Якщо Ви любите спокійне життя на природі в приватному будинку, але в межах Києва — це житло ідеально для Вас підійде!
Здається комфортний 3-кімнатний будинок на Троєщині (орієнтир — вулиця Лаврухіна) на тривалий термін. Свіжі реальні фото. Я власник, жодних комісій ріелторам платити не потрібно. З посередниками не співпрацюю.
Інфраструктура та розташування:
Будинок знаходиться у дуже мальовничому місці з відмінною локацією:
• Природа: до річки Десенка — всього 10 хвилин пішки (чудове місце для прогулянок та відпочинку).
• Транспорт: до зупинок міського транспорту (маршрутки, тролейбуси, автобуси в будь-який кінець міста) — 3 хвилини пішки.
• Все поруч: ТРЦ “РайON”, McDonald’s, супермаркети «Сільпо», «АТБ», кавярні, ресторани— від 3 до 10 хвилин пішки.
Планування будинку та комплектація: Будинок будувався якісно, з дорогих матеріалів і для власної родини (не під оренду). Він зведений за принципом «термоса», тому в ньому панує ідеальний мікроклімат: влітку прохолодно без жодних кондиціонерів, а взимку будинок чудово тримає тепло, що дозволяє значно економити на опаленні. Загальна площа — 55 кв.м.
Кімнати: дві окремі кімнати (18 та 14 кв.м) + одна прохідна (8 кв.м).
• Кухня: простора кухня-їдальня, розділена на зони (15 кв.м).
• Санвузол: суміжний, з душовою кабіною. Гаряча вода від бойлера на 50 літрів.
• Меблі та техніка: є все необхідне для комфортного проживання (шафа-купе, два розкладні дивани, крісло, побутова техніка).
Автономність та комунікації (комфорт при відключеннях світла):
• Інтернет: швидкісний WI-FI працює завжди, навіть під час відключень світла (встановлено акумулятори).
• Вода: власна якісна свердловина (насосна станція). Додатково є ручний колодязь, яким можна качати воду в будь-який час повністю автономно.
• Плита: газова (підключена до централізованого газу, не від балона), встановлено лічильник.
• Опалення: індивідуальне (економний електрокотел). Температуру регулюєте самостійно, витрати залежать лише від вашого споживання. У майбутньому планується встановлення альтернативних видів зимового опалення.
• Енергозабезпечення: є генератор (вмикається за домовленістю). Також є можливість встановлення вашого особистого генератора (деталі та технічні умови обговорюються).
Територія та подвіря: На подвір’ї росте багато квітучих троянд та інших квітів. Серед цієї краси облаштовано затишне місце для вашого відпочинку.
• Важливий плюс: Вам не потрібно косити газон, поливати чи доглядати за квітами — цим повністю займаються власники. Ви лише відпочиваєте.
Важлива особливість ділянки: На земельній ділянці розташовано два будинки. В одному постійно проживаємо ми (власники своєю сім’єю). Вхід у двір з вулиці один, подвіря спільне. Жодних інших орендарів на території окрім Вас не буде. Ніяких додаткових споруд (гаражів, різних приміщень, тощо), окрім самого будинку, в оренду не здаємо. Ми поважаємо приватність і шукаємо людей, які так само цінують спокій та особистий простір.
Кого ми шукаємо:
• Сімейну пару (без дітей) або двох жінок.
• Строго без домашніх тварин.
• Будинок здається виключно для спокійного приватного проживання. Будь-яка комерційна діяльність на дому (масаж, перукарські послуги, інтернет-магазини, склади, музичні репетиції) не передбачена.
Умови оренди та оплати: Стандартна комерційна вартість такого будинку становить 18 000 грн/місяць. Ми зацікавлені у стабільних орендарях, тому пропонуємо знижену вартість за умови довгострокового проживання.
• Довгострокова оренда (від 6 місяців): акційна ціна 10 500 грн / місяць (фіксується на весь термін).
• Оренда від 2- 6 місяців 12500грн / місяць
• Короткострокова оренда (1–2 місяці або суто на літо): можлива лише за повним тарифом — 18 000 грн / місяць без винятків.
• Заставний (страховий) платіж: 15 000 грн (повертається під час виїзду та передачі ключів).
• Комунальні послуги: оплата за лічильниками (світло та газ), а також інтернет і септик. За воду платити не потрібно (власна якісна свердловина).
Звязок:
Будинок вільний та готовий до заселення. З усіх питань та для узгодження часу перегляду — пишіть в особисті повідомлення на OLX. Відповідаю оперативно, за потреби надішлю номер телефону для звязку.
Приємний бонус для наших мешканців: На території є великий доглянутий сад. За суто символічну ціну ви зможете купувати у нас домашні, екологічно чисті свіжі фрукти та овочі прямо з грядки й дерева.
Ми цінуємо спокій, добросусідство та комфорт. Чекаємо на охайних і порядних людей для тривалого проживання.
Всім миру, затишку та гарного дня! Welcome
Додатково:
Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Ні 🥺. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Холодильник, Варильна панель, Плита. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Огорожа, Охорона території, Душова кабіна, Автономний електрогенератор. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина. Додатково особливості: Тільки сімям, Тільки дівчина
