Оренда будинків — Конча-Заспа, Київ (довгостроково)

Пропонується в Оренду сучасний 2-поверховий Таунхаус з дизайнерським ремонтом (190м2) 6 соток, Козин, Коттеджне Містечко "Montana Village" Обухівський район. Є відеоогляд. Повність автономний. Будинок виконаний у сучасному стилі Hi-tech з використанням червоної вогнетривкої цегли. Якісний ремонт був проведений у 2023 році. На території знаходяться лише чотири таунхауси, в кожному з яких вже завершено ремонт, що обіцяє вам спокій та тишу. В будинку продумане планування, що забезпечить комфортне проживання. Кухонна техніка встановлена від відомих брендів, таких як Bosch і Electrolux, меблі виготовлені від Minori, а сантехніка представлена такими виробниками, як Grohe, Kraus, Blanco, Paffoni та Miraggio. На першому поверсі у всіх приміщеннях встановлений водяний підігрів підлоги. Також здійснено якісну шумоізоляцію від сусідів. Встановлені канальна приточно-витяжна система від Mitsubishi Electric та система антитоп. На ділянці є генератор, а також свердловина глибиною 28 метрів і септик. Опалення здійснюється газом. А система сигналізації Ajax забезпечить безпеку вашого житла. Поблизу розташовані річка Козінка, котеджне містечко "Montana Village", Козин СПА, продуктовий магазин і Конча-Заспа. Зручне розташування також означає швидкий доступ до продуктових магазинів, таких як Favore, всього лише за 5 хвилин їзди. # A 3 6 4 0 1

Обуховское направление, Конча-Заспа, село Плюты, современный двухэтажный дом общей площадью 233 кв. м, в лесу, на участке сосны; 4 спальни (одна со своим санузлом), 3 санузла, терраса (25 кв. м), участок 4 сотки. На 1-м этаже: кухня-гостиная (65 кв. м) с выходом на крытую террасу, санузел, гардеробная комната. На 2-м этаже: спальня (20 кв. м) со своим санузлом, две спальни (по 17 кв. м), ванная комната на две спальни. Цокольный этаж с окнами: гостевая комната, домашний кинозал, котельня, кладовая; в доме произведен качественный ремонт, теплые полы, декоративное оформление, современная мебель, бытовая техника. Территория участка ограждена, ухожена, к дому ведёт асфальтированный подъезд, лес, рядом две реки - Козинка и Стугна. Додатково: Тип будинку: Дуплекс. Меблювання: З меблями

ПЕРША ЗДАЧА | 3 ОКРЕМІ БУДІВЛІ | SPA | БАСЕЙН | БАНЯ | АВТОНОМНІСТЬ Унікальна приватна заміська резиденція в Козині, біля річки, створена як цілісний простір для комфортного проживання, відпочинку та усамітнення. Абсолютно новий комплекс. Перша здача. На приватній території розташовані три окремі будівлі, басейн, SPA-зона та вихід до води.Загальна площа 510 кв м. 1. ГОЛОВНИЙ ДВОПОВЕРХОВИЙ БУДИНОК 250 кв м + тераса Головна резиденція комплексу виконана з натуральної деревини — смереки. Особлива атмосфера створюється завдяки великому відкритому холу з висотою стелі близько 10 метрів. Це простір із великим об’ємом, світлом та панорамним відчуттям заміської резиденції. У будинку: • кухня • великий відкритий хол • стеля висотою близько 10 метрів • сходи на другий рівень • дві окремі спальні • великі вікна та види на природу Архітектура будинку поєднує натуральне дерево, простір та сучасний комфорт. 2. ОКРЕМИЙ БУДИНОК — КУХНЯ + БАНЯ Банний комплекс 50 кв м + на мансарда Другий будинок — самостійна функціональна будівля, призначена для відпочинку та побуту. Тут розташовані: - окрема кухня - баня - простір для відпочинку 3. ДВОПОВЕРХОВИЙ SPA-КОМПЛЕКС НА ВОДІ Головна родзинка резиденції. Окремий двоповерховий SPA-комплекс, розташований безпосередньо на воді. Будівля має залізобетонний підвал та два повноцінні рівні. У SPA-комплексі передбачені: - джакузі - кімната для відпочинку - панорамний контакт із водою - приватна SPA-зона - два рівні простору для релаксу Це окремий приватний простір, де можна проводити час із родиною або гостями, насолоджуючись водою та природою. БАСЕЙН І ЗОНА ВІДПОЧИНКУ На території розташований відкритий басейн, облаштована зона відпочинку та тераса біля води. Річка знаходиться безпосередньо поруч із комплексом, тому територія має особливу атмосферу приватного заміського курорту. ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ Комплекс обладнаний власною системою енергозабезпечення: - сонячні панелі - інвертор - акумуляторна система до 200 кВт - генератор 40 кВт - твердопаливний котел Поєднання декількох джерел енергії та опалення забезпечує високий рівень автономності комплексу. ПЕРША ЗДАЧА Все абсолютно нове. Будинки щойно побудовані, раніше не використовувалися для проживання. Три окремі будівлі мають різне призначення, але разом формують єдину приватну резиденцію: Головний будинок → проживання Другий будинок → кухня + баня SPA-комплекс на воді → джакузі + відпочинок І все це — в одному приватному комплексі біля річки в Козині. КОЗИН, Київська область - біля річки - 3 окремі будівлі - 2 спальні в головному будинку - баня - SPA + джакузі - відкритий басейн - приватна територія - сонячні панелі - автономне енергозабезпечення - генератор + інвертор - газовий та твердопаливний котли - перша здача Вартість оренди — $15 000 / місяць. + заставна сума Резиденція для тих, хто шукає не просто заміський будинок, а власний приватний простір біля води з повноцінною SPA-інфраструктурою. Перегляд — за попередньою домовленістю. Заміський комплекс планується на здачу в жовтні-листопаді.

