Оренда будинку в Печерському районі | вул. Соловцова, 21
Пропонується в оренду просторий приватний будинок площею 400 м² у престижній частині Печерського району Києва — вул. Соловцова, 21, поруч із Ботанічним садом. Найближчі станції метро — «Дружби народів» та «Видубичі».
Будинок має 4 рівні підвал, розташований на ділянці 3,5 сотки. Поєднує представницький вигляд, функціональне планування та високий рівень автономності.
Планування та простір
• кухня-студія близько 35 м² з островом і барною стійкою;
• вихід із кухні на простору терасу із зоною BBQ;
• велика вітальня близько 80 м² у форматі open space — за потреби можливе перепланування;
• 5 спалень, дві з яких мають власні санвузли та гардеробні;
• окрема ігрова кімната, яку можна використовувати як кабінет, переговорну або спортзал;
• панорамний вид на Звіринецькі пагорби;
• 5 санвузлів;
• 3 гардеробні;
• гараж на 1 автомобіль;
• котельня та технічні приміщення;
• підвал.
Ремонт та оснащення
Будинок виконаний з авторським ремонтом у стилі мінімалізм і функціоналізм.
Передбачено:
• теплі підлоги;
• зовнішнє утеплення мінеральною ватою;
• панорамні енергозберігаючі вікна;
• кондиціонери;
• вбудована побутова техніка: посудомийна машина, газова варильна поверхня, духова шафа, витяжка, холодильник.
Автономність та безпека
Будинок обладнаний:
• стабілізаторами напруги;
• генератором;
• сигналізацією;
• оптоволоконним інтернетом;
• можливістю встановлення/підключення системи відеоспостереження за домовленістю.
Комунікації:
• електроенергія — 3 фази;
• газ — середнього тиску; газовий котел
• централізоване водопостачання із системою фільтрації;
• автономна каналізація із септиком.
Ділянка
Територія має продуманий ландшафтний дизайн із каскадним зонуванням:
• автоматичний полив;
• доглянутий газон;
• туї по периметру;
• декоративне освітлення;
• огороджена територія;
• тераса та зона BBQ;
• паркування на 2 автомобілі;
• автоматичні ворота.
Локація
Будинок розташований в одному з найбільш престижних районів Києва, в оточенні посольств, представницьких будинків та резиденцій.
Зручний асфальтований під’їзд, поруч:
• фітнес-центри;
• супермаркети;
• дитячі садки;
• школи;
• Ботанічний сад.
До центру Києва — орієнтовно 10–15 хвилин автомобілем, у тому числі через урядовий квартал.
Формат використання
Будинок можна орендувати як для проживання, так і для комерційного/нежитлового використання — наприклад, під IT-компанію, представництво, офіс закритого типу або резиденцію керівника.