Квартира має планування типу студія, що включає 2 кімнати. Ремонт виконано якісно, "для себе", квартира повністю готова для комфортного проживання. Тепла підлога забезпечує додатковий комфорт. Квартира тепла взимку, оскільки будинок цегляний та утеплений, а влітку не спекотно, бо сторона не сонячна.
Встановлені лічильники на все, що дозволяє економити на комунальних послугах. Власна котельня ЖК, обладнана генератором, забезпечує безперебійне опалення навіть під час відключень електроенергії. В квартирі є бойлер для гарячої води.
Квартира повністю укомплектована меблями. Є великий розкладний диван у кімнаті та двоспальне ліжко у спальні. З побутової техніки наявні: вбудована пральна машина, вбудована мікрохвильова піч, газова варильна поверхня, витяжка, двокамерний холодильник, телевізор, кондиціонер, Wi-Fi роутер та відеодомофон. Також є електрочайник, праска, пилосос.
Квартира здається в довгострокову оренду. Вартість оренди становить 370 $/місяць плюс комунальні послуги. Обовязковою є застава у розмірі місячної орендної плати. Агентствам та посередникам прохання не турбувати. Перевага надається сімейній парі або родині з дітьми. Куріння в квартирі заборонено. Домашні улюбленці не допускаються.
ЖК «Софія Київська» є закритим комплексом з цілодобовою охороною на вїздах та відеоспостереженням по всій території. На території ЖК є безкоштовне паркування, продуктові супермаркети, кафе, дитячий майданчик, поле для мініфутболу та баскетболу. Також на території ЖК розташовані школа та садочок. Комплекс активно розвивається, будуються нові обєкти соціальної інфраструктури.
Безпосередньо біля вїзду до ЖК знаходиться зупинка маршрутних таксі, що сполучає з станціями метро Житомирська, Академмістечко, Святошин та Нивки. Поруч з ЖК курсують маршрутки до станцій метро Теремки, Іподром та Виставковий центр.
Квартира має великий утеплений балкон із розетками, конвектором та робочим столом. Встановлено відеодомофон. Наявність газової варильної поверхні є додатковою перевагою під час відключень електроенергії.