БАСЕЙН! Оренда будинку у «Золотих воротах» | Конча-Заспа, Старообухівська траса Площа будинку: 330 м² Локація: закрите котеджне містечко «Золоті ворота» Безпека: цілодобова охорона, патрулювання, пропускна система Скандинавський мінімалізм, функціональність та автономність Планування будинку: Цокольний поверх / бомбосховище: - Спальня - Котельня - Санвузол - Господарські приміщення з вбудованою технікою - Гардеробна - Велика кімната: ігрова або відпочинкова зона 1 поверх: - Гараж - Простора кухня з обідньою зоною - Санвузол - Велика вітальня з каміном - Домашній офіс або додаткова спальня 2 поверх: - 3 спальні - Санвузол - Вихід на терасу Оснащення та зручності: - Повне меблювання - Вся вбудована побутова техніка - Тепла підлога - Потужність електромережі — 50 кВт - Центральна каналізація, вода, газ - Басейн та зона барбекю - Свіжий газон з автополивом - Багаторічні дерева на ділянці - Гараж + паркувальна зона Інфраструктура містечка - Охорона 24/7 + патрулювання - Сучасні дитячі та спортивні майданчики - Зони відпочинку, парк, пляж, пішохідні маршрути - Лазневий комплекс - Вивіз сміття, сервісні служби Поруч: - Супермаркети, АЗС - Ресторани та кав’ярні - Нова пошта - Приватні дитячі садки та школи - Фітнес-зали Ідеальний варіант для родини, яка цінує тишу, простір, приватність і бездоганний сервіс поруч зі столицею. Запрошуємо вас на перегляд у зручний час!

Оренда нового трьохповерхового танхауса зі свіжим сучасним новим ремонтом (перша здача ні хто ні жив) в елітному КМ "Montana Village" в смт Козин (КончаЗаспа). Про будинок: Будинок 220 м2, з новим ремонтом 2023 року (ніхто не жив) має гараж (авто ворота) відеоспостереження, безперебійне живлення і свою особисту територію в 1 сот. і огороджений живоплотом-самшиту, вихід на власне озеро, та відпочинок у закритій території біля свого басейну. Планування будинку: - на першому поверсі планування кухня - студіо (кухня/обідня зона/диван, телевізор), санвузол, гараж - на другому простора вітальня з диваном, телевізором і санвузлом та спальня з санвузлом и гардеробними шафами (з видом на озеро) - на третьому 2 спальні з санвузлами (одна з видом на озеро), гардеробна За потреби деякі спальні можна облаштувати як кабінет, лаунж зону або за бажанням Ремонт виконаний з якісних материалів і обладнаній побутовою техникою відомих світових виробників Всього 3 спальні, вітальня, 5 санвузлів, кухня-студіо. Комунікації: - газове індивідуальне опалення (встановлено 2 котла); - додатково встановлено електро котел; - централізована каналізація; - централізована вода; - автополив; - безперебійне енергопостачання на 3 кВт. На території: Стильна трьох-поверхова забудова, простора закрита територія з власним басейном та виходом на озеро (рибалка) майданчиком для дітей, спортивним майданчиком і зонами барбекю Ландшафтний дизайн. КМ "Montana Village" це комфорт, безпека, Власна цілодобова охорона, відеоспостереження, сосновий ліс, озера, пляжі, річка Козинка, Дніпро. Елітний масив повністю забудован, на території елітна забудова, дуже приватно а саме важливо це привітні сусіди поряд! Поряд з котеджних містечком знаходяться: Queen Сountry Club з басейном та преміум фитнес центром, Супермаркети Фора, Favore, заправка, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир Школи і дитачі садочки (державні і приватні) Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя Самий безпечний и екологічний район під Києвом. Ціна: 3000 у.о за новий безпечний Таунхаус. Перегляди у любий зручний для Вас час.

