Від власника в оренду 2-кімнатна квартира з якісним євроремонтом та технікою в сучасному ЖК «4 Сезони», вул. Максимовича Михайла 3-Д, Голосіївський р-н. Надійна будівля з монолітно-залізобетонним каркасом, цегляні стіни, добре утеплені, економні комунальні витрати. Автономність при блекауті: у дворі будинку дизель-генератор, який забезпечує циркуляцію води та опалення, а також миттєве живлення всіх ліфтів від інвенторних батарей для кожного ліфта. Доступне укриття в підземному паркінгу. Поверх-13/24. Площа-95/43/19.
Див. нижче посилання на детальний відеотур по квартирі. Кухня-студія велика, з якісними меблями й необхідною кухонною технікою.
Звільняється з 05 серпня 2026, після перепланування, де за спальною, є додатковий значний простір перед панорамними вікнами, під облаштування кабінету та спортивного куточка. Квартира в ідеальному стані, ретельно прибрана, зроблена хімчистка мяких меблів, кухонної техніки, сантехніки, миття всіх вікон та ін. Простора кухня-студія, яка переходить у вітальню з телевізором і великим розкладним диваном (покриття антикіготь), з необхідною брендовою кухонною технікою. Два санвузли з якісною сантехнікою, один з них просторий, з ванною і пральною машиною, інший — гостьовий санвузол із великим бойлером на 100 л води. Скриті дзеркальні двері з магнітними замками, стійкі до вологи в санвузлах. Нові фірмові міжкімнатні двері високої якості. У квартирі встановлена спеціальна система економії електроенергії, що значно знижує комунальні витрати.
Деталі інтер’єру:
Перепланована 2-кімнатна квартира з якісним ремонтом. Встановлені броньовані вхідні двері з надійними брендовими замками та відеодзвінком. Натяжні стелі із підсвіткою світлодіодними стрічками.
Повністю мебльована новими меблями, спальня із двоспальним ліжком 1,8х2м, приліжковими тумбами та платтяною шафою.
Кухонний гарнітур із новою кухонною технікою, а також розкладним кухонним столом із скляним покриттям та м’якими стільчиками.
Бонус - розкладний двоспальний диван-кровать (покриття антикіготь) у вітальній кімнаті-студії із брендовим телевізором.
Нова сантехніка у гостьовому туалеті з новим бойлером на 100 літрів, а також нова сантехніка у ванній кімнаті з тумбою й навісною полицею із дзеркальними дверцями.
Скриті дзеркальні двері з магнітними замками, стійкі до вологи, встановлені в санвузлах, де також встановлені нові вентилятори виробництва Німеччини. Нові фірмові міжкімнатні двері високої якості.
Сенсорні вимикачі світла у всіх кімнатах, світлодіодні люстри з Bluetooth-зєднанням до акустичних динаміків й управлінням зі смартфону.
Два санвузли (один з ванною), коридор з телевізійною кімнатою. Ванна кімната, кухня-студія та лоджія обладнані функцією ел.підігріву (зонований) із терморегуляторами.
Пральна машина у ванній кімнаті, яка управляється зі смартфона.
Топові брендові моделі кухонної техніки з Європи, включаючи потужну витяжку, індукційну поверхню плити, духовку, посудомийну машину, новий холодильник, світлодіодну підсвітку стільниці кухні.
Огорожа лоджії занижена для збільшення панорами на місто й Голосіївський парк, засклена склопакетами фірми Rehau. Також велике панорамне вікно у приміщенні біля спальні. На всіх вікнах нові штори (блекаут) та тюлі. Можливе доукомплектування квартири від орендаря.
Будинок та двір:
Сучасний будинок моноліт-каркас із залізобетонною заливкою каркасу створює надійну конструкцію із посиленими простінками в коридорах, що створює безпечні зони для дотримання правила 4-х стін під час повітряних тривог. У будинку просторий вестибюль, цілодобовий консьєрж, три ліфта (один вантажний і два звичайних). Ліфт працює під час блекауту. Поряд у дворі підземний паркінг, який може використовуватися як бомбосховище. У житловому комплексі "4 сезони" тихий двір (закритий шлагбаумами із системою пропуску за допомогою магнітної наліпки або брилка). У дворі знаходяться дитячі майданчики, дитячий садок, також в будинках комплексу декілька продуктових магазинів, салонів краси, аптек, ресторанів, кавярень та ін.
Інфраструктура:
Зручне розташування будинку в закритому подвір’ї ЖК зі шлагбаумами. До Метро, супермаркетів (Варус, Сільпо) та ін магазинів і кафе навколо метро всього 7-10 хв пішки.
У самому дворі житлового комплексу «4 сезони» знаходяться декілька продуктових магазинів, кав’ярні, ресторани, відділення НП та поштомати, салони краси, винні та пивні магазини, дитяча поліклініка та стоматологія, вет.клініка, спортивні і танцювальні гуртки, масажні салони.
Планування:
Квартира перепланована, завдяки чому також створено додатковий простір за спальнею: одну стіну прибрали під цифрою 3.54 див. на фото "Планування" та ін., щоб зробити одну велику спальню кімнату. Загальна площа 86.4 м.кв, 2 кімнати житлова площа 45.4 м.кв, кухня 13.6 м.кв, коридор 8.2 м.кв, ванна 5.1 м.кв, гостьовий туалет 2.1 м.кв, інша допоміжна площа 10.3 м.кв.
Гарний краєвид з вікон на три сторони, у двір, на місто та на Голосівський ліс з видом до річки Дніпро. Будинок 3Д в житловому комплексі "4 Сезона". Основа - каркас-моноліт, стіни - цегла, зовнішні стіни добре утеплені. Ліфт та Інтернет підключені до резервного живлення.
Немає газу. Комбіноване центральне постачання ХВ та ГВ і тепла з альтернативою ГВ від електричного бойлера на 100 л, а також підлога із зонованим електричним підігрівом. У квартирі безперебійний швидкісний Інтернет 1 Гбіт/с, Wi-Fi. Повірені лічильники Тепла, Води ХВ та ГВ. Важлива наявність двозонного лічильника електроенергії.