Шукаєте квартиру в центрі з красивим панорамним видом? Зверніть увагу на цю.
Адреса: вул. Нагірна, 16.
Добиратись будь-куди зручно, як машиною, так і громадським транспортом (до метро Лукʼянівська 15 хв пішки, до автобусної / тролейбусної зупинки 5 хв).
ЖК Хеннесі Хаус - комфорт клас. Квартира 41 м² на 7 поверсі. Вид на Київ захоплюючий.
Поряд торговий центр «Променада» (магазини одягу, кавʼярні, салон краси, аптека, JYSK, кафе Песто і величезне Сільпо). АТБ та Фора з Екомаркетом у пішій доступності (5-7 хв.). Для відпочинку на природі Кирилівський та Смородинський лісопарки поряд.Сам будинок розташований затишно, двір тихий. Будинок міцний, побудований з монолітного армованого бетонного каркасу. Стіни зроблені з червоної цегли, фасади утеплені мінватою.
Власна котельня, до якої підключені радіатори з квартири і можна самостійно контролювати опалювання житла. Індивідуальні лічильники не тільки на воду та електрику.
Перша перевага, яку видно на плануванні, це розташовання квартири не збоку секції, а всередині - буде теплою.
Заходите в першу секцію будинку і зразу *офіс* консьєржа, вкінці коридору - місце для велосипедів, а прямо-хол з двома ліфтами. Підіймаєтесь на тихому швидкісному ліфті на 7 поверх, по просторому коридору підходите до квартири.
Відкриваєте міцні вогнестійкі броньовані двері й одразу побачите наскільки світла квартира. Висота стелі 3 м. Стіни з цегли не тільки краще зберігають тепло, а й добре ізолюють шум від сусідів. Правовуч при вході бачите шафу з вішалкою: зручно тримати верхній одяг та взуття в окремо відведеному місці. Далі проходіть в житлову кімнату з величезним панорамним вікном . Кімната 26 м² та кухня 5 м². об’єднані у одну просторну світлину з робочим кутком та окремим спальним місцемі. Вікно якісне двопакетне, енергоощадне скло. Біля вікна точно захочеться затриматися подовше.. Санвузол суміжний, 4.85 м². Перед тим як спускатись, обовʼязково зайдіть на відкриту загальну лаунж зону на 17 поверсі 3-ї секціі. Ви точно будете в захваті від краси Києва.
А тепер огляньте територію біля будинку.
Два паркінги: гостьовий і двоповерховий підземний. З підземного можна піднятись ліфтом на поверх своєї квартири (це величезний плюс, особливо зимою!). На прибудинковій території розміщениц дитячий майданчик та зона відпочинку для дорослих.
В будинку вже працює кафе, продуктовий магазин, чекаємо запуск іншої комерції.
Дитячий садок та школа в 5 хвилинах ходьби.
Комунікації: *повний фарш* з власною котельнею та генератором на випадок блекауту.
Створено ОСББ та є активна ініціативна група будинку, радо вітаються ідеї по благоустрою.
Житловий фонд від 2021 р.
Право власності на руках.
Квартира підходить від проєкт «Є оселя».
Перегляд можливий по домовленності.
Я власниця, обирала цю квартиру для себе, і впевнена що в цьому районі це найкращий варіант житла. Але мої плани змінились. Якщо ви хочете купити цю квартиру як інвестицію - ок, вона завжди буде в ціні, якщо ж собі, то я буду дуже рада передати її новому власнику, бо знаю що ви точно оціните всі переваги.
Хочете дізнатись більше? Подзвоніть мені, буду рада відповісти на ваші запитання.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2011 р.. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює ліфт, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Ні 🥺. Планування: Студія. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Електрочайник, Холодильник, Фен, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Мультиварка, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Ванна, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Автономний електрогенератор, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Центральний водопровід. Додатково особливості: Можна з дітьми
