороною. На території містечка є асфальтована дорога. Містечко має повністю розвинену інфраструктуру. Поблизу знаходяться затока Дніпра та озеро.

Будинок має косметичний ремонт. Встановлені металопластикові вікна, економний газовий котел, своя свердловина, бойлер. Вода і газ заведені в будинок. Каналізація септик. Будинок мебльований. Будинок з металопрофільним парканом. На ділянці є літня кухня, гараж, льох, молодий сад. Будинок розташований у центрі села Вишеньки біля котеджного містечка "Золоче". Поряд ліцей, садочок, базар, маркети, магазини, аптеки, кафе, парки, річка, озера. Все за 5 хвилин від будинку. Будинок має швидкісний інтернет та Wi-Fi. Гарні сусіди.

Будинок з авторським проектом. Планування включає 3 спальні, 2 санвузли, кухню-вітальню з каміном, гардеробну кімнату, терасу з видом на р. Дніпро. Ремонт виконано в ексклюзивному стилі. Будинок має всі комунікації, включаючи центральний водопровід, каналізацію септик, електрику та вивіз відходів. Встановлено водяне опалення та резервне автономне електропостачання з генератором. Будинок повністю мебльований. Укомплектований телевізором, швидкісним інтернетом, Wi-Fi, цифровим та кабельним ТБ. Будинок дуже вигідно під здачу в оренду за 2000$/місяць. Будинок розташований на воді з прямим виходом у р. Дніпро. Є крита парковка на 2 авто та пантон для паркування 2 гідроциклів. На ділянці площею 8 соток з виходом у р. Дніпро є особистий дитячий майданчик, барбекю, зона відпочинку, великий батут, альтанка та мангал. Територія має цілодобову охорону та відеоспостереження. Котеджне містечко "Золоче" має унікальну інфраструктуру, яка включає Міжнародну школу "Educator Zoloche", 4 басейни, дитячі майданчики, СПА центр, спорткомплекс, ресторан "Zafferano", яхт-клуб зі стоянкою для човнів, корти та багато іншого. Постійно курсує громадський транспорт. До метро "Славутич" 15 хвилин їзди. Будинок має унікальне розташування з видом на р. Дніпро. Є кондиціонер, ванна, душова кабіна, сауна, баня.

Будинок цегляний з облицюванням червоною цеглою. Товщина стін становить 75 см. Є дві величезні тераси з першого та другого поверху з видом на канал Дніпра. Ремонт під чистову обробку. Будинок має газ, світло, скважину. Асфальтована дорога до будинку. Власник. Будинок введений в експлуатацію. Будинок має вихід на канал Дніпра та пляж. Навпроти розташоване котеджне містечко Золочче та Золочче Рівєра. У 2 км знаходяться ринок, лікарня, садок, школа. Поруч є кафе, ресторан, магазини, причал для великих катерів, зупинка транспорту тощо. Тихе та затишне місце для цілорічного проживання.

Будинок має два поверхи. Перший поверх житловий, другий під чистову обробку. На другому поверсі є лоджія, яку можна облаштувати як місце для відпочинку. Будинок підключено до електромережі, газу та інтернету. Опалення індивідуальне газове. Каналізація септик. Будинок не мебльований. На ділянці розташовані фруктовий сад, город з родючою землею, баня та вольєр для собаки. До будинку прокладена асфальтована дорога. Будинок має суміжний санвузол.

Новий цегляний будинок, побудований для власних потреб. Будинок має високі стелі, просторі кімнати та розведені комунікації. Ремонт під чистову обробку. Стіни під покраску. Тепла підлога по всій площі. Будинок добре утеплений. Є газ, електрика, септик, скважина 65 м. Будинок не мебльований. Продаж від власника. Будинок розташований на ділянці 10 соток. Додатково є гостьовий будинок площею 72 кв.м. з кімнатою відпочинку 45 кв.м., спальнею 13 кв.м., парною 6 кв.м., санвузлом з душем. Гостьовий будинок повністю жилий. Будинок розташований у селі Вишеньки Бориспільського району. Будинок має ексклюзивний дизайнерський проект. На першому поверсі розташовані кухня з обідньою зоною та зоною відпочинку з виходом на терасу, санвузол, кабінет або гостьова кімната. На другому поверсі розташовані чотири спальні та два санвузли. Санвузол роздільний.

Будинок в стані "коробка та дах". Перекриття залізобетонне, дах покритий металевими листами. Планування включає терасу. Будинок оснащений автономною каналізацією, індивідуальною свердловиною та електроенергією потужністю 15 кВт. Є крита тераса. Ділянка огорожена дизайнерським парканом. Ділянка вкрита чорноземом.