БЕЗ КОМИССИИ! Шале VIP-класса в лесу на Киевском море. Лютеж.
Экологически чистый VIP-сруб из карпатской смереки расположен в частном закрытом коттеджном городке люкс-класса, в 30 минутах езды от центра Киева, на светлом, просторном участке площадью 1 га, в хвойном лесу, на побережье Киевского моря.
Дом построен по проекту британского архитектора, имеет площадь 325 м2 и отличается хорошо продуманной функциональной планировкой. В доме 4 спальни, 5 санузлов, 5 гардеробных, кабинет, кухня, большой зал с камином, просторная крытая терраса и большой балкон.
Первый этаж дома разделен на две функциональные зоны: жилая зона с двумя спальнями - каждая со своей ванной комнатой и гардеробом; и общая, в которой расположен большой зал-гостиная, кухня со столовой зоной, гостевой санузел и прихожая. Обе зоны объединены выходами на большую крытую террасу.
На втором этаже расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробом, кабинет и большой крытый балкон-терраса. Благодаря такой планировке, главная спальня может быть как на первом этаже, так и на втором.
Дом имеет панорамное остекление, сруб карпатской смереки диаметром 40-42 см, крыша покрыта медной черепицей. Дорогая мебель, люстры и сантехника. Французский двухсторонний камин Focus. Акустика и ТВ Bang&Olufsen. На участке расположен пруд, стеклянный летний дом с террасой, большой гостевой дом и навес для 6 авто. В дом вложено более 3 млн долл., он полностью готов к проживанию!
В 3х минутах ходьбы от дома расположен спа-центр с бассейном, тренажерным залом, хаммамом, массажным кабинетом, солярием и яхт-клуб с мариной, большим клубным домом, вертолетной площадкой и хорошим пляжем.
В гостевом доме, площадью 140 м2, расположен гостевой сьют - спальня с ванной комнатой, кухня, санузел, топочная, постирочная, 2 кладовых и винный погреб.
В летнем доме, с панорамным остеклением, площадью 50 м2, расположен зал, кухня и большая крытая терраса.
Электричество - 3 фазы, 25 кВт. Отопление - газовый котел, резервный - электрический. Резервный дизель-генератор в городке на 500 кВт. Водоснабжение - централизованая глубокая скважина для питьевой воды, биосептик. Оптоволоконный интернет, wi-fi.
Городок расположен в с. Лютеж на побережье Киевского моря, в хвойном лесу. В нем есть частный яхт-клуб с мариной и большим клубным домом, вертолетная площадка, спа-центр с большим бассейном, сауной, хаммамом, массажным кабинетом и спортзалом и пляж. Все участки в городке без заборов - только зеленая ограда. Серьезная охрана, видеонаблюдение, очень солидные соседи. Доли в яхт-клубе и спа-центре включены в стоимость дома!
В 3-х минутах езды, есть АЗС, зарядная станция для электромобилей, ресторан с кейтерингом и доставкой, новый супермаркет Фора, аптека, Новая Почта, медицинская клиника высокого класса. По дороге из Киева есть 2 новых больших Новуса, Сельпо и 2 больших Форы.
Дом полностью готов к проживанию! Документы готовы к продаже. Дом в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде. Прямая продажа, без комиссии.
Очень красивое, тихое и уединённое место, в любое время года и любую погоду!
