Актуально!
Только долгосрочная аренда!
Первая сдача!
Квартира в идеальном состоянии!
Квартира после клининга!
Рассмотрим одного человека или семью, без животных.
Не военных.
О доме: Надежный кирпичный новострой ЖК «Монолит» (сдан в 2008 году).
Конструкция: Толщина капитальных стен от 60 до 90 см гарантирует идеальную шумо- и теплоизоляцию (плюс дополнительное наружное
утепление).
Такие квартиры редко выходят в аренду.
Просторная, светлая и очень уютная двухкомнатная квартира, улучшенной планировки, площадью 65 м², по адресу, ул. Залесская, 5 . Шатиловка. Павловка. Держпром. Центр.
Ул.Клочковская. Шевченковский район.
Расположенная на 10 этаже 16 этажного дома, в первом подъезде.
И самое главное — квартира впервые сдаётся в аренду.
Здесь жили сами хозяева, поэтому к квартире относились не как к объекту под аренду, а как к своему дому. Всё делалось для себя: ремонт, мебель, техника, системы хранения, освещение, удобство каждой комнаты. Квартира практически не эксплуатировалась и сегодня находится в очень аккуратном, ухоженном состоянии.
Здесь действительно есть ощущение дома — когда заходишь и понимаешь, что можно просто занести свои вещи, поставить чемодан и начать жить.
Пространство, в котором приятно находиться
Квартира очень светлая и тёплая. Окна спальни, кухни и гостиной выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире много естественного света.
Планировка просторная и удобная: отдельная уютная спальня, большая светлая гостиная, полноценная кухня, вместительные системы хранения и просторная ванная комната.
Из кухни есть выход на небольшой балкон — место, где можно утром выпить кофе или просто открыть дверь и впустить свежий воздух.
В зонах с плиткой предусмотрен тёплый пол — кухня, коридор и ванная комната.
Квартира дополнительно утеплена по периметру лоджии, поэтому здесь комфортно и в холодное время года.
Всё уже есть. И всё подобрано с комфортом
Кухня полностью готова к жизни: установлена варочная панель, холодильник с двумя компрессорами, благодаря чему холодильная и морозильная камеры могут отключаться независимо друг от друга. Есть посуда, кухонная утварь и всё необходимое для приготовления еды.
В спальне — удобная двуспальная кровать, телевизор и туалетный столик.
Гостиная — просторная, светлая и уютная, с большим раскладным диваном. Здесь действительно можно отдыхать, принимать гостей или просто проводить спокойные вечера дома.
Отдельное преимущество — полноценная стиральная и сушильная машины. Не нужно думать, где сушить вещи и загромождать ими квартиру.
Также в квартире установлен бойлер на 100 литров, есть сейф и три вместительных шкафа, поэтому вопрос хранения вещей здесь решён.
Просторная полноценная ванная комната, скоростной интернет и кабельное телевидение — всё готово для комфортного проживания.
Особое внимание — безопасности и автономности
В нынешних условиях это действительно важно.
Укрытие находится непосредственно в доме — вход прямо на сходе с первого подъезда.
В доме установлен генератор. При отключении электроэнергии, по информации собственника, максимальное время без электричества составляет около часа, после чего подключается генератор.
В доме работают собственная котельная, насосная и щитовая станция, установлен индивидуальный счётчик тепла, позволяющий контролировать расходы на отопление.
Есть домофон, два лифта — пассажирский и грузовой.
То есть это не просто красивая квартира, а место, где продуманы и комфорт, и бытовые мелочи, и безопасность.
А теперь немного о месте...
Пожалуй, одна из главных особенностей этой квартиры — её расположение.
С одной стороны — центр города, метро, магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура. С другой — буквально рядом места, где можно гулять, отдыхать и просто переключиться от городской суеты.
До ул. Клочковской — около 5 минут пешком, до супермаркета «Восторг» — около 8 минут.
До метро «Научная» — около 13–15 минут пешком, до станций «Держпром» и «Университет» — около 18–20 минут.
До площади Свободы — около 20 минут пешком, до Сада Шевченко — около 20 минут, до Харьковского зоопарка — около 16 минут.
А буквально примерно в 150 метрах от дома находится река Лопань. Рядом красивые места для прогулок, а до Павловского пляжа — около 8–10 минут пешком. Примерно 10 минут — до Новоивановского моста.
Для прогулок и отдыха также удобно добраться до Центрального парка, Сосновой Горки и Саржиного Яра.
То есть после рабочего дня можно не садиться в машину и не ехать куда-то за город — вышел из дома и через несколько минут уже гуляешь у реки или в парке.
И ещё одна приятная мелочь, которую оценишь уже в повседневной жизни: примерно в 50 метрах от подъезда находится бесплатный круглосуточный бювет с чистой водой.
А буквально в 20 метрах от подъезда — мини-маркет. Рядом продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки, СТО и шиномонтаж.
И сам дом оставляет приятное впечатление
Чистый ухоженный подъезд, регулярная уборка, аккуратная территория вокруг дома.
Во дворе много зелени: хвойные растения, цветы, ухоженные клумбы, аккуратные скамейки. Видно, что за территорией действительно следят, а не просто формально поддерживают порядок.
Рядом с подъездом находится отделение «Новой почты», а почтомат расположен непосредственно в подъезде.
Для автомобиля — много парковочных мест возле дома, также рядом есть круглосуточная стоянка.
Рассмотриваем аккуратных, порядочных и платежеспособных жильцов, которые будут относиться к квартире так же бережно, как относились к ней хозяева.
Одного человека или семейную пару, без животных.
Условия оплаты: Первый месяц + залоговая сумма (в размере месяца) + комиссия агента 50%. Договор аренды составляется.
Возможно, именно здесь вы найдёте тот самый дом, в который захочется возвращаться каждый день.
Есть подробный видеообзор квартиры, отправлю по запросу.
Перед просмотром!
Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с описанием, реальными фотографиями и видеообзором квартиры — вся основная информация указана в объявлении.
Мы ценим ваше и своё время, поэтому просмотры проводим только для тех, кому квартира действительно подходит по состоянию, расположению и условиям аренды.
Пришёл → увидел → понравилось → заселился.
Не тратьте время зря — здесь всё показано и подробно описано заранее.
Не сотрудничаю!
Всем Мира!
Берегите себя!
Додатково:
Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює ліфт, Працює опалення, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Ні 🥺. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Сушильна машина, Електрочайник, Холодильник, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Грузовий ліфт, Автономний електрогенератор, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
