Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано за авторським проєктом.
У будинку є генератор, що забезпечує автономність при блекауті, працює ліфт, опалення, інтернет та водопостачання. Система опалення централізована. Комунікації включають центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід.
Квартира повністю мебльована та оснащена необхідною побутовою технікою, включаючи варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу та плиту. Також є телевізор та Wi-Fi.
Квартира здається довгостроково, без комісії. Оплата включає перший і останній місяць проживання, а також комунальні платежі. Заборонено проживання з домашніми улюбленцями та маленькими дітьми.
Житловий комплекс Модерн розташований за адресою вул. І. Франка, 40, на 6-й станції Фонтану. На території ЖК є магазини, салон краси та кавярня. Будинок відноситься до житлового фонду від 2021 року. Додаткові зручності включають вантажний ліфт, гостьовий паркінг, меблі на кухні, панорамні вікна, охорону території, автономний електрогенератор, гардероб, відеоспостереження, кондиціонер, консьєрж, ліфт та пожежну сигналізацію. Є підземний паркінг.
У радіусі 10 хвилин від ЖК розташовані зелений сквер, поліклініки та діагностичні центри, школи та ліцеї, дитячі садки, спортивні клуби та супермаркети.
Квартира світла, з панорамними вікнами. Є душова кабіна, підігрів підлоги та кондиціонер.