До Вашої уваги стильний будинок в НЕОкласичному стилі, розташований в елітному закритому КМ "Дніпрова хвиля" (7-й км Великої Дамби, Козин). В будинку зроблений вишуканий авторський ремонт. В кожній кімнаті спостерігається унікальний стиль. Загальна площа будинку - 550 м2. В будинку є основна (батьківська) спальня, 2 дитячі (в яких за потреби можна зробити ремонт), кімната вільного призначення, кабінет, 3 санвузли, гардеробна. Будинок розташований на ділянці 50 соток, з ландшафтним дизайном, з виходом на воду. В будинку є критий басейн з виходом на газон, сауна, джакузі в марокканському стилі. Будинок також виставлено на продаж! A2081

За детальною інформацією та ФОТО звертайтесь в приватні повідомлення ЕКСКЛЮЗИВНА ВІЛЛА З ВЛАСНИМ ПРИЧАЛОМ | СТАРООБУХІВСЬКА ТРАСА КОЗИН ПРЯМИЙ ВИХІД НА ВОДУ Розкішна резиденція загальною площею 1200 м², розташована на ділянці 50 соток. Вілла поєднує авторську архітектуру, вишуканий інтер’єр, преміальні матеріали та сучасні технології. Простір, створений для комфортного життя, приватності та відпочинку найвищого рівня. Основні характеристики: • Загальна площа — 1200 м² • 2 поверхи • 7 кімнат • 5 спалень • Ділянка — 50 соток • Власний басейн • Римська баня та джакузі • Приватний причал із місцем для зимового зберігання яхти Планування: Перший поверх: • Простора кухня • 4 спальні, одна з яких із власною гардеробною та ванною кімнатою • Тренажерний зал • Басейн • Римська баня та джакузі • Окремий блок для персоналу Другий поверх: • Простора вітальня • Кухня та обідня зона • Домашній кінотеатр • Кабінет • Майстер-спальня з гардеробною та ванною кімнатою Інженерне оснащення: • Система «Розумний будинок» • Тепла підлога по всьому будинку • Центральна система кондиціонування DAIKIN VRV-III • Дві власні свердловини (180 м та 70 м) • Автономна система каналізації та очисні споруди • Потужна система опалення 237 кВт Територія: • Професійний ландшафтний дизайн • Власний причал із міні-набережною • Спеціальний карман для зимового зберігання яхти • Окрема зона для персоналу та охорони Локація: Престижна котеджна забудова в напрямку Старообухівської траси. Зручна транспортна доступність та приватна атмосфера заміського життя. Це не просто будинок, а повноцінна приватна резиденція з власною інфраструктурою для життя та відпочинку. Додатково: Тип будинку: Будинок. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Сушильна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Праска, Мікрохвильова піч, Мультиварка, Духова шафа, Плита, Посудомийна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Спортзал, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

#16831 До вашої уваги пропонується двоповерховий танхаус у передмісті Києва. Танхаус має три спальні і велику кухню гостину. Перший поверх прихожа, теплогенераторна, коридор, санвузол, кухня вітальня, а також тераса для зони відпочинку Інший поверх має три спальні кімнати, санвузол із душовою кабіною, зона для прання одягу. На території є місце для вашого авто під навісом. Територія доглянута та чиста. Ремонт виконань у сучасному стилі. У кімнатах двоспальні ліжка, з артопедичними матрацами. Кухня має вбудовану техніку, таку як Bosh, Philips. Підігрів підлоги у ванних кімнатах Інфраструктура: поряд з котеджем є дитячий садок, школа 151 . Магазин з товарами для тварин, харчові магазини. Неподалік гарний ресторан Fabius, ТРЦ Атмосфера, Домосфера Додатково: Тип будинку: Таунхаус. Автономність при блекауті: Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Посудомийна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Підігрів підлоги, Душова кабіна

Оренда будинку в Козині (Плюти) 220м2, на ділянці 25 соток, 4 окремі кімнати Повністю автономний - інвертор та генератор - сонячні батареї та АКБ - скважина - єлетро та пілетний котел Є відеоогляд A31366

