Здається частина будинку з двома кімнатами та кухнею загальною площею 22 кв.м. Житловий стан, повністю мебльоване та обладнане всім необхідним. Стеля висотою 2,7 м, підлога покрита ковроліном. Вікна металопластикові з москітними сітками. Сантехніка включає унітаз, окрему душову кабіну та мийку.
В будинку підключено газову плиту з духовкою та піч для обігріву, що дозволяє легко керувати температурою та заощаджувати на комунальних послугах. Є централізоване водопостачання та каналізація (септик). Встановлено бойлер для гарячої води. Опалення індивідуальне газове. Встановлені лічильники на комунальні послуги. Забезпечено автономну роботу інтернету та водопостачання під час блекаутів.
Квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою. Є сучасний кухонний гарнітур, двоспальне ліжко (1,6*2 м), крісло для читання, журнальний столик, просторий стіл, системи зберігання, дві гардеробні шафи, трюмо, стільці та табурети. З великої побутової техніки є холодильник з морозильною камерою (2 м), бойлер, пральна машина з розкладною сушкою. Також є мікрохвильова піч, кавоварка, електрочайник, індукційна плита (про запас), тостер, фен, кухонний комбайн, блендер, праска з дошкою, пилосос та інтернет-модем.
Оренда розрахована на 1-2 акуратних, інтелігентних, відповідальних та платоспроможних людей, які ведуть здоровий спосіб життя. Без маленьких дітей (діти старше 7 років допускаються), без тварин (крім хамелеонів). Обовязкові умови: полив саду в посушливі періоди та підтримка опалення в зимовий час. Оплата щомісячна: 6900 грн + комунальні послуги, при вселенні сплачується заставна сума. Власниця надає спортивний інвентар, посуд, текстиль, побутову хімію та садовий інвентар.
Будинок розташований у приватному секторі поблизу центру міста. Має спільне подвіря (на двох із сусідом) з місцем для авто. На території є сад з плодовими деревами та кущами (полуниця, малина, вишня, чорнослив, аґрус, смородина, виноград), зона з мікроводоймищем. Сусіди дружні.
Поруч (2 хвилини пішки) знаходиться автобусна зупинка (маршрути до Подолу, Левади, Центр ринку), школа, дитячий садок, дві точки продажу кондитерських виробів та зелений парк з річкою. У 10 хвилинах ходьби розташовані продуктовий магазин, поліклініка та інша міська інфраструктура. Також неподалік знаходяться Аграрна академія та Педагогічний університет. До Корпусного саду пішки 20 хвилин.
Квартира має окремий вхід та половину саду. Вікна металопластикові з москітними сітками. Підключено оптоволоконний інтернет з автономною роботою під час блекаутів. Надається доступ до врожаю з саду. Є душова кабіна. Огороджена територія.