Квартира має планування на 2 спальні кімнати, кухню-студію та туалетну кімнату з ванною. У квартирі виконано натяжну стелю та вбудовані меблі.
Квартира повністю на електричному обігріві, без газу. Влітку мінімальні комунальні платежі, взимку дешевше або у вартість опалення газом (залежно від теплолюбності). У квартирі встановлено свій електричний бойлер, теплу підлогу у всіх кімнатах та туалетній кімнаті, рекуператор, кондиціонер, вентиляція та витяжка. Будинок має власну понижуючу електропідстанцію, що забезпечує безперебійне електропостачання. Також можлива робота автономного водопостачання (скважина).
Квартира здається без тварин. Готові до швидкої угоди. Усі питання за телефоном тільки на вайбер або телеграм. Агентствам не турбувати.
Будинок має ліфт та своє ОСББ. Квартира має своє паркомісце.
Квартира розташована в центрі з відмінною транспортною розвязкою (3 станції метро: Спортивна, Захисників України, Завод ім. Малишева, трамвай, тролейбус, автобус). Поблизу знаходяться Кінний ринок, супермаркети РОСТ, АТБ, Десяточка та інші, 3 дитячі садки, кілька шкіл у кроковій доступності, дитяча та доросла поліклініки.
Квартира дуже тепла (виконано додаткове утеплення стіни з боку чорних сходів), тихі спокійні сусіди, гарна звукоізоляція. Вікна виходять у внутрішній двір. Документи в порядку.