Аренда шикарного дома на Дамбе .Предлагается дом VIP уровня в Конча-Заспе Дамба. Коттедж спланировали известные дизайнеры по эксклюзивному проекту. На строительство и оборудование здания были использованы дорогие и экологически чистые материалы. В дизайне проекта сочетается много стилей таких как Современный модерн, Лофт, Хайтек и т.д. Дом имеет гостевую комнату 127 м.кв. с действующим камином, две кухни, 5 спален с собственными гардеробными и с / у. кинозал, кабинет, SPA-зона: бассейн 118 кв.м., сауна, хамам, тренажерный зал. (Конфиденциальность гарантируем) Додатково: Тип будинку: Котедж. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт

Оренда будинку в котеджному містечку «Світанок 2», с. Плюти (Обухівський напрямок) без комісіі ВИКЛЮЧНО для колег і агенств! Пропонується в довгострокову оренду просторий двоповерховий будинок площею 380 м², розташований у закритому котеджному містечку «Світанок 2» в селі Плюти. Це ідеальне поєднання приватності, природи та комфорту заміського життя — із власним виходом до річки Козинка та швидким доступом до столиці. Будинок продуманий до деталей та створений для комфортного проживання: — 5 повноцінних кімнат, що дозволяють зручно зонувати простір для сім’ї — сучасне функціональне планування на 2 поверхах — повністю укомплектований якісними меблями та всією необхідною побутовою технікою — простора тераса з видом на доглянутий сад — ідеальне місце для відпочинку — гараж на 2 автомобілі — окремий вольєр для собак Окрема перевага — повна автономність будинку: — індивідуальне опалення — власне водопостачання — стабільне електропостачання — газ Територія: — велика доглянута ділянка з ландшафтним дизайном та зеленими насадженнями — прямий вихід до річки Козинка — закрита територія котеджного містечка з цілодобовою охороною, що гарантує безпеку та спокій Локація: Село Плюти, Обухівський напрямок — один із найпрестижніших передміських районів Києва. До центру столиці — всього 25 хвилин на авто, що дозволяє поєднувати динаміку міста з тишею та природою заміського життя. Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, комфорт, безпеку та близькість до води.

Оренда будинку | Козин ,Рудики, Конча-Заспа Заміський будинок площею 300 м² на ділянці 6 соток у котеджній забудові Рудиків, Конча-Заспа. Сучасний авторський дизайн, меблі та побутова техніка. Будинок введений в експлуатацію та готовий до проживання. Планування: • Вітальня з обідньою зоною та кухнею • 2 спальні з індивідуальними санвузлами та гардеробними • Мансардний поверх із додатковою вільною зоною та санвузлом із душовою • Цокольний поверх: сауна з канадського кедра, пральня, котельня та комора • Окреме приміщення для зберігання продуктів Технічне оснащення та комунікації: • Газове та електричне опалення • Бензиновий генератор • Система очищення води • Дві свердловини • Приточно-витяжна вентиляція • Підігрів підлоги • Система відеоспостереження • Септик Територія: • Ландшафтний дизайн • Крита тераса • Навіс для паркування 4 автомобілів • Електрозарядна станція для авто • Велосипеди для прогулянок Локація: Рудики, Конча-Заспа, Обухівський район. Поруч річка Козинка з піщаним виходом до води. Зручне транспортне сполучення зі Старообухівською трасою. A 3 6 0 3 6

Оренда будинку в с. Романків, котеджне містечко «Сонячна Долина». Загальна площа будинку 750 м², ділянка 30 соток. 2-поверховий будинок: Встановлено генератор. На 1-му поверсі велика кухня з вітальнею, є вся необхідна побутова техніка + великий камін. Багато господарських приміщень (кімната для прання та прасування речей, кімната для приготування їжі, кімната для інструментів, бойлерна та кімната фільтрації). Дитяча кімната з великою кількістю тренажерів та зон для розваг. Власний домашній кінотеатр. Санвузол. 2-й поверх: 4 спальні, у кожній є вбиральня та гардеробна. Зі спальні господарів вихід на великий відкритий балкон, три гардеробні кімнати, вбиральня площею 20–30 м² із джакузі. На території будинку: гараж на два авто. Басейн. Два будиночки з господарськими приміщеннями, кухня, зона мангала, вихід із будинку на лісову територію, до води дійти кілька хвилин, там можна рибалити. Заїзд до котеджного містечка через пропускну систему та охорону, виїзд так само; територія патрулюється, цілодобова охорона. До Києва Обухівською трасою до Печерська 15–20 хвилин їзди. Є генератор. Газовий котел. Власна свердловина.

