Оренда окремого будинку на Звіринці | Печерський район | 300/370 м² | 5 соток
Пропонується в довгострокову оренду окремий триповерховий будинок у престижному Печерському районі — на Звіринці. Об’єкт має універсальне призначення та чудово підходить як для комфортного проживання, так і для офісу, представництва компанії, шоуруму, студії або іншого комерційного формату.
Формат окремого будинку дає те, чого складно досягти в офісному центрі чи квартирі: власний вхід, закриту територію, автономність, паркінг та повний контроль над простором.
Основні характеристики
🏠 Окремий будинок
📐 Заявлена площа — 300 м², фактична — близько 370 м²
🏢 3 поверхи + повноцінний підвальний рівень
🌿 Власна закрита ділянка — 5 соток
🚗 Паркінг у дворі на 2–3 автомобілі
🚿 Санвузол на кожному поверсі
🔐 Закрита приватна територія
⚡ Генератор
🔥 Індивідуальне газове опалення
💧 Центральне водопостачання та каналізація
💦 Система очищення води
Планування
1 поверх:
Просторий хол, дві окремі кімнати та санвузол. У житловому форматі — вітальня, гостьова кімната або кабінет. Для офісу — рецепція, переговорна та робочі кабінети.
2 поверх:
Хол та окрема кімната з санвузлом. Простір чудово підійде під кабінет керівника, представницьку зону або master-спальню.
3 поверх:
Три окремі кімнати та санвузол. Можна організувати робочі кабінети, open-space або спальні.
Підвальний рівень:
Повноцінний додатковий простір, який можна використовувати під архів, склад, серверну, пральню, спортзал чи господарські приміщення.
Для бізнесу
Будинок дозволяє організувати повноцінний офіс без залежності від бізнес-центру.
💼 Кабінетна система — орієнтовно 20–30 співробітників
💻 Комбінований формат з open-space — до 60–70 робочих місць
🤝 Окремі кімнати можна використовувати як переговорні, кабінети керівництва та робочі зони.
Об’єкт може бути цікавим для IT-компанії, юридичної або консалтингової фірми, представництва, студії, клініки, освітнього простору чи іншого бізнесу, якому важливі престижна адреса та автономність.
⚡ Автономність
Одна з ключових переваг об’єкта — можливість повноцінної роботи навіть під час перебоїв з електропостачанням.
🔋 Генератор забезпечує резервне живлення.
🔥 Газовий котел відповідає за автономне опалення.
💧 Центральні вода та каналізація забезпечують комфорт без необхідності обслуговувати свердловину чи септик.
💦 Система очищення води додатково підвищує рівень комфорту.
🌿 Звіринець — престижна локація Печерська
Звіринець — одна з найбільш камерних, зелених та статусних частин Печерського району.
Це локація з малоповерховою забудовою, приватними будинками, дипломатичними представництвами та спокійною атмосферою. Водночас від Звіринця легко дістатися до ділового центру Києва та основних транспортних артерій.
Поруч:
🌳 Національний ботанічний сад ім. М. М. Гришка
⛪ Видубицький монастир
🌿 паркові зони та зелені маршрути
🌊 Дніпро та набережна
☕ ресторани та кав’ярні
🛒 супермаркети та необхідна міська інфраструктура
Це саме той формат, де престиж центрального Печерська поєднується з тишею, приватністю та великою кількістю зелені.
🚗 Власний паркінг
Для Печерська власна парковка — суттєва перевага.
На закритій території можна розмістити 2–3 автомобілі, що особливо зручно для офісного формату — як для керівництва, так і для гостей компанії.
Кому підійде
🏢 компанії на 20–60 співробітників;
🏠 великій родині;
🏛 представництву компанії;
🩺 клініці або студії;
💼 юридичній, консалтинговій чи IT-компанії;
🏡 власнику бізнесу у форматі «житло + офіс».
Головна перевага — це не просто площа, а формат окремого будинку на Печерську: власна територія, паркінг, автономність, відсутність сусідів та можливість повністю адаптувати простір під свої потреби.
RR19004