Оренда просторого будинку в Козині Просторий заміський будинок загальною площею близько 500 м², розташований у престижному та мальовничому Козині. Ідеальне поєднання комфорту, приватності та заміського затишку. Характеристики будинку: Загальна площа — близько 500 м² 5 просторих кімнат Світла кухня-вітальня з обідньою зоною Затишні спальні та просторі санвузли Вихід на терасу Доглянута зелена ділянка Затишна прибудинкова територія для відпочинку Система сигналізації Паркувальні місця для автомобілів Переваги локації: Тиха атмосфера, приватність, свіже повітря та зручна транспортна розв’язка. Комфортне розташування дозволяє насолоджуватися заміським життям і водночас мати зручний доступ до Києва. Будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує простір, комфорт і спокій у престижній локації. За деталями та записом на перегляд — телефонуйте Додатково: Тип будинку: Будинок. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Електрочайник, Холодильник, Плита, Посудомийна машина. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Огорожа, Гараж, Охорона території

ОРЕНДА БУДИНКУ В ПЛЮТАХ СЕРЕД СОСЕН Газифікований! Є місця, де особливий комфорт відчувається не в деталях інтер’єру, а в самому способі життя. Будинок у Плютах розташований серед сосен, подалі від траси та дорожнього шуму. Свіже повітря, тиша, затишок і природа навколо створюють простір, у якому легко відновлювати сили та насолоджуватися кожним днем. Простір для життя та відпочинку: Площа: 250 Ділянка: 0,10 Га Спалень: 3 С/в: 4 Два поверхи, продумане планування та атмосфера приватності. Майстер-спальня з гардеробними. Простора гостьова вітальня з каміном. Велика кухня для сімейних сніданків і вечерь у колі близьких. Сауна для відновлення та релаксу. Вихід на велику терасу — ідеальне місце для ранкової кави та вечорів на свіжому повітрі. Зона барбекю для зустрічей із друзями та сімейного відпочинку. Територія, яка має свій характер: Сосни, власне озеро, зелений ландшафт і відчуття усамітнення. На ділянці також передбачено технічне приміщення для зберігання інвентарю. Для автономності та практичного комфорту є ГАЗОВИЙ генератор і погріб. Це будинок для тих, хто цінує не просто квадратні метри, а якість життя: тишу замість міського шуму, природу замість метушні та простір для себе й своєї родини. Плюты — місце, де можна жити у власному ритмі. Запрошую на перегляд, щоб відчути атмосферу цього будинку особисто

#50964 Оренда преміального будинку в Плютах | 570 м² | 26 соток | $10 000/міс. Приватність, простір і комфорт заміського життя на березі Козинки. Цей будинок створювався для власної родини, з особливою увагою до якості будівництва, функціональності та комфорту щоденного життя. Тут продумано не лише архітектуру й інтер’єр, а й те, як організований простір для родини, відпочинку, роботи та персоналу. Сучасна архітектура з легкими середземноморськими мотивами, якісні матеріали, автономні інженерні системи та доглянута територія роблять цей об’єкт особливо привабливим для тих, хто цінує приватність і високий рівень заміського життя. Локація Будинок розташований на закритому півострові в селі Плюти, Обухівський район, в оточенні якісної приватної забудови та респектабельного сусідства. Закрита територія, охорона й сформоване ком’юніті забезпечують відчуття приватності та спокою. Безпосередньо з ділянки є вихід до річки Козинка, поруч облаштований пляж. Будинок Загальна площа — 570 м². Ділянка — 26 соток. Будинок має монолітно-каркасну конструкцію із заповненням червоною цеглою, залізобетонні перекриття, утеплення стін і даху, натуральну ангобовану черепицю Braas. Інтер’єр, меблі, техніка та інженерні системи перебувають у відмінному стані. Планування передбачає два незалежні крила. Основна частина будинку: Перший поверх: • Простора вітальня-їдальня з каміном і виходом на терасу. • Окрема прихована робоча кухня. • Кабінет. • Гардеробна кімната. • Гостьовий санвузол. • Технічний блок. Другий поверх: • Простора master bedroom із видом на річку, власним санвузлом і гардеробною. • Три дитячі кімнати, кожна з власним санвузлом. • Додатковий кабінет. Третій поверх: • Простора кімната відпочинку з ігровою зоною. Автономне крило для персоналу має дві окремі спальні, кухню та санвузол. Це дозволяє організувати повноцінне обслуговування будинку, зберігаючи приватність родини. Автономність та інженерія Будинок обладнаний усім необхідним для комфортного проживання впродовж року: • Резервне електроживлення. • Газове та електричне опалення. • Власна свердловина глибиною 80 м. • Система очищення води Ecosoft. • Сучасні інженерні системи. Територія та відпочинок Ділянка площею 26 соток організована як приватний простір для відпочинку всієї родини. На території: • Окремий гостьовий будинок із просторою сауною та кімнатою відпочинку. • Зона вогнища для вечорів із родиною та друзями. • Дитячий майданчик і батут. • Гамаки. • Доглянутий ландшафт із декоративними та плодовими деревами. • Власний спуск до річки Козинка. Сервіс Орендарю доступна допомога людини, яка добре знає будинок, контролює його технічний стан, допомагає з експлуатацією та вирішує організаційні питання. Це додаткова перевага для тих, хто хоче насолоджуватися заміським життям без необхідності самостійно контролювати всі побутові й технічні процеси. Це будинок для родини, якій важливі не лише площа та статус об’єкта, а й якість простору, приватність, автономність і можливість комфортно жити за містом упродовж тривалого часу. Поєднання закритої локації, виходу до річки, продуманого планування та окремої інфраструктури для відпочинку формує цілісну пропозицію на ринку преміальної заміської нерухомості

Оренда таунхаусу в Козині, Montana Village Вартість оренди: 4 500 $/місяць Загальна площа: 200 м² Пропонується в оренду таунхаус площею 200 м² у заміському комплексі Montana Village, Козин. Функціональне планування передбачає дві окремі спальні, додаткову кімнату вільного призначення, простору кухню-вітальню з каміном та три санвузли. Додаткова кімната може використовуватися як кабінет, гардеробна, гостьова кімната або простір відповідно до потреб орендаря. У таунхаусі облаштовані тераса та власний дворик, що створюють приватний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Для зручності передбачений гараж на одне автомобільне місце. Автономність та інженерне обладнання: • Інвертор потужністю 10 кВт. • Бензиновий генератор потужністю 5 кВт. • Гідроакумулятор об’ємом 300 літрів. Система автономного забезпечення створює додатковий комфорт і допомагає підтримувати життєво важливі системи будинку під час перебоїв електропостачання. Об’єкт підійде для комфортного проживання сім’ї або пари, які цінують заміський формат життя, функціональне планування, приватну територію та автономність. Основні характеристики: • Локація: Козин, Montana Village. • Загальна площа: 200 м². • Планування: 2 спальні, додаткова кімната вільного призначення, кухня-вітальня. • Санвузли: 3. • Додаткові переваги: камін, тераса, власний дворик, гараж на 1 авто. • Автономність: інвертор 10 кВт, бензиновий генератор 5 кВт, гідроакумулятор 300 л. • Вартість оренди: 4 500 $/місяць. #A36097

Адреса: Дамба, 7-й км, Конча-Заспа, Обухівський район Площа ділянки: 0,22 га Площа будинку: 390 м Поверховість: 3 поверхи Опис: 1-й рівень: вітальня з панорамними вікнами, камінна кімната з бібліотекою, кухня з обідньою зоною, гостьовий санвузол, гардеробна, пральня, комора, котельня 2-й рівень: хол із виходом на терасу, панорамними вікнами та зонами зберігання, 3 спальні з санвузлами 3-й рівень: головна спальня з балконом і санвузлом, хол із виходом на терасу, балкон з вітринними вікнами Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою Технічне оснащення: кондиціонування, підігрів підлоги, тепловий насос, електрокотел, твердопаливний котел, дизель-генератор, сигналізація, відеоспостереження, автоматичні ворота, система очищення води На території: ландшафтний дизайн, альтанка із зоною барбекю (вода, міні-кухня), альпійська гірка, фруктовий сад, басейн із підігрівом (скімерний), освітлення, автополив, міні-город Дерев’яна лазня: 1-й поверх: лазня, кімната відпочинку, купіль, міні-кухня, топкова, санвузол 2-й поверх: кімната відпочинку (спальня) Будиночок охорони та персоналу: кухня, спальня, санвузол з бойлером та пральною машиною Критий паркінг на 4–6 автомобілів. Під парковкою є приміщення, в якому можна облаштувати бомбосховище Є приватний заїзд на територію ділянки. Зона котеджної забудови Зручна транспортна доступність по комфортній Старообухівській трасі Ціна: 5 000 у.о. в місяць БЕЗ КОМІСІЇ

Оренда таунхаусу в Козині, Montana Village Вартість оренди: 4 500 $/місяць Загальна площа: 200 м² Пропонується в оренду таунхаус площею 200 м² у заміському комплексі Montana Village, Козин. Функціональне планування передбачає дві окремі спальні, додаткову кімнату вільного призначення, простору кухню-вітальню з каміном та три санвузли. Додаткова кімната може використовуватися як кабінет, гардеробна, гостьова кімната або простір відповідно до потреб орендаря. У таунхаусі облаштовані тераса та власний дворик, що створюють приватний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Для зручності передбачений гараж на одне автомобільне місце. Автономність та інженерне обладнання: • Інвертор потужністю 10 кВт. • Бензиновий генератор потужністю 5 кВт. • Гідроакумулятор об’ємом 300 літрів. Система автономного забезпечення створює додатковий комфорт і допомагає підтримувати життєво важливі системи будинку під час перебоїв електропостачання. Об’єкт підійде для комфортного проживання сім’ї або пари, які цінують заміський формат життя, функціональне планування, приватну територію та автономність. Основні характеристики: • Локація: Козин, Montana Village. • Загальна площа: 200 м². • Планування: 2 спальні, додаткова кімната вільного призначення, кухня-вітальня. • Санвузли: 3. • Додаткові переваги: камін, тераса, власний дворик, гараж на 1 авто. • Автономність: інвертор 10 кВт, бензиновий генератор 5 кВт, гідроакумулятор 300 л. • Вартість оренди: 4 500 $/місяць. #A36097 Додатково: Тип будинку: Таунхаус. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Сушильна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Посудомийна машина. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Альтанка, мангал, Кондиціонер, Ванна, Гараж, Підігрів підлоги, Охорона території, Душова кабіна, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Ваш дім — це місце сили, де можна відпочити душею і тілом: він відновлює, надихає, наснажує. Це дім, який назавжди запам’ятають ваші гості: він захоплює, дивує, вражає. Поруч із Києвом у закритому містечку під надійною охороною, в оточенні вічнозеленого хвойного масиву багатовікових дерев, розташувався саме такий дім. Архітектурні та природні компоненти резиденції об'єднані в цілісну композицію. Будинок дбайливо обрамлений каскадним ландшафтним дизайном. Естетика, піднесена до рівня досконалості. Внутрішній простір виконано за канонами open space, а в дизайні втілено мотиви art deco. Візуальний декор створює неймовірну флористичну інтер'єрну композицію. Симетрія рожевих пелюсток в оздобленні стелі та підлоги дарує ефект повної насолоди. Лаконічний, але ефектний монохромний контраст чорного та білого кольорів — класика поза часом. Італійські авторські інсталяції та вітражне скління створюють оригінальну концепцію дому. Цей дім — це Rolls-Royce у світі нерухомості. Він уособлює надійність, дарує комфорт, підкреслює статус.

На оренду пропонується будинок в Рудиках площею 150 м2, 2 поверхи, автономний, закрите КМ. 3 спальні / басейн / велика вітальня / автономний / басейн Планування Перший поверх: Спальня з власним санвузлом, велика кухня-вітальня, гардеробна, зона для прання, гостьовий санвузол. Другий поверх: 2 спальні з власними санвузлами та одна гардеробна кімната Оздоблення будинку: ГАЗОВЕ опалення, також є електричний котел, піч на дровах, камін. Кондиціонери, які працюють на тепло та холод, а також інвертор та акумулятори на випадок відключення світла.

Оренда будинку | Козин ,Рудики, Конча-Заспа Заміський будинок площею 300 м² на ділянці 6 соток у котеджній забудові Рудиків, Конча-Заспа. Сучасний авторський дизайн, меблі та побутова техніка. Будинок введений в експлуатацію та готовий до проживання. Планування: • Вітальня з обідньою зоною та кухнею • 2 спальні з індивідуальними санвузлами та гардеробними • Мансардний поверх із додатковою вільною зоною та санвузлом із душовою • Цокольний поверх: сауна з канадського кедра, пральня, котельня та комора • Окреме приміщення для зберігання продуктів Технічне оснащення та комунікації: • Газове та електричне опалення • Бензиновий генератор • Система очищення води • Дві свердловини • Приточно-витяжна вентиляція • Підігрів підлоги • Система відеоспостереження • Септик Територія: • Ландшафтний дизайн • Крита тераса • Навіс для паркування 4 автомобілів • Електрозарядна станція для авто • Велосипеди для прогулянок Локація: Рудики, Конча-Заспа, Обухівський район. Поруч річка Козинка з піщаним виходом до води. Зручне транспортне сполучення зі Старообухівською трасою. #A36036

Будинок у КМ “Дніпрова Хвиля”, Конча-Заспа — 500 м² на 23,8 сотках Сучасний будинок у світлих тонах з панорамними вікнами та продуманим простором для сімейного життя і відпочинку. Престижна локація Конча-Заспа, закрита котеджна атмосфера та прямий доступ до природи. Ключові переваги • Приватна ділянка 23,8 соток — багато простору для ландшафту, відпочинку та зонування. • Площа будинку 500 м² — комфортний формат для великої родини та гостей. • 4 спальні / 5 санвузлів — зручно для щоденного життя, без черг і компромісів. • Панорамні вікна та світлий дизайн — максимальна інсоляція й відчуття простору. • Перший поверх з вільним плануванням — можна адаптувати під ваш стиль життя. Планування та функціонал • Камінний зал на першому поверсі — центр дому для вечорів та прийомів. • Кабінет біля входу — ідеально для роботи, переговорів або приватної кімнати. • Окремий wellness-блок: сауна + кімната відпочинку — домашній SPA без виїздів. Територія та відпочинок • Відкритий басейн — повноцінна зона релаксу у дворі. • Барбекю-зона біля виходу з кухні — зручно для сімейних обідів та вечірок на свіжому повітрі. • Окрема хвіртка з двору на дитячий майданчик (на 2 будинки) — безпечно і дуже зручно для сімей з дітьми. • Стежка до річки — щоденні прогулянки, природа, тиша та “курортне” відчуття вдома. Характеристики: • Локація: Конча-Заспа, КМ “Дніпрова Хвиля” • Ділянка: 23,8 соток • Будинок: 500 м² • Спальні: 4 • Санвузли: 5 • Додатково: камінний зал, кабінет, сауна, кімната відпочинку, барбекю, відкритий басейн, вихід до дитячого майданчика, стежка до річки. Додаткові переваги котеджного містечка • Конча-Заспа — одна з найпрестижніших і найзеленіших локацій під Києвом, формат “тиша + статус”. • Клубний формат та сусідство: котеджна забудова, менше випадкових людей, більш приватна атмосфера. • Єдина стилістика забудови — виглядає дорого та акуратно, тримає ліквідність і ціну. • Природне оточення — вода/зелень поруч, відчуття заміського курорту щодня. • Простір для дітей — локальні дитячі зони (майданчики), безпечніше, ніж “відкритий” приватний сектор. • Мінімум транзитного трафіку — менше шуму й пилу, спокійніше для життя. • Комфортний під’їзд — простіше логістика для сім’ї/гостей/сервісу (кур’єри, охорона, хатній персонал). • Підходить як для життя, так і для резиденції вихідного дня — формат “заїхав і відпочиваєш”. • Вихід з двору на дитячий майданчик та стежка до річки — реальна “інфраструктура під ногами”, яку не треба створювати з нуля. • Приватність без ізоляції — є спільний простір для дітей, але при цьому свій двір і свій ритм RR16216

Оренда будинку в Козині на дамбі з власним виходом до Дніпра. Охорона, закрите КМ. Будинок площею 400 м² на ділянці 30 соток із приватною береговою зоною, ландшафтним дизайном і окремим гостьовим будиночком площею 40 м². Архітектура в англо-американському стилі поєднує багатосхилий дах, цегляні елементи фасаду, світлу штукатурку та великі вікна. В інтер’єрі - індивідуальний дизайн, глянцеві поверхні, декоративні стіни, дзеркала, мармурові й кам’яні фактури та авторське освітлення. Основні характеристики: - 4 спальні, включно з master bedroom із гардеробною - Простора вітальня з виходом на терасу та у двір - Кабінет і бібліотека на верхньому рівні - Кухня з технікою - Пральня з технікою Miele - Ванна кімната з джакузі, душовими та санвузлами - Критий басейн із підігрівом, сауна Німечіна та зона відпочинку - Гостьовий будиночок із кухнею, кімнатою та дров’яним каміном - Гараж для компактного автомобіля або двох мотоциклів - Свердловина та септик Опалення та комунікації: - Газовий котел і бойлер - Водяна тепла підлога на першому поверсі - На другому поверсі - радіатори у спальнях і тепла підлога в приміщеннях із плиткою - Вентиляція та аудіосистема - EcoFlow потужністю 3 кВт для живлення газового котла; можливість збільшення потужності резервного живлення обговорюється індивідуально Територія та відпочинок: - Власний вихід до Дніпра з облаштованою береговою зоною - Доглянутий ландшафт із дорослими деревами та декоративними рослинами - Плодовий сад: яблуні, сливи, персики - Декоративний водоспад - Відкрита тераса, зона барбекю та місця для відпочинку Важливо щодо басейну: критий басейн обладнаний підігрівом, однак тривалий час не експлуатувався. Його запуск і умови користування необхідно узгодити окремо. Вартість оренди з басейном може відрізнятися залежно від домовленостей. Цей будинок поєднує приватність, розташування в безпечному районі Київської області та можливість відпочивати на березі Дніпра, залишаючись неподалік Києва. Звертайтеся для уточнення деталей та організації перегляду. #A36191